グランドメゾン平尾ザ・スタイル(福岡県福岡市中央区高砂2丁目10号9番(地番) 西鉄平尾駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン平尾ザ・スタイル

住所 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10号9番(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩8分 西鉄バス「那の川」歩2分
価格 3908万1000円~6718万2000円

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩8分、「グランドメゾン」ならではの環境と調和する佇まいの「グランドメゾン平尾ザ・スタイル」誕生!ホテル感覚の内廊下仕様、1フロア4タイプ中3タイプに角住戸を実現。

情報の見方

グランドメゾン平尾ザ・スタイル
リビング・ダイニング(Dタイプ完成予想CG)※4
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/グランドメゾンデザインセンター
※申込の際は、印鑑・収入証明書・身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • エントランスアプローチ(完成予想CG)
  • 外観(完成予想CG)
  • エントランスホール(完成予想CG)
  • リビング・ダイニング(Dタイプ完成予想CG)※4

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      54.19m2
      バルコニー面積
      14.49m2
      価格
      3989万5000円~4376万6000円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      57.06m2
      バルコニー面積
      7.14m2
      価格
      4304万円~4701万3000円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      65.35m2
      バルコニー面積
      6.46m2
      価格
      5054万2000円~5502万3000円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      80m2
      バルコニー面積
      13.03m2
      価格
      6056万2000円~6718万2000円

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地図福岡県福岡市中央区高砂2丁目10号9番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地周辺空撮(2018年7月撮影)※1
  • サニー那の川店(徒歩4分・約300m)
  • 福岡市立高宮小学校(徒歩8分・約630m)
  • 福岡赤十字病院(徒歩6分・約420m)
  • 福岡銀行平尾支店(徒歩5分・約390m)
  • 堀川公園(徒歩6分・約410m)

案内図

現地・グランドメゾンデザインセンター案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • Bタイプリビングダイニングルーム完成予想図
  • ガラストップガスコンロ。丈夫で使いやすいガラストップは耐熱温度が約750℃の耐熱結晶化ガラスです。変形したり、調理中に冷水がかかったとしても割れません。さっと一拭きでお掃除ができるので、お手入れも簡単です。(掲載の設備写真は同仕様)
  • 人造大理石カウンター。カウンタートップはお手入れがしやすい人造大理石を採用。日々のお手入れを軽減するとともに洗練されたキッチンを演出します。
  • スクエアシンク。ワイドなシンクとゆとりの調理スペース。組み合わせ自由に、立体的なキッチンワークを可能にする2種類のプレートが調理を楽しく、スムーズにします。
  • 食器洗い乾燥機。家族の団欒の時間を邪魔しない低運転音で、夜でも安心して使えます。他にも外気を取り込み、排気蒸気を約45℃まで下げ排出する機能も搭載しています。
  • スタイリッシュデザインレンジフード。お手入れのしやすいフィルターを採用し、整流板で油煙をしっかり捕集します。
  • 巾木収納。従来のデッドスペース「巾木部分」を有効利用。ビール缶や食品類・小物入れ等を保管できる収納空間を確保しています。
  • バスルーム完成予想図(Aタイプ)
  • オーバーヘッドシャワー。幅広なオーバーヘッドシャワーは、頭と体の両方に同時にシャワーを当てられ、さらに体全体を温水で包めるのが特徴です。また中央を旋回流シャワーにし、その周囲をストレートシャワーとした独自構造は、浴び心地のよい爽快感を実現しています。
  • 手元止水付シャワーヘッド。快適に使いながら節水できるように、浴室のシャワーヘッドは、グリップ部のスイッチで吐水・止水ができるタイプを採用。手元でON/OFF操作ができるワンタッチ方式なので、簡単に節水でき経済的です。
  • フラットラインLED照明。照明は天井内に埋め込まれるフラットライン照明を採用。2.1m以上の天井高や照明器具にもこだわりました。伸びやかな空間にしっとりとした陰影が生まれ、上質なバスタイムを演出します。
  • 高断熱浴槽。浴槽を保温材で包み込み、断熱ふろふたを使用することで断熱性を高めました。お湯が冷めにくく、追い焚きの回数が減るので、省エネやCO2排出削減につながります。(概念図)
  • フラッグストーンフロア。水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しました。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。
  • 美しい全面ミラーや埋め込み収納。空間を広く見せる全面ミラー。両サイドには壁埋め込み式のメディシンボックス(ミラー付)やティッシュボックスがあり、化粧品や小物を収納できます。
  • メーカーと共同開発した積水ハウスオリジナル一体型洗面カウンター。お手入れが楽な継ぎ目のない一体成形、水が広がらないように工夫された段差、水跳ねしにくいボウル形状など、使いやすさへのこだわりを追求して開発したオリジナルカウンターです。
  • 人にやさしく、クリーンな床暖房。リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋の空気が乾燥しにくく、のどや肌に負担が少なく、足元からあたたまり、冷え性や腰痛の方にもやさしい暖房です。またお部屋の空気を汚さない上、室内にホコリを巻き上げません。

建物・施設

  • 内廊下完成予想図
  • グランドメゾンならではの豊かな植栽をまずレイアウトし、
    人や車、ペット連れの方を安全・快適にお迎えする敷地をプラン。(敷地配置図)
  • ペット足洗い場。お散歩帰りに役立つ、ペットのグルーミングスペースを設けました。(写真は飼えるペットの一例)
  • 平置駐車場・機械式駐車場(15台)。平置駐車場は幅2.5m奥行5.0mのゆとりある広さ。機械式駐車場は幅2.05m長さ5.3m高さ1.55mと2.1m、ハイルーフ車も駐車可能です。※入庫可能車種には制限がございます。 詳しくは係員までお問合せ下さい。※使用料は有料となります。詳しくは係員までお問合せ下さい。(写真は駐車できる車の一例)
  • 宅配ボックス。不在時に届けられた荷物を保管できる宅配ボックスを1Fに設置しています。着荷がある場合は、各住戸のインターホンに表示され、住戸の鍵で24時間、取り出しが可能です。(同仕様)
  • 防犯カメラ。建物への出入口部や駐車場、自転車置場、エレベーター内など共用部の随所に防犯カメラを設置。録画だけではなく管理事務室のモニターに映像が映り、犯罪抑止や不審者の侵入防止の効果が期待されます。(同仕様)
  • ハンズフリーシステム。
    キーを鞄やポケットに入れたままでもオートドアが解錠するため、両手が荷物でふさがっているときなどにとても便利です。キー側面のリモコンボタンでも解錠できます。(同仕様)
  • 新聞無料購読サービス。新聞の無料購読サービスを行っています。また、朝刊を玄関先まで配達しますので、朝一番に新聞を手に取り、快適に読むことができます。※建物完成から3年間で、朝日・毎日・読売・産経・西日本新聞のいずれか1紙をお選びいただけます。(参考写真)
  • ゴミ回収サービス。生活ゴミは各階のゴミストックへ。管理会社が回収し、ゴミ置場まで運びます。(参考写真)
  • AED。万が一の事態に備えるため、AEDを設置しています。電源をONにすると流れる音声ガイドに従って、誰でも操作することが可能です。(同仕様)
  • 備蓄倉庫。災害など不慮の事態に備え、マンションにお住いの方々がご利用できる備蓄倉庫を完備しています。工具、ヘルメット、救急ボックス、簡易トイレなどの生活物資を保管しています。(写真は備品の一例)
  • Low-E複層ガラス。外部に面した窓サッシュには夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくいLow-E複層ガラスを採用しました。断熱・遮熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。※Aタイプ 洋室(1)・(2)・(3)、 Dタイプ LD・K・洋室(1)は除く。(概念図)
  • 強力堅固な支持基盤まで打ち込んだ場所打ちコンクリート杭。地下約3.40m~約5.75mまで、強固な基礎を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約1.5mの場所打ちコンクリート杭を安定した支持層に、8本打ち込んでいます。(概念図)
  • 住戸境の壁。各住戸の戸境壁は厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。(概念図)
  • 直床・二重天井。コンクリートスラブの下に空間を設けた二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。また専有部間(玄関・水廻り等の一部除く)のボイドスラブ部分は約325mm~約350mmを確保しています。※在来スラブ部分につきましては約180mm以上となります。(概念図)
  • 各住戸の断熱構造。屋上の外側と外気と接する躯体の内側に断熱材を施し、断熱性を高めると共に結露の発生を抑制しています。外気に面するすべての柱・梁・壁の内側に断熱材を施工することで、高い断熱効果を発揮し効率の良い冷暖房を実現します。※断熱材の厚さは部位により異なります。※断熱補強部と屋根部分は仕様が異なります。※断熱材の厚さは検討の上、変更となる場合があります。(概念図)

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グランドメゾン平尾ザ・スタイル 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/グランドメゾンデザインセンター
※申込の際は、印鑑・収入証明書・身分証明書が必要です。
価格 3908万1000円~6718万2000円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.19m2~80m2
その他面積 バルコニー面積:6.46m2~14.49m2、サービスバルコニー面積:1.82m2~2.23m2
販売戸数 9戸 総戸数 36戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 6600円~9700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6700円~1万円/月 修繕積立基金 32万1600円~48万円(一括払い)
その他諸費用 窓清掃費:500円・1500円/月、自治会費:300円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドメゾン平尾ザ・スタイル
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10号9番(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅より徒歩8分
西鉄バス「那の川」バス停より徒歩2分
総戸数 36戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 596.98m2
建築面積 364.63m2 建築延床面積 3059.49m2
駐車場 敷地内15台(料金1万4000円~2万6000円/月) 自転車置場 37台収容(料金200円・400円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH18-01772-1号(平成30年9月7日)
問い合わせ先
グランドメゾンデザインセンター
【通話料無料】TEL:0800-831-4033資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜・木曜(祝日は営業しています)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目15-6 綾杉ビル8F
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 積和管理九州(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!西鉄平尾駅周辺の「街のクチコミ」

西鉄平尾駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西鉄平尾 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅から5分以内の所に24時間オープンのスーパーが2軒、ドラッグストア、コンビニ等多数有り、夜中でもほとんどの物が揃う。
不満ポイント車の便利さ
福岡市の中心地に近いせいもあり、月極め駐車場代が相対的に高い。最寄りの都市高速ICが無く、一番近い天神ICに行くには混雑する天神地区を越えて行かなければならない。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西鉄平尾 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
高級食材店、パン屋やカフェ、レストランなど充実している地域です。若い人たちが流行にも敏感で挑戦しやすい土地柄なので、新鮮な店が次々に出てきます。
不満ポイント子育て・教育
高級住宅地とされ、教育環境にも恵まれていますが、この地域はマンション暮らしが一般的です。自然の中でのびのびとというわけにはいきません。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西鉄平尾 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区那の川2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
平尾駅に小児科や眼科、歯科などのクリニックが入っています。また、福岡赤十字病院も徒歩圏内にあるので安心です。
不満ポイント買い物
食料品の買い物は、サニー那の川店に集中しています。一駅先の高宮駅や薬院駅まで行くとボンラパスなど別のスーパーもありますが、日常的な買い物はサニーでするので時間帯によってはとても混雑しています。

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福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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西鉄天神大牟田線
西鉄福岡(天神)薬院西鉄平尾高宮大橋|井尻|雑餉隈

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,350円/月 117,620円/月 136,302円/月 164,456円/月 211,555円/月 306,018円/月
5万円 93,634円/月 107,266円/月 126,303円/月 154,805円/月 202,244円/月 297,039円/月
10万円 82,917円/月 96,913円/月 116,305円/月 145,154円/月 192,933円/月 288,060円/月
15万円 72,201円/月 86,559円/月 106,307円/月 135,503円/月 183,621円/月 279,080円/月
20万円 61,484円/月 76,205円/月 96,308円/月 125,852円/月 174,310円/月 270,101円/月
25万円 ローン不可 65,852円/月 86,310円/月 116,201円/月 164,999円/月 261,122円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 76,311円/月 106,550円/月 155,688円/月 252,143円/月
支払い利息合計 9,788,560円~ 8,308,220円~ 6,855,650円~ 5,425,440円~ 4,026,830円~ 2,659,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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