パルテノン 平尾 Hill top Residence(福岡県福岡市中央区平尾3丁目215番他5筆(地番) 薬院駅 アトラックス) 物件詳細

パルテノン 平尾 Hill top Residence

住所 福岡県福岡市中央区平尾3丁目215番他5筆(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「薬院」歩9分 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩8分
価格 3930万5000円~7893万7000円

分譲マンション初【敷地内全域禁煙マンション】がいよいよ9月完成(予定)。事前予約制で棟内モデルルーム公開中!都心にありながら、利便性と開けた眺望が愉しめる小高い丘の立地。

情報の見方

パルテノン 平尾 Hill top Residence
エントランス(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~19:00
受付場所/パルテノンマンション天神ギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)が必要です。

モデルルーム情報

サンセルコ3Fにて「マンションギャラリー開催中!」

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

小さなお子様がいるご家庭におすすめ!分譲マンション初の敷地内全域禁煙マンション

眺望や日当たりが確保できる高台立地に<パルテノン平尾 Hill top Residence>は誕生します。
西鉄天神大牟田線、地下鉄七隈線、西鉄バス、多彩な交通アクセスが利用できるのも<パルテノン平尾 Hill top Residence>の魅力。西鉄「薬院」駅からは1駅・2分で天神です。

分譲マンション初となる「敷地内全域禁煙」マンションがいよいよ9月に完成(予定)します。※2
西鉄「薬院」・「西鉄平尾」両駅まで徒歩圏内という中央区の都市立地にありながら、静かな環境も享受できる住まいです。また、「平置き駐車場」を100%確保し、快適なカーライフも満喫できます。

  • 最上階(9階)より撮影した天神方面の眺望※1
  • 分譲マンション初の敷地内全域禁煙マンション(外観完成予想図)※2

実際の住空間が見学できる棟内モデルルーム公開中(事前予約制)

購入者の声①
「駅近で、生活施設が徒歩圏内にすべて揃っている利便性の良さで選びました。将来、車の免許証を返納しても、安心して暮らせる立地だと思います」
「駅に近すぎず、静かな住環境が魅力でした」
「教育環境が充実していると思います。私立などの選択肢も豊富です」


購入者の声②
「敷地内禁煙ルールがあることが決め手でした。第一に健康的ですし、タバコの匂いの問題がなくなるのがいいですね。マンション内のトラブル防止に一役買ってくれると思います」
「中央区の都心なのに高台にあるので、開放感あふれる眺めが愉しめますし、バルコニーのプライバシー的にも安心です」

  • リビング・ダイニング(Eタイプ完成予想図)
  • リビング・ダイニング(Dタイプ完成予想図)

時間にゆとりができる軽快なアクセス。生活利便施設も身近に揃う快適な住環境

仕事で忙しい方にうれしい24時間のスーパー「サニー平尾店」をはじめ、金融機関、医療機関など、生活施設が身近に充実した都市型の住環境を誇ります。※4

通いたくなる飲食店や人気の雑貨店、また老舗の食事処など、毎日お出かけしても飽きないほど、薬院~平尾エリアには様々なショップが点在しています。※5

複数の保育園や幼稚園、平尾小学校が徒歩圏内にあり、子育て環境も充実しています。さらに、私立の学校も通学しやすい場所にあるので、選択肢も広がります。※6

西鉄「薬院」駅「西鉄平尾」駅はもちろん、地下鉄七隈線「薬院」駅や西鉄「一本木」バス停も気軽に利用できる多彩な交通アクセスです。

  • 天神エリア※3
  • 西鉄「薬院」駅(徒歩9分・約720m)
  • 「西鉄平尾」駅(徒歩8分・約630m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.3m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3930万5000円~4419万4000円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.28m2
      バルコニー面積
      13.03m2
      価格
      4850万9000円~5278万6000円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.07m2
      バルコニー面積
      18.03m2
      価格
      5093万8000円~5338万2000円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.77m2
      バルコニー面積
      21.16m2
      価格
      6043万8000円~6461万4000円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      93.43m2
      バルコニー面積
      26.7m2
      価格
      7893万7000円

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地図福岡県福岡市中央区平尾3丁目215番他5筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 新鮮食品館薬院バリュー(徒歩10分・約760m)
  • 平尾保育園(徒歩5分・約350m)
  • 平尾中学校(徒歩18分・約1400m)
  • 西鉄バス「一本木」バス停(徒歩2分・約160m)
  • 福岡市動植物園(徒歩12分・約900m)
  • 福岡雙葉中学校(徒歩10分・約750m)

案内図

現地・パルテノンマンション天神ギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(Aタイプメニュープラン。申込期限あり・無償)
  • リビング・ダイニング(Bタイプメニュープラン。申込期限あり・無償)
  • リビング・ダイニング(Cタイプメニュープラン。申込期限あり・無償)
  • リビング・ダイニング(Eタイプ)
  • リビング・ダイニング(Dタイプ)
  • 健康面や安全面でもメリットのある「ガス温水式床暖房」をリビングダイニングに標準装備。(概念図)

建物・施設

  • 都市立地でありながら、開けた眺めが愉しめます。(2018年5月に撮影した現地周辺の空撮に外観完成予想図を合成し、一部CG加工を施したもので実際とは多少異なる場合があります)
  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

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パルテノン 平尾 Hill top Residence 第1期・2期・最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~19:00
受付場所/パルテノンマンション天神ギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)が必要です。
価格 3930万5000円~7893万7000円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台・5000万円台・6000万円台(各4戸)※1000万円単位
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 58.3m2~93.43m2
その他面積 バルコニー面積:12.6m2~26.7m2、ルーフバルコニー:50.13m2(使用料600円/月)、ポーチ:6.31m2
販売戸数 14戸 総戸数 31戸
完成時期 2019年9月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 5800円~9300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4700円~7500円/月 修繕積立基金 28万2000円~45万円(一括払い)
その他制限事項 第二種20m高度地区・法22条地域

物件共通情報

マンション名 パルテノン 平尾 Hill top Residence
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区平尾3丁目215番他5筆(地番)
交通 西鉄天神大牟田線・地下鉄七隈線「薬院」駅より徒歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅より徒歩8分
総戸数 31戸 構造・階建て RC9階地下1階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1301.39m2、(セットバック155.18m2含む)
建築面積 624.02m2 建築延床面積 3067.69m2
駐車場 敷地内31台(料金1万円~1万6000円/月、全戸平置) 自転車置場 52台収容(料金100円・300円/月)(平置7台、ラック式45台)
バイク置場 10台収容(料金500円・1500円/月)(8台(原付1)、2台(原付2以上)) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18038249号(平成30年9月18日)、開発許可番号:許可第30-17号(平成30年8月9日)、特定開発許可番号:30砂第630号(平成30年8月9日)
問い合わせ先
  • パルテノンマンション天神ギャラリー
  • TEL:0120-80-7710通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(3)第15222 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社アトラックス株式会社アトラックスのその他のマンション情報を見る
〒812-0035 福岡県福岡市博多区中呉服町3-11-13F
施工会社 東洋建設工業(株) 管理会社 (株)ゼオ
情報更新日 2019/08/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!薬院駅周辺の「街のクチコミ」

薬院駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
薬院 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区薬院3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント医療・介護
病院が多く、日頃の通院には困らない。近くに済生会病院があり救急対応もしてくれるため、もしもの時も安心できる。
不満ポイント車の便利さ
天神が近いため交通量が多く、時々渋滞している。また入り組んだ道が多いため、道に詳しくない人が迷い込んでしまう。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
薬院 (30分以内) / 福岡県福岡市中央区小笹
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにあり、児童数も多く地域一体型の子育て環境にはかなり満足している。
不満ポイント子育て・教育
校区外の幼稚園バスの往来が多く、良い環境にある校区内の幼稚園児数が減ってきているのが残念だ。勉強重視の他校区バス利用の幼稚園を選ぶのも良いが、子どもが子供らしい姿で過ごすことが出来る幼児期を大切にしている校区内の幼稚園の魅力が伝えきれていないのがもったいない。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
薬院 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区高砂1丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイントグルメ
近くにスーパー、弁当屋、惣菜屋、食堂、居酒屋、チェーン店など何でも揃っており食生活で困る事がありません。
不満ポイント子育て・教育
子供はいないですが、子供向きの街ではないと思います。遊ぶ場所はあまりないですし、施設もあまりない様に思う。

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福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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西鉄天神大牟田線
西鉄福岡(天神)薬院西鉄平尾高宮大橋井尻

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,036円/月 118,393円/月 137,198円/月 165,537円/月 212,945円/月 308,029円/月
5万円 94,320円/月 108,039円/月 127,199円/月 155,886円/月 203,634円/月 299,050円/月
10万円 83,603円/月 97,686円/月 117,201円/月 146,235円/月 194,323円/月 290,071円/月
15万円 72,887円/月 87,332円/月 107,202円/月 136,584円/月 185,012円/月 281,092円/月
20万円 62,170円/月 76,979円/月 97,204円/月 126,933円/月 175,701円/月 272,113円/月
25万円 ローン不可 66,625円/月 87,206円/月 117,282円/月 166,390円/月 263,133円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 107,631円/月 157,079円/月 254,154円/月
支払い利息合計 9,852,680円~ 8,362,500円~ 6,900,450円~ 5,460,880円~ 4,053,210円~ 2,677,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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