クリオ ラベルヴィ天神(福岡県福岡市中央区今泉2丁目158番1(地番)、福岡県福岡市中央区今泉2丁目3番36(住居表示) 天神駅 明和地所) 物件詳細

クリオ ラベルヴィ天神

住所 福岡県福岡市中央区今泉2丁目158番1(地番)
交通 地下鉄空港線「天神」歩13分 地下鉄七隈線「薬院大通」歩5分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」歩10分
価格 2938万円・3609万6000円

【即入居可】特別内覧会開催中!実際のお部屋をご覧になれます。地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩10分のマルチアクセス!福岡都心でワタシらしく暮らす――。様々なライフスタイルに応える収納充実のプラン。

情報の見方

クリオ ラベルヴィ天神
エントランスアプローチ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン福岡
※申込の際は印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

クリオ ライフスタイルサロン福岡 来場予約受付中!<完全予約制>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

デザイン性・快適性・高品質を追求した住まい。心地いい暮らしを演出する共用空間

都心から安らぎの住まいへと導くエントランスアプローチ。

天神へも歩いて行ける都市型立地だからこそ、
心から寛げるように、また都心の喧騒を忘れられるように、緑あふれる植栽を施しています。

毎日忙しい方にも時間と気持ちにゆとりをもたらす都心ライフをお過ごしいただけます。

首都圏でも実績のある明和地所が提案するコンパクトマンションブランド <クリオ ラベルヴィ> シリーズ。
福岡での第3弾となる <クリオ ラベルヴィ天神> が堂々完成。

  • 都心ライフのステイタスを物語る佇まい※1
  • オートロックに非接触キーシステムを採用したエントランス※1
  • 木調仕上げの天井が寛ぎを演出するエントランスホール※1

天神西通りまで徒歩6分(約450m)。クリエイティブな感性が刺激される住環境

天神西通りまで徒歩6分。また、天神エリアに集まる百貨店「福岡三越」や「岩田屋」「大丸 福岡天神店」などがすべて徒歩圏内にある都市型の住環境が魅力です。

徒歩3分(約180m)には、スーパー「ボンラパス薬院六つ角店」があるので、毎日のお買い物も楽々です。もちろん金融機関やコンビニもすぐ近くに揃っているので、日常の様々な用事も簡単に済ませられます。※3

「コナミスポーツクラブ福岡天神(徒歩8分・約570m)」や「セントラルウェルネスクラブ天神ソラリア(徒歩11分・約830m)」など、スポーツジムも徒歩圏内。お仕事帰りに気軽にリフレッシュできます。

  • 福岡三越(徒歩10分・約770m)※2

  • 大丸 福岡天神店(徒歩11分・約810m)※2

  • 岩田屋(徒歩9分・約720m)※2

通勤はもちろん、多彩なエリアへの移動も楽々。3路線の駅が徒歩圏内

徒歩5分の地下鉄七隈線「薬院大通」駅、徒歩7分の西鉄天神大牟田線「薬院」駅、徒歩10分の「西鉄福岡(天神)」駅、徒歩13分の地下鉄空港線「天神」駅など、様々な駅に徒歩で行けるアクティブな住環境。多彩な路線を利用できるので、色々なエリアへ軽快にアクセスできます。

最寄り駅となる地下鉄七隈線は、延伸計画が進行中(2022年度開業予定※6)。博多駅までの移動がスムーズになれば、JR鹿児島本線や新幹線も気軽に利用できます。将来、さらに交通利便性の向上が期待できるところも魅力です。

  • 航空写真※4
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅前の警固公園(徒歩9分・約710m)※2
  • 地下鉄「薬院」駅、西鉄「薬院」駅どちらも徒歩7分※2※5

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      34.4m2
      バルコニー面積
      7.74m2
      価格
      2938万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LK+WIC
      専有面積
      42.8m2
      バルコニー面積
      9.63m2
      価格
      3609万6000円

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地図福岡県福岡市中央区今泉2丁目158番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ドラッグイレブン天神今泉店(徒歩4分・約320m)
  • 新鮮食品館薬院バリュー(徒歩5分・約400m)
  • レガネットマルシェ薬院(徒歩7分・約520m)

案内図

現地・クリオ ライフスタイルサロン福岡案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • Cタイプ完成予想イラスト
  • リビング・キッチン完成予想図(Bタイプ)
  • リビング・ダイニング(モデルルーム(Aタイプ[設計変更プラン(申込期限あり・有償)])を撮影(2018年3月))
  • 洋室(モデルルーム(Aタイプ[設計変更プラン(申込期限あり・有償)])を撮影(2018年3月))
  • 静音設計のシンク(全面エンボス加工)は洗剤カゴ、クッキングネット付(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 蛇口一体型浄水器シングルレバー混合水栓
  • ガラストップガスコンロと無水両面焼きグリル
  • 便利なセット収納
  • 引出し収納上のスライドテーブル
  • 水はね音が静かな静音キッチンシンク
  • 引き出しや収納扉のソフトクローズ仕様
  • 三面鏡裏収納(コンセント付)
  • 縦LED照明
  • 人工大理石天板のスクエアな洗面ボウルと混合水栓
  • シングルレバー混合水栓
  • 洗面ボウル下の小物ポケット
  • 洗面ボウル下収納
  • ヘルスメーター収納
  • プレミスト、トルネード洗浄
  • フチなし形状便器
  • お掃除の際ウォシュレットの前方が持ち上がるお掃除リフト
  • 手洗器
  • 二連紙巻器
  • 停電時も水が流せます
  • 手洗いカウンター下収納
  • 吊り戸収納

建物・施設

  • 16台分の駐車場。建物内および敷地内に16台分の駐車スペースを確保しました。(写真は駐車できる車の一例)
  • ペット足洗い場。敷地内にペット足洗い場を設置しました。お散歩のあとに足を洗ってからお部屋に入れるため、室内を綺麗に保つことができます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 不在時にも便利な宅配ボックス。外出時に届いた荷物をお預かりし、ご帰宅時にいつでも取り出しができる、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しました。(同仕様)
  • セコムと提携の24時間セキュリティ・防災[異常]対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。
  • 共用部の防犯カメラ。共用スペースには8基の防犯カメラ(エレベーター内合計1基を含む)を設置しました。(同仕様)
  • 「クリオ ラベルヴィ天神」では敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの隣地境界・敷地内(1次セキュリティ)、建物共用部(2次セキュリティ)、そして住戸内専有部(3次セキュリティ)へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。(概念図)
  • 隣地境界フェンス。隣地境界線沿いを高さ約2mのフェンスで区画をすることにより、隣地からの侵入を未然に防ぎます。また、道路境界線に沿った部分には植栽を効果的に配し、出入りできるルートとエリアを限定します。共同住宅として堂々たる入り口の構えを持つ事で、侵入者の心理的な障壁となる効果を創出します。(同仕様)
  • 玄関ダブルロック。住戸内(専有部)に対する防犯区画です。侵入者に狙われやすい各住戸の玄関ドアには、ピッキングによる解錠がしにくいロータリーシリンダーキーを2箇所に設けたダブルロック、防犯サムターン、鎌付きデッドボルト等を採用し、防犯性を高めています。(同仕様)
  • 日々の安心を見守る先進のセキュリティ。全住戸にカラーモニター付きインターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。さらにエントランス内のオートロック、さらに専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のロックシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の侵入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。(概念図)
  • 24時間自動録画。防犯カメラの映像は監視モニターに表示され、24時間自動録画されます。(同仕様)
  • ノンタッチキー。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えた非接触キーシステムを採用しました(ICチップ内蔵のディンプルキーにより、キーをかざしてエントランス・玄関ドアが解錠できます)。※ディンプルキーとは本体側面に凸凹の刻みがなく、表面部にいくつかの円錐状のくぼみが施された鍵のことです。(同仕様)
  • ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。(概念図)

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クリオ ラベルヴィ天神 キャンセル住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン福岡
※申込の際は印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格 2938万円・3609万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LK間取り・価格 専有面積 34.4m2・42.8m2
その他面積 バルコニー面積:7.74m2・9.63m2
販売戸数 2戸 総戸数 66戸
完成時期 2019年10月中旬竣工済 入居時期 即入居可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。
管理費 4400円・5480円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2480円・3080円/月 修繕積立基金 29万7600円・36万9600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <従業員のマスク着用のお知らせ>
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様および従業員の健康と安全を最優先に考え、お客様対応時にマスクを着用させていただく場合がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスクのご持参、着用等、可能な範囲でのご協力をお願い申し上げます。

準防火地域

物件共通情報

マンション名 クリオ ラベルヴィ天神
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区今泉2丁目158番1(地番)
交通 (1)福岡市地下鉄空港線「天神」駅より徒歩13分
(2)福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅より徒歩5分
(3)西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅より徒歩10分
(4)西鉄天神大牟田線・福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅より徒歩7分
総戸数 66戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 924.19m2(登記)、924.19m2(実測)、910.76m2(建築確認対象敷地面積)
建築面積 337.1m2 建築延床面積 3216.98m2
駐車場 敷地内16台(敷地内および建物内。平置き ※現況空きなし) 自転車置場 65台収容(料金300円~450円/月)自転車置場:敷地内4台(平置き)設置※現況空き1台<450円/月>、駐輪場(自転車置場):建物内および敷地内61台(平置き3台、2段ラック式41台、スライドラック式17台)設置※現況空き41台<300円~450円/月>
バイク置場 - ミニバイク置場 6台収容(料金2500円/月)(建物内)※現況空き5台あり
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK18-10-0025号(平成30年3月20日付)、敷地外駐車場:福岡市建築紛争の予防と調整に関する条例により敷地外に2台確保。(たちばな駐車場<月額使用料:2万1600円>)※現況空き2台あり ※将来にわたって確保することを保証するものではありません。また、敷地外駐車場台数2台は維持すること。
問い合わせ先
クリオ ライフスタイルサロン福岡
【通話料無料】TEL:0800-831-3798資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:なし
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
施工会社 共栄建設(株) 管理会社 明和管理(株) 福岡営業所
情報更新日 2020/09/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!天神駅周辺の「街のクチコミ」

天神駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
天神 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区警固1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
小学校は隣なので、子供の通学などは安心できるが、交通量が多いが横断歩道などがあり安全な感じになっている。
不満ポイント子育て・教育
保育園の数が少なく、仕事を持っているママさんにとっては、預けられる保育園を探せるかによって、復職できるかが決まってくる。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
天神南 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区春吉2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
百貨店と天神地下と、ショッピングやグルメには選ぶのが大変な位の店舗数があるので、不満に感じる部分は一切無いです。
不満ポイント車の便利さ
車は使用していても不便では無いですが、常に混雑していることと、地下鉄やバスを利用したほうが遥かに便利だと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
天神 (15分以内) / 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
買い物に関して、天神の中心地まで歩いてすぐだったので、徒歩でデパートに行くことができたのがとても便利でした。
不満ポイント車の便利さ
車の便利さについてはとても交通量が多く、また運転の荒い車も多かったのでとても気をつけて運転していました。

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福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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福岡市空港線
東比恵博多|祇園|中洲川端天神赤坂大濠公園唐人町西新
福岡市七隈線
茶山別府六本松桜坂薬院大通薬院渡辺通天神南
西鉄天神大牟田線
西鉄福岡(天神)薬院西鉄平尾高宮大橋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,647円/月 84,140円/月 97,504円/月 117,644円/月 151,337円/月 218,911円/月
5万円 63,931円/月 73,786円/月 87,506円/月 107,993円/月 142,026円/月 209,932円/月
10万円 53,214円/月 63,433円/月 77,507円/月 98,342円/月 132,714円/月 200,953円/月
15万円 42,498円/月 53,079円/月 67,509円/月 88,691円/月 123,403円/月 191,974円/月
20万円 ローン不可 42,725円/月 57,510円/月 79,040円/月 114,092円/月 182,995円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,390円/月 104,781円/月 174,015円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,739円/月 95,470円/月 165,036円/月
支払い利息合計 7,003,870円~ 5,947,000円~ 4,901,900円~ 3,891,800円~ 2,888,590円~ 1,907,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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