サンメゾン大濠公園北(福岡県福岡市中央区港2丁目1番5(地番) 大濠公園駅 サンヨーホームズ) 物件詳細

サンメゾン大濠公園北

住所 福岡県福岡市中央区港2丁目1番5(地番)
交通 地下鉄空港線「大濠公園」歩7分
価格 未定

都心の便利さと、豊かな水と緑の潤いを享受できるロケーションで暮らす「サンメゾン大濠公園北」誕生!地下鉄で天神・博多へダイレクトアクセス。

情報の見方

サンメゾン大濠公園北
便利さも、やすらぎも。都心との程よい距離感が生み出す新しい暮らし(大濠公園)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年8月中旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6月30日(土)~ 優先案内会開催(予約制)<時間>(1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~
<場所>サンメゾン福岡マンションサロン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

都心にほど近く、緑と水の潤いを満喫できるエリアで暮らす

同物件の魅力のひとつは、多彩な楽しみ方ができるロケーション。天神にほど近く、都心ならではのアーバンライフを実現できるのはもちろん、立地を活かした幅広いライフスタイルに対応。

出勤前にジョギングを楽しみたいなら大濠公園。1周約2kmのコースを走り、一汗かいたあとは自宅に戻りシャワーを浴びてから出勤、というライフスタイルが可能。

時間にゆとりがある休日には、のんびりと舞鶴公園を散策。春には桜が満開になり、散歩コースとしてだけでなく、友人と一緒にお花見を楽しむことができる。

気分転換をしたいときには、かもめ広場へ。潮風にあたりながら、海を眺めると心も体もリセットできる。

  • 大濠公園(約750m・徒歩10分)
  • 舞鶴公園(約480m・徒歩6分)
  • かもめ広場(約300m・徒歩4分)

便利さも、やすらぎも。時を重ねるほどに愛着が増す、心地よい生活環境

現地周辺にも多彩な利便施設が揃う点にも注目したい。マックスバリュエクスプレス港町店は24時間営業。仕事帰りにスポーツジムで一汗かいた後でも買い物が可能。銀行や福岡大濠郵便局(約660m)など、生活に便利な施設が揃っており、日々の暮らしの中で利便性を実感できる。

都心が身近ということは、スポーツクラブなど、都心の利便施設を利用しやすいということ。また、仕事が終わった後、天神エリアでディナーやショッピングを楽しむなど、都心を身近に感じる立地が、時間を有効に使うことができる充実したライフスタイルをサポートしてくれる。

  • 現地案内図
  • マックスバリュエクスプレス港町店(約460m・徒歩6分)
  • 福岡銀行湊町支店(約230m・徒歩3分)

都心へは地下鉄、バス、自転車で。アーバンライフを満喫できる活動的な立地

都心へのスムーズなアクセスにも注目したい。地下鉄「大濠公園」駅から、天神駅・博多駅へダイレクトアクセス。移動時間が計算できる地下鉄だから、朝の通勤時間にもゆとりができる。より目的地の近くまで移動可能なバスも「すの子」バス停が徒歩1分。便利なアクセスは、同物件の魅力のひとつだ。

天気の良い日は、自転車での移動もオススメ。天神エリア(西通り)までは自転車で約7分。時間に余裕があるときは景色を楽しみながら走れば、五感で四季の変化を感じることができる。都心との程よい距離が、心のゆとりを生み出してくれる。

  • 地下鉄「大濠公園」駅(約520m・徒歩7分)
  • 交通図
  • 西鉄「すの子」バス停(約40m・徒歩1分)

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地図福岡県福岡市中央区港2丁目1番5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
マンションサロン案内図
交通アクセス図
※天神北出入口~博多駅東出入口:約4.2km

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サンメゾン大濠公園北 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年8月中旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 64.55m2~126.94m2
(備蓄倉庫面積含む)
その他面積 バルコニー面積:10.51m2~22.6m2、ルーフバルコニー:11.12m2(使用料未定)
販売戸数 25戸 総戸数 25戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 サンメゾン大濠公園北
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区港2丁目1番5(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅より徒歩7分
総戸数 25戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 457.57m2
建築面積 229.43m2 建築延床面積 2375.45m2
駐車場 敷地内13台(料金未定、平置き駐車場1台、機械式駐車場12台) 自転車置場 30台収容(料金未定)ラック式(屋根あり)
バイク置場 - ミニバイク置場 6台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17057050号(平成30年1月19日)
問い合わせ先
  • サンメゾン福岡マンションサロン
  • TEL:0120-93-5332通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル8階
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区長浜2-3-6
施工会社 エース建設(株) 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日 2018/06/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!大濠公園駅周辺の「街のクチコミ」

大濠公園駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
大濠公園 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
ローカルTV番組などで何度も紹介されるような、有名なおいしい食べ物屋さんが多い。 そのせいか、活気があり新規店舗も次々開店している。
不満ポイント買い物
生活必需品が高い。コンビニは多くあるが、安売りスーパーはないに等しいので、 買出しに車で近隣区まで出かけないといけない。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
大濠公園 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区大手門3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント電車・バス
福岡の中心部である天神や博多駅周辺、中州などへのアクセスが地下鉄、バス共に直通で行くことが出来るため、通勤やショッピングに大変便利です。
不満ポイント買い物
いくつかスーパーはあるが、福岡でも有名な大型スーパーがないため、お世辞にも日用品を安く飼え買える環境にあるとは言えない。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大濠公園 (15分以内) / 福岡県福岡市中央区今川
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント電車・バス
「電車・バス」に関しては、繁華街の天神方面、博多駅方面まで、バス、地下鉄1本で行けるので、お買い物、通勤にはとても便利です。
不満ポイント買い物
「買い物」に関しては、徒歩圏内に行けるスーパーマーケットが少ないので、日々のお買い物も車ででかけることが多いです。

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福岡市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 222所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 222所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 89人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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