ザ・パークハウス 天神今泉(福岡県福岡市中央区今泉2丁目86番1(地番) 天神駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 天神今泉

住所 福岡県福岡市中央区今泉2丁目86番1(地番)
交通 地下鉄空港線「天神」歩14分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」歩9分 西鉄天神大牟田線「薬院」歩6分
価格 4624万8187円~9827万4114円

地下鉄空港線「天神」駅徒歩14分、西鉄「薬院」駅徒歩6分、地下鉄「薬院大通」駅徒歩5分の利便性のよい立地に誕生!地上19階建て、全86邸。1LDK~4LDKの多彩なプラン。角住戸を豊富に用意。

情報の見方

ザ・パークハウス 天神今泉
「福岡市中央区今泉」に地上19階建て、全86邸で誕生(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~17:00
受付場所/大濠レジデンスギャラリー
※申込の際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)開催時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~
開催場所/大濠レジデンスギャラリー

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

【職住近接を叶える中央区今泉】ライフスタイルに対応する間取りプランバリエーション

全86邸の同物件が誕生するのは、福岡市中央区今泉2丁目。
薬院と隣接し、天神へも徒歩圏。都心の刺激とトレンドを身近で感じ、思い立った時にさっと出掛けることができるロケーション。
西鉄電車、地下鉄、バスなどのあらゆる交通網を利用できる交通利便を享受し、自分時間や家族との時間にも余裕が生まれそうです。
間取りプランは1LDK~4LDKの豊かなプランバリエーションを有し、ご自分の生活スタイルに合ったプランを選択できます。
都心に立地しながらも、開放感を実現する角住戸プランも豊富に用意しています。

現地周辺の航空写真(2018年6月撮影)※2

公立・私学が揃う教育環境。ボンラパスへ徒歩3分

スーパーをはじめ、教育・医療・金融機関・コンビニなど、さまざまな暮らしの施設が徒歩圏内に充実しています。

■金融機関
福岡銀行薬院支店(徒歩4分・約320m)
■コンビニ
ファミリーマート福岡薬院店
      (徒歩1分・約30m)
セブン-イレブン福岡薬院一丁目店
      (徒歩2分・約140m)
ローソン薬院一丁目店
      (徒歩2分・約160m)
■教育施設
警固中学校(約1240m)
福岡中央高等学校(約900m)
筑紫女学園中学・高等学校(約610m)
福岡雙葉学園小・中・高等学校(約1180m)

  • ボンラパス薬院六つ角店(徒歩3分・約180m)
  • 新鮮食品館薬院バリュー(徒歩5分・約360m)
  • 秋本病院(徒歩5分・約360m)

【天神を普段使いする暮らし】西鉄電車、地下鉄、西鉄バスを目的地に応じて使い分け

空港線「天神」駅へ徒歩14分(約1050m)、西鉄「薬院」駅へ徒歩6分(約420m)、七隈線「薬院大通」駅へ徒歩5分(約360m)。
2022年度に七隈線が「博多」駅まで延伸されると、博多エリアへダイレクトに移動でき、新幹線ヘの乗り換えがさらに便利になります(※4)。
都心も沿線のスポットも自在に使いこなせる同物件なら、毎日の通勤に便利なことはもちろん、
仕事帰りのお食事や休日のお出かけも存分に楽しめそうです。
交通利便性の高さに加えて注目したいのが、天神へ徒歩7分の近さであること(天神西通り/約520m)。福岡三越や岩田屋などの百貨店も普段使いできる距離で、日用品から特別な日の買い物まで気軽に済ませることができます。

  • 交通路線図※3
  • 福岡三越(徒歩9分・約700m)
  • 岩田屋本館(徒歩10分・約780m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.7m2
      バルコニー面積
      13.7m2
      価格
      6133万2703円・6255万4925円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      90.42m2
      バルコニー面積
      20.53m2
      価格
      8022万6990円~8246万7731円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK
      専有面積
      104.72m2
      バルコニー面積
      28.08m2
      価格
      7932万9668円~9827万4114円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図福岡県福岡市中央区今泉2丁目86番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

案内図

現地案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

建物・施設

  • エントランス完成予想図
  • 公開空地完成予想図
  • 内廊下完成予想図
  • ラウンジ完成予想図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ザ・パークハウス 天神今泉 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~17:00
受付場所/大濠レジデンスギャラリー
※申込の際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。
価格 4624万8187円~9827万4114円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 65.84m2~104.72m2
その他面積 バルコニー面積:13.7m2~28.08m2
販売戸数 9戸 総戸数 86戸
完成時期 2020年8月上旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 1万930円~1万7390円/月 管理準備金 1万930円~1万7390円(一括払い)
修繕積立金 5930円~9430円/月 修繕積立基金 59万2560円~94万2480円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1075円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 天神今泉
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区今泉2丁目86番1(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線「天神」駅(2番出口)より徒歩14分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅(南口)より徒歩9分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅(中央出口)より徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅(2番出口)より徒歩5分
総戸数 86戸 構造・階建て RC19階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 1372.21m2、(売買対象面積)
建築面積 766.34m2 建築延床面積 10560.62m2
駐車場 敷地内55台(料金1万8500円~2万4000円/月、平置7台(身障者用1台含む)、機械式48台(総戸数に対して)) 自転車置場 86台収容(料金100円~400円/月)(総戸数に対して)、他レンタサイクル用3台
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18007171(平成30年3月13日)、第ERI-18016545(平成30年5月11日)、総合設計許可番号:中許第31号(平成30年2月8日)※当物件は福岡市総合設計制度の適用を受けており、公開空地並びに特定の用途に供する部分は他の用途に転用できません。また、公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません
問い合わせ先
大濠レジデンスギャラリー「ザ・パークハウス 天神今泉」
【通話料無料】TEL:0800-831-4018資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-6-8
<売主>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-8-49  ヒューリック福岡ビル6階
施工会社 (株)錢高組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!天神駅周辺の「街のクチコミ」

天神駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
天神 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区警固1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
小学校は隣なので、子供の通学などは安心できるが、交通量が多いが横断歩道などがあり安全な感じになっている。
不満ポイント子育て・教育
保育園の数が少なく、仕事を持っているママさんにとっては、預けられる保育園を探せるかによって、復職できるかが決まってくる。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
天神南 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区春吉2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
百貨店と天神地下と、ショッピングやグルメには選ぶのが大変な位の店舗数があるので、不満に感じる部分は一切無いです。
不満ポイント車の便利さ
車は使用していても不便では無いですが、常に混雑していることと、地下鉄やバスを利用したほうが遥かに便利だと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
天神 (15分以内) / 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
買い物に関して、天神の中心地まで歩いてすぐだったので、徒歩でデパートに行くことができたのがとても便利でした。
不満ポイント車の便利さ
車の便利さについてはとても交通量が多く、また運転の荒い車も多かったのでとても気をつけて運転していました。

天神駅のクチコミ情報をもっと見る(全184件)

福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

福岡市東区福岡市博多区福岡市南区福岡市西区福岡市城南区福岡市早良区春日市大野城市那珂川市糟屋郡宇美町糟屋郡篠栗町糟屋郡志免町糟屋郡須惠町糟屋郡久山町糟屋郡粕屋町

周辺の駅から探す :
福岡市空港線
東比恵博多|祇園|中洲川端天神赤坂大濠公園唐人町西新
西鉄天神大牟田線
西鉄福岡(天神)薬院西鉄平尾高宮大橋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,294円/月 142,355円/月 164,965円/月 199,040円/月 256,044円/月 370,371円/月
5万円 115,578円/月 132,001円/月 154,967円/月 189,389円/月 246,732円/月 361,392円/月
10万円 104,862円/月 121,647円/月 144,968円/月 179,738円/月 237,421円/月 352,413円/月
15万円 94,145円/月 111,294円/月 134,970円/月 170,087円/月 228,110円/月 343,434円/月
20万円 83,429円/月 100,940円/月 124,972円/月 160,436円/月 218,799円/月 334,455円/月
25万円 72,712円/月 90,587円/月 114,973円/月 150,785円/月 209,488円/月 325,476円/月
30万円 ローン不可 80,233円/月 104,975円/月 141,134円/月 200,177円/月 316,497円/月
支払い利息合計 11,848,960円~ 10,054,880円~ 8,287,850円~ 6,558,600円~ 4,867,850円~ 3,215,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.