ザ・パークハウス 天神今泉(福岡県福岡市中央区今泉2丁目86番1(地番) 天神駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 天神今泉

住所 福岡県福岡市中央区今泉2丁目86番1(地番)
交通 地下鉄空港線「天神」歩14分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」歩9分 西鉄天神大牟田線「薬院」歩6分
価格 7375万8629円~1億6580万1405円

地下鉄空港線「天神」駅徒歩14分、西鉄「薬院」駅徒歩6分、地下鉄「薬院大通」駅徒歩5分の利便性のよい立地に誕生!地上19階建て、全86邸。1LDK~4LDKの多彩なプラン。角住戸を豊富に用意。

情報の見方

ザ・パークハウス 天神今泉
「福岡市中央区今泉」に地上19階建て、全86邸で誕生(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~17:00
受付場所/大濠レジデンスギャラリー
※申込の際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 現地周辺の航空写真(2018年6月撮影)※2
  • エントランス完成予想図
  • 公開空地完成予想図
  • 約19.4畳の広々としたLDは、2面採光で明るさと開放感に満ちている(※1)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.7m2
      バルコニー面積
      13.7m2
      価格
      7375万8629円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      104.72m2
      バルコニー面積
      28.08m2
      価格
      9307万9668円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      90.42m2
      バルコニー面積
      20.46m2
      価格
      8246万7731円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK
      専有面積
      140.13m2
      バルコニー面積
      26.57m2
      価格
      1億6580万1405円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図福岡県福岡市中央区今泉2丁目86番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • ファミリーマート福岡薬院店(徒歩1分・約30m)
  • コナミスポーツクラブ福岡天神(徒歩6分・約470m)
  • 福岡銀行薬院支店(徒歩4分・約320m)
  • BiVi福岡(徒歩6分・約470m)
  • メディアファイブ保育園(約270m)

案内図

現地案内図
現地案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • キッチンカウンタートップ。カウンタートップは天然水晶を主成分とした高級人造大理石(フィオレストーン)を採用。自然の風合いのままにインテリア性にも配慮した美しいキッチンです。(以下掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ・メニュープラン1・グレーオーク)を撮影(2018年11月)したもので、照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれています。無償セレクトおよびオプション(有償)には申込期限があります)
  • 静音シンク。シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
  • 浄水器一体シャワー水栓。ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
  • 水無し両面焼きグリル付ガラストップコンロ。水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。
  • フィルターレスレンジフード。フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。(同仕様)
  • ディスポーザ。生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • キッチン吊戸棚。耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 浴室暖房乾燥機。除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 節湯型シャワー水栓。浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • プッシュ式排水栓。ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
  • 保温浴槽。浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。(概念図)
  • ラウンドライン浴槽。なめらかな曲線がソフトな印象を与えるデザインです。浴槽上部を最大限広くとったゆったり入浴できる形状です。
  • 浴室手摺。浴槽出入りの際の安全に配慮し、手摺を浴槽側の壁に縦型に設置しました。
  • キレイサーモフロア。皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。
  • ミストサウナ。発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。(同仕様)
  • 洗面化粧台。カウンターはフィオレストーンを使用しスタイリッシュな陶器ボウルを採用しました。
  • 引出式シングルレバー混合水栓。水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
  • 三面鏡裏収納。三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • ティッシュボックス用ガードパイプ。三面鏡裏収納には、ティッシュボックスの落下を防ぎ、取り出しやすいガードパイプ付きのスペースを設けました。
  • ヘルスメータースペース。洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
  • ローシルエット式トイレ。プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。
  • トイレリモコン。シャワートイレ(ウォシュレット)の操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います。
  • トイレ手洗いカウンター。トイレ内に、カウンターと大きな鏡が付いた手洗いボウルを標準装備。大きな鏡は、空間に広がりを与え、身だしなみの確認にも便利です。
  • 無線LAN対応リモコン。お買い物等の外出先からでも、ご自身のスマートフォンで給湯器や床暖房の操作が可能となり、お湯はりや暖房の待ち時間を短縮できます。※無線LANルーターが必要です。
  • 複層ガラス。2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。
  • ガス温水式床暖房。リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
  • LEDダウンライト。LEDダウンライトを採用。長寿命・省エネ仕様で、環境と家計にも配慮しています。
  • 人感センサー付き照明。人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。
  • 玄関天然石。玄関の床・上り框は天然石貼りとし、私邸の顔にふさわしい上質感のある美しさを演出しました。
  • スロップシンク。ガーデニングやスニーカー等の洗濯に便利なスロップシンクを標準装備しました。

建物・施設

  • エントランス完成予想図
  • 公開空地完成予想図
  • 内廊下完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • ペット足洗い場。お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、建物内にはペット足洗い場をご用意しました。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 24時間セキュリティシステム「LIFE EYE'S」。三菱地所コミュニティとセコムとともに共同開発したセキュリティシステム「LIFE EYE'S」を採用しました。(概念図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ザ・パークハウス 天神今泉 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~17:00
受付場所/大濠レジデンスギャラリー
※申込の際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。
価格 7375万8629円~1億6580万1405円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 81.7m2~140.13m2
その他面積 バルコニー面積:13.7m2~28.08m2
販売戸数 5戸 総戸数 86戸
完成時期 2020年8月上旬 入居時期 即入居可
管理費 1万3570円~2万3270円/月 管理準備金 1万3570円~2万3270円(一括払い)
修繕積立金 7360円~1万2620円/月 修繕積立基金 73万5300円~126万1170円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1705円/月
その他制限事項 ※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 天神今泉
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区今泉2丁目86番1(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線「天神」駅(2番出口)より徒歩14分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅(南口)より徒歩9分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅(中央出口)より徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅(2番出口)より徒歩5分
総戸数 86戸 構造・階建て RC19階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 1372.21m2、(売買対象面積)
建築面積 766.34m2 建築延床面積 10560.62m2
駐車場 敷地内55台(料金1万8500円~2万4000円/月、平置7台(身障者用1台含む)、機械式48台(総戸数に対して)) 自転車置場 86台収容(料金100円~400円/月)(総戸数に対して)、他レンタサイクル用3台
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18007171(平成30年3月13日)、第ERI-18016545(平成30年5月11日)、総合設計許可番号:中許第31号(平成30年2月8日)※当物件は福岡市総合設計制度の適用を受けており、公開空地並びに特定の用途に供する部分は他の用途に転用できません。また、公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません
問い合わせ先
大濠レジデンスギャラリー「ザ・パークハウス 天神今泉」
【通話料無料】TEL:0800-831-4018資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-6-8
<売主>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2丁目8番36号 天神NKビル7階
施工会社 (株)錢高組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2020/10/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

福岡市東区福岡市博多区福岡市南区福岡市西区福岡市城南区福岡市早良区春日市大野城市那珂川市糟屋郡宇美町糟屋郡篠栗町糟屋郡志免町糟屋郡須惠町糟屋郡久山町糟屋郡粕屋町

周辺の駅から探す :
福岡市空港線
東比恵博多|祇園|中洲川端天神赤坂大濠公園唐人町西新
西鉄天神大牟田線
西鉄福岡(天神)薬院西鉄平尾高宮大橋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 210,529円/月 237,301円/月 274,992円/月 331,793円/月 426,816円/月 617,397円/月
5万円 199,812円/月 226,947円/月 264,993円/月 322,142円/月 417,505円/月 608,418円/月
10万円 189,096円/月 216,593円/月 254,995円/月 312,491円/月 408,194円/月 599,439円/月
15万円 178,379円/月 206,240円/月 244,996円/月 302,840円/月 398,883円/月 590,459円/月
20万円 167,663円/月 195,886円/月 234,998円/月 293,189円/月 389,572円/月 581,480円/月
25万円 156,947円/月 185,533円/月 225,000円/月 283,538円/月 380,260円/月 572,501円/月
30万円 146,230円/月 175,179円/月 215,001円/月 273,887円/月 370,949円/月 563,522円/月
支払い利息合計 19,727,090円~ 16,724,440円~ 13,784,650円~ 10,908,320円~ 8,095,810円~ 5,347,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.