グランフォーレ大濠西(福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目九区178番(地番) 西新駅 コーセーアールイー) 物件詳細

グランフォーレ大濠西

住所 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目九区178番(地番)
交通 地下鉄空港線「西新」歩9分
価格 3630万円~4470万円

地下鉄空港線「西新」駅より徒歩9分、大濠公園徒歩10分の地に、全20邸の都市レジデンス「グランフォーレ大濠西」誕生!天神へ約7分のスマートアクセス!

情報の見方

グランフォーレ大濠西
外観完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/グランフォーレ福岡西マンションギャラリー
※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。

モデルルーム情報

第1期・第2期分譲申込受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

「大濠公園」へ徒歩10分。スーパーや小学校も身近に揃う恵まれたポジション

大濠公園にほど近い閑静な住環境を舞台に誕生する本物件。
春は桜に華やぎ、絶好のお花見スポットとしても有名な大濠公園は四季折々に美しく、市民の憩いの場とされています。

日々のお買物は「にしてつストアレガネット城西店」へ徒歩6分、「ニューヨークストア・セントラルパーク店(約690m)」へ徒歩9分、
リヤカー部隊で知られる「西新オレンジ通り~西新商店街(約320m)」へも徒歩9分と気軽に利用できます。

南当仁小学校(約400m)へ徒歩5分と小学校が近く、中村学園女子中学校・高等学校(約1050m)や西南学院大学(約900m)なども徒歩圏内。
将来の進路の選択肢が広がり伸び伸びと子どもの成長を見守れる環境が整っています。

  • 日本庭園や美術館などを有する大濠公園には、児童公園や1周約2.0kmのジョギングロードもあり、休日には多くの人で賑わう福岡市民の憩いスポット(徒歩10分・約730m)
  • にしてつストアレガネット城西店(徒歩6分・約410m)
  • 修猷館高等学校(徒歩13分・約970m)

天神・博多へダイレクトアクセス。都心ならではの利便を享受できるアクティブライフ

ビジネスはもちろん、プライベートタイムでも都心を自由自在に使いこなす。
そんなライフスタイルを可能にするアクセスが、ここにはあります。
西エリアのターミナル駅ともいえる、地下鉄空港線「西新」駅まで歩いて9分。
乗車後、乗り換えなしで天神へ約7分、博多へ約13分のスピーディーなアクセスが、慌ただしい朝の時間帯にもゆとりを生み出すことでしょう。
通勤、通学、ショッピング、レジャーなど様々な生活シーンで、便利な都心暮らしの豊かさを実感できます。

  • 地下鉄空港線「西新」駅より徒歩9分。都心へスムーズにアクセスできるロケーション(現地案内図)
  • 多くの商業施設が集結する天神が生活圏(写真は地下鉄空港線「天神」駅より約300mの福岡三越)
  • 交通図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.08m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      3630万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.76m2
      バルコニー面積
      12.65m2
      価格
      4470万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.76m2
      バルコニー面積
      12.65m2
      価格
      4620万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.03m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      4350万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80.09m2
      バルコニー面積
      19.55m2
      価格
      5250万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      84.26m2
      バルコニー面積
      価格
      6390万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.03m2
      バルコニー面積
      価格
      4020万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目九区178番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 地下鉄「西新」駅(徒歩9分・約660m)
  • 大濠公園(徒歩10分・約730m)
  • 南当仁小学校(徒歩5分・約400m)
  • 当仁中学校(徒歩23分・約1830m)
  • 舞鶴幼稚園(徒歩6分・約470m)
  • 修猷館高等学校(徒歩13分・約970m)
  • 福岡大学付属大濠中学校・高等学校(徒歩15分・約1160m)
  • 西南学院大学(徒歩12分・約900m)
  • 西南学院小学校(徒歩16分・約1240m)
  • 西南学院中学校・高等学校(徒歩15分・約1140m)
  • レガネット城西(徒歩6分・約410m)
  • 西新オレンジ通り~西新商店街(徒歩4分・約320m)
  • 福岡記念病院(徒歩5分・約390m)
  • 九州医療センター(徒歩15分・約1160m)
  • 福岡ヤフオク!ドーム(徒歩16分・約1260m)
  • 鳥飼八幡宮(徒歩5分・約370m)
  • 地下鉄空港線や大濠公園を気軽に使いこなせる絶妙なポジションに誕生。※2015年7月に撮影した航空写真をCG加工しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図
住所:福岡県福岡市西区福重4-3-8 カワムラ家具3F
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

建物・施設

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図(現地約20m上空の写真(2017年10月撮影)をCG合成しており実際とは多少異なります)
  • エントランスホール完成予想図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

グランフォーレ大濠西 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/グランフォーレ福岡西マンションギャラリー
※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。
価格 3630万円~4470万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.08m2~69.76m2
その他面積 バルコニー面積:2.4m2~13m2、専用庭:5.99m2(使用料500円/月)、テラス:6m2(使用料無)
販売戸数 4戸 総戸数 20戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
管理費 7300円~8500円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4800円~5600円/月 修繕積立基金 34万5600円~40万3200円(一括払い)
その他制限事項 第二種20m高度地区、法22条地域
その他

グランフォーレ大濠西 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/グランフォーレ福岡西マンションギャラリー
※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。
価格 4020万円~6390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.03m2~84.26m2
その他面積 バルコニー面積:12.65m2~19.55m2、ルーフバルコニー:59.54m2(使用料1000円/月)、専用庭:2.55m2(使用料500円/月)、テラス:6.09m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 20戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
管理費 8300円~1万300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5400円~6700円/月 修繕積立基金 38万8800円~48万2400円(一括払い)
その他制限事項 第二種20m高度地区、法22条地域
その他

物件共通情報

マンション名 グランフォーレ大濠西
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目九区178番(地番)
交通 地下鉄空港線「西新」駅より徒歩9分
総戸数 20戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 729m2(登記)、720.12m2(確認申請対象面積)
建築面積 395.42m2 建築延床面積 1707.84m2
駐車場 敷地内18台(料金5000円~1万7000円/月、平置き9台、機械式9台) 自転車置場 30台収容(料金100円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK17-10-1398号(平成29年9月12日)
問い合わせ先
  • グランフォーレ福岡西マンションギャラリー
  • TEL:0120-461-228通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7271 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コーセーアールイー株式会社コーセーアールイーのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30
施工会社 九州建設(株) 管理会社 (株)アールメンテナンス
情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!西新駅周辺の「街のクチコミ」

西新駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
西新 (15分以内) / 福岡県福岡市早良区高取1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
各種(内科、耳鼻科、脳神経科、歯科 etc)専門医院に加え、総合病院(福岡記念病院)も近隣にある。自分が知る限り、評判もよい医院が多い。また隣接する薬局の数も多く不自由しない。
不満ポイント買い物
現在は特に感じないが、前述した駅直結のプラリバが本年7月を持って閉店するため、不自由さが出てくると思う。
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西新 (10分以内) / 福岡県福岡市早良区城西3丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
公立の小中高が駅周辺にバランスよく配置されているので、どこに通うにも時間がかからず便利です。また、小学校から大学まで併設されている私立の学校も人気があり、子供を通わせるために西新に居住するという方もおられます。
不満ポイント子育て・教育
ありません。ありません。ありません。ありません。ありません。ありません。ありません。ありません。ありません。ありません。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西新 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区今川2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
歩いて行ける距離に、幼稚園が3ヵ所程あります。また幼稚園バスが充実しているので、多少遠くても幼稚園バス通学出来ます。 小学校は、校庭が2つ(1つは小さい校庭ですが)あります。小学校は創作活動に力を入れていて、スケッチに行ったり、年末には作品展があります。 また近くには私立中学校が多数あります。 校区の公立の中学校は部活が活発で、陸上部は、全国大会に出たりしています。 高校も歩いて行ける距離に何校があります。
不満ポイント子育て・教育
公立の中学校は、家から歩いて30分程かかります(校区のハジなので)。それが嫌で私立中学校に行く子も多いです。

西新駅のクチコミ情報をもっと見る(全149件)

福岡市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 222所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 222所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 89人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

福岡市東区福岡市博多区福岡市南区福岡市西区福岡市城南区福岡市早良区春日市大野城市筑紫郡那珂川町糟屋郡宇美町糟屋郡篠栗町糟屋郡志免町糟屋郡須惠町糟屋郡久山町糟屋郡粕屋町

周辺の駅から探す :
福岡市空港線
天神赤坂大濠公園唐人町西新藤崎室見姪浜

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,835円/月 108,022円/月 125,180円/月 151,036円/月 194,292円/月 281,047円/月
5万円 85,119円/月 97,669円/月 115,181円/月 141,385円/月 184,981円/月 272,068円/月
10万円 74,402円/月 87,315円/月 105,183円/月 131,734円/月 175,670円/月 263,089円/月
15万円 63,686円/月 76,961円/月 95,184円/月 122,083円/月 166,359円/月 254,109円/月
20万円 52,969円/月 66,608円/月 85,186円/月 112,433円/月 157,047円/月 245,130円/月
25万円 ローン不可 56,254円/月 75,188円/月 102,782円/月 147,736円/月 236,151円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 93,131円/月 138,425円/月 227,172円/月
支払い利息合計 8,993,260円~ 7,633,940円~ 6,300,050円~ 4,985,880円~ 3,700,490円~ 2,444,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2018 Recruit Sumai Company Ltd.