(仮称)グランフォーレ大濠西(福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目九区178番(地番) 西新駅 コーセーアールイー) 物件詳細

(仮称)グランフォーレ大濠西

住所 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目九区178番(地番)
交通 地下鉄空港線「西新」歩9分
価格 未定

地下鉄空港線「西新」駅より徒歩9分、大濠公園徒歩10分の地に、全20邸の都市レジデンス「(仮称)グランフォーレ大濠西」誕生!天神へ約7分のスマートアクセス!

情報の見方

(仮称)グランフォーレ大濠西
地下鉄空港線や大濠公園を気軽に使いこなせる絶妙なポジションに誕生※
販売スケジュール

販売開始予定 2017年11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

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「大濠公園」へ徒歩10分。スーパーや小学校も身近に揃う恵まれたポジション

大濠公園にほど近い閑静な住環境を舞台に誕生する本物件。
春は桜に華やぎ、絶好のお花見スポットとしても有名な大濠公園は、四季折々に美しく、市民の憩いの場とされています。

日々のお買物は「にしてつストアレガネット城西店」へ徒歩6分、「ニューヨークストア・セントラルパーク店(約690m)」へ徒歩9分、
リヤカー部隊で知られる「西新~藤崎地区商店街(約700m)」へも徒歩9分と気軽に利用できます。

南当仁小学校(約400m)へ徒歩5分と小学校が近く、中村学園女子中学校・高等学校(約1050m)や西南学院大学(約900m)なども徒歩圏内。
将来の進路の選択肢が広がり、伸び伸びと子どもの成長を見守れる環境が整っています。

  • 日本庭園や美術館などを有する大濠公園には、児童公園や1周約2.0kmのジョギングロードもあり、休日には多くの人で賑わう福岡市民の憩いスポット(徒歩10分・約730m)
  • にしてつストアレガネット城西店(徒歩6分・約410m)
  • 修猷館高等学校(徒歩13分・約970m)

天神・博多へダイレクトアクセス。都心ならではの利便を享受できるアクティブライフ

ビジネスはもちろん、プライベートタイムでも都心を自由自在に使いこなす。
そんなライフスタイルを可能にするアクセスが、ここにはあります。
西エリアのターミナル駅ともいえる、地下鉄空港線「西新」駅まで歩いて9分。
乗車後、乗り換えなしで天神へ約7分、博多へ約13分のスピーディーなアクセスが、慌ただしい朝の時間帯にもゆとりを生み出すことでしょう。
通勤、通学、ショッピング、レジャーなど様々な生活シーンで、便利な都心暮らしの豊かさを実感できます。

  • 地下鉄空港線「西新」駅より徒歩9分。都心へスムーズにアクセスできるロケーション(現地案内図)
  • 多くの商業施設が集結する天神が生活圏(写真は地下鉄空港線「天神」駅より約300mの福岡三越)
  • 交通図

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西新駅のクチコミ情報

5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
西新駅 (15分以内) / 福岡県福岡市早良区高取1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
各種(内科、耳鼻科、脳神経科、歯科 etc)専門医院に加え、総合病院(福岡記念病院)も近隣にある。自分が知る限り、評判もよい医院が多い。また隣接する薬局の数も多く不自由しない。
不満ポイント買い物
現在は特に感じないが、前述した駅直結のプラリバが本年7月を持って閉店するため、不自由さが出てくると思う。

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福岡市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 209所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 209所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 73人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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(仮称)グランフォーレ大濠西 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2017年11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.08m2~84.26m2
その他面積 バルコニー面積:10.45m2~17.84m2、ルーフバルコニー:3.95m2・59.54m2(使用料未定)、専用庭:2.55m2・5.99m2(使用料未定)、テラス:6m2・6.09m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 20戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 第二種20m高度地区、法22条地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目九区178番(地番)
交通 地下鉄空港線「西新」駅より徒歩9分
総戸数 20戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 729m2(登記)、720.12m2(確認申請対象面積)
建築面積 395.42m2 建築延床面積 1707.84m2
駐車場 敷地内18台(料金未定、平置き9台、機械式9台) 自転車置場 30台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK17-10-1398号(平成29年9月12日)
問い合わせ先
  • グランフォーレ福岡西マンションギャラリー
  • TEL:0120-461-228通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7271 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コーセーアールイー株式会社コーセーアールイーのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30
施工会社 九州建設(株) 管理会社 (株)アールメンテナンス
情報提供日 2017/09/21 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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