ザ・パークハウス 福岡タワーズ(福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番) 唐人町駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 福岡タワーズ

住所 福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通 地下鉄空港線「唐人町」歩12分
価格 2928万円~9298万円

九州最大級の複合開発。はじまる。中央区地行浜2丁目、都市の未来を描く大型商業施設と超高層タワーレジデンス誕生!

情報の見方

ザ・パークハウス 福岡タワーズ
都市の利便性も水辺の潤いも享受できるロケーション※1
販売スケジュール

登録受付期間 2019年10月5日(土)~10月13日(日)
受付時間/10:00~17:00
抽選日時/2019年10月14日(月・祝)11:00~
受付・抽選場所/「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリー
※登録の際は、認印と2017年・2018年の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参下さい。
※9/14~9/23に「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリーに来場し、同社所定の用紙にご記入いただいたお客様については、第2期販売の登録受付時に2倍の倍率優遇をいたします。但し、倍率優遇は、抽選となった場合に付与されるもので、住戸の予約や申込順位を確保するものではありません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 再開発で未来へ進むこの街に、大規模タワーレジデンスが誕生(複合開発完成予想CG)※3
  • WEST棟外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • 60wBタイプ(※5) 2LDK+SIC 専有面積/64.28m2 バルコニー面積/12.30m2 SIC:シューズインクローゼット

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      40-eA
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      41.84m2
      バルコニー面積
      7.68m2~7.91m2
      価格
      3028万円
    • タイプ
      40-eB
      間取り
      1LDK
      専有面積
      47.13m2
      バルコニー面積
      8.65m2~8.88m2
      価格
      3168万円~3828万円
    • タイプ
      60-wB
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      64.28m2
      バルコニー面積
      11.67m2~11.92m2
      価格
      4017万4861円
    • タイプ
      60-eA
      間取り
      2LDK
      専有面積
      61.74m2
      バルコニー面積
      11.44m2~11.73m2
      価格
      3558万円
    • タイプ
      60-eB
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      64.28m2
      バルコニー面積
      11.58m2~11.73m2
      価格
      3828万円~4758万円
    • タイプ
      70-wA
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      15.74m2~15.99m2
      価格
      4769万5792円~5075万1348円
    • タイプ
      70-wB
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.25m2
      バルコニー面積
      16.28m2~16.53m2
      価格
      4504万2249円・4952万2730円
    • タイプ
      80-wC
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      81.41m2
      バルコニー面積
      27.85m2・28.27m2
      価格
      5011万9461円・5653万6127円
    • タイプ
      80-wD
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      81.73m2
      バルコニー面積
      24.72m2~25.13m2
      価格
      4787万8076円~5572万668円
    • タイプ
      80-wF
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.52m2
      バルコニー面積
      25.02m2・25.45m2
      価格
      5266万3422円
    • タイプ
      80-wG
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      83.96m2
      バルコニー面積
      27.36m2・27.85m2
      価格
      5510万4726円・5734万5467円
    • タイプ
      80-wH
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      87.49m2
      バルコニー面積
      28.57m2・28.79m2
      価格
      5071万7526円・5193万9749円
    • タイプ
      70-eA
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      15.65m2~15.99m2
      価格
      3998万円~4788万円
    • タイプ
      70-eA
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      15.65m2~15.99m2
      価格
      4188万円~5368万円
    • タイプ
      70-eB
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.25m2
      バルコニー面積
      16.19m2~16.53m2
      価格
      4088万円~5518万円
    • タイプ
      80-eC
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      81.41m2
      バルコニー面積
      27.84m2~28.27m2
      価格
      4528万円~6458万円
    • タイプ
      80-eG
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      83.96m2
      バルコニー面積
      27.36m2~27.84m2
      価格
      4598万円
    • タイプ
      80-eG
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      83.96m2
      バルコニー面積
      27.36m2~27.84m2
      価格
      4518万円~6718万円
    • タイプ
      80-eH
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      87.49m2
      バルコニー面積
      28.56m2~28.79m2
      価格
      4858万円~5738万円
    • タイプ
      90-eA
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      90.35m2
      バルコニー面積
      16.48m2~16.49m2
      価格
      6678万円
    • タイプ
      90-eC
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      96.05m2
      バルコニー面積
      30.4m2~30.61m2
      価格
      6138万円~7898万円

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地図福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(掲載の写真はモデルルーム(80-wGタイプ・メニュープラン1、カラーセレクト・グレイウォルナット)を撮影(2018年8月)したものに、現地(WEST)26階相当の高さから撮影(2017年8月)した眺望写真をCG合成したもので実際とは多少異なります。 オプション(有償)も含まれています。メニュープラン(無償)・カラーセレクト(無償)・オプション(有償)には申込期限があります)
  • リビング・ダイニング
  • ユーティリティスペース
  • 洋室
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面室
  • 浄水器一体型シャワー水栓。ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。※27階の設備は異なります。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 静音シンク。シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
  • ディスポーザ。生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • カウンタートップ。キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。
  • ホーローキッチンパネル。お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるホーローパネルです。熱に強く、汚れが染み込みにくい素材です。
  • 食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 野菜ストッカー。パンチング加工を施し、通気性に配慮した常温保存の根菜類などをストックできる仕様です。
  • スパイスラック。取り出し可能なラックで、使いたいスパイス類をまとめてキッチンカウンターやダイニングテーブルに運べます。
  • 無水両面焼グリル付三口ガスコンロ。熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れが簡単なガラストップです。グリルは水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
  • フィルターレスレンジフード。フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
  • 引出式シングルレバー混合水栓。水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。※27階の設備は異なります。
  • ボウル一体型洗面化粧台。ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。※2ボウル仕様の洗面化粧台を除く。
  • 三面鏡裏収納。三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • カウンター下収納。洗面用具や小物、タオルなどのストックに便利。ワイドなカウンター下を活かした収納です。
  • ポケット収納。ボウル前の取り出しやすい場所にポケット収納を設けました。ヘアブラシやコットン、マニキュアなどの小物をすっきりと収納できます。
  • ヘルスメータースペース。洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
  • ドライヤーフック。S字フックの付いたハンガーパイプを備えたスペースです。使わないときにかさばるドライヤーもすっきりとしまえます。
  • 保温浴槽。浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
  • 節湯型シャワー水栓。浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • プッシュ式排水栓。ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
  • カラリ床。表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、床が乾きやすく、お掃除の負担が軽減されます。
  • らくポイヘアキャッチャー。滑らかなすり鉢状のヘアキャッチャー。シャワーの排水がヘアキャッチャーのごみをまとめるので、捨てやすくなります。
  • スッキリドア。カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、また汚れがたまりやすい換気口をドア上部に配置して、お掃除の負担を軽減します。
  • 浴室暖房乾燥機。除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • ユニバーサルデザインリモコン。シンプルで使いやすいデザインのバスリモコン。キッチンなどに設置したリモコンとの通話機能も装備しました。
  • 手洗いカウンター。キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。
  • ローシルエット式トイレ。プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。
  • トイレリモコン。シャワートイレ(ウォシュレット)の操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います。
  • 吊戸棚。ペーパーなどのトイレ用品を収納でき、空間をすっきり使える吊戸棚を設置しました。

建物・施設

  • WEST棟外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • WEST風除室完成予想図
  • WEST エントランスラウンジ完成予想図
  • グランドロビー完成予想図
  • コミュニティルーム完成予想図
  • 24時間365日有人管理体制。当マンションでは機械だけに任せず、常に人の目が見つめる管理を導入しています。昼は管理員やフロントスタッフが機器管理やお住まいの方の対応を、夜は警備員が常駐することで、合わせて24時間の有人管理を実現します。(概念図)
  • 警備会社と管理会社が連携した三菱地所レジデンス独自のセキュリティシステム「LIFE EYE’Sセコムシステム」。「LIFE EYE’Sセコムシステム」は、三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティ、そしてセコムとともに共同開発した独自のマンションセキュリティシステムです。(概念図)
  • 無用な人の来訪をチェックできるオートロックシステム。建物には、安心とプライバシーを守る点からオートロックシステムを採用しています。グランドエントランス・住棟エントランス・車寄せの3ケ所でモニターにより来訪者を確認することができます。(概念図)
  • 警備信号錠。玄関の施錠と外出時の防犯システムのセット、玄関の解錠と帰宅時の防犯システムの解除が、1本の鍵で簡単に行えます。鍵とシステムが連動しており、外出時、キー施錠操作した状態でキーを更に40°回すだけで、防犯システムをセットすることができます。(概念図)
  • 異常を知らせる防犯システムを設置。全住戸の玄関扉・窓(FIX窓を除きます)に開閉センサーを設置しています。センサーセット時に窓が開いた状態になると、住宅情報盤(インターホン親機)でアラーム音が鳴り、管理室・警備会社に自動通報されるシステムです。(同仕様)
  • 駐車場等の防犯対策にも配慮。防犯カメラ(ITV)を共用部(駐車場、風除室、自転車置場等)に設置し、管理室で24時間録画しています。※リース契約に基づき設置されます。※録画は一定周期で重ね撮りされ、録画される画像は管理組合の所有物となります。(同仕様)
  • 駐車場チェーンゲート。敷地の車両出入口には、リモコンスイッチで作動するチェーンゲートを採用しています。大事なお車の盗難防止に配慮しています。(同仕様)
  • 信頼性の高いパッシブロック免震システム。「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」は免震構造を採用。地震時には荷重を支えながら水平方向に大きく変形ができる積層ゴムと、振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを素早く抑える役目を担うダンパーから構成されています。建物の損傷を軽減させるだけでなく、家具の転倒などの二次災害からも暮らしの安全を守ります。(概念図)
  • 天然ゴム系積層ゴム支承。天然ゴム系積層ゴム支承は天然ゴムシートと鉄板を何層にも交互に積み重ね、加硫接着して一体としたものです。※1700φの規格サイズを採用しています。(概念図)
  • 弾性すべり支承。「すべり材」が、研磨加工された「すべり板」の上をすべることにより、免震建物の変形に追従し、地震の揺れを建物に伝えにくくします。※1400角 最大規格サイズ、低摩擦μ=0.014を採用しています。(概念図)
  • ロックオイルダンパー※。鋼製シリンダーに内封された油の流体抵抗力を制御力・減衰力に利用。建物の揺れに合わせてピストン運動することで地震エネルギーを吸収し、過大な変形を抑える働きがあります。また通常時はロックにより風揺れなどを防止します。※竹中工務店開発特許取得済(同仕様)
  • 増幅機構付減衰装置。ボールねじを利用して軸方向の伸縮変形を回転運動に変換・増幅し、回転筒に充填された粘性流体の抵抗によってエネルギーを吸収する減衰装置です。増幅機構により、小型でも大きな減衰力を発揮します。(同仕様)
  • 伸びやかな居住性やワイドビューを実現。建物の中心部にコアウォールとアウトリガー壁を組み合わせた構造システムによって、外周の梁をなくすことが可能です。住まいは開放性が高く、豊かな採光をはかることができ、天井高約2,580mmを確保。窓には伸びやかな視界が広がります。(概念図)

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ザ・パークハウス 福岡タワーズ EAST 第2期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 2019年10月5日(土)~10月13日(日)
受付時間/10:00~17:00
抽選日時/2019年10月14日(月・祝)11:00~
受付・抽選場所/「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリー
※登録の際は、認印と2017年・2018年の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参下さい。
※9/14~9/23に「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリーに来場し、同社所定の用紙にご記入いただいたお客様については、第2期販売の登録受付時に2倍の倍率優遇をいたします。但し、倍率優遇は、抽選となった場合に付与されるもので、住戸の予約や申込順位を確保するものではありません。
価格 2928万円~9298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(3戸)※100万円単位
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 41.84m2~102.56m2
その他面積 バルコニー面積:7.68m2~30.4m2
販売戸数 27戸 総戸数 584戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2021年3月中旬予定
管理費 9210円~2万2570円/月 管理準備金 9210円~2万2570円(一括払い)
修繕積立金 2930円~7180円/月、団地修繕積立金:420円~1030/月 修繕積立基金 29万2880円~71万7920円(一括払い)、団地修繕積立基金:4万1840円~10万2560円(一括払い)
その他諸費用 共視聴設備利用料:275円/月、インターネット利用料:1363円/月
その他制限事項 準防火地域

ザ・パークハウス 福岡タワーズ EAST 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~17:00(定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く))
受付場所/「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印と2017年・2018年の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参下さい。
価格 2688万円~9598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台・4800万円台(各4戸)※100万円単位
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 41.84m2~102.56m2
その他面積 バルコニー面積:7.68m2~31.48m2
販売戸数 49戸 総戸数 584戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2021年3月中旬予定
管理費 9210円~2万2570円/月 管理準備金 9210円~2万2570円(一括払い)
修繕積立金 2930円~7180円/月、団地修繕積立金:420円~1030/月 修繕積立基金 29万2880円~71万7920円(一括払い)、団地修繕積立基金:4万1840円~10万2560円(一括払い)
その他諸費用 共視聴設備利用料:275円/月、インターネット利用料:1363円/月
その他制限事項 準防火地域

ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~17:00(定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く))
場所/「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリー
※申込みの際は、認印と2017年・2018年の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参下さい。
価格 4017万4861円~5734万5467円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台・5000万円台(各2戸)※100万円単位
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 64.28m2~87.49m2
その他面積 バルコニー面積:11.73m2~28.57m2
販売戸数 14戸 総戸数 584戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万4150円~1万9260円/月(EASTお引渡しまで1万4090円~1万9170円/月) 管理準備金 1万4150円~1万9260円(一括払い)
修繕積立金 4500円~6130円/月、団地修繕積立金:650円~880円/月 修繕積立基金 44万9960円~61万2430円(一括払い)、団地修繕積立基金:6万4280円~8万7490円(一括払い)
その他諸費用 共視聴設備利用料:275円/月、インターネット利用料:1363円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 福岡タワーズ
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通 地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
総戸数 584戸 構造・階建て WEST/RC28階建一部鉄骨(28階は機械室・階段室)、EAST/RC28階建一部鉄骨(28階は機械室・階段室)
用途地域 商業 敷地面積 12094m2、(WEST/6784.62m2、EAST/5309.38m2
建築面積 3974.53m2 建築延床面積 41095.84m2
駐車場 敷地内(料金8000円~2万1000円/月、WEST・EAST 総戸数に対して平置482台(身障者用4台含む)(EASTお引渡しまで1万6000円~2万1000円/月)、ほかに事業協力者専用24台、来客用3台、宅配レンタカー用4台 ※EASTお引渡しまでは駐車施設の一部を工事車両が使用します) 自転車置場 740台収容(料金100円~600円/月)(WEST・EAST 総戸数に対して)
バイク置場 27台収容(料金1500円/月)(WEST・EAST 総戸数に対して) ミニバイク置場 10台収容(料金1000円/月)(WEST・EAST 総戸数に対して)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号: WEST/ERI-18016531号(平成30年5月8日)・ERI-17041888号(平成29年10月20日)、EAST/ERI-18028016号(平成30年8月7日)、ERI-19003863号(平成31年2月19日)
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3834資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神1-6-8 天神ツインビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神1-15-6 綾杉ビル8階
<売主>
国土交通大臣(2)第8543 号 福岡県知事(般-28)第45209号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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〒812-0011 福岡市博多区博多駅前3-5-7
施工会社 (株)竹中工務店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!唐人町駅周辺の「街のクチコミ」

唐人町駅の住みやすさ
3.1
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
唐人町 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区黒門
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント医療・介護
内科・耳鼻科はどちらも人気のある病院が駅近くにあります。 また、隣の今川(歩いて10分ほど)には救急の受付も可能な大きな総合病院があるため安心です。
不満ポイントグルメ
唐人町商店街内には飲食店も多数あり、どこも美味しいです。ただ日曜は商店街全体がほとんど閉まってしまいますので、休みの日に食べに行けるところが数多くはありません。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
唐人町 (15分以内) / 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
居住地付近は、文京地区で当仁小学校、西日本短期大学、福岡大学付属若葉高等学校、福岡教育大学付属小学校、福岡教育大学付属中学校、当仁中学校、南当仁小学校があり 独身で子供がいない私は、子供が好きなので賑やかな朝の登校風景は、元気がもらえて大好きです。子供さんがいらっしゃる家庭にもよい環境が整っているので良い所だと思います。
不満ポイントグルメ
近所には、飲食店が少ないので少し足を延ばして西新や荒戸、大手門付近まで行かないと気に入ったお店がないので外食するには不便です。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
唐人町 (10分以内) / 福岡県福岡市中央区黒門
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイント電車・バス
福岡市営地下鉄空港線に乗れば、10分程度で天神、15分程度で博多に到着できます。 バスの本数も大変多いので、中心部で夜遅くなってもすぐに帰ることができます。
不満ポイントグルメ
隣駅の大濠公園駅周辺まで行けば、公園にきた方めあてのカフェやパン屋さんが多いのですが、唐人町駅近隣にはあまり食べ物屋さんがありません。 商店街もありますが日曜休みのお店も多く…グルメめあてにする街ではありません。

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福岡市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,341円/月 83,795円/月 97,104円/月 117,162円/月 150,716円/月 218,013円/月
5万円 63,625円/月 73,441円/月 87,106円/月 107,511円/月 141,405円/月 209,034円/月
10万円 52,908円/月 63,087円/月 77,107円/月 97,860円/月 132,094円/月 200,055円/月
15万円 42,192円/月 52,734円/月 67,109円/月 88,209円/月 122,782円/月 191,076円/月
20万円 ローン不可 42,380円/月 57,110円/月 78,558円/月 113,471円/月 182,097円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,907円/月 104,160円/月 173,118円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,256円/月 94,849円/月 164,138円/月
支払い利息合計 6,975,350円~ 5,922,800円~ 4,881,900円~ 3,875,880円~ 2,876,810円~ 1,900,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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