クリオ ラベルヴィ呉服町イースト(福岡県福岡市博多区下呉服町511番、512番(地番) 呉服町駅 明和地所) 物件詳細

クリオ ラベルヴィ呉服町イースト

住所 福岡県福岡市博多区下呉服町511番、512番(地番)
交通 地下鉄箱崎線「呉服町」歩6分 地下鉄空港線「中洲川端」歩11分 JR鹿児島本線「博多」歩24分
価格 2250万5000円~3493万7000円

【WEB接客受付中!】【即入居可】特別内覧会開催中!地下鉄空港線「天神」駅まで2駅3分、「博多」駅まで 3駅5分の軽快な交通アクセス!南西・南東向き/ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納力を高めた1LDK・2LDKプラン。高級感のある内廊下もぜひご見学を!

情報の見方

クリオ ラベルヴィ呉服町イースト
都心立地に調和するシャープなデザインの外観※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン福岡
※申込の際は印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

クリオ ライフスタイルサロン福岡【Web接客サービス(非対面)予約受付中】電話とインターネットを使って、クリオマンションに関する資料やパンフレットをご覧いただきながらご説明させていただきます。
※詳しくは公式ホームページ参照。
来場予約受付中<完全予約制>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

セキュリティやプライバシー性に優れる『内廊下』を採用。ホテルのような雰囲気も魅力

都心の心地よい暮らしを提案する<クリオ ラベルヴィ呉服町イースト>。
全4タイプ中、3タイプに角住戸を配置した、通風・採光に優れる開放的なプランニングです。

マンション内のパブリックスペースとなる共用廊下は、ホテルのような上質な雰囲気を醸し出す「内廊下」を採用しています。
寒さや暑さ、雨風など、外気の影響を受けにくいので、快適です。
また、外部からの視線も遮られ、住まう方のプライバシーも確保。女性の一人暮らしでも、安心して過ごせる住まいです。

  • 豊かな緑と洗練されたデザインのエントランスアプローチ※1
  • プライバシー性に優れたホテルライクな内廊下※1

リビング・ダイニング+洋室2部屋を確保。シングルやDINKSにオススメな2LDKプラン

【Cタイプ】
①リビングにいる友人やパートナーとコミュニケーションを取りながらお料理ができるオープンカウンターキッチンを採用しています。
②ベッドルーム(1)には、衣類などがたっぷり収まる、ウォークインクローゼットを設置しています。
③リビングに隣接する洋室のハンガー3連引き込み戸を全開にすれば、広いワンスペースとして利用できるフレキシブルなプランです。
④バスルームはゆとりある1317サイズを確保。換気ができる窓付きなので心地よいバスタイムを愉しめます。

  • リビングの延長としても使える洋室を配置(Cタイプ完成予想図)※2
  • Cタイプ 2LDK 専有面積/44.39m2 バルコニー面積/6.40m2

天神・博多へのスムーズなアクセスが魅力。地下鉄はもちろん、バスや車での移動も便利

徒歩6分の地下鉄「呉服町」駅から地下鉄空港線「天神」駅まで3分、「博多」駅まで5分、
「福岡空港」駅まで10分の軽快なアクセスが魅力の立地です。※3

また、バス路線も充実しており、多彩なエリアへ乗り換えなしで移動できます。※4

都市高速「呉服町」ランプもすぐ近くにあるので、車の利用にも便利。
福岡都市高速から九州自動車道に直接乗り入れられるので、遠方への移動もスムーズです。

天神エリアも博多エリアも2km以内にあるので、自転車でも約10分以内。
距離が近いので、タクシーも安心して利用できます。※5

  • 都市生活を満喫できる好立地(2016年5月に撮影した空撮写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は同物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • JR「博多」駅(徒歩24分・約1850m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      34.07m2
      バルコニー面積
      7.22m2
      価格
      2293万4000円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      43.93m2
      バルコニー面積
      5.89m2
      価格
      2979万3000円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      44.39m2
      バルコニー面積
      6.4m2
      価格
      3150万8000円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図福岡県福岡市博多区下呉服町511番、512番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 天神エリア ※写真は、大丸 福岡天神店(約1780m)、福岡三越(約1790m)
  • ベイサイドプレイス博多(約1120m・徒歩14分)
  • 西鉄バス「蔵本(大博通)」バス停(約400m・徒歩5分)
  • 博多リバレインモール(約870m・徒歩11分・自転車約4分)
  • 博多座(約830m・徒歩11分・自転車約4分)
  • サニー呉服町店(約500m・徒歩7分・自転車約2分)
  • ゆめタウン博多店(約1280m・徒歩16分・自転車約6分)
  • 福岡都市高速「呉服町」ランプ(約300m・車約1分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※「博多」駅と「福岡空港」駅は「中洲川端」駅から地下鉄空港線に乗り換え

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • リビングダイニング+洋室(Bタイプ完成予想図)
  • Aタイプ室内完成予想図
  • Dタイプ室内完成予想図
  • ステンレスカウンタートップ。ステンレス製のシンク一体型カウンターは、調理器具や食材が置きやすく、お手入れも簡単で清潔です。(掲載の設備写真は同仕様)
  • 洗練されたセンターマントルフード。整流板により吸い込み速度が約2.5倍にアップ。油煙を逃さずキャッチします。フィルターは、汚れを寄せ付けないファンシークリーン仕上げです。
  • 静音仕様のシンク。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音やスプーンなどを落とした時の音を抑えます。
  • 蛇口一体型浄水器。浄水やシャワーへの切り替えが簡単に操作できます。また、ヘッドを引き出して使えるのでシンクの掃除もラクです。
  • ガラストップ2口コンロ。熱や衝撃に強く、インテリア性に優れたガラストップを採用。汚れてもさっと拭き取れるのでお手入れも簡単です。
  • 収納力を高めるスライドストッカー。システムキッチンには、深鍋などのキッチン用品やペットボトルなどを豊富に収納できる便利な2段、3段引き出しのスライドストッカーを設けています。
  • ノヴァラシックプロレール(オイルダンパー付き)。スライドストッカーには、引出しが静かに閉まるソフトモーションレールを採用。勢いよく閉めても静かに閉まる高品位なレールです。
  • 包丁差し(チャイルドロック付)。キャビネットの扉裏には、包丁差しのほか、ラップホルダーやまな板受けも付いており、大変便利です。
  • スライドテーブル付キャビネット。サッと引出して調理スペースを広げられるスライドテーブル付きです。お鍋や食材などを置けて便利です。
  • オンボール洗面器。高級感のある人造大理石カウンターに、スクエアで大きな洗面ボウルを設置。デザイン性と使いやすさを考慮した洗面化粧台です。
  • 扉裏収納付き三面鏡。デンタルケア・ヘアケア用品などを整頓できるので、カウンターまわりもすっきりとまとめられます。
  • シングルレバー混合水栓。操作性に優れ、節湯効果のあるシングルレバー水栓。ヘッドが伸びるのでボウルのお掃除にも便利です。
  • スマートポケット収納。ボウル手前のデッドスペースを収納に活用。ボックス内にメイクやヘアケア用品をすっきり収納できます。
  • ヘルスメーター収納。キャビネット下部にヘルスメーター専用の収納スペースを設置。お風呂上がりなどに素早く計測できます。
  • フラッグストーンフロア。石を敷き詰めたようなデザインパターンを採用。水はけがよく滑りにくいので安全性にも優れています。
  • エステケアシャワー。ゆるやかにカーブした、手になじむ形状のシャワーヘッド。水流とマイクロバブルで肌表面の皮脂汚れをすっきり除去します。
  • スッキリドア。ドア縁のゴムパッキンをなくし、カビにくくて、お手入れも簡単なスッキリドアを採用しました。
  • ヘアキャッチャー。ゴミに触れずに、片手でまわして取りはずし、ラクにゴミを捨てられる親切設計です。
  • 浴室換気暖房乾燥機。カビの発生を抑止し、浴室内を衛生的に保ちます。暖房機能付で寒い時期も快適。洗濯物を乾かすこともできます。

建物・施設

  • 敷地配置図
  • エントランスアプローチ(2020年7月撮影)※1
  • エントランス(2020年7月撮影)※1
  • エントランスホール(2020年7月撮影)※1
  • 明和地所の「SECULIO=セキュリオ」は、同社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内(1次セキュリティ)、建物の共用部(2次セキュリティ)、そして住戸内(3次セキュリティ)へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。(概念図)
  • 日々の安心を見守る先進のセキュリティ。全住戸にカラーモニター付きインターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のロックシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の侵入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。(概念図)
  • 共用部の防犯カメラ。共用スペースには6基の防犯カメラ(エレベーター内1基を含む)を設置しました。(同仕様)
  • エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました(ICチップ内蔵のノンタッチキーにより、キーをかざすとエントランスドアが解錠できます)。(同仕様)
  • ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。(概念図)
  • 防犯カメラ付きエレベーター。エレベーター内には防犯カメラと防犯用非常ボタンを設置し、防犯に配慮しました。エレベーター内の防犯用非常ボタンを操作すると、カゴ内のブザーが鳴動し、各階強制停止運転を行います。(同仕様)
  • 24時間自動録画。防犯カメラの映像は監視モニターに表示され、24時間自動録画されます。(同仕様)
  • 緊急放送・非常通報機能。緊急事態の発生など万一の場合は、管理事務室から全住戸へ一斉放送が可能です。また、住戸内で異常が発生した場合には、「非常ボタン」を押すとセコムコントロールセンターに自動通報されます。※ブザーは鳴動しません。
  • 断熱等性能等級4(最高等級)の断熱性能。外壁から屋上まですっぽりと包み込むように断熱材でくるみ、住戸の窓には複層ガラスを標準装備することで、マンション全体の断熱性能を高めています。(概念図)
  • 気密性に優れたサッシと断熱にすぐれた複層ガラス(一部除く)。住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用。サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、複層ガラスを採用。一部住戸※には室内側ガラスにLow-e複層ガラスを採用し、太陽熱を通過しにくくし、室内の熱は鏡のように反射させ断熱効果を高め、電気・光熱費を軽減、省エネルギー対策の役割を果たします。※C・Dタイプの2~12階住戸(概念図)
  • 水まわりの遮音に配慮した壁。居室と水まわりの間の壁は、約12.5mmのプラスターボードの内側に遮音シートまたはプラスターボードを二重貼りとし、遮音に配慮しています。※PS及び一部水まわりを除く(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。外壁のコンクリート厚は約150・180mm※を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。住戸間の戸境壁は約180mmのコンクリート厚を確保、またA・Bタイプ住戸間の戸境壁は約136mmの乾式耐火遮音壁(厚さ約260mmのコンクリート壁の遮音性能に相当)とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。※一部除く(概念図)
  • 建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。(概念図)
  • コンクリートのかぶり厚。「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上、必要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上※としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。(概念図)
  • 玄関ドアの対震対策。地震で玄関ドア枠が変形して開かなくなることも想定されます。ドアとドア枠の間にクリアランス(隙間)を設けることでドアに多少の歪みが生じても開閉しやすいよう設計されています。また、ドアガードや錠受は扉形状が歪んでも、引っかかりにくい構造を施しています。(概念図)
  • メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。(概念図)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。「クリオ ラベルヴィ呉服町イースト」は建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭はアースドリル拡底杭工法により、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ち鋼管コンクリート杭」を使用し、建物全体をしっかり支えます。(概念図)
  • 遮音に配慮した排水集合管と竪管。排水竪管はスームズな水の流れをつくる「排水集合管」とし、さらに居室に面する配管には遮音シート等の遮音対策を施しました。※一部の配管を除く(概念図)
  • コンクリートの品質(水セメント比)管理。コンクリートのひび割れからの水分浸入によって起きる鉄筋の酸化(錆び)を抑え耐久性を高めるために、主要構造部の水セメント比を50%以下にし、コンクリートの耐久性の向上を図っています。水セメント比を50%以下にすると、水密性が非常に高くなるなど、セメントの水和結晶を緻密に生成させることができ、耐久性が高まります。(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。コンクリートの強度はマンションの寿命や維持管理費にも大きく影響します。クリオ ラベルヴィ呉服町イーストに使用されるコンクリートは24~36N/mm2(1m2あたり約2400~3600tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用しました。※一部除く(概念図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

クリオ ラベルヴィ呉服町イースト 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン福岡
※申込の際は印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格 2250万5000円~3493万7000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 34.07m2~44.39m2
その他面積 バルコニー面積:5.89m2~7.22m2
販売戸数 8戸 総戸数 49戸
完成時期 2020年7月下旬竣工済 入居時期 即入居可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。
管理費 7390円~9630円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2520円~3280円/月 修繕積立基金 35万2800円~45万9200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <従業員のマスク着用のお知らせ>
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様および従業員の健康と安全を最優先に考え、お客様対応時にマスクを着用させていただく場合がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスクのご持参、着用等、可能な範囲でのご協力をお願い申し上げます。

準防火地域、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 クリオ ラベルヴィ呉服町イースト
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市博多区下呉服町511番、512番(地番)
交通 福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅より徒歩6分
福岡市地下鉄空港線「中洲川端」駅より徒歩11分
JR鹿児島本線「博多」駅より徒歩24分
西鉄バス「蔵本(博多小前)」バス停より徒歩3分
西鉄バス「蔵本(昭和通)」バス停より徒歩5分
総戸数 49戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 450.58m2(登記簿・実測)、450.57m2(建築確認対象敷地面積)
建築面積 268.04m2 建築延床面積 2627.09m2
駐車場 敷地内8台(料金1万9000円/月、建物内・機械式。※現況空き4台あり。※敷地外駐車場/福岡市建築紛争の予防と調整に関する条例により敷地外に2台確保。※将来にわたって確保することを保証するものではありません。また、敷地外駐車場台数2台は維持すること。) 自転車置場 33台収容(料金400円/月)(敷地内および建物内。スライドラック式)※現況空き26台あり
バイク置場 - ミニバイク置場 17台収容(料金500円/月)(敷地内)※現況空き17台あり
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ‐FUK18‐10‐2413号(平成30年12月20日付)
問い合わせ先
クリオ ライフスタイルサロン福岡
【通話料無料】TEL:0800-831-3976資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:無し
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
施工会社 (株)吉川工務店 管理会社 明和管理(株) 福岡営業所
情報更新日 2020/10/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

福岡市博多区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

福岡市東区福岡市中央区福岡市南区福岡市西区福岡市城南区福岡市早良区春日市大野城市那珂川市糟屋郡宇美町糟屋郡篠栗町糟屋郡志免町糟屋郡須惠町糟屋郡久山町糟屋郡粕屋町

周辺の駅から探す :
鹿児島本線
香椎千早箱崎|吉塚|博多|竹下|笹原|南福岡春日
福岡市箱崎線
箱崎九大前|箱崎宮前|馬出九大病院前|千代県庁口|呉服町中洲川端
福岡市空港線
福岡空港東比恵博多|祇園|中洲川端天神赤坂大濠公園唐人町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,597円/月 60,413円/月 70,008円/月 84,469円/月 108,661円/月 157,180円/月
5万円 42,881円/月 50,059円/月 60,010円/月 74,818円/月 99,349円/月 148,200円/月
10万円 32,164円/月 39,706円/月 50,012円/月 65,167円/月 90,038円/月 139,221円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 40,013円/月 55,516円/月 80,727円/月 130,242円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,865円/月 71,416円/月 121,263円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,105円/月 112,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 103,305円/月
支払い利息合計 5,027,020円~ 4,262,160円~ 3,520,550円~ 2,792,240円~ 2,077,230円~ 1,375,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.