MJRザ・ガーデン香椎(福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) 千早駅 九州旅客鉄道) 物件詳細

MJRザ・ガーデン香椎

住所 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番)
交通 JR鹿児島本線「千早」歩16分 西鉄バス「イオンモール香椎浜」歩1分
価格 2870万円~5780万円

【第1期先着順申込受付中!】小学校徒歩2分、緑に囲まれた充実の教育環境。香陵まちづくりエリアに誕生する全420戸のビッグプロジェクト。イオンモール香椎浜徒歩3分、「天神」「博多」へも快適アクセス!

情報の見方

MJRザ・ガーデン香椎
街のランドマークとなる表情豊かなデザイン(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/MJRマンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証等)、2019年分収入証明(源泉徴収票等:提携住宅ローンご利用の場合)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • 共有設備
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

豊かな緑が連なるランドスケープは、交流を育む憩いの場。1階にコンビニが出店予定

総戸数420邸の「MJRザ・ガーデン香椎」。敷地全体を豊かな緑で包み込み、日常で自然を身近に感じられるランドスケープを設計。コミュニティの交流拠点となる憩いの広場「コミュニティスクエア」には、ケヤキをはじめ、ハナミズキ、イロハモミジなどシンボルツリーを植樹しています。エントランスアプローチの両側には、多彩な樹木や花木が彩る「グランドガーデン」を設け、住まう人々や周辺住民にも癒しをもたらします。

同マンションが誕生する街区では、KUMONや音楽教室、語学学校などが全て徒歩圏(約110m)に揃うなど教育施設も充実。遊具のある公園も複数点在。お子様の年齢に合わせて使い分けもでき、子育てご家族に魅力的な環境です。

  • TSUTAYAとMJRのコラボレーションにより誕生する「ライブラリラウンジ」や「スタディルーム」。子どもから大人まであらゆる世代が楽しめる新しい空間を提案する共用施設が充実(敷地配置図・1階平面断面図)
  • コミュニティスクエア(完成予想図)
  • エントランスアプローチ(完成予想図)

イオンモール香椎浜へ徒歩3分。徒歩1分のバス停~天神へ約15分。博多へ軽快アクセス

イオンスーパーをはじめ、書店や雑貨店、衣服店、100円ショップ、飲食店など約120店舗が集積する「イオンモール香椎浜」へ徒歩3分。毎日の買い物はもちろん、週末のお出かけにも嬉しいスポットです。

天神・博多へのアクセスも魅力。「千早」駅からはJRと西鉄の2路線利用可。JRを利用して「博多」へ、西鉄貝塚駅で地下鉄に乗り換え「天神」へ快適にアクセスすることができます。徒歩1分(約40m※1)の西鉄バス「イオンモール香椎浜」停から天神地区バス停へ都市高速経由で直通約15分の軽快アクセス。通勤・通学はもちろんのこと、天神エリアの商業施設へショッピングに出かける際も便利です。

  • イオンモール香椎浜(徒歩3分・約210m ※北西側出入口より)
  • 天神地区(写真は福岡三越)

整備された「香陵まちづくりエリア」。小学校へ徒歩2分、中学校へ徒歩6分の教育環境

「香陵まちづくりエリア」では、公園や街路樹が整備され、潤い豊かな街並みが広がっています。幅広く余裕を持たせた歩道は、ベビーカーを押す際や子どもと手を繋いで歩く際も快適に感じられます。小学校へ徒歩2分、中学校へ徒歩6分という近さも魅力的。

遊具のある公園は徒歩5分以内に2ヶ所。小さなお子様とのお出掛けにも重宝します。
●ブランコや鉄棒などの遊具がある香椎浜東公園は徒歩1分(約30m)。
●香椎浜南公園は徒歩5分(約350m)。公園内には小さな広場(約160m)もあり、カラフルな滑り台も設置。

図書館併設の複合施設「なみきスクエア」へ徒歩14分。様々な利便施設を日常的に利用でき、利便性を実感できる環境です。

  • 「MJRザ・ガーデン香椎」が建設されるのは、早くから官民一体で道路・公園・住宅等が計画的に整備され、快適な住環境が形成されている香陵エリア(香陵まちづくりエリア概念図※2)
  • 時を越えて一層の豊かさをます、緑豊かな街並み(現地より約100m)
  • 福岡市立香陵小学校(徒歩2分・約130m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1-C
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      66.12m2
      バルコニー面積
      9.98m2
      価格
      2900万円~3240万円
    • タイプ
      2-C
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      66.12m2
      バルコニー面積
      11.23m2
      価格
      2870万円~2990万円
    • タイプ
      1-B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.87m2
      バルコニー面積
      12.23m2
      価格
      3210万円
    • タイプ
      1-E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.17m2
      バルコニー面積
      12.63m2
      価格
      3350万円~3640万円
    • タイプ
      2-B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.15m2
      バルコニー面積
      11.39m2
      価格
      3210万円
    • タイプ
      2-D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.15m2
      バルコニー面積
      10.78m2
      価格
      3230万円~3470万円
    • タイプ
      2-F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.17m2
      バルコニー面積
      11.48m2・11.54m2
      価格
      3690万円・3730万円
    • タイプ
      2-G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      11.53m2
      価格
      2950万円・2970万円
    • タイプ
      1-A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      93.57m2
      バルコニー面積
      31.69m2
      価格
      4940万円
    • タイプ
      1-D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.5m2
      バルコニー面積
      13.27m2
      価格
      3850万円・3940万円
    • タイプ
      1-G
      間取り
      4LDK
      専有面積
      85.6m2
      バルコニー面積
      14.9m2
      価格
      4300万円・4380万円
    • タイプ
      2-A
      間取り
      4LDK+S
      専有面積
      109.08m2
      バルコニー面積
      38.4m2
      価格
      5340万円~5780万円
    • タイプ
      2-H
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.5m2
      バルコニー面積
      13.9m2
      価格
      3950万円~4110万円
    • タイプ
      2-I
      間取り
      4LDK
      専有面積
      88.44m2
      バルコニー面積
      17.66m2
      価格
      4520万円

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地図福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 福岡市立香椎第一中学校(徒歩6分/約430m)
  • 愛咲美保育園(徒歩5分/約370m)
  • 千早幼稚園(徒歩15分/約1160m)
  • フェスティバルガーデン(徒歩14分/約1120m)
  • ポプラ 香椎浜店(徒歩7分/約490m)
  • マックスバリュエクスプレス千早駅前店(徒歩17分/約1320m)
  • 香椎浜東公園(徒歩1分/約30m)※北側出入口より
  • 香椎浜南公園(徒歩5分/約350m)
  • 香椎浜北公園(徒歩10分/約730m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※電車の所要時間は、運行時刻表(2019年12月時点)をもとに、日中平常時(10時~16時)で最速かつ複数あるもので表示しています。待ち時間および乗換時間は含まれておりません。また時間帯により多少異なります。

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室内・設備

  • 子供部屋(2-A モデルルームタイプ)
  • キッチン(2-A モデルルームタイプ)
  • 浴室(2-A モデルルームタイプ)
  • 食器洗い乾燥機。食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • リビング・ダイニング・キッチン(2-A モデルルームタイプ)
  • 子供部屋2(2-A モデルルームタイプ)
  • ダイニング・キッチン(2-F モデルルームタイプ)
  • 洋室(2-F モデルルームタイプ)
  • 子供部屋(2-F モデルルームタイプ)
  • キッチン(2-F モデルルームタイプ)
  • ガラストップコンロ。美しい光沢のガラストップは、普段のお手入れもさっと拭くだけで簡単。耐久性にも優れています。
  • Zシンク。天板の調理スペースをなるべく広く取れるように横幅をスリムに設計したシンク。水はね音を和らげる静音仕様です。
  • レンジフード。レンジフードはスタイリッシュなデザイン。排気力に優れ、キッチンをいつも清潔に保ちます。※タイプにより形状が異なります。
  • シングルレバー浄水機能付混合水栓。キッチン水栓には、混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物も便利です。
  • キッチン天板。落ち着いた雰囲気のインテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れています。
  • ホーローキッチンパネル。熱に強く、汚れがしみ込みにくい高品位ホーローパネルを採用。汚れもサッとひと拭きで簡単です。
  • オイルガード。調理の際の油はねや水はね、煙の飛散などをしっかりガードするオイルガードを採用しました。※1-D、1-G、2-H、3-G、4-A、4-Gを除く。
  • 包丁ストッカー。シンクキャビネット扉裏に包丁差しを設置。脱着式なので水洗いも可能です。
  • スライド巾木収納。キッチンの最下段まで無駄なく利用した巾木収納。キッチンまわりの小物の収納に重宝します。
  • ダイニング側収納。キッチンのダイニング側には、たっぷり収納でき、整理に重宝するキャビネットを設置しました。
  • ソフトクローズ。扉を勢い良く閉めても閉まる直前にゆっくりと動き指挟み等の事故防止や閉める時の不快な音をシャットアウトします。
  • FRP製ストレート浴槽。面の構成をいかしたシンプルな美しさのストレート浴槽を採用。浴室全体をすっきりした印象に際立たせます。
  • 保温浴槽。浴槽と風呂フタの保温材で、お湯冷めを抑えました。追い焚きを減らし省エネにも効果的です。(概念図)
  • フラットラインLED照明。浴室内の空間照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり照らすので、お掃除もラクラクです。※一部形状が異なります。
  • フッ素配合有機ガラス系新素材フラッグストーンフロア。浴室の床には、表面仕上げにより乾きやすく、滑りにくいフラッグストーンフロアを採用しました。
  • 浴室換気暖房乾燥機。雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
  • オートバスリモコン。自動湯はり、自動保温に加え、5つのエコ機能を搭載し経済性にも配慮しました。
  • ツインラインLED照明。影を作らず顔を均一に照らす事ができ、メイクする時間をもっと楽しくします。
  • 洗面化粧台収納。3面鏡及び4面鏡の裏には可動式の収納棚を設置。洗面まわりの小物を整理することができます。
  • 洗面カウンター。人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。
  • 節水トイレ。トイレは、eco小洗浄で従来のトイレに比べさらに節水が可能になりました。
  • トイレ上部吊戸棚。トイレの上部には、小物を収納できる吊戸棚を設置しました。
  • スロップシンク。バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに便利なスロップシンクを設けています。

建物・施設

  • グランドガーデン完成予想図
  • ライブラリラウンジ完成予想図
  • オーナーラウンジ完成予想図
  • スタディルーム完成予想図
  • 外観完成予想図
  • アプローチ完成予想図
  • コミュニティスクエア完成予想図
  • スポットガーデン完成予想図
  • パーティールーム完成予想図
  • キッズルーム完成予想図
  • フィットネスルーム完成予想図
  • ゲストルーム<和>完成予想図
  • ゲストルーム<洋>完成予想図
  • セキュリティシステム。24時間365日オンライン警備で家族の安全を見守ります。また、非常時には警備会社が迅速に対応します。(概念図)
  • 自動応答機能搭載カラーモニター付インターホン。エントランスはオートロック式で、ハンズフリー通話のカラーモニターによる来訪者確認後、オートロックを解錠します。住戸内の異常発生をモニターに表示しお知らせする他、様々な機能を備えています。宅配が届いている場合、鍵の認証時にロビーインターホンから音声で着荷をお知らせします。(同仕様)
  • ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」。「Tebraキー」をカバンやポケットにいれたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。※各戸あたりTebraキー3本・通常キー3本(予定)(同仕様)
  • 防犯カメラ・防犯モニター。エレベーター、風除室など共用部に防犯カメラを設置。居住者を24時間見守り、不審者の侵入を監視します。(同仕様)
  • 防犯用マグネットセンサー。サッシの開閉を感知するとインターホンの警報が鳴り、警備会社に自動通報。不審者の侵入など異常時には警備員が迅速に対応します。※1階住戸、2階住戸、4-Jタイプ、4-Kタイプのみ。設置場所は図面集をご参照ください。(同仕様)
  • サッシ高。リビング・ダイニングルームは天井高を約2.5m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.05mのサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。(概念図)

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MJRザ・ガーデン香椎 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/MJRマンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証等)、2019年分収入証明(源泉徴収票等:提携住宅ローンご利用の場合)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格 2870万円~5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台・3200万円台(各3戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.12m2~109.08m2
その他面積 バルコニー面積:10.78m2~38.4m2、ポーチ:1.54m2~8.13m2
販売戸数 23戸 総戸数 420戸
完成時期 2022年2月予定(1号棟・2号棟)・2023年2月予定(3号棟・4号棟) 入居時期 2022年3月予定(1号棟・2号棟)・2023年3月予定(3号棟・4号棟)
管理費 5700円~9400円/月 管理準備金 5700円~9400円(一括払い)
修繕積立金 5000円~8200円/月 修繕積立基金 25万円~41万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:935円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 MJRザ・ガーデン香椎
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番)
交通 (1)JR・西鉄「千早」駅より徒歩16分
(2)西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停より徒歩1分(※北西側出入口より)
総戸数 420戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種中高 2種住居 敷地面積 19742.05m2
建築面積 4052.16m2 建築延床面積 37827.3m2
駐車場 敷地内455台(料金5000円~2万3000円/月、427区画455台(内28区画縦列区画)) 自転車置場 679台収容(料金100円~300円/月)(内ラック式385台)
バイク置場 49台収容(料金1000円・1500円/月)(内原付バイク区画19台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19044193号(2019年12月25日付)
問い合わせ先
MJRマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7887資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(2)第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21 博多駅前ビジネスセンター
<販売提携(代理)>
福岡県知事(3)第16298 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社福岡プロパティエージェント株式会社福岡プロパティエージェントのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21 博多駅前ビジネスセンター
施工会社 西松建設(株) 九州支社 管理会社 JR九州ビルマネジメント(株)
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!千早駅周辺の「街のクチコミ」

千早駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
千早 (15分以内) / 福岡県福岡市東区名島
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
千早駅周辺は、住宅地で、多くの保育園、幼稚園、小中学校がある。学習塾も千早駅の近くにあるので、子育て環境はいいと思う。 近くにスポガがあり、娯楽施設やジムもあって治安は悪くなく、夜も暗くない。 千早校区は小学校が2つあり、新しいマンション群からはアクセスしやすい場所にあるので、安心だと思う。 中学校は香椎第一中学校になり、児童の増加に伴い、校舎も改築されていたり、校風も悪くない。
不満ポイント子育て・教育
千早周辺にある保育園、幼稚園の数が少ない。また、人気がある幼稚園などには、なかなか入りづらく、待機児童が出ているとのこと。 スポガ周辺は治安は悪くなく、ゲームセンターもあるが悪い印象は受けないが、小学校、中学校のほぼ隣に位置し、子供達がアクセやすい場所にあるのはあまり良くないと思う。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
千早 (10分以内) / 福岡県福岡市東区千早4丁目
住んでいた期間
2013年
満足ポイント医療・介護
駅前のクリニックビルには内科や心療内科・歯科があり、近隣には小児科の病院や千早病院も徒歩圏内なので安心です。
不満ポイントグルメ
駅ナカもうどん屋があるだけで、食事が出来る店がほとんどない。一駅近く歩いてファミレスに行くか、国道沿いのファーストフード店まで足を延ばすしかない。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
千早 (15分以内) / 福岡県福岡市東区水谷2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅には、スーパー、ドラッグストア、100均があり、また駅から少し歩けば、スポーツ店やファストファッション店もあり、買い物にも便利である
不満ポイント治安
人口が増えてきているため、その分治安も悪くなりつつある。また、昔から暴走族が走っていることも多々ある

千早駅のクチコミ情報をもっと見る(全154件)

福岡市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,565円/月 81,793円/月 94,784円/月 114,363円/月 147,116円/月 212,805円/月
5万円 61,849円/月 71,439円/月 84,786円/月 104,712円/月 137,804円/月 203,826円/月
10万円 51,132円/月 61,086円/月 74,788円/月 95,061円/月 128,493円/月 194,847円/月
15万円 40,416円/月 50,732円/月 64,789円/月 85,410円/月 119,182円/月 185,868円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 54,791円/月 75,759円/月 109,871円/月 176,889円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,108円/月 100,560円/月 167,910円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,249円/月 158,930円/月
支払い利息合計 6,809,430円~ 5,773,020円~ 4,766,200円~ 3,777,960円~ 2,808,810円~ 1,855,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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