サンパーク箱崎駅前グラッセ(福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26(住居表示) 箱崎宮前駅 大英産業) 物件詳細

サンパーク箱崎駅前グラッセ

住所 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26(住居表示)
交通 地下鉄箱崎線「箱崎宮前」歩5分 JR鹿児島本線「箱崎」歩5分
価格 3248万円~4578万円

【先着順申込受付中】天神・博多まで快適なダブルアクセス、「サンパーク箱崎駅前グラッセ」誕生!

情報の見方

サンパーク箱崎駅前グラッセ
リビング・ダイニング(Aタイプ完成予想図)※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00
受付場所/サンパークマンション福岡ギャラリー
※申込の際は本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、認印、所得証明(源泉徴収票など)が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリーにてモデルルーム公開中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可

物件の特徴

【おもてなしの心】住まう人、ゲストが快適に過ごせる細やかな配慮がされた空間

「サンパーク箱崎駅前グラッセ」で注目いただきたいのが、エントランスで採用されている「5つのおもてなし」。
1.荷物で両手がふさがっているときに便利なダブル自動ドア(風除室とエントランスホール) 2.四季を通して快適なエアコン 
3.ゲストとの待ち合わせなどに便利なソファセット 4.インターネットへスマートにアクセスできるWi-Fi 5.共用シャワートイレを装備しており、
住まう人、ゲストに対する細やかな配慮がなされています。
また、ペット用の足洗い場、宅配ボックス、非接触キーなども採用されており、快適な暮らしをサポートする設備・仕様が充実しています。

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

【九大箱崎キャンパス跡地の再開発】でさらに便利に。スーパー、複合商業施設等が身近

九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発は、福岡市と九州大学が連携して推進するプロジェクトで、「100年後の未来に誇れる、継続的に発展・進化しつづける持続可能なまちづくり」を目指しています(計画決定済み、2024年度整備完了予定)。これにより箱崎エリアはさらに便利で快適な住環境を手に入れることができるでしょう。

周辺にはにしてつストア(430m)等のスーパーや、ボックスタウン箱崎(600m)、クロスガーデン筥崎宮前(610m)などの複合商業施設も充実し、大変便利な立地です。
また、箱崎小学校へ徒歩4分(270m)、保育園や幼稚園も近く、子育てしやすい環境です。徒歩4分の福岡県立図書館(250m)は子供向けの図書も充実しています。

  • 九州大学箱崎キャンパス跡地再開発概念図
  • にしてつストアレガネット筥松店(徒歩6分・430m)
  • クロスガーデン筥崎宮前(徒歩8分・610m)

【JR・地下鉄の2駅へ徒歩5分】都心へ快適なダブルアクセス

徒歩5分のJR「箱崎」駅から「博多」駅へ5分、徒歩5分の地下鉄「箱崎宮前」駅から「天神」駅へ7分、
都心への快適なフットワークが大きな魅力です。
通勤・通学にかかる時間が短く、家族と過ごす時間、趣味の時間などが増え、毎日の暮らしにゆとりが生まれることでしょう。
また、車で約2分の福岡都市高速道路の「箱崎」入口から博多エリアへ約3分、天神エリアへ約4分でアクセスでき、
ビジネスにレジャーに車でのフットワークも軽快です。

  • アクセス図
  • JR鹿児島本線「箱崎」駅(徒歩5分・370m)
  • 福岡市営地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅(徒歩5分・400m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+S
      専有面積
      55.79m2
      バルコニー面積
      5.54m2
      価格
      3248万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+S
      専有面積
      55.79m2
      バルコニー面積
      5.54m2
      価格
      3048万円・3398万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+S
      専有面積
      64.99m2
      バルコニー面積
      9.79m2
      価格
      3948万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+S
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      24.14m2
      価格
      4578万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+S
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      24.14m2
      価格
      4428万円

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地図福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26(住居表示) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 都心へダブルアクセスの好立地(現地周辺上空を2019年8月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 西鉄バス「網屋町」(徒歩2分・約110m)
  • 福岡都市高速「箱崎」出入口(車約2分・約1.2km)
  • 福岡銀行箱崎支店(徒歩6分・約430m)
  • 福岡山田病院(徒歩4分・約250m)
  • 福岡市立箱崎小学校(徒歩4分・約270m)
  • 福岡市立箱崎中学校(徒歩25分・約2km)
  • ドン・キホーテ楽市街道箱崎店(徒歩10分・約780m)
  • ゆめタウン博多(車約2分・約1.3km)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • Aタイプリビング・ダイニング完成予想図(オプション・設計変更(有料・申込期限有)を含みます)
  • ホーローパネル。軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 食器洗い乾燥機。面倒な後片付けの手間をグンと軽減。高温でパワフルに洗浄・乾燥・除菌します。
  • スライド収納。乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付スライド式でさまざまな用途によって使い分けられる収納を採用しました。奥の収納物も楽に出し入れできます。
  • ソフトクローズ。完全に閉まる直前で速度が落ち、その後はゆっくり閉まります。内容物の重さや押し方の強弱に関係なくスムーズに動いてぴたりと閉まる操作感が快適です。※コンロ横の最小引出しには付きません。
  • 人造大理石。高級感あふれる人造大理石の一枚天板仕上げ。傷や汚れがつきにくく、お手入れもラクラク簡単です。
  • シングルレバー混合水栓(浄水機能付)。シングルレバー混合水栓は、お掃除等に便利なハンドシャワータイプです。ワンプッシュで浄水と原水の切り替えができます。※浄水カートリッジは別売となります。
  • レンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 魔法びん浴槽。4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑えます。いつでもあたたかいお風呂に入れます。※TOTOの試験条件での値です。
  • おそうじ浴槽。浴槽底面の洗浄ノズルから出る温水と洗剤で、洗浄を行います。
  • おそうじラクラク鏡。炭素の膜で水あかのこびりつきを防ぐので、簡単なお手入れで水あかがしっかり落とせます。
  • お掃除ラクラクほっカラリ床。W断熱構造。畳のホッとする柔らかさと安心感を浴室の床で再現。
  • 浴室換気暖房乾燥機。スイッチひとつで暖房、衣類乾燥、換気、涼風モードと1台4役。雨の日の衣類乾燥や快適入浴を一年中サポート。
  • エアインシャワー。空気を含んだ大きな水粒により、節水しながらたっぷりの浴び心地が体感できます。
  • お掃除ラクラク排水口。ヘアキャッチャーや封水筒、排水口まわりは、滑らか・シンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除が簡単です。
  • ミラーキャビネット。すっきりと整理できる三面鏡裏収納です。
  • 下部収納。観音開きと2段引き出しの大容量収納で、洗面小物を上手に収納できます。
  • リネン庫。天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもすっきりと収まります。
  • 人造大理石 ボウル一体型カウンター。スタイリッシュで高級感漂う、天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。
  • ハンドシャワー。ご家族に使いやすいポップアップ機能付きのハンドシャワー式混合水栓。
  • ヘルスメーター置き。置き場所に困るヘルスメーターも、巾木部分にスッキリ収納。

建物・施設

  • 宅配ボックス。個人の郵便物を受け取るためのメールボックス。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取る宅配ボックス。2つの機能を一体化。また、壁と同化するシンプルなデザインは、エントランスに美観をもたらします。(同仕様)
  • 非接触キー。キーをリーダーにかざすだけでオートロックが開けられます。荷物が多い時などにも便利です。(同仕様)
  • ペット足洗場。お散歩の後に便利な足洗場をご用意しています。(写真は飼えるペットの一例)
  • 駐輪場・バイク置場。敷地内に58台分の駐輪場と2台分のバイク置場(原付含む)を用意しております。(写真は駐輪できる自転車の一例)
  • 防犯カメラ。1階共用部の各所に防犯カメラを設置。入居者様の安全をしっかり見守ります。(同仕様)
  • エントランスWi-Fi。エントランス空間にはWi-Fi環境を整備しており、インターネットへスマートにアクセスできます。(参考写真)
  • 共用部WC。ウォシュレット付きのトイレを1階共用部に配置しました。小さなお子さまの急なトイレも安心です。(同仕様)
  • 「マンション一括受電システム・エネシェアプラン」で電気代の削減を実現。一括受電システムとは、マンション一棟丸ごとの契約とすることで、単価の安い高圧受電契約とし、従来の地域電力会社と各入居者さまとの個別契約に比べて電気代を安くするサービスです。(概念図)
  • 緊急通報システム。火災などの緊急時には、セキュリティー会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられる24時間セキュリティーシステムを採用しています。お留守の時でも的確な対応が受けられるため生活の安心感が違います。(概念図)
  • オートロックシステム(概念図)
  • オートロックシステム。エントランスにオートロックシステムの操作盤を設置。鍵、または各住戸に設置されたTVモニター付インターホンで解錠することができます。(同仕様)
  • カラーモニターインターホン。共用エントランスと住戸前で来訪者を確認。映像と音声で確認できる安心のシステムです。ご不在の際は、録画機能で来訪者を確認できます。(同仕様)
  • かご内防犯警報装置。かご内に設けたボタンを押下することにより、かごのブザーを鳴動し、各階強制停止運転を行います。(同仕様)
  • ペット同乗運転。かご操作盤に設けられた「ペットボタン」により、各階の乗場インジケーターに「ペット」と表示し、エレベーターにペットが乗っていることを、利用者に知らせます。また、通過モードにより、他の乗客との乗り合わせを回避出来ます。(同仕様)
  • 地震時管制運転。地震発生時に、エレベーターが揺れを感知して最寄階に停止しドアを開き停止します。安全確認のうえ、運行再開します。(同仕様)
  • 耐震壁のダブル配筋。地震時に建物にかかる水平力のほとんどが作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。(概念図)
  • 二重床・二重天井。コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床・二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。※同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。居住者様がお互い音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切になります。(概念図)
  • コンクリートかぶり厚。鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、法律で[外壁20mm、その他の部位30~40mm]の厚さが義務づけられています。当マンションは外壁にも30mm~40mmのかぶり厚で建物を保護しています。(概念図)
  • 断熱&結露防止の外壁・戸境壁。躯体のコンクリート厚を、外壁150mm、戸境壁200mm以上に設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。※タイプにより一部異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ね下さい。(概念図)
  • 安全な基礎構造。敷地内の地質調査(ボーリング調査)を行い、場所打コンクリート拡底杭SY工法を採用。(概念図)
  • 防音性に優れたサッシ。毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する防音性に優れたサッシを採用しています。※数値はサッシの性能値であり、実際の騒音環境とは異なります。(概念図)
  • フルフラット仕様。小さなお子さまやご高齢の方にとっては、3cm程度のちょっとした段差でも転倒の原因になりかねません。そこで、玄関を除いて住戸内の段差をなくし、つまずきにくいフルフラット仕様を採用しました。(概念図)
  • 対震玄関ドア(特定防火設備)。地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く対震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。(概念図)

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サンパーク箱崎駅前グラッセ 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00
受付場所/サンパークマンション福岡ギャラリー
※申込の際は本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、認印、所得証明(源泉徴収票など)が必要です。
価格 3248万円~4578万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.79m2~72m2
その他面積 バルコニー面積:5.54m2~24.14m2
販売戸数 3戸 総戸数 40戸
完成時期 2021年3月中旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 7700円~9940円/月 管理準備金 1万1160円~1万4400円(一括払い)
修繕積立金 3910円~5040円/月 修繕積立基金 31万2420円~40万3200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンパーク箱崎駅前グラッセ 第4期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00
受付場所/サンパークマンション福岡ギャラリー
※申込の際は本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、認印、所得証明(源泉徴収票など)が必要です。
価格 3048万円~4428万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.79m2・72m2
その他面積 バルコニー面積:5.54m2・24.14m2
販売戸数 3戸 総戸数 40戸
完成時期 2021年3月中旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 7700円・9940円/月 管理準備金 1万1160円・1万4400円(一括払い)
修繕積立金 3910円・5040円/月 修繕積立基金 31万2420円・40万3200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンパーク箱崎駅前グラッセ
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26(住居表示)
交通 (1)福岡市営地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅より徒歩5分
(2)JR鹿児島本線「箱崎」駅より徒歩5分
総戸数 40戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 939.37m2
建築面積 454.26m2 建築延床面積 3555.05m2
駐車場 敷地内40台(料金4000円~1万2000円/月、平面駐車場15台、機械式駐車場25台) 自転車置場 58台収容(料金50円~150円/月)(上下2段駐輪場34台、横行式駐輪場14台、平面駐輪場10台)
バイク置場 2台収容(料金700円・1000円/月)(原付) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:ERI-19033260号(2019年10月1日)
問い合わせ先
サンパークマンション福岡ギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4365資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00~17:00、土日祝10:00~18:00
定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36
施工会社 中村建設(株) 管理会社 (株)リビングサポート
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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福岡市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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福岡市箱崎線
貝塚|箱崎九大前|箱崎宮前|馬出九大病院前|千代県庁口|呉服町中洲川端

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 84,139円/月 94,839円/月 109,902円/月 132,603円/月 170,580円/月 246,747円/月
5万円 73,423円/月 84,485円/月 99,904円/月 122,952円/月 161,269円/月 237,767円/月
10万円 62,706円/月 74,131円/月 89,905円/月 113,301円/月 151,957円/月 228,788円/月
15万円 51,990円/月 63,778円/月 79,907円/月 103,650円/月 142,646円/月 219,809円/月
20万円 ローン不可 53,424円/月 69,908円/月 93,999円/月 133,335円/月 210,830円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 59,910円/月 84,348円/月 124,024円/月 201,851円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,698円/月 114,713円/月 192,872円/月
支払い利息合計 7,890,510円~ 6,698,640円~ 5,529,150円~ 4,381,960円~ 3,252,330円~ 2,148,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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