センターマークスレジデンス(福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)、福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目1-11(住居表示) 千早駅 西日本鉄道) 物件詳細

センターマークスレジデンス

住所 福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)
交通 JR鹿児島本線「千早」バス19分香椎照葉5丁目停歩4分
価格 2580万円~4410万円

【実物見学可能!】商業・交通・住宅の一体開発/スーパー、ジム、保育園等併設/バス営業所とバスベイが隣接/平置き駐車場118%、2台駐車可能/全戸にトランクルーム設置/24時間無償開放のスタディルーム等充実した共用部も魅力/実用と美しさにこだわった、アイランドシティの総228戸レジデンス

情報の見方

センターマークスレジデンス
リビング・ダイニング(Pタイプモデルルーム)※有償オプション含む
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00(火・水曜日定休)
受付場所/「センターマークスレジデンス」現地販売センター
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書(源泉徴収票等)(直近2年分)が必要です。詳しくは営業担当にお尋ねください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

暮らしをより楽しく演出する共用スペース。多世代が交流できる場を提供

【充実した共用スペース】
最上階の14階には、海を見晴らせるパーティルームと訪れる人をおもてなしの心で迎えるゲストルームを設置。また、キッズルームやスタディルームなど、幅広いライフスタイルに応える共用スペースを用意。充実した時間を満喫することができる。※1

【多世代が交流できる街づくり】
同物件が立地するセンターマークス街区内には、コミュニティセンターが設置される。コミュニティ広場やレストラン・ライブラリー・プライベートダイニング・多目的ホール・AVルームなど、多世代が交流できる空間を提供している。※2

  • ゲストルーム(使用料あり)
  • コミュニティ広場(センターマークス街区内)

全戸トランクルーム付きの多彩な間取りをご用意。独立性の高いエレベーターも設置

全タイプに床暖房やトランクルームを標準装備。豊富な収納スペースと広さも同物件の魅力。
また全戸に広々とした最大奥行2.8mのワイドバルコニーも完備。採光・通風の良さに加え、開放感も暮らしにゆとりを与えてくれる。
エレベーターは1フロア3~4戸に1基設置しているので、独立性も高く、忙しい朝も待ち時間が短く快適。

リビング・ダイニング(Gタイプモデルルーム)※有償オプション含む

多彩な利便施設が揃い、アクセスも充実。これからの発展が楽しみなアイランドシティ

開発が進み、多彩な利便施設が増え、日に日に暮らしやすさがアップするアイランドシティ。またセンターマークス街区内には、スーパー・ドラッグストア・スポーツジム・飲食店などが入り、散歩感覚で利用可能。
2021年3月には福岡都市高速6号線の延伸整備事業が開通し、都心がより身近になり、これからの発展が楽しみ。※3

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.2m2
      バルコニー面積
      22.2m2
      価格
      3410万円~3790万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.2m2
      バルコニー面積
      22.2m2
      価格
      3730万円~3820万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.9m2
      バルコニー面積
      20.44m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.9m2
      バルコニー面積
      20.44m2
      価格
      3170万円~3520万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+FR
      専有面積
      77.57m2
      バルコニー面積
      22.96m2
      価格
      3400万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+FR
      専有面積
      77.57m2
      バルコニー面積
      22.96m2
      価格
      3340万円~3690万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      91.42m2
      バルコニー面積
      36.27m2
      価格
      3940万円~4370万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      87.69m2
      バルコニー面積
      26.32m2
      価格
      3900万円~4020万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      87.69m2
      バルコニー面積
      26.32m2
      価格
      3670万円~4100万円

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地図福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • アイランドシティ中央公園(徒歩3分・約180m)
  • 香椎照葉幼稚園(徒歩12分・約960m)
  • 照葉北小学校(徒歩11分・約840m)
  • 福岡市立こども病院(徒歩2分・約160m)
  • まえだクリニック(徒歩7分・約500m)
  • フードウェイアイランドシティ店(徒歩8分・約610m)
  • イオンモール香椎浜(徒歩21分・約1630m)
  • 照葉スパリゾート(徒歩3分・約220m)
  • 香椎浜北公園(徒歩15分・約1160m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※1:朝夕のみで最短の時間となります。

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室内・設備

  • ガラストップコンロ。左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで使いたい火力が使えます。2つのバーナーで手早く、どのような調理にも対応可能。また美しいガラストップ仕様なので、お手入れやお掃除も簡単です。(掲載の設備写真は同仕様)
  • レンジフード。デザイン性が高く耐久性に優れたステンレス製を採用。油汚れがつきやすい整流板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。コンロを点火すると自動的に運転を開始するガスコンロ連動タイプです。
  • ビルトイン食器洗い乾燥機。食器の後片付けがスピーディにできる食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。高性能モーター搭載で 低騒音を実現しました。
  • 浄水器一体型シングルレバー水栓。蛇口の先端に浄水器を内蔵し、浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがらくらくできます。※カートリッジ交換は有料となります。
  • オールスライド式収納。開閉がスムーズなオールスライド式収納を採用。鍋を収納できる大きなスペースから、調味料入れに便利な小引き出しと、足元部分まで無駄なく使える巾木収納で収納力は更にUP。静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付き。
  • 人造大理石カウンター。自然な質感と高級感がインテリアイメージを高める人造大理石のキッチンカウンター。
  • 浴室換気乾燥暖房機。夜間や雨の日のお洗濯、入浴前の予備暖房などに重宝する、浴室換気乾燥暖房機を設置。
  • オートバスシステム・保温浴槽。お湯張りから追い焚き、保温までスイッチひとつで操作。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内で、快適なバスタイムが楽しめます。(概念図)
  • クロムメッキ混合水栓。シャワーヘッドはワンストップ機能付きで、3種類のシャワーに切替可能です。
  • フラットラインLED照明。直線状の照明を天井面にフラット格納。独自の配光技術で心地よい灯りをお届けします。
  • 三面鏡洗面収納。洗面化粧台には、三面鏡スタイルを採用。鏡の裏には、化粧品や小物が収まる便利なスペースを設けています。また、下部にはヘルスメーターも収納できるスペースも用意しました。
  • リビング・ダイニングに床暖房を標準装備。リビング・ダイニングには、ガス温水式の床暖房システムを全戸に設置。給湯器でつくられたお湯が床下のパイプに送られて床を直接温めます。(概念図)

建物・施設

  • 外観
  • 外観
  • エントランス・車寄せ
  • エントランス・車寄せ
  • エントランス・車寄せ
  • エントランス・車寄せ
  • エントランス風除室
  • エントランスホール・カウンター
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • パーティルーム
  • キッズルーム
  • スタディルーム
  • インターネット環境をより快適に「共用部無線LAN」。各種インターネット対応機器(スマートフォン・パソコン等)でご利用可能な無線LAN「Wi-Fi」を共用部に設置。共用施設内でも気軽にインターネット環境を楽しむことができ、暮らしの利便性を高めます。※ラウンジ、パーティルーム、ゲストルーム、キッズルーム、スタディルーム、多目的室に設置(予定)※使用時の混雑状況により速度は変わります。また、同時アクセス数には一定の制限がございます。(概念図)
  • ホテルライクなサービスで暮らしをサポートする「コンシェルジュサービス」。コンシェルジュデスクでは、コンシェルジュが日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。(参考写真)
  • 宅配ボックス。エントランスには宅配ボックスを設置。お留守の時に届いた宅配便や小包もご家族に代わってお預かりします。お預かりした荷物は、24時間いつでも取り出すことができます。(同仕様)
  • ペット飼育可。1階にはペット専用の足洗い場を完備。家族の一員であるペットとの暮らしも快適に楽しんでいただくことができます。※ペットの飼育には制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 来訪者を事前に確認できる安心のセキュリティチェック。(概念図)
  • ハンズフリーカラーモニター付インターホン(録画機能付)。来訪者を声と映像で確認できます。不審者の侵入や煩わしい勧誘などから暮らしを守り、火災など、非常の場合の警報機能付きで安心です。※モニター表示は集合玄関のみです。ドアホン子機は音声のみです。(同仕様)
  • 共用部に防犯カメラを設置。駐車場、駐輪場、エントランスホール、エレベーター内などに防犯カメラを設置し侵入者をチェックします。※リース契約となります。(EV除く)(同仕様)
  • ピッキング対策シリンダー。不正コピーが困難なピッキング対策シリンダーを採用。(概念図)
  • 非接触キー。キーを受信機にかざすだけでエントランスの自動ドアを解錠。(概念図)
  • 基礎杭。N値50以上の地盤まで既製杭を布設し、地下約24mの強固な地盤により建物を支持しています。(概念図)
  • ダブル配筋の採用。コンクリートの中に二重に鉄筋を網目状に配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ高い構造強度が得られます。※一部を除く(概念図)
  • 断熱構造。屋根に外断熱、外壁に内断熱を施工。外気や日射の影響を軽減します。冷暖房効果を高め、省エネルギーにも貢献します。※一部を除く(概念図)
  • ボイドスラブ・二重床。床のコンクリートスラブは厚さ約250・275mmのボイドスラブを採用。また、二重床・二重天井を採用し、メンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。※一部を除く(概念図)
  • T-1サッシ。各居室の窓には、遮音性能がT-1等級のサッシを採用しています。外部からの騒音レベルを約25dB軽減させることで、快適な生活環境を確保します。(概念図)
  • 複層ガラス標準装備。2枚のガラスの間にある空気層のおかげで冷・暖房負荷を軽減。家計にもエコにも貢献!(概念図)

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センターマークスレジデンス 第3期(最終期) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00(火・水曜日定休)
受付場所/「センターマークスレジデンス」現地販売センター
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書(源泉徴収票等)(直近2年分)が必要です。詳しくは営業担当にお尋ねください。
価格 2580万円~4410万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(12戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 69.89m2~93.64m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:17.48m2~37.98m2
販売戸数 72戸 総戸数 228戸
完成時期 2020年6月 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 7400円~9900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5590円~7490円/月 修繕積立基金 34万9450円~46万8200円(一括払い)
その他諸費用 団地管理費:1400円~1900円/月、団地修繕積立金:410円~560円/月、インターネット使用料:1430円/月
その他制限事項 -

センターマークスレジデンス 第1期1次~第2期3次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00(火・水曜日定休)
受付場所/「センターマークスレジデンス」現地販売センター
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書(源泉徴収票等)(直近2年分)が必要です。詳しくは営業担当にお尋ねください。
価格 3110万円~4140万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台・3900万円台(各6戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.22m2~91.57m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:17.48m2~37.98m2
販売戸数 33戸 総戸数 228戸
完成時期 2020年6月 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 7400円~9700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5620円~7330円/月 修繕積立基金 35万1100円~45万7850円(一括払い)
その他諸費用 団地管理費:1400円~1800円/月、団地修繕積立金:420円~540円/月、インターネット使用料:1430円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 センターマークスレジデンス
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)
交通 JR鹿児島本線「千早」駅より西鉄バス19分「香椎照葉5丁目」バス停下車徒歩4分
総戸数 228戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 2種住居 敷地面積 19040m2、(建築確認対象面積:9520.00m2
建築面積 3752.86m2 建築延床面積 26297.82m2
駐車場 敷地内269台(料金8000円~2万6000円/月、※縦列駐車も含んだ台数です。縦列駐車を除いた区画数は254区画です。残238台) 自転車置場 332台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 22台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18029258号(2018年7月31日)、第ERI-18051099号(2018年12月10日)、一団地認定通知書番号:認定第21号(2016年9月28日)・認定第11号(2018年7月3日)
※所在地・敷地面積は、「一団地認定制度」で認定された、本物件北西側に建築のものを含んでいます。
問い合わせ先
「センターマークスレジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-5703資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日は営業します) ※8/10(火)~8/13(金)は夏季休業となります。営業は8/14(土)より再開とし、期間中頂いた資料請求は追ってご対応させて頂きます。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
<販売提携(復代理)>
国土交通大臣(5)第5972 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和エステート株式会社大和エステート株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿8階
施工会社 若築建設(株) 九州支店 管理会社 西鉄不動産(株)
情報更新日 2021/07/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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福岡市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 268所 (うち0歳児保育を実施している保育所:268所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:117園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
支払い利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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