MJR千早ブランシエラ(福岡県福岡市東区千早5丁目2360番(地番) 香椎宮前駅 九州旅客鉄道) 物件詳細

MJR千早ブランシエラ

住所 福岡県福岡市東区千早5丁目2360番(地番)
交通 西鉄貝塚線「香椎宮前」歩1分 JR鹿児島本線「千早」歩9分
価格 3782万円~5300万円

【ご成約140戸超】【先着順申込受付】

情報の見方

MJR千早ブランシエラ
外観完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/MJRマンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、2019年分の所得証明書(源泉徴収票等)などが必要です。詳しくは係員におたずねください。

モデルルーム情報

MJRマンションギャラリーにてご案内中※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • 共有設備
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

美しい街並みが続く「千早」。東図書館のある「なみきスクエア」へ徒歩8分

〈MJR千早ブランシエラ〉が誕生するのは都市景観形成地区の指定エリア内。公園や街路樹を整備するなど、潤いのある街づくりが進められました。
電柱は地中化され、ゆとりのある幅広の歩道が魅力的な千早駅近辺。ベビーカーでの歩行や小さなお子様との散歩も安心で、
木漏れ日を感じながら歩いていると、豊かな緑に包まれる風景に気持ちが癒されます。開放感のある千早北公園(徒歩2分・約100m)や、東図書館や証明サービスコーナーなどの暮らしに便利な機能を持つ「なみきスクエア」(公共施設)など、人々が集い、交流できる場が生まれています。

  • 現地周辺(約50m)は、緑豊かな並木通りが続く美しい景観が広がっている
  • なみきスクエア(徒歩8分・約580m)
  • 福岡市が定めた都市計画で、街が整備されている香椎~千早エリアは生活利便施設が集結し、福岡の東の副都心として注目されている(「香椎副都心計画」土地利用計画図)

スーパーや週末のショッピングにも便利なイオンモールが徒歩圏。小・中学校は徒歩10分

毎日の買い物は、徒歩2分のハローデイが便利。徒歩9分の千早駅構内では、レガネットをはじめとする「えきマチ1丁目千早」の利便施設を利用でき、お仕事帰りやお出掛けついでに買い物を済ませられるので便利です。
少し足をのばすと、イオンモール香椎浜があります。スーパー、ファッション、グルメ、アミューズメントなどあらゆるジャンルの専門店が集結し、ご家族との週末のショッピングにも嬉しいスポットです。

教育施設は、千早小学校へ徒歩10分、香椎第一中学校へ徒歩10分(約780m)。近距離に学校が揃う子育て家族に嬉しい環境です。

  • ハローデイ香椎店(徒歩2分・約100m)
  • 千早小学校(徒歩10分・約780m)
  • レガネット千早店(徒歩9分・約720m)

通勤もショッピングもアクティブな日常を叶える、天神・博多へ軽快なアクセス

徒歩1分の西鉄「香椎宮前」駅より地下鉄天神駅へ21分(西鉄貝塚線「貝塚」駅で地下鉄箱崎線へ乗り換え、直通で空港線へ乗り入れ)。
天神から西鉄大牟田線や地下鉄七隈線など別沿線への乗り換えもでき、
ビジネスシーンはもちろんのこと、レジャーの際にも多方面へ軽快に移動できます。
徒歩9分のJR「千早」駅から博多駅へ快速8分。新幹線への乗り換えもスムーズで、出張が多い方も快適。
天神・博多、2大都心へ短時間でアクセスできる職住近接のロケーションなら、自由な時間、家族と過ごす時間を増やすことが出来そうです。

  • JR「千早」駅と西鉄「香椎宮前」駅をそれぞれ利用し、博多・天神をはじめ各地へスムーズにアクセスできる(所要時間図)
  • JR博多シティ(博多駅)
  • 天神エリア(地下鉄天神駅より約200m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.25m2
      バルコニー面積
      13.26m2
      価格
      4014万円・4115万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.6m2
      バルコニー面積
      9.99m2
      価格
      4207万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.15m2
      バルコニー面積
      10.86m2
      価格
      3912万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.7m2
      バルコニー面積
      10.91m2
      価格
      3800万円・3963万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.33m2
      バルコニー面積
      18.39m2
      価格
      5300万円
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.3m2
      バルコニー面積
      12.29m2
      価格
      4255万円
    • タイプ
      N
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.95m2
      バルコニー面積
      23.92m2
      価格
      4316万円

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地図福岡県福岡市東区千早5丁目2360番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 第2つぼみ保育園(徒歩4分・約320m)
  • 松崎幼稚園(徒歩11分・約880m)
  • 香椎第一中学校(徒歩10分・約780m)
  • 香椎フェスティバルガーデン(徒歩6分・約480m)
  • トランドール千早駅店(徒歩9分・約720m)
  • 八百屋の九ちゃん千早店(徒歩9分・約720m)
  • 千早北公園(徒歩2分・約100m)
  • JR「千早」駅(徒歩9分・約720m)

案内図

現地・MJRマンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※都市高速「香椎浜」~「天神北」:約7.2km

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室内・設備

  • リビング(掲載の室内写真はJタイプを撮影(2018年8月)したものであり、オプション仕様等(有償・申込期限あり)を含みます)
  • ダイニング
  • プライベートリビング
  • プライベートリビング
  • バルコニー
  • 主寝室
  • スタディルーム
  • 子供部屋
  • キッチン
  • バスルーム
  • パウダールーム
  • トイレ

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • コミュニティラウンジ完成予想図
  • フィットネスルーム完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
  • ライブラリーラウンジ完成予想図
  • 外観完成予想図(現地周辺写真(2018年撮影)をCG合成したもので実際とは多少異なります)
  • 全182邸のスケールを活かした三棟構成。千早エリアに約3600m2超の敷地を得て実現した3棟構成による配棟プラン。高い角住戸率、充実の共用施設、豊富なプランバリエーション。敷地の広さとスケールを活かした快適な暮らしをご提案します。(敷地配置図)
  • 182戸のスケールメリットを活かし、多目的に利用できる共用施設をご用意しました。(1階概念図)

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MJR千早ブランシエラ 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/MJRマンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、2019年分の所得証明書(源泉徴収票等)などが必要です。詳しくは係員におたずねください。
価格 3782万円~5300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 67.85m2~90.33m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~24.1m2、ポーチ:1.42m2~7.18m2、室外機置場面積:2.56m2
販売戸数 14戸 総戸数 182戸
完成時期 2020年10月上旬予定 入居時期 2020年12月上旬予定
管理費 6400円~8500円/月 管理準備金 6400円~8500円(一括払い)
修繕積立金 5100円~6800円/月 修繕積立基金 33万1500円~44万2000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 ※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 MJR千早ブランシエラ
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区千早5丁目2360番(地番)
交通 西鉄貝塚線「香椎宮前」駅より徒歩1分
JR鹿児島本線「千早」駅より徒歩9分
総戸数 182戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 3645.09m2
建築面積 1861.56m2 建築延床面積 18924.63m2
駐車場 敷地内184台(料金3000円~2万8000円/月、178区画184台(内6区画縦列区画、1区画車椅子区画)) 自転車置場 295台収容(料金100円・300円/月)(平置223台、ラック式72台)
バイク置場 10台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金500円/月)(原付)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18021510号(平成30年6月21日付)
問い合わせ先
MJRマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3769資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(2)第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<販売提携(代理)>
福岡県知事(3)第16298 号 (公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社福岡プロパティエージェント株式会社福岡プロパティエージェントのその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター4F
施工会社 西松建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 2020/07/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!香椎宮前駅周辺の「街のクチコミ」

香椎宮前駅の住みやすさ
4
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
香椎宮前 (10分以内) / 福岡県福岡市東区千早5丁目
住んでいた期間
2013年
満足ポイント買い物
近くにはヤマダ電機があり、ヤマダ電機の地下にはスーパーや100均もあり、買い物にはまったく困ることはありません。
不満ポイント子育て・教育
距離的には遠くないのですが、小学校、中学校ともに、国道3号線を渡らないと通えず、子供が通学する上では少し危険を感じます。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
香椎宮前 (10分以内) / 福岡県福岡市東区千早5丁目
住んでいた期間
2018年~2019年まで
満足ポイント買い物
香椎宮前駅を降りると、徒歩1分の所にヤマダ電機の複合施設があります。そこにはスーパーや100円ショップや飲食店が入っているので、とても便利です。
不満ポイント車の便利さ
香椎宮前の前を走っている県道が、福岡の大動脈、国道3号線へと繋がっているため、朝や夕方はとても混雑します。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
香椎宮前 (10分以内) / 福岡県福岡市東区千早5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
昔から駅前にあるBAR「ブリック」をおすすめします。以前とは若干場所が変わってますが、味は変わっていませ。鴨のスモークで一杯やりながらお腹が空いてきたらパスタを食べるなどいろんな楽しみ方が出来るBARです。
不満ポイント電車・バス
電車は乗り換え等で使いにくく、バスも市内中心部まで出て入るのですが、時間がかかるのであまり利用はしません。

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福岡市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間にある間、認可保育所に通っている場合は副食費[おかず・おやつ代]の免除、家庭内養育などの場合は第3子手当[月額1万円]の支給などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 255所 (うち0歳児保育を実施している保育所:255所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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鹿児島本線
新宮中央|福工大前|九産大前|香椎千早箱崎|吉塚|博多竹下
西日本鉄道貝塚線
和白|唐の原|香椎花園前西鉄香椎香椎宮前西鉄千早|名島|貝塚

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,489円/月 113,268円/月 131,259円/月 158,371円/月 203,727円/月 294,695円/月
5万円 89,773円/月 102,914円/月 121,260円/月 148,720円/月 194,416円/月 285,716円/月
10万円 79,056円/月 92,561円/月 111,262円/月 139,069円/月 185,105円/月 276,737円/月
15万円 68,340円/月 82,207円/月 101,263円/月 129,418円/月 175,794円/月 267,758円/月
20万円 57,623円/月 71,854円/月 91,265円/月 119,767円/月 166,483円/月 258,779円/月
25万円 ローン不可 61,500円/月 81,267円/月 110,116円/月 157,172円/月 249,799円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,268円/月 100,465円/月 147,860円/月 240,820円/月
支払い利息合計 9,427,940円~ 8,002,500円~ 6,603,750円~ 5,226,040円~ 3,878,790円~ 2,562,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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