アーバンパレス香椎照葉(福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-29、23-33(地番) アイランドシティ中央公園前駅 第一交通産業) 物件詳細

アーバンパレス香椎照葉

住所 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-29、23-33(地番)
交通 西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」歩2分
価格 2303万円~5382万円

【第3期先着順受付中】アイランドシティの入口に「アーバンパレス香椎照葉」誕生!先進の街づくりが進むアイランドシティと、商業施設がそろう香椎浜エリア、両方を満喫できる立地。

情報の見方

アーバンパレス香椎照葉
アイランドシティの入口と言える立地。同物件だからこそ享受できる便利さが魅力※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~17:00
受付場所/「アーバンパレス香椎照葉」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、2017年・2018年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中場所/マンションギャラリー

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得

物件の特徴

アイランドシティの入口。この立地だから楽しめる暮らしがある

新しい街づくりが日々進行中のアイランドシティ。同物件は、その中でも香椎浜エリアとアイランドシティを繋ぐ御島かたらい橋(約80m)のすぐそばに立地。まさにアイランドシティの入口ともいえるロケーションが同物件の特長のひとつ。幅広い世代が暮らしやすさを実感できる新しい街アイランドシティと、多彩な利便施設が揃う香椎浜エリアの両方のメリットを享受できる環境が整っている。

先進の街アイランドシティの暮らしやすさと、暮らしに便利な施設が揃った香椎浜エリアの両方を使いこなせる立地(外観完成予想図)

暮らし心地の良さを追求した住まい。立地を活かした眺望も魅力

購入者アンケートによる「購入の決め手」は【価格】と【間取り】。家計負担の掛からない価格は、新生活が始まっても、家族でお出かけするなど、楽しく暮らして欲しいとの思いから。また、豊富なプランで、多彩なライフスタイルに対応。家族の暮らしにピッタリの間取りは、より一層暮らし心地をアップしてくれる。

【眺望】も「購入の決め手」となっている。アイランドシティの入口、目の前が開けた開放感のある立地を活かした空間設計も同物件の特徴。広い開口部から、豊かな自然光が室内へと導かれ、心地よい家族団らんの時間を演出。最大奥行約2.4mのバルコニーにも注目。空間設計や仕様を確認できる2タイプのモデルルームを公開中。

  • Lタイプ、リビング・ダイニング(有償オプション、有償設計変更を含む。共に申込期限あり)
  • Mタイプ、リビング・ダイニング(申込期限ありの有償オプションを含む)

アイランドシティと香椎浜の便利さを両方味わえる。これからの発展も楽しみ

新しい街づくりが進むアイランドシティ。電柱や電線が地下に埋設された街並みは、空が広く感じられる。フラットな地形は歩きやすく、歩道の幅も広いので、安心感も高い。

アイランドシティの入口に立地しているので、香椎浜エリアの利便施設が利用しやすい。イオンモール香椎浜が徒歩で利用できる身近な距離。もちろん、アイランドシティ内のスーパーなども利用でき、日々の暮らしの中で便利さを実感できる。※2

都心へのアクセスもスムーズ。徒歩2分の「アイランドシティ中央公園前」バス停(約160m)から都市高速経由で天神へ約23分。マイカーなら都市高速の利用で香椎浜出入口から天神北出入口へ約8分(約7.2km)と、都心も身近。

  • アイランドシティ中央公園(徒歩3分・約200m)
  • 照葉小・中学校(徒歩9分・約710m)
  • イオンモール香椎浜(徒歩9分・約720m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      O
      間取り
      2LDK
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      15.12m2
      価格
      2303万円~2894万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68m2
      バルコニー面積
      20.4m2
      価格
      2934万円~3341万円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.01m2
      バルコニー面積
      17.76m2
      価格
      2831万円~3422万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90m2
      バルコニー面積
      38.41m2
      価格
      3847万円~4357万円
    • タイプ
      S
      間取り
      4LDK
      専有面積
      110m2
      バルコニー面積
      26.4m2
      価格
      5382万円

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地図福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-29、23-33(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(モデルルームLタイプ)
  • 主寝室(モデルルームLタイプ)
  • キッチン(モデルルームLタイプ)
  • ホーローキッチンパネル(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • ホーロー整流板付レンジフード
  • 低騒音仕様のシンク
  • 浄水器一体型シングルレバー混合栓
  • 食器洗浄乾燥機
  • 水無両面焼きグリル付きコンロ
  • カウンター下収納
  • 浴室(モデルルームLタイプ)
  • ワンタッチで便利なオートバス
  • 浴室換気暖房乾燥機(三乾王)
  • ランドリーパイプ
  • ヘアキャッチャー
  • 洗面室(モデルルームLタイプ)
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • ボウル一体型カウンター
  • シングルレバー式洗髪シャワー
  • ヘルスメーター置き
  • トイレ(モデルルームLタイプ)
  • トルネード洗浄
  • お掃除リフト

建物・施設

  • 外観完成予想図(2018年6月に現地を撮影した写真に外観完成予想図を合成したもので実際とは多少異なります)
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • アプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • パーティルーム完成予想図
  • 安心を支える24時間のホームセキュリティ。エントランス扉、エレベーターの万が一の故障や、防犯・災害での急な危険に備え、24時間のセキュリティ体制で、休まず見守り、問題を解決します。(概念図)
  • 敷地内カメラ。敷地内には、録画機能付きの防犯カメラを設置しました。(同仕様)
  • エレベーター内カメラ。エレベーター内の映像が1階エレベーターホールに設置したモニターTVに映り、安全性を高めます。(同仕様)
  • 熱感知器。火災による熱を感知し知らせる、熱感知器を各住戸内に設置しました。(同仕様)
  • マグネットセンサー。各戸の玄関ドアにマグネットセンサーを設置しています。※1階・2階の住戸には窓にも設置。(格子の付いた窓を除く)(同仕様)
  • セキュリティロックシステム(概念図)
  • カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン。カラーTVモニターで来訪者を確認できるので、お子様の留守番時も安心です。(同仕様)

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アーバンパレス香椎照葉 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~17:00
受付場所/「アーバンパレス香椎照葉」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、2017年・2018年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格 2303万円~5382万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(8戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63m2~110m2
その他面積 バルコニー面積:15.12m2~40.77m2、テラス:19.04m2(使用料無)
販売戸数 60戸 総戸数 321戸
完成時期 2020年3月予定 入居時期 2020年6月予定
管理費 4800円~8400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3800円~6600円/月 修繕積立基金 25万2000円~44万円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 アーバンパレス香椎照葉
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-29、23-33(地番)
交通 西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停より徒歩2分
総戸数 321戸 構造・階建て RC20階建
用途地域 2種住居 敷地面積 9853.14m2
建築面積 4872.08m2 建築延床面積 36511.13m2
駐車場 敷地内422台(料金5500円~1万2000円/月、うちテナント用2台、来客用4台含む) 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK17-10-3007号(平成30年3月27日)
問い合わせ先
  • 「アーバンパレス香椎照葉」マンションギャラリー
  • TEL:0120-222-010通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-31-19
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7207 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4-1-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理・(株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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福岡市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 240所 (うち0歳児保育を実施している保育所:240所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:118園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,205円/月 62,225円/月 72,108円/月 87,002円/月 111,919円/月 161,894円/月
5万円 44,488円/月 51,871円/月 62,110円/月 77,352円/月 102,608円/月 152,914円/月
10万円 33,772円/月 41,517円/月 52,111円/月 67,701円/月 93,297円/月 143,935円/月
15万円 ローン不可 31,164円/月 42,113円/月 58,050円/月 83,986円/月 134,956円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,399円/月 74,675円/月 125,977円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,364円/月 116,998円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,053円/月 108,019円/月
支払い利息合計 5,177,380円~ 4,398,540円~ 3,625,550円~ 2,875,400円~ 2,143,530円~ 1,415,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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