グランドパレス 永犬丸の森(福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦2丁目2701番882(地番) 五郎丸東公園前駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレス 永犬丸の森

住所 福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦2丁目2701番882(地番)
交通 西鉄バス「五郎丸東公園前」歩5分
価格 2126万円~2998万円

全18タイプ56邸全邸南向き「グランドパレス永犬丸の森」誕生。敷地内平置駐車場1台目0円。2台目の駐車も可能。西鉄「五郎丸東公園前」バス停、スピナ 鷹見台店徒歩5分。棟内モデルルーム公開中!

情報の見方

グランドパレス 永犬丸の森
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/土日祝日10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~5:00PM
受付場所/「グランドパレス 永犬丸の森」現地販売センター
※申込の際は認印、身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

物件の特徴

空に愛された開放的な高台の丘邸。青い空と美しい緑が映える南側に開けた全56邸

空に愛された高台の丘邸。便利で快適な生活環境は手放せない。でも住むなら喧騒から離れた静かな環境がいい。〈グランドパレス永犬丸の森〉は、そんな憧れのライフスタイルが叶う静域です。67m2超~85m2超・3LDK~4LDKの多彩なプランニング、南側に開けた全56邸。青い空と美しい緑に映える、落ち着いたアースカラー。洗練の意匠に、バルコニーの擦りガラスが明るく清潔さをプラスして印象的な外観を創造しています。建物は完成しており、実際の間取や眺望、採光・通風などご自身で確認できるのも大きな魅力です。さらに3タイプは、家具付き販売(※1)をしています。洒落たインテリアで新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

棟内モデルルームHタイプ309号室からの開放感あふれる眺望(2019年3月撮影)

1台目無料の平置き駐車場。無料のトランクルーム等、多彩な「オーナーズプレミアム」

「オーナーズプレミアム」と称し、多彩なサービスも充実しているのも同物件の魅力です。敷地内平置き駐車場は1台目が無料、2台目の駐車も可能(先着順)です。さらに、便利なリモコン式シャッターゲートに加え、防犯カメラも設置した安心のセキュリティです。また、わざわざ着替えてごみ出しに行くのは面倒なものですが、同物件では各邸の玄関前まで回収しに来てくれる「ギャベッジサービス」(無料)や、玄関ポストに朝刊配達サービス(無料)も用意しています。地下1階には鍵付のトランクルーム(無料)を全邸に用意、他にもシアタースペース&無線LAN完備の憩いの空間「オーナーズラウンジ」を無料で利用することができます。

  • 広い空と開放感あふれる現地に立つ建物外観(2019年3月撮影)
  • 清潔感と重厚感あるエントランスホール(2019年3月撮影)
  • エントランス隣にトランクルーム(無料)を全戸分用意(2019年3月撮影)

喧騒から離れた閑静な住宅街。眺望や採光を確保した、緑あふれる自然環境が自慢

子どもたちを心豊かに育む、緑あふれる自然環境が自慢の同物件です。喧騒から離れた静かな高台にありながら、生活圏には、必要なものがバランスよく揃っています。西鉄「五郎丸東公園前」バス停は徒歩5分と近く、日々の暮らしは快適です。永犬丸・則松沿線のショッピングエリアには、魅力的なロードサイドショップの多い県道281号線からも近く、日々の利便性をバックアップしてくれます。日常の買物は、近所にスピナ(徒歩5分・約350m)と、ドラッグ セイムス(徒歩4分・約250m)があるので便利です。また、北九州市立八枝小学校(徒歩12分・約900m)と近いので小さなお子さんのいるファミリーにも安心です。

  • 現地周辺空撮は一部色味などCG処理したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません
  • 周辺アクセス図。※JR東水巻駅へ徒歩18分(約1.4km)、筑豊電鉄「今池」駅へ車で約3分(約2.3km)、JR「折尾」駅へ車で約4分(約3km)、北九州市立永犬丸中学校へ徒歩18分(約1.4km)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.03m2
      バルコニー面積
      12.32m2
      価格
      2126万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.14m2
      バルコニー面積
      13.05m2
      価格
      2196万円
    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.7m2
      バルコニー面積
      13.06m2
      価格
      2495万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.71m2
      バルコニー面積
      23.08m2
      価格
      2696万円・2897万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      専有面積
      79.8m2
      バルコニー面積
      17.48m2
      価格
      2572万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      4LDK
      専有面積
      79.8m2
      バルコニー面積
      17.48m2
      価格
      2593万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.15m2
      バルコニー面積
      21.24m2
      価格
      2625万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.3m2
      バルコニー面積
      22.38m2
      価格
      2635万円・2715万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.3m2
      バルコニー面積
      22.38m2
      価格
      2898万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK
      専有面積
      85.54m2
      バルコニー面積
      25.58m2
      価格
      2798万円・2998万円

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地図福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦2丁目2701番882(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■西鉄 五郎丸東公園前バス停(徒歩5分・約400m)
  • ■JR東水巻駅(徒歩18分・約1400m)
  • ■北九州銀行 八幡南支店(徒歩15分・約1200m)
  • ■八幡南郵便局(徒歩12分・約900m)
  • ■永犬丸むらかみ内科クリニック(徒歩9分・約700m)
  • ■正和中央病院(徒歩10分・約750m)
  • ■永犬丸保育所(徒歩12分・約900m)
  • ■八幡みなみ幼稚園(車約3分・約2000m)
  • ■ドラッグ セイムス(徒歩4分・約250m)
  • ■スピナ 鷹見台店(徒歩5分・約350m)
  • ■デイリーヤマザキ遠賀水巻店(徒歩7分・約550m)
  • ■ヒマラヤスポーツ八幡西店(徒歩10分・約800m)
  • ■泉ヶ浦南2号公園(徒歩4分・約300m)
  • ■北浦公園(徒歩5分・約400m)
  • ■永犬丸の森公園(徒歩6分・約450m)

室内・設備

  • 【ガスコンロ】ガラストップコンロで、お料理もお手入れもさらに快適。美しく輝き、衝撃にも強い、ハイパーガラスコートトッププレートを採用。お手入れもしやすく、油汚れや吹きこぼれなどもサッと拭くだけ。いつも清潔に保てます。強火力バーナーや水なしで焼ける「らくグリル」など、使い勝手に優れた機能も満載。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 【奥行きのある大型ワイド静音シンク】水ハネ音や落下音を抑制する低騒音仕様。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音や、 スプーンなどをシンクに落としたときの「ガチャン!」という音も低減できるので安心です。
  • 【ユーティリティーシンク】ゆったり野菜を洗ったり、食器を洗ったりできる広いシンク。そして、ゆったり野菜を切ったり、材料をそろえたりできる広いプレート。この二つのうれしい“ゆったり”が自慢のユーティリティーシンクを採用しました。毎日、キッチンに立つたびに使い勝手のよさを実感できるに違いありません。
  • 【高級アクリル人造大理石天板】耐久性に優れたアクリル人造大理石を使用。汚れがしみ込まないため、お手入れ簡単で、しかも熱にも強く丈夫で長持ち。
  • 【ホーロー整流板付きレンジフード】煙を逃さず、お手入れラクラク、高品位ホーロー整流板付きレンジフード。専用リモコンにタイマーまで付いて、使いやすさがさらにアップしました。
  • 【省エネ食器洗い乾燥機】低騒音で省エネの食器洗い乾燥機を採用しています。フィルターお手入れランプなどのうれしい気配り設計で、毎日のキッチンタイムをサポートしてくれます。
  • 【キッチンカウンター下収納】システムキッチンのダイニング側にも豊富な収納スペースを確保しました。ダイニングテーブルへの食器の取り出しもラクラクです。
  • 【シンク下スライド収納】シンク下には、ザルやボウルなどもすっぽりきれいに収まる、 幅の広いスライド収納を確保しています。
  • 【コンロ下スライド収納】鍋などの収納はコンロ下が便利。ゆったりサイズのスライド式なので、取り出しがしやすく、お手入れもラクです。
  • 【ゆっくり静かに開け閉め】静かにゆっくりと閉まるサイレントシステムレール採用だから、収納物を傷つけません。※小物引き出しのみ別仕様。
  • 【スイング包丁差し】シンクの幕板部分をさっと開けば簡単に出し入れできる、便利な包丁差し。 ロック機能付きなので、お子様のいるご家庭でも安心です。
  • 【エアインシャワー】新技術によって湯水に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化したため、節水しながらも、たっぷりの浴び心地を体感できます。
  • 【収納付き三面鏡】身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内には小物やストック品がたっぷり収納できるスペースを設けています。
  • 【キッズミラー】お子様の視線からでも鏡を見ることができるローバックミラー。手元を優しく照らす照明も装備しています。
  • 【人造大理石ワークトップ】ふき掃除が簡単にできる、滑らかな洗面ボウル一体型の人造大理石ワークトップ。いつも清潔に使えます。
  • 【リフトアップ機能付きシャワー水栓】水栓を引き上げれば、服を着たままでも手軽にシャンプーできます。ホースを伸ばせば、ハンドシャワーやバケツの水くみなどにも便利。
  • 【ウォシュレット(壁付きリモコン)ECO環境にやさしく経済的】快適な温水洗浄・暖房便座・脱臭機能付きのウォシュレット。ハイブリッド技術による超節水、おまかせ節電など、省エネ対応も万全です。
  • 【手洗いカウンター&キャビネット】トイレ内に独立した手洗いカウンターを設けました。小物などを収納できる便利なキャビネット付きです。

建物・施設

  • 【水音を抑えた水まわり】集合住宅の場合、深夜の水音は気になるものです。室内のパイプスペース内の排水パイプに遮音性を高めるグラスウールを巻くことによって、 高い遮音性を実現。帰宅が遅くなった日も、安心して水が使えます。(概念図)
  • 【地震時に安心、耐震ドア】日頃の確かな防犯機能はもちろん、地震が起きた際にスムーズに脱出できる設計になっています。地震時に枠が変形しても、体重をかければ開けることができるため、 屋内に閉じ込められる心配が少なくなります。(概念図)
  • 【ハイセキュリティシリンダー】精密なハイセキュリティシリンダーを採用。理論鍵違い数はなんと1,000億通り。耐ピッキング性やドリル攻撃の抵抗力も高く、複製はほぼ不可能です。キーは、表裏なく差し込めて使いやすいリバーシブルタイプ。(概念図)
  • 【宅配ロッカー】エントランスにタッチパネル式の宅配ロッカーを設置。不在時に荷物が届いても、帰宅後に荷物を手にできます。(同仕様)
  • 【2台目駐車可能】2台目の駐車場確保も可能です。ただし、数に限りがございます。※詳細はスタッフにお尋ねください。写真は駐車できる車の一例です。
  • 【かわいいペットと暮らす】大切な家族である、かわいいペットと一緒に暮らせる「ペット可能マンション」です。※ペットの飼育については管理規約に準じます。写真は飼えるペットの一例です。
  • 【ギャベッジサービス(一般ゴミ)】家庭ゴミは玄関前に。わざわざ着替えてゴミ出しに行くのは面倒なもの。そんな手間を解消する、便利な各邸別のゴミ回収サービスを実施します。指定時間に家庭ゴミを玄関前に置いておけば、係員が回収します。(概念図)
  • 【安心・便利!多彩な機能が付いたインターホン】各邸のセキュリティインターホンは、 インテリアの美観を損なわないように配慮したスリムなデザイン。画面を見ながら通話できる大きく見やすい7型モニター搭載。 タッチパネルで必要なボタンのみ画面表示するため、分かりやすく、操作も簡単です。通話ボタンを押せば、あとはハンズフリーで会話できます。 新しく伝言メッセージ機能も付いて、ご家族の連絡もスムーズ。(同仕様)

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グランドパレス 永犬丸の森 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/土日祝日10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~5:00PM
受付場所/「グランドパレス 永犬丸の森」現地販売センター
※申込の際は認印、身分証明書が必要です。
価格 2126万円~2998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 67.03m2~85.54m2
その他面積 バルコニー面積:12.32m2~25.58m2、プライベートコート面積:5.92m2~7.72m2、ルーフバルコニー:12.26m2(使用料400円/月)、専用庭:54.69m2・65.18m2(使用料1600円・2000円/月)
販売戸数 13戸 総戸数 56戸
完成時期 2016年8月 入居時期 即入居可
管理費 8800円~1万1200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3800円~4900円/月 修繕積立基金 22万1000円~28万2000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドパレス 永犬丸の森
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦2丁目2701番882(地番)
交通 西鉄バス「五郎丸東公園前」バス停より徒歩5分
総戸数 56戸 構造・階建て RC8階地下1階建
用途地域 2種低層 1種住居 敷地面積 4506.56m2
建築面積 1090.39m2 建築延床面積 5520.96m2
駐車場 敷地内91台(屋外平面(28区画[1台目]):0円、屋外平面[101号室専用](1区画):0円、屋内平面(8区画):2000円/月、機械式(19区画[上段・下段/2区画分]):4000円/月、屋外平面(4区画・軽[2台目]):4000円/月、屋外平面(10区画[2台目):6000円/月) 自転車置場 54台収容(料金無)
バイク置場 9台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI14048450号(平成26年12月10日)
問い合わせ先
「グランドパレス永犬丸の森」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4172資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:土日祝日:10:00AM~6:00PM/平日:11:00AM~5:00PM
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 第一中央ビル4F
施工会社 有田建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2020/04/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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北九州市八幡西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
私立保育所数 138所 (うち0歳児保育を実施している保育所:138所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 49,785円/月 56,116円/月 65,029円/月 78,461円/月 100,932円/月 146,000円/月
5万円 39,069円/月 45,762円/月 55,031円/月 68,810円/月 91,621円/月 137,021円/月
10万円 28,352円/月 35,409円/月 45,032円/月 59,160円/月 82,310円/月 128,042円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 35,034円/月 49,509円/月 72,999円/月 119,063円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,858円/月 63,688円/月 110,084円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,377円/月 101,105円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,126円/月
支払い利息合計 4,670,980円~ 3,960,240円~ 3,271,850円~ 2,595,560円~ 1,931,190円~ 1,278,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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