グランドパレス瀬板の森公園(福岡県北九州市八幡西区則松東1-10-3(地番) 則松四丁目駅 第一交通産業) 物件詳細

グランドパレス瀬板の森公園

住所 福岡県北九州市八幡西区則松東1-10-3(地番)
交通 西鉄バス「則松四丁目」歩4分
価格 2300万円~2400万円

即入居可!全戸内覧可能!敷地内駐車場130%以上。カーテン・照明全戸無料!西鉄「則松四丁目バス停」より徒歩4分。緑豊かな瀬板の森と金山川(約78m/徒歩1分)を望む、恵まれた則松エリアの利便性

情報の見方

グランドパレス瀬板の森公園
圧巻の桜並木を背景にした外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/土日祝日10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~5:00PM
受付場所/「グランドパレス瀬板の森公園」現地販売センター
※申込の際は認印、身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

全戸内覧可能!来場予約受付中時間/土日祝日10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~5:00PM
※時間外のご見学希望の方は事前にお電話ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • 即入居可

物件の特徴

地上15階建て、総戸数74邸の新しい街のランドマーク。89m2超・4LDKが2300万円~

家族と過ごす時間、そして自分のための時間。時流に合わせてしなやかに変化しながらも、大切なものは変えない。自分のスタイルを貫きながら、感性にフィットする心地よいものだけを選んでいく…そんなこだわりに共鳴する〈グランドパレス瀬板の森公園〉。地上15階建て、総戸数74邸のスケール、青空に映える落ち着いたモノトーンの外観と、ひときわ高くそびえる勇姿は、新しいランドマークにふさわしい威厳に満ちています。バルコニーのプライバシーガラス越しに広がる眺望が四季の移ろいを教えてくれます。ゆとりある89m2超、2面バルコニーの4LDKプランが2300万円から。さらに駐車場1台分が無料というのも魅力のポイントです。

  • 青い空にそびえる建物外観。駐車しやすい平置き駐車場(2019年3月撮影)
  • 快適で安心のシャッターゲートを配した車寄せのあるエントランスアプローチ(2019年3月撮影)
  • 清潔感と重厚さを感じるエントランスホール(2019年3月撮影)

西鉄「則松四丁目バス停」徒歩4分。自然に恵まれた「環境共生型マンション」

西鉄「則松四丁目バス停」から徒歩4分、良好な住環境が保たれる「第1種住居地域」に属する現地は、広大な敷地を誇る「瀬板の森公園」と「金山川水辺の里」に挟まれる、自然に恵まれた「環境共生型マンション」です。春には周辺に咲き乱れる圧巻の桜並木の景観を望むぜいたくな眺望です。現在販売されている住戸は、景観に恵まれた5階・10階・14階に位置する89m2超の4LDK+2WIC+SICプランです。実際の建物で、間取プランはもちろん、採光や通風、景観などもご自身の目で確認できるのは大きな安心です。

瀬板の森公園と外観完成予想図

約24.9haもの「瀬板の森公園」で四季を満喫。日常が非日常になるぜいたくな住環境

物件名にもなっている「瀬板の森公園」は、満々と水をたたえた瀬板貯水池に映える豊かな緑、周辺の良好な自然環境を活かした自然体験型の公園です。公園面積は、約24.9haあり、延長約4.4kmの遊歩道のほか、「水の丘」「花の丘」「こどもの丘」の3つのテーマにそった広場を中心に、都市部において気軽に散策や森林浴、四季折々の草花や野鳥観察も楽しめます。
他にも、徒歩6分にスーパー大栄(約472m)、徒歩1分に金山川水辺の里(約78m)、小・中学校や保育園、病院なども周辺に整った(※1)暮らしやすい住環境です。

  • 現地周辺空撮写真。一部色味等をCG処理したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません
  • 「瀬板の森公園」(約1.2km)内「水辺のテラス」
  • 「瀬板の森公園」内「水の橋」

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      89.01m2
      バルコニー面積
      37.94m2
      価格
      2300万円~2400万円

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地図福岡県北九州市八幡西区則松東1-10-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 「瀬板の森公園(約1200m)」内「こどもの丘」

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】お部屋のインテリアの要ともいえるカーテンと照明を全居室に標準装備。豊富に取り揃えた種類の中から、お好みのものをお選びいただけます。(無償)※詳細はお問い合わせください。※以下掲載の室内写真は、Eタイプ(分譲済)を撮影したものです。
  • 【洋室】
  • 【洋室】
  • 【洋室】
  • 【オープンキッチン】顔が見えるオープンキッチンだから、会話を楽しみながら調理や片付けができるのも魅力。何よりも使い勝手のよさにこだわった、機能的で美しいキッチンです。
  • 【キッチン収納】ボウルやザルなどの調理器具やビン詰めなどの保存食品が収納できるシンクキャビネット、鍋・フライパンなどの調理器具を収納できるガスキャビネット、スイング包丁差し、インナーケースなど豊富な収納スペースで、キッチン周りはいつもスッキリ。
  • 【ビルトインコンロ】揚げ物温度調節機能や消し忘れ消化機能などの各種安全装置が付いた安心設計。フロントデザインもスタイリッシュです。
  • 【シャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓】カートリッジの目詰まりも自動クリーニングで防ぎます。
  • 【大型ワイドシンク】低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制します。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減します。
  • 【食器洗い乾燥機】低騒音で省エネの食器洗い乾燥機は42Lの大容量。フィルターお手入れランプなどのうれしい気配り設計で、毎日のキッチンタイムをサポート。
  • 【バスルーム】高いデザイン性とうれしい機能の数々を備えた上質のバスルームが、毎日、至福のリラクゼーションへと導いてくれます。
  • 【エアインシャワー】新技術によって湯水に空気を含ませることで、湯水の一粒一粒を大粒化したため、節水しながらも、たっぷりの浴び心地が体感できます。
  • 【自動追い焚き機能(フルオートタイプ)】自動お湯張りや追い焚きなどをリモコンスイッチでワンタッチポン。キッチンに備えられたリモコンからも簡単に操作できて便利です。(概念図)
  • 【パウダールーム】使うほどに快適さを実感できるパウダールーム。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てるのもうれしいポイントです。
  • 【収納付き三面鏡】髪型などがチェックしやすい三面鏡を採用。鏡内には、小物やストック品がたっぷり収納できるスペースを確保しています。
  • 【ポップアップ式ハンドシャワー水栓】水栓を引き上げれば服を着たままでも手軽にシャンプーOK。また、ホースが伸びるのでハンドシャワーやバケツの水くみなどにも便利です。
  • 【トイレ】ほしい機能がそろった先進の快適トイレを標準装備。環境にも家計にもやさしいエコトイレです。
  • 【フチなし形状「スゴフチ」】進化したフチ形状「スゴフチ」はTOTO独自の新技術。汚れてもサッとひとふきで、お手入れ簡単です。また、しつこい汚れはトルネード水流がしっかり洗い流し、美しさを保ちます。
  • 【トイレ収納&手すり】壁には手すりと2連紙巻き器フロア収納セットを。さらにトイレの上にも収納スペースを設けました。

グランドパレス瀬板の森公園 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/土日祝日10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~5:00PM
受付場所/「グランドパレス瀬板の森公園」現地販売センター
※申込の際は認印、身分証明書が必要です。
価格 2300万円~2400万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 89.01m2
その他面積 バルコニー面積:37.94m2
販売戸数 3戸 総戸数 74戸
完成時期 2014年12月 入居時期 即入居可
管理費 1万1700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5800円/月 修繕積立基金 26万7000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 グランドパレス瀬板の森公園
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市八幡西区則松東1-10-3(地番)
交通 西鉄バス「則松四丁目」バス停より徒歩4分
総戸数 74戸 構造・階建て RC15階建一部鉄骨
用途地域 1種住居 敷地面積 3017m2
建築面積 714.72m2 建築延床面積 6714.1m2
駐車場 敷地内99台(料金0円~5000円/月、屋外平面53台(内縦列4台)、屋外2段機械式46台) 自転車置場
バイク置場 7台収容(料金700円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI13028075号(平成25年7月12日)
問い合わせ先
  • 「グランドパレス瀬板の森公園」現地販売センター
  • TEL:0120-798-855通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 第一中央ビル4F
施工会社 上村建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 2019/05/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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北九州市八幡西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 140所 (うち0歳児保育を実施している保育所:140所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:78園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,113円/月 62,121円/月 71,988円/月 86,858円/月 111,733円/月 161,624円/月
5万円 44,396円/月 51,768円/月 61,990円/月 77,207円/月 102,422円/月 152,645円/月
10万円 33,680円/月 41,414円/月 51,991円/月 67,556円/月 93,111円/月 143,666円/月
15万円 ローン不可 31,060円/月 41,993円/月 57,905円/月 83,800円/月 134,687円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 74,489円/月 125,708円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,178円/月 116,728円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,866円/月 107,749円/月
支払い利息合計 5,168,740円~ 4,391,100円~ 3,619,550円~ 2,870,600円~ 2,139,870円~ 1,413,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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