グランドキャッスル葛原グランツ(福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-103(地番) サンリブシティ小倉駅 東宝住宅) 物件詳細

グランドキャッスル葛原グランツ

住所 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-103(地番)
交通 西鉄バス「サンリブシティ小倉」歩1分
価格 2290万円~3430万円

サンリブシティ小倉まで徒歩1分。IoT標準装備「グランドキャッスル葛原グランツ」誕生!

情報の見方

グランドキャッスル葛原グランツ
〈グランドキャッスル葛原グランツ〉外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/「グランドキャッスル葛原グランツ」マンションギャラリー
※申込の際は運転免許証、源泉徴収票、印鑑が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

サンリブシティ小倉へ徒歩1分に、次世代の快適性を追求したIoTマンションが誕生

【自分のスタイルを貫くために、こだわりを追求】
〈グランドキャッスル葛原グランツ〉の特徴は、サンリブシティ小倉へ徒歩1分という利便性高いロケーション。そして、次世代の快適性を追求したIoTマンション。その全ては、自分らしいスタイルを実現するための「こだわり」。必要な時すぐに利用できる多彩な施設、活動範囲を広げるアクセス環境、無駄を省いた機能的な住まいが「自分らしいリズムで、心豊かに、輝ける毎日」をサポート。

オンもオフも充実してほしいから、立地・仕様にこだわった住まいを提案※1

音声やセンサーを活用して、住まいをコントロール。より心地よく、安心・安全を高める

全邸スマートスピーカーを標準装備。電源やコンセントをIoTに対応させ、環境センサーやセキュリティセンサーも標準装備。テレビのオン・オフやチャンネルの切り替え、室内灯のオン・オフ、カーテンの開閉も音声で操作が可能。さらには外出先から室温や電灯の消し忘れ確認などができる。帰宅前にエアコンや床暖房をオンにして室内を快適に保ち、不在時も外から室内灯を点けて防犯対策に。暮らしを快適にするだけでなく安心・安全にも貢献し、アイデア次第で可能性が広がる。※2
また、住まいの機能性にもこだわりを追求。1フロア3邸設計で角住戸が豊富、LD床暖房が標準装備・120%超平置き駐車場など、心地よく暮らすための配慮が行き届いている。

  • エントランスアプローチ(完成予想図)
  • エントランスホール(完成予想図)

「あったらいいな」がいつもそばにある。時を重ねる程に便利さを実感できる好立地

スーパーをはじめ、カフェや雑貨・衣料などの専門店が揃うサンリブシティ小倉が徒歩1分。日々の買い出しだけでなく、ランチやショッピングも楽しめる。さらに周辺にはコジマ×ビックカメラ小倉店、スポーツデポ、ニトリ、ホームプラザナフコなど、暮らしに便利なお店が点在。日常生活の中で「あったらいいな」と思える施設が身近にある便利さを実感できる。
また保育園や小学校・中学校をはじめ、上葛原公園や上葛原中央公園など、子育て施設も身近。DINKSや子育てファミリーからシニア世代まで幅広い世代が暮らしやすい生活環境が整っている。※3

  • サンリブシティ小倉(徒歩1分・約80m)
  • ゆめマート小倉(徒歩4分・約300m)
  • 湯川中学校(徒歩8分・約600m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      65.69m2
      バルコニー面積
      13.01m2
      価格
      2290万円~2720万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.63m2
      バルコニー面積
      21.78m2
      価格
      2890万円~3430万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.86m2
      バルコニー面積
      24.8m2
      価格
      2790万円~3250万円

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地図福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-103(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 葛原小学校(徒歩12分・約900m)
  • 日豊保育園(徒歩6分・約470m)
  • コジマ×ビックカメラ小倉店(徒歩5分・約350m)
  • ニトリ小倉東インター店(徒歩2分・約130m)
  • ホームプラザナフコ小倉南店(徒歩6分・約430m)
  • ドラッグストアモリ上葛原店(徒歩4分・約280m)
  • 北九州銀行 葛原支店(徒歩4分・約310m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • Aタイプリビング・ダイニング完成予想図
  • Cタイプリビング・ダイニング完成予想図
  • ビルトインガスコンロ。水無し両面焼きグリルは、お手入れしやすいフラット焼き網付きです。温度調節機能、強火力バーナーをW搭載。また、ごとくの幅がワイドになって安定感アップしました。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • スライドタイプユニット。ゆっくりと閉まるソフトクロージング機能の引き出しを設置。奥までフルで引き出せるので、スペースの有効活用により、収納量も大幅にアップしました。
  • 対面キッチンカウンター。対面側のカウンターは、朝食などの簡単な食事やひと休みするのに最適です。
  • シンクのカタチにも、便利さを実感。幅760mm×奥行き515mmの大型シンク。シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワー水栓の水はね音などを抑えてくれます。(洗剤・スポンジ収納ラック付)
  • 蛇口一体型浄水器。蛇口一体型浄水器は、蛇口の先端に浄水器を内蔵しています。一見、浄水器に見えない新しい蛇口の提案は、キッチンまわりのお仕事のじゃまにならず、すっきりとした印象です。
  • ブーツ型レンジフード。高性能なレンジフードで、調理中でもクリーンな空気を保つことができます。※W900mm、シルバー色
  • 魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)。断熱材が高い保温性を発揮。4時間経ってもお湯の温度差は2.5℃以内に保つので、家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、温かさを長い時間キープすることができます。(概念図)
  • ほっカラリ床。タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよくお掃除もラクラクです。※換気や床の清掃、使用状況などの条件によっては、水が残ることがあります。
  • たっぷり収納のミラーキャビネット。リネンやストック品、美容家電など、とにかくモノが多い洗面室。空間を効率的に活用してスッキリ整理整頓できます。
  • 有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター。陶器は水アカが大の苦手。スゴピカ素材(有機ガラス系)は、汚れの原因である水をはじき、水アカが付くのを防ぎます。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • ペットと一緒の生活。「ペットも大切な家族の一員」という視点を大切にしました。1階にペット足洗場を設置しています。(写真は飼えるペットの一例)
  • 宅配ボックスを設置。長期の外出や旅行などで留守にする場合でも、荷物を預かってくれる便利で安心な宅配ボックスを1階エントランスの風除室に設置しました。エントランスと住戸のインターホンが連動しているので取り忘れても安心。お知らせが表示されます。(同仕様)
  • ゴミ回収サービス。指定の時間までに玄関前にゴミを出しておくだけで回収するサービスを実施しています。ゴミは、日常清掃員がゴミ置場へ搬入します。※回収時間外にゴミを出される場合は各自でゴミ置き場まで持って行って下さい。(参考写真)
  • ディンプルシリンダー錠。耐ピッキング性能、キーの複製がほとんど不可能と言われる高い防犯性を発揮するディンプルシリンダー錠を採用しました。(同仕様)
  • オートロックシステムとTVモニター付インターホンで安心。来訪者を声だけでなく映像でも確認していただけるカラーTVモニター付インターホンを共用エントランスに設置。(同仕様)
  • 16台の防犯カメラ。いたずらや犯罪を抑止するために、駐車場、エントランスホール、エレベーターなどに監視カメラITVを設置。(同仕様)

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グランドキャッスル葛原グランツ 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/「グランドキャッスル葛原グランツ」マンションギャラリー
※申込の際は運転免許証、源泉徴収票、印鑑が必要です。
価格 2290万円~3430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(6戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 65.69m2~79.63m2
その他面積 バルコニー面積:13.01m2~24.8m2、アルコーブ面積:4.1m2~6.26m2
販売戸数 39戸 総戸数 39戸
完成時期 2021年6月下旬予定 入居時期 2021年8月初旬予定
管理費 6100円~7400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5400円~6500円/月 修繕積立基金 26万3000円~31万9000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドキャッスル葛原グランツ
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-103(地番)
交通 西鉄バス「サンリブシティ小倉」バス停より徒歩1分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1568.31m2
建築面積 328.59m2 建築延床面積 3501.41m2
駐車場 敷地内47台(料金5500円~1万6000円/月、47区画(内、縦列4区画)) 自転車置場 39台収容(料金無)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金無)(原付)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ERI-19027792号(令和元年8月21日)
問い合わせ先
「グランドキャッスル葛原グランツ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-5525資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
福岡県知事(9)第8769 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
東宝住宅株式会社東宝住宅株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2
施工会社 福屋建設(株) 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 2020/04/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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北九州市小倉南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
私立保育所数 138所 (うち0歳児保育を実施している保育所:138所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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