オーヴィジョン南小倉駅前(福岡県北九州市小倉北区弁天町66-1(地番) 南小倉駅 エストラスト) 物件詳細

オーヴィジョン南小倉駅前

住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町66-1(地番)
交通 JR日豊本線「南小倉」歩4分
価格 2320万円~3530万円

JR「南小倉」駅徒歩4分、全戸床暖房標準仕様の新築分譲マンション。2LDK 2320万円~、3LDK 2430万円~、駐車場使用料 月額0円~!

情報の見方

オーヴィジョン南小倉駅前
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「オーヴィジョン南小倉駅前」モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。

モデルルーム情報

建物内 実物モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図。エントランス前には車寄せのあるアプローチを設けました。同乗者が安全に乗り降りすることができます。
  • バルコニー完成予想図(2017年5月に撮影した現地14階相当からの眺望写真をCG合成しており実際とは多少異なります)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      63.65m2
      バルコニー面積
      13.4m2
      価格
      2320万円~2360万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.53m2
      バルコニー面積
      34.16m2
      価格
      2840万円~3050万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.57m2
      バルコニー面積
      15.7m2
      価格
      2650万円~2770万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.67m2
      バルコニー面積
      15.3m2
      価格
      2430万円~2710万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      87.43m2
      バルコニー面積
      25.82m2
      価格
      3150万円~3530万円

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地図福岡県北九州市小倉北区弁天町66-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • JR南小倉駅(徒歩4分/約280m)
  • 清水交差点バス停(徒歩5分/約370m)
  • 都市高速紫川出入口(車で約2分/約920m)
  • JR小倉駅(南小倉駅より電車で5分)
  • 清水保育所(徒歩1分/約80m)
  • 清水小学校(徒歩6分/約450m)
  • 篠崎中学校(徒歩9分/約700m)
  • 小倉西高等学校(徒歩10分/約770m)
  • ザ・ビッグ小倉原町店(徒歩9分/約710m)
  • サンリブきふね(車で約2分/約870m)
  • スピナガーデン大手町(車で約2分/約970m)
  • アクロスプラザいとうづ(車で約2分/約1220m)
  • 清水市民センター(徒歩1分/約70m)
  • 竪林公園(徒歩2分/約140m)
  • 木町三丁目公園(徒歩3分/約200m)
  • 勝山公園(車で約3分/約1530m)
  • うちだ歯科医院(徒歩1分/約80m)
  • 新栄会病院(徒歩2分/約130m)
  • 濱口産婦人科クリニック(徒歩6分/約420m)
  • 小倉リハビリテーション病院(車で約2分/約730m)
  • 小倉木町郵便局(徒歩5分/約360m)
  • 福岡銀行南小倉支店(徒歩5分/約370m)
  • 西日本シティ銀行南小倉支店(徒歩6分/約470m)
  • 小倉北区役所(車で約4分/約1810m)
  • 現地周辺写真(2017年5月に撮影したものに一部CG加工をしており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)

案内図

現地案内図
現地・モデルルーム案内図
カーナビ検索:北九州市小倉北区弁天町7-26
交通アクセス図
※紫川出入口~八幡IC:約17.7km、篠崎北出入口~小倉駅北出入口:約4.0km

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室内・設備

  • 大型シンク。大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓。蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せるので、シンクの隅々まで洗い流せます。
  • スライドストッカー。カウンター下の収納はスライド収納となっており、キッチン用品の収納に大変便利です。
  • レンジフード。整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸込み風速をアップさせて強力に吸込みます。
  • ホーローキッチンパネル。ホーロー製なので、割れる・焦げる心配がなく、日々のお手入れも簡単。ベースが金属なのでマグネットを付けることができます。
  • 人造大理石フラット天板。高級感が漂う、耐久性・防汚性に優れた、人造大理石のキッチンカウンターです。
  • ビルトインガラストップコンロ。フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。
  • バスルーム
  • 弓型浴槽。柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。
  • 手元止水スイッチ付シャワー水栓。手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓です。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機。1台で3室の換気に対応、さらに24時間換気機能を搭載。各居室の外壁面に自然吸気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・脱衣室/洗面所・トイレの3室より強制排気することで住居全体の換気を24時間行うことができます。
  • ドレッシングルーム
  • ボウル一体型人造大理石カウンター。曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。
  • シングルレバーマルチ水栓。水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねが気になりません。
  • 三面鏡キャビネット。贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
  • レストルーム

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図。エントランス前には車寄せのあるアプローチを設けました。同乗者が安全に乗り降りすることができます。
  • バルコニー完成予想図(2017年5月に撮影した現地14階相当からの眺望写真をCG合成しており実際とは多少異なります)
  • エントランスホール完成予想図
  • エントランスラウンジ完成予想図。語らいの場や、お客様との待ち合わせなどにご利用いただける高級感あふれるラウンジをご用意しました。
  • ファミリーラウンジ完成予想図。エントランス内にはファミリーラウンジを設け、住民同士のふれあいや、子どもたちの成長を見守ります。
  • オートロック。エントランスの来訪者を、カラーモニターの映像と音声で確認してから解錠できるオートロックを採用しています。(同仕様)
  • 敷地内駐車場130%完備。全78戸に対し102台分の駐車場を敷地内に確保しました。(写真は駐車できる車の一例)
  • 雨の日も安心な駐輪場。雨などによる劣化から大切な自転車やバイクを守る屋根付き駐輪場。また盗難防止策として、防犯カメラも設置しています。(同仕様)
  • 防犯カメラ。建物出入口や駐輪場等には、防犯カメラを21台設置しています。(概念図)
  • カラーモニターハンズフリーインターホン。インターホンはカラーモニター付のハンズフリータイプを採用しました。声だけでなく映像でも確認できるため、お子様の留守番時も安心です。(同仕様)
  • 防犯仕様のサムターン。玄関サムターンについているスイッチを指でつまみながら回す方式を採用。外部から針金等を使って不正解錠する犯罪に効果を発揮します。(同仕様)
  • リバーシブルディンプルキー。玄関扉の鍵には1000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。(同仕様・概念図)
  • 火災感知器。各住戸内に火災感知器を設置しています。(同仕様)
  • 警備会社と連携した24時間セキュリティ。増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。(概念図)

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オーヴィジョン南小倉駅前 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「オーヴィジョン南小倉駅前」モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。
価格 2320万円~3530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(7戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.65m2~87.43m2
その他面積 バルコニー面積:13.4m2~34.16m2
販売戸数 39戸 総戸数 78戸
完成時期 2019年1月下旬(竣工済み) 入居時期 即入居可
管理費 7600円~1万500円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3500円~4800円/月 修繕積立基金 27万4000円~37万6000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 オーヴィジョン南小倉駅前
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町66-1(地番)
交通 JR日豊本線「南小倉」駅より徒歩4分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 2467.76m2
建築面積 764.84m2 建築延床面積 6850.45m2
駐車場 敷地内102台(料金0円~7000円/月、85区画102台 ※残台数39台) 自転車置場 117台収容(料金無)(平置き21台、ラック式96台)
バイク置場 9台収容(料金無) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17025904号(平成29年7月7日)
問い合わせ先
  • 「オーヴィジョン南小倉駅前」
  • TEL:0120-47-1456通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7207 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4-1-22
施工会社 (株)川口建設 管理会社 (株)トラストコミュニティ
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!南小倉駅周辺の「街のクチコミ」

南小倉駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
南小倉 (15分以内) / 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント治安
治安の良い方だと思います。近隣スーパーでは高級食材も多く、高級車や外国車が多いです。北九州では治安が良い方だと思います。
不満ポイント買い物
裕福な方が多いので、家賃も物価も高いです。自分は節約家なので、お付き合いもあまりできませんでした。私欲の我慢が大変です。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
南小倉 (10分以内) / 福岡県北九州市小倉北区高尾
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
周辺には、保育園から大学までの教育機関があり、保護者がボランティアで通学路の見守りを行っているので通学は安心できます。
不満ポイント子育て・教育
小学校の校区は、車の通りが激しいところが通学路となっています。また、学区が広くて、場所によっては距離が相当ある場合があり、毎日の通学が大変そうに感じます。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南小倉 (10分以内) / 福岡県北九州市小倉北区弁天町
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
小倉第一病院・九州歯科大病院・新栄会病院・白石胃腸科内科医院・古河医院・市吉外科胃腸科クリニック・小倉リハビリテーション病院など大小多数あるので医療面での安心感は非常に高い。
不満ポイント買い物
駅周辺にはびっくりするくらい買物をするところがないので、食料品や日用雑貨の購入のためには東篠崎の方にまで買い物に行かないといけません。

南小倉駅のクチコミ情報をもっと見る(全62件)

北九州市小倉北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 140所 (うち0歳児保育を実施している保育所:140所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:78園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,725円/月 62,811円/月 72,788円/月 87,823円/月 112,975円/月 163,420円/月
5万円 45,009円/月 52,458円/月 62,790円/月 78,172円/月 103,664円/月 154,441円/月
10万円 34,292円/月 42,104円/月 52,791円/月 68,521円/月 94,352円/月 145,462円/月
15万円 ローン不可 31,751円/月 42,793円/月 58,870円/月 85,041円/月 136,483円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,219円/月 75,730円/月 127,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,419円/月 118,524円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,108円/月 109,545円/月
支払い利息合計 5,225,780円~ 4,439,860円~ 3,659,550円~ 2,902,200円~ 2,163,430円~ 1,429,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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