サーパス高知駅レジデンス（高知県高知市新本町２-2524（地番） 高知駅 穴吹工務店） 物件詳細

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  【外観完成予想CG】
  ※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。

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  【エントランスアプローチ完成予想CG】
  豊かな潤いを与える草木を配し、住まう方やゲストを優雅に迎え入れます。

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  【エントランスラウンジ完成予想CG】
  大開口サッシを設置し、明るく温もりのある空間を創出しています。

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  【外観完成予想CG】
  整備が進む高知駅北側エリアの調和を目指して外観はアッシュグレーをベースカラーに採用し、落ち着きのあるデザインにしました。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    Aメニュー

    間取り

    2LDK+DEN+WIC

    専有面積

    76.22m²

    バルコニー面積

    10.53m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    76.22m²

    バルコニー面積

    10.53m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    Dメニュー

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    87.47m²

    バルコニー面積

    19.29m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK

    専有面積

    75.02m²

    バルコニー面積

    12.05m²

    価格

    価格未定

地図高知県高知市新本町２-2524（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  現地周辺写真 ※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2020年8月）し、CG加工を施したものです。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  

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  JR「高知」駅（徒歩5分／約400m）

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  帯屋町壱番街アーケード（自転車約5分／約1190m）
  

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  サンシャイン クレア店（徒歩6分／約450m）
  

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  近森病院（徒歩11分／約850m）

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  高知市立江陽小学校（徒歩7分／約550m）

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  栄田町東公園（徒歩1分／約20m）
  

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  江ノ口東公園（徒歩3分／約200m）
  

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  イオンモール高知（自転車約4分／約1000m)
  

建物・施設

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  【外観完成予想CG】
  ※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。

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  【エントランスアプローチ完成予想CG】
  豊かな潤いを与える草木を配し、住まう方やゲストを優雅に迎え入れます。

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  【エントランスラウンジ完成予想CG】
  大開口サッシを設置し、明るく温もりのある空間を創出しています。

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  【外観完成予想CG】
  整備が進む高知駅北側エリアの調和を目指して外観はアッシュグレーをベースカラーに採用し、落ち着きのあるデザインにしました。

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  【3方角地を活かしたゆとりの配棟プラン】
  3方向が道路に面しているのに加え、建物を敷地中央部に配置することで、南側や北側の建物からの距離を確保。南側は戸建てが多く開放的な眺望と共に、自然の陽光や爽やかな風通しを享受できます。（概念図）

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  【「顔認証セキュリティサービス」標準採用】
  共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除できます。鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。（概念図）

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  【サーパスSOS24】
  各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行、状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。（外観完成予想CG・概念図）

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  【ハイセキュリティシリンダーキー】
  不正に解除することが構造的に困難な、ハイセキュリティシリンダーキーを採用しています。（概念図）

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  【不正解除防止サムターン】
  ドアの室内側のサムターンは、スイッチを押さないと容易に解除できない特殊構造になっています。（同仕様）

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  【鎌付デッドボルト】
  デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、錠前部のこじ開け防止と、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上しています。（同仕様）

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  【玄関ドアダブルロック】
  破壊に対する強度が優れた鋼製の玄関ドアと、ダブルロックを標準採用しています。（同仕様）

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  【ドアスコープ(シャッター付き)】
  ドアスコープには外部からの覗き防止にシャッターを設置、スコープ本体も外部から取り外しが出来ないよう外出時の防犯に備えています。（同仕様）
  

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  【隅々まで網羅した安心安全を支えるシステム】
  外から見えない基本性能こそが住まいの本質。 安心・安全・快適を長期にわたり支え続けるのは、最新の技術と細心の配慮です。（概念図）

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  【杭基礎構造】
  その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な基礎を築いています。（概念図）

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  【直貼り床（一部二重床）・二重天井構造】
  「サーパス高知駅レジデンス」では、住戸間のコンクリートスラブを約230mm確保。また、直貼り床（一部二重床）・二重天井構造を採用しています。（概念図）
  

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  【コンクリーのかぶり厚さ】
  鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。（概念図）

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  【断熱構造・遮音構造】
  穴吹工務店では、同社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200～300mm、床コンクリート厚約230mmを採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（概念図）

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  【コンクリート設計基準強度】
  設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm²」で表します。「サーパス高知駅レジデンス」では、コンクリート設計基準強度を27～36N/mm²と規定。これは1m²で約2,700～3,600ｔもの圧縮に耐える強度を意味しています。（概念図）

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  【断熱補強】
  外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、ヒートブリッジを抑えるために折り返し断熱など、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※界壁などで断熱材が途切れた箇所から外部の冷気を室内に伝えてしまう「ヒートブリッジ」現象が起き、断熱性能が低下します。また、これは結露発生につながります。（概念図）

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  【Low-E複層ガラス】
  室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスを採用。 光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。（概念図）

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  【防災備蓄庫】
  大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。
  最新のマンションの場合、発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄庫に用意されています。（同仕様）

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  【宅配ボックスも顔認証で解除できるからより安心に】
  鍵やカードの紛失、なりすましの？配がなく、セキュリティの？いマンションライフを実現。大切な荷物も安心して受け取ることができます。（概念図）

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  【電気自動車用充電設備】
  電気自動車などによるエコなカーライフをサポートするため、電気自動車用充電設備をご用意。※一部区画（イメージ写真）

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  【エアステーション】
  自転車の電動空気入れを自転車置場の隣に設置します。空気入れを持ち運びしなくてもいいので大変便利です。（同仕様）