ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス(香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3(地番) 高松駅 長谷工不動産) 物件詳細

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

住所 香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3(地番)
交通 JR高徳線「高松」歩3分 高松琴平電鉄琴平線「高松築港」歩5分
価格 未定

JR高徳線・予讃線「高松」駅徒歩3分。ことでん琴平線「高松築港」駅徒歩5分。「西の丸町」アドレス。地上19階建て、全81邸「ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス」誕生。

情報の見方

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス
外観完成予想図
販売スケジュール

2022年7月中旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

物件の特徴

高松城郭「西の丸町」に長谷工不動産の香川県初供給・エリア最高層(※1)全81邸、新発表

日本三大海城の一つとして知られる「高松城」の城郭内「西の丸町」に誕生する同物件は、長谷工不動産の香川県第1号プロジェクトとして描かれるエリア最高層(※1)地上19階建て・全81邸のタワーレジデンス。進化し続けるウォーターフロントの新街区とともに、「高松」の未来へと輝きを放つ、新たな象徴となる建築を目指しています。「西の丸」跡地という立地特性を表現するべく、外観は城郭を意識した生成色を基調とし、基壇部は城郭のいぶし瓦や石垣をイメージさせる墨色に関連した様々な素材で構成。1階には2層吹抜けの優美なエントランスを設け、ハンズフリーで共用部を出入りできる「Tebraキー」による先進セキュリティも導入しています。

  • 外観完成予想図(※2)
  • エントランスアプローチ完成予想図(※2)
  • 現地周辺空撮(※3)

全邸南向き、上層階には最大160m2超プレミアム住戸も。ディスポーザなど先進設備が充実

プランは全邸明るい南向きで、外観デザインのアクセントにもなっている上層階16~19階は、天井高最大約2.8m(※5)・専有面積109~160m2台のプランを揃えたプレミアムフロア。こちらの住戸は全邸南面に間口を9.4m以上確保したワイドスパン設計で、2ウェイキッチンプランやウォークインクロゼットを複数設置した収納充実プランなど、魅力的なバリエーションが揃っています。また、2~15階には多彩なライフスタイルに応える2LDK~4LDKを揃え、多目的に使えるアトリエキッチンを採用した個性的なプランも。ディスポーザ・食器洗い乾燥機・サーモバスS等も標準装備し、家事の負担を減らしながら環境にも家計にも優しい暮らしが実現します。

  • Hタイプ・3LDK+2WIC+FC+SIC 専有面積/160.11m2(防災備蓄倉庫面積6.37m2含む) バルコニー面積/24.07m2 サービスバルコニー面積/9.75m2(※4)
  • Eタイプ・4LDK+WIC 専有面積/93.31m2(防災備蓄倉庫面積1.92m2含む) バルコニー面積/11.97m2 サービスバルコニー面積/9.75m2 アルコーブ面積/5.19m2(※4)

JR「高松」駅より徒歩3分、「サンポート高松」生活圏。再開発によるさらなる進化も期待

現地は県都・高松市の玄関口でもあるJR「高松」駅より徒歩3分で、同駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションはこれまでわずか3物件のみ、かつ本件は5年ぶりの供給(※7)。同駅から「高松空港」へのリムジンバス(※8)を利用できるほか、琴電琴平線始発の「高松築港」電停も身近で、多方向マルチアクセスが実現します。また、現地周辺は四国最大級の都市開発プロジェクト「サンポート高松(約470m)」により街並みも商業利便も進化し、現在も官民一体となった再開発事業(※9)が進行している注目のエリア。徒歩8分内に「高松三越(約570m)」「中央商店街(兵庫町商店街)(約570m)」など商業施設も充実し、多彩な利便性にも将来性にも恵まれたロケーションです。

  • 現地周辺空撮(※6)
  • 「高松港」周辺の街並み(徒歩8分/約570m)
  • JR「高松」駅(徒歩3分/約190m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      160.11m2
      バルコニー面積
      24.07m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      93.31m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      価格未定

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地図香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 高松中央商店街(兵庫町商店街)(徒歩4分/約280m)
  • 高松三越(徒歩8分/約570m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス 第1期 物件概要

販売スケジュール 2022年7月中旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.94m2~160.11m2
(防災備蓄倉庫1.57m2~6.37m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.97m2~24.07m2、サービスバルコニー面積:5.53m2~9.75m2、アルコーブ面積:1.24m2~5.19m2
販売戸数 9戸 総戸数 81戸
完成時期 2024年2月下旬予定 入居時期 2024年3月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区、駐輪場整備地区

物件共通情報

マンション名 ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3(地番)
交通 (1)JR予讃線・高徳線「高松」駅より徒歩3分
(2)高松琴平電鉄琴平線「高松築港」駅より徒歩5分
総戸数 81戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 1199.32m2
建築面積 697.94m2 建築延床面積 9659.21m2
駐車場 敷地内50台(料金未定、平面式駐車8台、タワーパーキング42台) 自転車置場 112台収容(料金未定)スライドラック式74台、上下昇降型32台、平置き6台
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21035599号(2021年11月17日)、計画変更番号:第ERI-22003009号(2022年2月21日)
問い合わせ先
「ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-7702資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3
施工会社 (株)大京穴吹建設 管理会社 (株)長谷工コミュニティ西日本
情報更新日 2022/06/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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高松市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援資金。(2)子育て集会室「夢てらす」。(3)地域子育て支援拠点事業。(4)たかまつ地域子育て支援コーディネーター。(5)ひとり親家庭のサポート。(6)母子保健コーディネーター(子育て世代包括支援センター)。(7)障がい児のいる家庭のサポート。(8)地域子育て推進事業・在宅障がい児ふれあい事業。
出産祝い なし
公立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 29人
認定こども園数 35園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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