サーパスサンフラワー通り東(香川県高松市多肥下町1572-4(地番) 太田駅 穴吹工務店) 物件詳細

サーパスサンフラワー通り東

住所 香川県高松市多肥下町1572-4(地番)
交通 高松琴平電鉄琴平線「太田」歩11分
価格 2720万円・3270万円

景観が美しく区画整理された街「サン・フラワー通り」エリアに誕生。「多肥西公園」徒歩1分、スーパーマーケット「グランデリーズ」徒歩2分など、商業・教育・医療も身近。平置き駐車場120%超。人の顔がカギになる「顔認証セキュリティサービス」採用

情報の見方

サーパスサンフラワー通り東
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
場所/<サーパスサンフラワー通り東>マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印可)、2019年分の所得の分かるもの(源泉徴収票等)※確定申告をされている方は確定申告書3期分、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

華やかな賑わいのサン・フラワー通りエリア。自然や生活利便を享受できる暮らしが叶う

潤いを感じる木々が日常の風景になる「多肥西公園」徒歩1分。毎日の暮らしをサポートするスーパーマーケット「グランデリーズ」徒歩2分など、新しい価値が重なる地に<サーパスサンフラワー通り東>が誕生します。幅の広い歩道や街路樹の整備で景観が美しい「サン・フラワー通り」も徒歩2分ですので、生活利便を十分に享受することができます。徒歩圏の暮らしをサポートするのはもちろん、入出庫がスムーズな平置き駐車場120%超とカーライフもサポート。また、さらなるセキュリティ性・利便性を追求した「顔認証セキュリティサービス」の採用で、荷物を持っている時や子どもの手を離さず入館できるなど、便利で快適な暮らしが叶います(※2)。

外観完成予想CG(※1)

陽射しが降り注ぐラウンジ併設のエントランスホールや快適さを享受できるエントランス

ワンランク上の暮らしを演出する共有空間。明るさと奥行きを持たせて高級感を創出したエントランスホール内には、待ち合わせや憩いの空間として過ごせるラウンジを併設。毎日目にする空間は、シンプルさの中に気品と風格を備えています。インターロッキングで演出したアプローチや格調高い雰囲気を醸し出す優雅な車寄せを設けたエントランス。ホテルのような快適さが享受できるアウトサイドエントランスは、雨の日の乗降りや荷物の積み下ろしの際など、利便性も兼ね備えています。2台収容にも対応できる敷地内平置き駐車場や、雨が降っても安心な屋内自転車置き場を設置するなど、毎日の暮らしに快適さを生みだす設計も大きな魅力です。

  • エントランスアプローチ完成予想CG(※1)
  • エントランスホール完成予想CG(※1)

「多肥西公園」徒歩1分や「グランデリーズ」徒歩2分。徒歩圏に生活利便施設が集積

心安らぐ豊かな緑を感じられる多肥西公園は徒歩1分。安心して子供を遊ばせたり、愛犬と散歩を楽しむことができます。また、新鮮な食材が揃うスーパーマーケット「グランデリーズ」は徒歩2分ですので、公園で楽しんでから帰りにショッピングすることも可能です。また、夜10時まで営業しているので、仕事帰りに立ち寄ることもできます。さらに、サン・フラワー通りでは、カフェで寛いだり洗練された佇まいをより輝かせます(※3)。
さくら太田保育園や多肥幼稚園(約1000m)、多肥小学校(約910m)などの教育施設も徒歩圏に揃い、子育て環境も充実したポジションです。

  • 多肥西公園(徒歩1分・約15m)
  • グランデリーズ(徒歩2分・約140m)
  • ローソン高松太田店(徒歩3分・約180m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C(メニュー)
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      73.68m2
      バルコニー面積
      10.93m2
      価格
      2720万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      85.26m2
      バルコニー面積
      12.31m2
      価格
      3270万円

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地図香川県高松市多肥下町1572-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ディスカウントドラッグコスモス多肥上町店(徒歩7分・約540m)
  • パワーシティレインボー(徒歩8分・約610m)
  • 多肥メディカルビル・イーア(
    徒歩9分・約650m)
  • 香川県済生会病院(自転車約4分・約1000m)
  • 多肥小学校(徒歩12分・約910m)
  • 龍雲中学校(自転車約8分・約1880m)
  • 多肥幼稚園(自転車約4分・約1000m)
  • フィットネスクラブまちけん多肥店(自転車約4分・約890m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
(ことでん新駅/「伏石」駅・整備中)

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その他周辺環境

  • ■鮮Do!エブリイ 高松レインボー店(自転車約4分・約850m)
  • ■ケーズデンキ 高松本店(自転車約4分・約930m)
  • ■セリア 高松太田店(徒歩9分・約660m)
  • ■百十四銀行 太田支店(自転車約4分・約810m)
  • ■高松信用金庫 太田支店(徒歩9分・約680m)
  • ■菓匠もりん高松店(徒歩4分・約310m)
  • ■マリア幼稚園(徒歩5分・約340m)
  • ■藤井内科循環器科医院(徒歩5分・約400m)
  • ■ことでんマルヨシセンター太田店前バス停(徒歩3分・約220m)
  • ■高松太田郵便局(自転車約5分・約1210m)
  • ■多肥南公園(徒歩6分・約410m)
  • ■太田中央公園(徒歩8分・約590m)

室内・設備

  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    トッププレートは衝撃に強く、油汚れを容易に拭き取ることができ、美しさを保つことができます。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】
    キッチンの壁面には、不燃パネルを採用。油汚れは手軽にお掃除できます。(マグネット対応)
  • 【薄型レンジフード】
    スッキリとコンパクトな薄型デザインのレンジフード。油汚れもさっと拭くだけで、お手入れできます。
  • 【ぷるぴっとキッチン】
    さまざまなサイズの引き出し式収納をセット。納めたモノが取り出しやすいキッチンです。
  • 【浄水器一体型水栓】
    ワンタッチで水流を調節可能。浄水器一体型なので、いつでも綺麗な水を利用できます。※カートリッジは定期的な交換が必要です。(有償)
  • 【低騒音仕様ワイドシンク】
    シンクの底面に静音加工を施し、水はね音を抑えキッチンの騒音を最小限に留めます。
  • 【ぷるぴっとキッチン】
    さまざまなサイズの引き出し式収納をセット。納めたモノが取り出しやすいキッチンです。
  • 【ソフトクローザー】
    キッチン収納にソフトクローズ機能を採用することにより、スライド引出しが静かに閉まり衝撃音を防ぎます。
  • 【エコフルシャワー】
    浴室のシャワーは、優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立したエコフルシャワーを採用。普段の使い方で、従来水量(10リットル/分)と比べて最大約35%の節水・省エネ効果を実現。(同社比)
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    1台で乾燥、暖房、涼風、換気の4役をこなす、24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機。洗濯物の乾燥にも便利です。
  • 【低床ユニットバス】
    あらゆる世代の方が安全で快適に入浴できるように、浴槽のまたぎを低く設定した低床仕様です。
  • 【追い焚き機能付き自動給湯システム】
    自宅内はもちろん外出先からスマートフォンでお湯張りなどの操作ができます。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】
    洗面化粧台の水栓はシングルレバーで、蛇口が伸びるタイプ。お掃除をはじめ多様なシーンに重宝します。
  • 【一体型スクエアボウル】
    継ぎ目が無い一体型なのでお手入れが簡単。見た目にも美しく、清潔感を感じるデザインです。
  • 【ヘルスメーター収納】
    キャビネットの巾木部分に空間を設け、ヘルスメーターを収納できます。
  • 【サイドミラー収納】
    洗面用具などをすっきり収納できるスペースを確保。手を伸ばしやすいミラー横に設置しました。
  • 【温水洗浄機能付き便座】
    脱臭機能や細かな温度調節ができ清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用。
  • 【上部吊戸棚】
    トイレットペーパーなどサニタリー用品をスッキリ収納できる吊戸棚をトイレに設置しました。

建物・施設

  • 【マンション一棟でまとめて電気を購入してコスト削減】
    高圧受変電設備を敷地内に備え、地域電力会社からマンション一棟でまとめて電気を購入するので、従来の個別契約に比べて電気代がお得です。(同社比/概念図)
  • 【二重床・二重天井構造】
    住戸部分床のコンクリートスラブを200mm以上確保(最下階を除く)。それにより、断熱性やメンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮しています。
  • 【顔認証でオートロック解除】
    鍵やカードを使うことなくエントランスホールのセキュリティエリアに入館可能。(概念図)
  • 【お子さまの帰宅をメールでお知らせ】
    1.お子様が帰宅して集合インターホン(自転車置き場など共用出入口)の受信機に「対応キー」をかざすと…。
    2.事前に登録いただいた携帯電話のメールアドレスに帰宅情報が送信されます。
    [そのほか]
    ・火災検知するなどトラブルが発生した場合メールでお知らせします。(概念図)
  • 【宅配ボックス連動顔認証システム】
    ・エントランスホール受信機では、宅配ボックスに荷物が届いている場合、「●着荷ランプ」でお知らせします。
    ・宅配ボックスに荷物が届くとメールでお知らせします。
    ※事前登録が必要になります。
    ※詳しくはスタッフにお問い合わせください。(概念図)
  • 【来訪者があった場合、メールでお知らせ】
    来訪者が集合インターホンを押すと、来訪者を撮影し事前にご登録いただいた携帯電話のメールアドレスに送信します。不在時でも、来訪者を確認できるようにしています。(概念図)
  • 【着荷があった場合、メールでお知らせ】
    宅配ボックスに配達荷物が入庫されると、登録された居住者のメールアドレスに着荷情報を配信します。(概念図)
  • 【防犯カメラ】
    敷地内の要所に防犯カメラを
    設置し、入居者さまの安心・安全な暮らしをサポートします。(同仕様)
  • 【朝刊ポストインサービス】
    毎日の朝刊を各住戸玄関先まで
    配達いたします。(同仕様)
  • 【ペット共生マンション】
    ペットも大切な家族の一員として愛犬や猫などのペット飼育できます。※別途管理規約がございます。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【隅々まで網羅した安心安全を支えるシステム】
    外から見えない基本性能こそが住まいの本質。 安心・安全・快適を長期にわたり支え続けるのは、最新の技術と細心の配慮です。(概念図)
  • 【断熱構造・遮音構造】
    穴吹工務店では、自社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。 二重床・二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200~220mm、床コンクリート厚約200~210mmを採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。(概念図)
  • 【コンクリート設計基準強度】
    設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパスサンフラワー通り東」では、コンクリート設計基準強度を27~36N/mm2と規定。これは1m2で約2700~3600tもの圧縮に耐える強度を意味しています。(概念図)
  • 【エコジョーズ】
    同社従来の給湯器では80%が限界だった給湯効率を排気熱・潜熱回収システムにより約95%にまで向上。約200℃の排熱を約50℃になるまで再利用し、ランニングコストを大幅に低減、家計に優しく、CO2排出量の削減で地球環境にも優しいシステムです。(同仕様)
  • 【Low-E複層ガラス】
    複層ガラスの内側に、「Low-E膜」という特殊な金属膜をコーティングすることで、高い断熱性能を実現し冷暖房効率を高め、省エネに貢献します。(概念図)
  • 【防災備蓄庫】
    大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすための マンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。最新のマンションの場合、発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄庫に用意されています。(同仕様)
  • 【サーパスSOS24】
    サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間365日の管理体制で火災や事故などに対応、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押した等)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通してガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。(概念図・外観完成予想CG)
  • 【住宅性能評価書】
    第三者機関が法律で定められた基準に沿って建物性能をチェックし、その結果をまとめた住宅性能評価書をお渡しいたします(全戸)。取得済みの設計住宅性能評価書、さらには竣工時に取得予定の建設住宅性能評価書の2つがあり、客観的な基準に基づき、マンションの品質を比較検討できます。

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サーパスサンフラワー通り東 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
場所/<サーパスサンフラワー通り東>マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印可)、2019年分の所得の分かるもの(源泉徴収票等)※確定申告をされている方は確定申告書3期分、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。
価格 2720万円・3270万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 73.68m2・85.26m2
その他面積 バルコニー面積:10.93m2・12.31m2、アルコーブ面積:1.64m2・6.27m2
販売戸数 2戸 総戸数 48戸
完成時期 2021年1月上旬予定 入居時期 2021年3月上旬予定
管理費 1万4195円・1万5695円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 6300円・7200円/月 修繕積立基金 44万1000円・50万4000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サーパスサンフラワー通り東
物件種別 マンション
住所 香川県高松市多肥下町1572-4(地番)
交通 高松琴平電鉄琴平線「太田」駅より徒歩11分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1866.72m2
建築面積 446.81m2 建築延床面積 4263.66m2
駐車場 敷地内(48区画58台[料金4000円~9800円/月]※1区画当たり1台駐車と縦列駐車で2台駐車可能な区画がある為、区画表記をしています。※EV区画の充電設備を利用する場合、料金2500円/月がかかります。※空き区画20区画) 自転車置場 93台収容(料金無)平置9台、ラック式20台、スライド式64台。※空き区画93区画
バイク置場 4区画(料金1000円/月)※空き区画:2区画 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19022237号(2019年7月18日付)
問い合わせ先
<サーパスサンフラワー通り東>マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4417資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1545 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2020/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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高松市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援資金。(2)子育て集会室「夢てらす」。(3)地域子育て支援拠点事業。(4)たかまつ地域子育て支援コーディネーター。(5)ひとり親家庭のサポート。(6)母子保健コーディネーター(子育て世代包括支援センター)。(7)障がい児のいる家庭のサポート。(8)地域子育て推進事業・在宅障がい児ふれあい事業。
出産祝い なし
公立保育所数 30所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 77人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,972円/月 76,616円/月 88,785円/月 107,125円/月 137,804円/月 199,337円/月
5万円 57,256円/月 66,263円/月 78,787円/月 97,474円/月 128,493円/月 190,357円/月
10万円 46,540円/月 55,909円/月 68,789円/月 87,823円/月 119,182円/月 181,378円/月
15万円 35,823円/月 45,555円/月 58,790円/月 78,172円/月 109,871円/月 172,399円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,792円/月 68,521円/月 100,560円/月 163,420円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,870円/月 91,249円/月 154,441円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,938円/月 145,462円/月
支払い利息合計 6,380,370円~ 5,409,300円~ 4,466,500円~ 3,540,840円~ 2,632,830円~ 1,739,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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