ポレスター木太グレイス(香川県高松市木太町字西浜2419-13(地番) 春日川駅 マリモ) 物件詳細

ポレスター木太グレイス

住所 香川県高松市木太町字西浜2419-13(地番)
交通 高松琴平電鉄志度線「春日川」歩8分
価格 2110万円~2848万円

【建物内モデルルーム公開中!】先着順申込受付中。ゆめマート木太徒歩3分・全邸南向き・木太北部小学校徒歩9分。マンション敷地内に平面駐車場100%「ポレスター木太グレイス」。資料請求受付中!

情報の見方

ポレスター木太グレイス
【外観完成予想図】
パブリックとプライベートを結ぶのは、木々と四季の花が彩るアプローチ。ゆとりある空間が暮らしに潤いをもたらし、訪れる人を和ませます。
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM(水・木曜定休 ※祝日は営業)
場所/「ポレスター木太グレイス」販売事務所
※申込の際には、印鑑、運転免許証、健康保険証、車検証(敷地内に駐車予定のもの)、所得を証明する書類(過去2年分)を持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 【外観完成予想図】
    パブリックとプライベートを結ぶのは、木々と四季の花が彩るアプローチ。ゆとりある空間が暮らしに潤いをもたらし、訪れる人を和ませます。
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
    アプローチを彩るのは緑豊かな木々と色あざやかな花です。カシワバアジサイ、ジンチョウゲ、ハツユキカズラなどが四季を告げ、住まう方に心の余裕と安らぎを与えてくれます。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    エントランスホールは、外から光が差し込み、植栽の潤いが目を愉しませてくれます。美しい木調仕上げの天井とシックなテクスチャの壁・床のコントラストが上質な空間を演出します。
  • 【敷地配置図】
    安心・安全を最優先する設計、街並に潤いを与える植栽で彩ったアプローチ、利便性に配慮した設備仕様。敷地の隅々まで、暮らしのあらゆるシーンの心地よさを追求したランドプランです。1:敷地内平面駐車場 2:自転車置場 3:歩車分離設計 4:宅配ロッカー

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地図香川県高松市木太町字西浜2419-13(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ゆめマート木太(徒歩3分・約170m)
  • ダイレックス木太店(徒歩3分・約170m)
  • マルヨシセンター木太店(徒歩9分・約690m)
  • 春日なごみの湯 湯楽温泉(徒歩11分・約870m)
  • 新鮮市場きむら春日店(車約2分・約1180m)
  • のざき内科循環器科クリニック(徒歩7分・約510m)
  • 木太北部小学校(徒歩9分・約700m)
  • 木太北部幼稚園(徒歩9分・約670m)
  • ことでん志度線「春日川」駅(徒歩8分・約620m)

案内図

現地・建物内モデルルーム案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン高松木太中浜店(徒歩4分・約270m)
  • ■ペットハウスプーキー高松店(徒歩5分・約390m)
  • ■ブックオフ高松新屋島店(徒歩6分・約450m)
  • ■ニトリ高松屋島店(車約2分・約1180m)
  • ■松島保育園(徒歩18分・約1370m)
  • ■玉藻中学校(徒歩21分・約1630m)
  • ■平井眼科医院(徒歩12分・約910m)
  • ■新田整形外科医院(徒歩9分・約720m)
  • ■いとうクリニック(徒歩13分・約970m)
  • ■香川県立中央病院(車約4分・約2570m)
  • ■高松木太西郵便局(徒歩18分・約1370m)
  • ■高松市役所(車約5分・約3070m)
  • ■木太新開公園(徒歩5分・約340m)
  • ■木太北部公園(徒歩9分・約650m)

室内・設備

  • 【Living Dining】
  • 【Living Dining】
  • 【Living Dining】
  • 【Balcony】
  • 【Kitchen】
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。(同仕様)
  • 【3口ホーロートップコンロ】
    全口温度センサー付で、消し忘れ消火機能などを搭載。安全性と機能性を両立した3口コンロです。(同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】
    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。(同仕様)
  • 【Bathroom】
    ※以上掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影したもので、オプション装備(申込期限終了)を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。 詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【魔法びん浴槽】
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。※温度変化はメーカーが想定した試験条件での値です。値は参考値であり、設置環境や使用条件により変わります。※試験条件:ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度を測定。(概念図)
  • 【ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓】
    (同仕様)
  • 【水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床】
    (同仕様)
  • 【Sanitary】
  • 【マルチシングルレバー水栓】
    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓。(同仕様)
  • 【洗面化粧台】
    ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。(同仕様)
  • 【手洗い付ロータンク式トイレ】
    陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいです。(同仕様)
  • 【Private Room】
  • 【Master bed room】

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    パブリックとプライベートを結ぶのは、木々と四季の花が彩るアプローチ。ゆとりある空間が暮らしに潤いをもたらし、訪れる人を和ませます。
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
    アプローチを彩るのは緑豊かな木々と色あざやかな花です。カシワバアジサイ、ジンチョウゲ、ハツユキカズラなどが四季を告げ、住まう方に心の余裕と安らぎを与えてくれます。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    エントランスホールは、外から光が差し込み、植栽の潤いが目を愉しませてくれます。美しい木調仕上げの天井とシックなテクスチャの壁・床のコントラストが上質な空間を演出します。
  • 【敷地配置図】
    安心・安全を最優先する設計、街並に潤いを与える植栽で彩ったアプローチ、利便性に配慮した設備仕様。敷地の隅々まで、暮らしのあらゆるシーンの心地よさを追求したランドプランです。1:敷地内平面駐車場 2:自転車置場 3:歩車分離設計 4:宅配ロッカー
  • 【細やかな配慮の断熱仕様】
    外気に接する壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。(外壁概念図)
  • 【複層ガラス】
    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。(概念図)
  • 【壁の遮音】
    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。※壁厚に関しては、一部異なる場合がありますので予めご了承ください。(戸境壁概念図)
  • 【床の遮音】
    生活音の中で低音域の重い音(重量衝撃音)に対しては、240mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音(軽量衝撃音)に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL(I)-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。(概念図)
  • 【空間がすっきり、中空スラブ構造】
    住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.50mを確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚240mmの中空スラブ構造を採用することにより、小梁の出ないすっきりとした室内空間を実現しています。※天井高には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合がございます。予めご了承ください。※一部下がり天井が出るタイプがあります。(概念図)
  • 【コーナー部がすっきり、アウトポール設計】
    柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。(概念図)
  • 【排水管の遮音】
    排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼り石膏ボード壁で包みました。※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。(概念図)
  • 【対震枠】
    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。(概念図)
  • 【人感センサースイッチ/ワイドスイッチ】
    人感センサースイッチ:玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。
    ワイドスイッチ:軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。(同仕様)
  • 【抜き差しがしやすいコンセント】
    コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。(同仕様)
  • 【指詰め防止機能付サッシ】
    住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。※形状はメーカーによって異なります。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】
    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
  • 【宅配ロッカー】
    1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れて便利です。(同仕様)
  • 【食材宅配受取サービス(食配ラボ)】
    ネットスーパーボックスを利用して、提携したイオンリテール株式会社の「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。
    ※お留守のときでも、宅配ロッカーに食品をお届けするサービスです。(概念図)
  • 【クリーニング宅配受取り/宅配便発送サービス】
    クリーニング宅配受取りサービス:クリーニングを依頼する衣類を宅配ロッカーに入庫し連絡するだけで契約業者が定期的に引き取り。仕上り品をご不在時には宅配ロッカーにお届けするサービス。クリーニング店に出向く必要がないため時間にゆとりができ、ご帰宅が遅い時も安心。※地域により利用方法は異なります。
    宅配便発送サービス:宅配ロッカーに入れた荷物を宅配業者が引き取り、発送を行います。時間を選ばず発送手続きができる簡単便利なサービスです。(概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。
    ※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※入居後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を制限する場合があります。※ゴミの収集は、行政と民間業者により決められた曜日に行います。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。

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ポレスター木太グレイス 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM(水・木曜定休 ※祝日は営業)
場所/「ポレスター木太グレイス」販売事務所
※申込の際には、印鑑、運転免許証、健康保険証、車検証(敷地内に駐車予定のもの)、所得を証明する書類(過去2年分)を持参ください。
価格 2110万円~2848万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台・2600万円台(各3戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.03m2~75.6m2
その他面積 バルコニー面積:11.37m2~12.96m2
販売戸数 12戸 総戸数 54戸
完成時期 2019年10月完成済 入居時期 即入居可※手続完了後入居可
管理費 1万1800円~1万3110円/月 管理準備金 2万3600円~2万6220円(一括払い)
修繕積立金 5910円~6570円/月 修繕積立基金 42万5070円~47万2370円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:880円/月、GMアソシエライフアップサービス料金:275円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ポレスター木太グレイス
物件種別 マンション
住所 香川県高松市木太町字西浜2419-13(地番)
交通 高松琴平電鉄志度線「春日川」駅より徒歩8分
総戸数 54戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 1987.91m2
建築面積 595.62m2 建築延床面積 4641.69m2
駐車場 敷地内56台(料金0円~4000円/月、来客用1台含む ※2台目以降は4000円/月(縦列区画を除く)) 自転車置場 114台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 6台収容(料金750円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18022063号(平成30年6月22日付)
問い合わせ先
「ポレスター木太グレイス」販売事務所
【通話料無料】TEL:0800-888-0156資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水・木曜日 ※祝日は営業いたします
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区庚午北1-17-23
施工会社 谷口建設興業(株) 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 2020/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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高松市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援資金。(2)子育て集会室「夢てらす」。(3)地域子育て支援拠点事業。(4)たかまつ地域子育て支援コーディネーター。(5)ひとり親家庭のサポート。(6)母子保健コーディネーター(子育て世代包括支援センター)。(7)障がい児のいる家庭のサポート。(8)地域子育て推進事業・在宅障がい児ふれあい事業。
出産祝い なし
公立保育所数 30所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 77人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 49,295円/月 55,564円/月 64,389円/月 77,689円/月 99,939円/月 144,564円/月
5万円 38,579円/月 45,210円/月 54,391円/月 68,038円/月 90,628円/月 135,585円/月
10万円 27,862円/月 34,857円/月 44,392円/月 58,387円/月 81,317円/月 126,606円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 34,394円/月 48,737円/月 72,006円/月 117,626円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,086円/月 62,695円/月 108,647円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,383円/月 99,668円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 90,689円/月
支払い利息合計 4,625,180円~ 3,921,520円~ 3,239,850円~ 2,570,280円~ 1,912,270円~ 1,266,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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