フローレンス岩国駅前(山口県岩国市昭和町1-87-2(地番) 岩国駅 章栄不動産) 物件詳細

フローレンス岩国駅前

住所 山口県岩国市昭和町1-87-2(地番)
交通 JR山陽本線「岩国」歩1分
価格 2665万円~4085万円

岩国初フローレンスシリーズ。新しく生まれ変わる「岩国」駅前に誕生!心地よい日常に満たされる、開放感を極めた上質空間をプランニング。JR山陽本線「岩国」駅へ徒歩1分。軽快アクセスと暮らしよさに包まれる駅前エリア

情報の見方

フローレンス岩国駅前
外観完成予想図 ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
受付場所/「フローレンス岩国駅前」販売準備室
※申込の際には、印鑑、本人確認書類、収入証明書をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

物件の特徴

岩国初登場となるフローレンスシリーズ。新しく生まれ変わる「岩国」駅前に誕生!

誇り高く、住まう歓びにあふれるランドマークレジデンスが
東西自由通路が供用開始された
JR「岩国」駅東口徒歩わずか1分の近さに誕生。
価値ある駅前ロケーション、交通アクセスやショッピングの利便性、
そして、静かな住宅街エリアの一画という心地よい暮らしを叶える住環境など、
すべてに恵まれた「フローレンス岩国駅前」。
永住を願う場所に、永住の想いに応える住まいが生まれます。

※「岩国初登場」は同社調べ
※JR「岩国」駅は「岩国駅周辺整備事業」により、市の玄関口にふさわしい、安心・安全で快適な賑わい空間の創出が図られています(2019年度完成予定)

記載の絵図は、計画中の図面を基に描き起こした岩国駅前完成予想図と〈フローレンス岩国駅前〉外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。また、今後施工上の理由等により変更になる場合があります。予めご了承ください

心地よい日常に満たされる、開放感を極めた上質空間をプランニング

暮らしのメインステージとなるのは、
開放感を意識して設えたリビング・ダイニング。
ディテールにまでこだわった仕上げにより、ゲストを招いても誇らしい、
エレガントな雰囲気漂う空間となっています。
家族との語らいに心を和ませ、ゆったりと寛ぎに包まれる、
そんな豊饒の時を堪能する充足のスペースとなります。

【確かな品質「フローレンス・クオリティ」】
暮らすほどに愛着の深まる住まいとなるよう、
住み心地を高める設備やサービスを採用しました。
■エコキュート採用のオール電化システム
■高品位ホーロー(キッチンパネル・レンジフード・浴室パネルに採用)
■光インターネット
■先進のTebraキー
■ワイドスパン設計

  • リビング・ダイニング・キッチン(Aタイプモデルルームプランモデルルームにて撮影。一部オプション(有償・申込期限有)を含みます)
  • リビング・ダイニング・キッチン(Aタイプモデルルームプランモデルルームにて撮影。一部オプション(有償・申込期限有)を含みます)

JR山陽本線「岩国」駅へ徒歩1分。軽快アクセスと暮らしよさに包まれる駅前エリア

■まさに駅前。JR「岩国」駅東口に直結

東西駅前広場の整備をはじめ、東西自由通路の整備、
地下通路出入口の改修など、
より便利で快適、美しい駅前へと変わりゆく岩国駅前。
同物件通路は東口ロータリーに接しており、
駅前ならではの利便性を享受。東西自由通路で、
西口方面へもスムーズにアクセスできます。

■安心の子育て環境。幼稚園、小・中、公園が徒歩7分圏内

同物件が位置する駅東口エリアは、静かな住環境に加え、
教育施設や公園が徒歩圏内に充実しているのも大きな魅力です。
東小学校へは徒歩6分、東中学校へ徒歩7分。
保育園、幼稚園、お子様の遊び場となる公園も近隣に整っています。

  • JR「岩国」駅(30m/徒歩1分)
  • イズミ岩国店(260m/徒歩4分)
  • 岩国市立東小学校(440m/徒歩6分)

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地図山口県岩国市昭和町1-87-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ヤマダ電機テックランド岩国店(約420m/徒歩6分)
  • フジグラン岩国(約660m/徒歩9分)
  • 岩国市立ひがし保育園(約720m/徒歩9分)
  • 岩国めぐみ幼稚園(約370m/徒歩5分)
  • やま公園(昭和町第一街区公園)(約170m/徒歩3分)
  • 山口県民文化ホールいわくに(シンフォニア岩国)(約560m/徒歩7分
  • 山口銀行岩国支店(約370m/徒歩5分)
  • 西京銀行岩国支店(約580m/徒歩8分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【IHクッキングヒーター】高火力で手早く調理。パワフル・機能的でお掃除のしやすい、幅広い世代の方に安心して使える機能満載です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【静音Zシンク】たくさんの野菜などの食材や大きな鍋もラクに洗える大型シンク。シンク裏面に振動軽減処理を行い、水はね音を低減します。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】節湯対応水栓で省エネ。浄水・原水の切替えや、ストレート・シャワーの切替えもワンタッチです。
  • 【食器洗い乾燥機】庫内の隅々まで水流が届くタワーウォッシャーを採用。ソフト排気モードで小さなお子様の安全にも配慮しています。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができます。寒い冬には、暖房機能で快適な入浴が楽しめます。
  • 【サーモ付水栓】仮置きスペースとしても活躍するフラットでスタイリッシュなデザインの水栓。
  • 【ローシルエットトイレ】高さも奥行きもぐっとコンパクトに。トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。フチなし便器でお掃除もラクラク。
  • 【手洗いカウンター】スリムな形状の手洗い。排水口まで一体成型で、水垢がつきにくい有機ガラス系新素材を採用。

建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【不審者の侵入を未然に防ぐオートロック+モニターインターホン】エントランスホールにはオートロックを設置。エントランスホールの集合インターホンにあるカメラで来訪者を室内で確認後、解錠するシステムで不審者の館内への侵入を未然に防ぎます。映像と音のダブルチェックで安心。(概念図)
  • 【防犯カメラを随所に設置】エントランスホールや駐輪場、駐車場、エレベーター内などに防犯カメラを設置。監視の目を届かせて防犯効果を高めます。(同仕様)
  • 【宅配BOX】荷物のお届けサインは、各住戸内の住宅情報盤のほか、1階の集合玄関機にも点滅。自宅に入室する前に荷物が受け取れるので大変便利です。
    ※宅配ロッカーには数の制限があります。(同仕様)
  • 【遮音性能T2(30等級)サッシと複層ガラス】全室の窓には遮音性に優れたT2(30等級)サッシを採用。さらに、間に空気層を設けた2枚のガラスによる複層ガラスで断熱性を高め、冷暖房効果を上げるとともに冷暖房費も節約。また、結露の発生も抑えます。(概念図)

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フローレンス岩国駅前 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
受付場所/「フローレンス岩国駅前」販売準備室
※申込の際には、印鑑、本人確認書類、収入証明書をお持ちください。
価格 2665万円~4085万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(4戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 63.75m2~80.71m2
その他面積 バルコニー面積:15.2m2~24.17m2、アルコーブ面積:3.75m2~10.8m2、貯湯タンク置場面積:0.85m2~1m2、MB面積:0.5m2~0.63m2、室外機置場面積:4.16m2
販売戸数 20戸 総戸数 47戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 8600円~1万900円/月 管理準備金 1万2800円~1万6100円(一括払い)
修繕積立金 4460円~5650円/月 修繕積立基金 44万6000円~56万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 フローレンス岩国駅前
物件種別 マンション
住所 山口県岩国市昭和町1-87-2(地番)
交通 JR山陽本線「岩国」駅より徒歩1分
総戸数 47戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 856.75m2
建築面積 432.78m2 建築延床面積 4605.04m2
駐車場 敷地内49台(料金500円~1万8000円/月、平面4台、機械式45台) 自転車置場 58台収容(料金無)
バイク置場 10台収容(料金500円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JE18BA1-35-0023号(平成30年2月19日)
問い合わせ先 「フローレンス岩国駅前」販売準備室
TEL:0120-13-2604通話料無料
営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(2)第9819 号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)広島県住宅産業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
章栄不動産株式会社章栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区中町2-16
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7371 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プランハウス株式会社プランハウスのその他のマンション情報を見る
山口県下関市武久町2-3-1
施工会社 (株)太昭組 管理会社 章栄管理(株)
情報更新日 2018/07/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!岩国駅周辺の「街のクチコミ」

岩国駅の住みやすさ
3.5
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
岩国 (20分以内) / 山口県岩国市川口町1丁目
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
近くに 幼稚園 小学校 中学校が3キロ圏内にあること 習いごとができる施設が、多数あり選択しの幅がひろがること
不満ポイント医療・介護
小児科が少なく、小さな子供を持つ保護者の皆様は不便を感じていると思います。お産ができる病院も少なく、選択肢の幅は狭まります。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
岩国 (15分以内) / 山口県岩国市麻里布町6丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
市内には清流錦川自然豊かで錦帯橋などの観光スポットもあります。また宮島も近く自然や歴史を感じれる観光地も近隣に多いです。
不満ポイント車の便利さ
市内の幹線道路ほとんど片側1車線のため渋滞が激しいです。国道2号線は岩国から宮島口の区間は渋滞が頻発します。また工場なども多いので朝夕の渋滞も激しいです。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
岩国 (10分以内) / 山口県岩国市麻里布町3丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイントグルメ
駅前には居酒屋や食事処などが点在しているため、仕事が終わってから同僚と飲みに行ったりご飯を食べに行ったりするにも便利な所でした。
不満ポイント医療・介護
近隣には小さなクリニックはあるものの大きな病院へは少し遠いため、車や電車で通院するにはちょっと不便だったところです。

岩国駅のクチコミ情報をもっと見る(全28件)

岩国市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育てアプリ、インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,288円/月 74,718円/月 86,586円/月 104,471円/月 134,390円/月 194,398円/月
5万円 55,572円/月 64,364円/月 76,587円/月 94,820円/月 125,079円/月 185,419円/月
10万円 44,856円/月 54,011円/月 66,589円/月 85,169円/月 115,768円/月 176,440円/月
15万円 34,139円/月 43,657円/月 56,590円/月 75,518円/月 106,457円/月 167,461円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,592円/月 65,867円/月 97,146円/月 158,481円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,216円/月 87,835円/月 149,502円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,523円/月 140,523円/月
支払い利息合計 6,223,090円~ 5,276,020円~ 4,356,500円~ 3,453,880円~ 2,568,130円~ 1,696,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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