ザ・府中レジデンス(広島県安芸郡府中町大須2-121-28(地番)、広島県安芸郡府中町大須2-1-40(住居表示) 天神川駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・府中レジデンス

住所 広島県安芸郡府中町大須2-121-28(地番)
交通 JR山陽本線「天神川」歩5分 広電バス「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」歩2分
価格 3718万円~5298万円

JR「天神川」駅徒歩5分、イオンモール広島府中近接の地に、ビッグコミュニティ誕生!幸せに出逢えるくらし、はじめよう。全邸南向き172戸。選べる間取り全17タイプ。

情報の見方

ザ・府中レジデンス
外観(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/「ザ・府中レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と2018年・2019年の収入が証明できる書類、運転免許証等ご本人確認書類および健康保険証をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • スーパー徒歩5分
  • 掲載の現地を望む航空写真(※1)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • イオンモール広島府中(210m/徒歩3分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      3878万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.23m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      4138万円
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.56m2
      バルコニー面積
      13.01m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.12m2
      バルコニー面積
      12.56m2
      価格
      4818万円
    • タイプ
      L
      間取り
      4LDK
      専有面積
      85.24m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      4998万円

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地図広島県安芸郡府中町大須2-121-28(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 業務用食品スーパー府中店(徒歩5分/約370m)
  • サンリブ府中(徒歩10分/約780m)
  • 府中町役場(徒歩9分/約700m)
  • Mazda Zoom-Zoomスタジアム広島(徒歩21分/自転車約7分/約1610m)
  • 役場前公園(徒歩9分/約700m)
  • 空城山公園(約1410m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店(徒歩3分/約190m)
  • ■エディオン安芸府中店(徒歩9分/約700m)
  • ■第二府中ひかり保育園(徒歩11分/約840m)
  • ■こばと幼稚園(徒歩7分/約530m)
  • ■天神川なかむら内科(徒歩2分/約150m)
  • ■中岡医院(徒歩2分/約150m)
  • ■広島信用金庫安芸府中支店(徒歩2分/約140m)
  • ■広島銀行安芸府中支店(徒歩12分/約950m)
  • ■矢賀新町公園(徒歩5分/約380m)
  • ■茂陰郵便局(徒歩5分/約390m)
  • ■府中町立図書館(徒歩10分/約760m)
  • ■サン府中スイミングスクール(徒歩10分/約800m)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)

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ザ・府中レジデンス 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/「ザ・府中レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と2018年・2019年の収入が証明できる書類、運転免許証等ご本人確認書類および健康保険証をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 3718万円~5298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(4戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.95m2~90.27m2
その他面積 バルコニー面積:8.55m2~13.01m2、専用庭:20.55m2(使用料無)、テラス:13.01m2(使用料無)、室外機置場面積:2.99m2~7.01m2
販売戸数 14戸 総戸数 172戸
完成時期 2021年3月上旬予定 入居時期 2021年5月下旬予定
管理費 5130円~6820円/月 管理準備金 8600円~1万1430円(一括払い)
修繕積立金 6260円~8320円/月 修繕積立基金 32万2100円~42万7900円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:880円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ザ・府中レジデンス
物件種別 マンション
住所 広島県安芸郡府中町大須2-121-28(地番)
交通 (1)JR山陽本線「天神川」駅より徒歩5分
(2)広電バス「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停より徒歩2分
総戸数 172戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 4459.64m2、(売買対象面積)
建築面積 1334.7m2 建築延床面積 14666.04m2
駐車場 敷地内174台(料金6500円~2万5000円/月、機械式駐車場136台、平置き駐車場37台、専用駐車場1台、ほか来客用駐車場1台※平置き駐車場のうちNo.98・No.99区画は2区画一括で使用契約をいただきます。) 自転車置場 344台収容(料金100円~350円/月)
バイク置場 4台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 7台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19007985号(2019年2月28日)
問い合わせ先
「ザ・府中レジデンス」
【通話料無料】TEL:0800-831-3964資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水・木曜日・第二火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
広島県知事(15)第690 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
広島電鉄株式会社広島電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-8610 広島県広島市中区東千田町2-9-29
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5
<売主>
国土交通大臣(4)第6265 号(一社)広島県住宅産業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社トータテ都市開発株式会社トータテ都市開発のその他のマンション情報を見る
〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 (株)鴻池組 管理会社 (株)トータテコミュニティ
情報更新日 2020/05/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!天神川駅周辺の「街のクチコミ」

天神川駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
天神川 (20分以内) / 広島県広島市南区南蟹屋1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
マツダスタジアムが歩いて5分のところにあります。横にコストコやスポーツジムがあり、野球の帰りに寄って行くのにも便利です。
不満ポイントグルメ
喫茶店や飲食店がほとんどありません。あっても、古びた店しかなくなんとなく入りづらい雰囲気です。グルメといえる店はありません。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
天神川 (10分以内) / 広島県安芸郡府中町大通2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
天神川駅といえば「ダイヤモンドシティ・ソレイユ」でのお買い物が大変便利です。 複合大型施設なので、衣・食・住から趣味の映画まで心行くまで楽しめます。買い物に関して不自由ありません。
不満ポイント遊び・イベント
天神駅付近では大きなイベント行事が行われておらず、広島市内の花火やとうかさん等のイベントに足を運んでいます。 若者が集まり遊べるラウンドワンの様な施設がもっとあるとより快適に過ごせると思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
天神川 (15分以内) / 広島県安芸郡府中町大通2丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント医療・介護
産婦人科、耳鼻科、歯科、循環呼吸器科、小児科、あらゆる診療科が徒歩圏内で行ける。 産婦人科が歩いて直ぐなのは妊婦にも心強い。
不満ポイントグルメ
飲食店は商業施設内でも、路面店も多数あるが、美味しい店がない。古い店が多くて地元感が強いので入りにくい。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,530円/月 111,059円/月 128,699円/月 155,283円/月 199,755円/月 288,949円/月
5万円 87,813円/月 100,706円/月 118,701円/月 145,632円/月 190,443円/月 279,969円/月
10万円 77,097円/月 90,352円/月 108,702円/月 135,981円/月 181,132円/月 270,990円/月
15万円 66,380円/月 79,998円/月 98,704円/月 126,330円/月 171,821円/月 262,011円/月
20万円 55,664円/月 69,645円/月 88,705円/月 116,679円/月 162,510円/月 253,032円/月
25万円 ローン不可 59,291円/月 78,707円/月 107,028円/月 153,199円/月 244,053円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 68,709円/月 97,377円/月 143,888円/月 235,074円/月
支払い利息合計 9,245,160円~ 7,847,260円~ 6,476,050円~ 5,124,920円~ 3,803,830円~ 2,512,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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