ヴェルディ西条土与丸（広島県東広島市西条土与丸６-1037-1（地番）井野口病院前駅信和不動産）物件詳細

ヴェルディ西条土与丸

住所	広島県東広島市西条土与丸６-1037-1（地番）
交通	芸陽バス/井野口病院前　歩3分、ＪＲ山陽本線/西条　歩16分
価格	3908万円・3968万円

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ゆめタウン東広島徒歩5分、JR「西条」駅へ自転車約7分。全戸平面式駐車場・全戸玄関前に大型トランク（プライベートトランク）設置。奥行最大約2.35m（注1）のワイドバルコニー（注2）採用。ヴェルディマンションシリーズ東広島エリア第13弾「ヴェルディ西条土与丸」誕生。

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: 外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM 場所／ヴェルディマンションギャラリー（西条） ※申込みの際には印鑑をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報	資料請求受付中

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現地周辺環境イラスト・外観完成予想イラスト※現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは多少異なる場合があります（2022年7月作製）
アプローチ完成予想図※画像は設計図面を基に描き起こしたもので実際のものとは多少異なる場合があります（2024年2月完成予定）
キッズルーム完成予想図※画像は設計図面を基に描き起こしたもので実際のものとは多少異なる場合があります（2024年2月完成予定）

【全戸玄関前に大型プライベートトランク設置】（同仕様）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FC
  
  専有面積
  
  84.13m²
  
  バルコニー面積
  
  37.92m²
  
  価格
  
  3908万円・3968万円

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周辺環境

ゆめタウン東広島（徒歩5分／約370m）
セブンイレブン東広島土与丸5丁目店（徒歩6分／約480m）
ディスカウントドラッグコスモス土与丸店（徒歩7分／約550m）

DCMダイキ土与丸店（徒歩10分／約740m）
JR山陽本線「西条」駅（自転車約7分／約1280m）
井野口病院（徒歩4分／約280m）

案内図

: 現地案内図

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室内・設備

【全戸玄関前に大型プライベートトランク設置】（同仕様）

建物・施設

【外観】（完成予想図）
【アプローチ】（完成予想図）
【全戸に平面式駐車場】（写真は駐車できる車の一例）

【フレッツ光　全戸一括プラン採用】※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。

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ヴェルディ西条土与丸　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM 場所／ヴェルディマンションギャラリー（西条） ※申込みの際には印鑑をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
価格	3908万円・3968万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	84.13m²
その他面積	バルコニー面積：37.92m²、プライベートトランク面積：4.1m²（使用料無）、ポーチ：7.5m²（プライベートポーチ）
販売戸数	2戸	総戸数	87戸
完成時期	2024年2月中旬予定	入居時期	2024年3月下旬予定
管理費	1万3400円／月（インターネット料金含む）	管理準備金	2万6800円（一括払い）
修繕積立金	3280円／月	修繕積立基金	39万3600円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/02/14
その他諸費用	-
その他制限事項	建築基準法22条指定区域、景観計画区域

物件共通情報

マンション名	ヴェルディ西条土与丸「ヴェルディ西条土与丸」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	広島県東広島市西条土与丸６-1037-1（地番）周辺地図ルート案内東広島市の暮らしデータ東広島市周辺の家賃相場
交通	芸陽バス/井野口病院前　歩3分
総戸数	87戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	1種住居	敷地面積	4765.08m²
建築面積	885.89m²	建築延床面積	8653.99m²
駐車場	敷地内176台（料金0円～5000円／月、平面式　※内、縦列駐車54区画、来客用2台含む）	自転車置場	181台収容（料金無）（平置式36台、スライドラック式145台）
バイク置場	無	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-21035347号（2022年5月10日付）

問い合わせ先	ヴェルディマンションギャラリー（西条）【通話料無料】TEL：0800-811-7865資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：水曜日・木曜日(祝日除く)
会社情報	＜事業主・売主＞広島県知事（9）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（8）第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社	東亜建設工業(株)西日本建築支店	管理会社	(株)穴吹コミュニティ
情報更新日	2023/02/08	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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東広島市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	小学校卒業まで	乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,466円/月	101,963円/月	120,871円/月	149,247円/月	196,561円/月	291,218円/月
5万円	79,381円/月	92,988円/月	112,004円/月	140,489円/月	187,910円/月	282,673円/月
10万円	70,295円/月	84,012円/月	103,138円/月	131,730円/月	179,258円/月	274,128円/月
15万円	61,210円/月	75,036円/月	94,271円/月	122,971円/月	170,607円/月	265,582円/月
20万円	52,124円/月	66,061円/月	85,404円/月	114,213円/月	161,955円/月	257,037円/月
25万円	ローン不可	57,085円/月	76,537円/月	105,454円/月	153,304円/月	248,492円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,671円/月	96,695円/月	144,652円/月	239,947円/月
支払い利息合計	3,090,210円～	2,642,400円～	2,197,000円～	1,751,760円～	1,310,310円～	872,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。