パークヒルズ呉ベイコート(広島県呉市坪ノ内町2-123他(地番) 坪の内町駅 大和興産) 物件詳細

パークヒルズ呉ベイコート

住所 広島県呉市坪ノ内町2-123他(地番)
交通 広電バス「坪の内町」歩1分
価格 2198万円~3398万円

「海の見える丘へ」 休山のふもと<宮原>。呉の情緒と調和しながら、呉<宮原>エリア初の、パークヒルズマンションが誕生します。「パークヒルズ呉ベイコート」、ゆっくりとした時間を愉しむ日々が、まもなくはじまります。

情報の見方

パークヒルズ呉ベイコート
【外観】(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~8:00PM
受付場所/現地モデルルーム
※申込の際には、印鑑・所得証明書類・身分証明書をお持ちください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      17.34m2
      価格
      2348万円~2688万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      85.69m2
      バルコニー面積
      39.02m2
      価格
      2968万円~3398万円

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地図広島県呉市坪ノ内町2-123他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 鮮DO! エブリイ 呉宮原店(約150m/徒歩2分)
  • セブンイレブン 呉宮原店(約160m/徒歩2分)
  • PECO SHOP 宮原店(約130m/徒歩2分)
  • 西松屋 呉宮原店(約150m/徒歩2分)
  • バス停「坪の内町」(約70m/徒歩1分)
  • ドラッグセガミ 坪ノ内店(約80m/徒歩1分)
  • 串山公園(約690m/徒歩9分)
  • 坪内保育園(約830m/徒歩11分)
  • 呉市立 坪内小学校(約440m/徒歩6分)
  • 呉市立 宮原中学校(約620m/徒歩8分)
  • 岡田医院(約460m/徒歩6分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【ガラストップコンロ】キッチンと一体化するガラストップコンロ。サッとひと拭きで簡単にお手入れできる優れもの。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【パノラマワイドグリル】奥行306mm、幅257mmのパノラマワイド。ピザも入るゆったり庫内で使いやすいグリルです。
  • 【スキマレスシンク・静音仕様】カウンターとシンクの継ぎ目に隙間がないので汚れが溜まらず、シンクのお手入れがしやすい「スキマレスシンク」。また、シンク裏に貼った制振材が、お皿のあたる音や水はね音などを抑えます。
  • 【浄水器一体型混合水栓】レバーのクリック感がお湯・湯水混合をお知らせ。感覚で意識的にガスの節約ができます。また、蛇口部分が引き出せるので、シンクを洗い流すときなどに重宝します。
  • 【人造大理石カウンター】耐久性に優れ自然な質感が美しいカウンタートップ。水返しは美しくRを描くノンドリップ形状。
  • 【食器洗い乾燥機】家事の手間を軽減し、節水性にも優れた食器洗浄乾燥機を標準装備。お皿のセットがしやすい引き出し式。
  • 【スマートフード II】油煙をパワフルに吸引するレンジフードは洗練されたシンプルフォルム。キッチンの印象をクールに引き締めます。LED照明付き。
  • 【キッチンスライド収納】ボウルやザル、小物類やペットボトルなどをすっきりと収納できるキッチンスライド収納。コンロ下には、鍋類を置きやすい、幅広でゆったりサイズのスライド収納をご用意。フロアストッカー付なので、収納力もさらにアップしています。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果のある乾きやすい床です。滑りにくい微細なマット仕上げで家族みんなが安心です。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】浴室を温める暖房機能で、寒い冬場の一番風呂も快適に。また梅雨時などは、洗濯物を乾かす機能が大活躍。
  • 【壁 eパネル】燃焼しても有害ガスが発生しない非塩ビパネル。汚れにくい材質でお掃除もさっとひと拭き。
  • 【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすいヘアキャッチャー。表面のフッ素系特殊コーティングで汚れを防ぎます。
  • 【木製三面鏡】ミラー裏が大きく使いやすい収納として利用できます。便利な手元ミラー・照明など、快適な機能を装備。
  • 【シングルレバーマルチ水栓】蛇口部分が引き出せて使い勝手のいいシングルレバーのマルチ水栓を採用。
  • 【クリアプルーフカウンター】広々とした長方形のボールは細かい傷がつきにくく、美しさが続く有機ガラス系新素材です。
  • 【フロアキャビネット】扉間の隙間を最小化し、細く美しく仕上げたフロアキャビネットを装備しました。
  • 【フチなし便器】奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふきするだけで、いつもキレイを保てます。
  • 【ノズルきれい】使ったあとも使わない時も「きれい除菌水」で、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌します。
  • 【フラットフロア仕様】水廻りと廊下、リビング・ダイニングと和室の段差を抑えたフラットフロア。思わぬつまづきや、転倒の危険を低減します。
  • 【スロップシンク】掃除用の雑巾やスニーカー、園芸用品などを洗ったり、植物の水やりにも使えるスロップシンク。防水仕様のコンセントも設置しています。
  • 【24時間換気システム】水蒸気などを含んだ空気を強制的に排出しながら新鮮な空気を取り入れる24時間換気。室内や浴室の空気を24時間循環・換気します。ホコリなどをカットするフィルター付きの換気口で、クリーンな空気が室内に流れます。連続使用に配慮した省エネ仕様です。(概念図)
  • 【光ファイバー対応】光ケーブルを建物の共有部まで敷設。常時接続で最大1Gbpsの高速インターネットに対応しています。※加入契約など詳しくは係員にお尋ねください。(参考写真)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【ペット共生・ペット足洗場】お客さまのニーズに応え、ペット飼育を可能としました。1階にペット足洗場を設置しています。※ペットの大きさや種類など、詳しくは係員にお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【複層ガラス】ガラスとガラスの間に密閉された空気層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られる複層ガラス。単板ガラスより優れた断熱効果を発揮する空気層により、冷暖房効果を高めます。また冬場のカビの原因になる窓ガラスの結露抑制に威力を発揮します。(概念図)
  • 【高効率熱源機「エコジョーズ」】給湯器の排気熱を再利用して熱効率を引き上げたエコジョーズ。熱効率をあげることにより、ガスの使用量をカットし、ガス料金が軽減されます。また、CO2の排出量もムリなく地球環境に貢献できます。さらに、ガスを使用していないときの待機電力は、従来品(同社比)の半分以下。家計にも環境にも優しい給湯システムです。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】1階メールコーナーには不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。配達を待ったり、再配達の手配をしたりといった手間が省けます。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】警備会社とのオンラインによる24時間体制の遠隔監視システムを導入。共用部の火災、停電、給水設備の故障、住戸内での火災・ガス漏れを監視します。万一の時は、必要に応じて警察・消防、緊急連絡先に通報し、警備会社に現場急行を指令します。(概念図)
  • 【Tebra(テブラ)キーシステムで施錠・解錠はハンズフリー】Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。標準キーが収納されており、停電などの非常時にも安心です。(同仕様)
  • 【プッシュプルハンドル】お子様でも簡単に開閉できるプッシュプルハンドル。(同仕様)
  • 【エントランスも、エレベーターも安全が確認できる防犯機能】風除室、エントランスホール、エレベーター内や敷地内の死角になりやすい箇所には24時間監視の録画機能付の防犯カメラを設置。エレベーターには、内部の様子を映像で見ることができるモニターを1階押しボタンに設置しています。また、来訪者の映像と音声を住戸内のカラーモニターインターホンで確認し、さらに住戸玄関扉のインターホンで来訪者を最終チェックするオートロックシステムを採用しています。(同仕様)
  • 【将来に渡って安心を支えるパークヒルズ クオリティ】床衝撃音を低減するフローリング+床スラブ構造。快適な室内環境を実現する遮音性に優れた戸境壁。主筋をロックする帯筋は溶接閉鎖フープ筋で強度をアップ。(概念図)
  • 【地震の際にも建物をしっかりと支える支持杭を頑強な支持地盤へ】強固な地盤と言われる支持層まで鉄筋コンクリートの杭を埋設。地震の揺れなどに安定感のある強靭な基礎によって高い耐震・耐久性を発揮します。(概念図)
  • 【建築基準法を上回るかぶり厚でコンクリートの破損を守る】同社では鉄筋を覆うコンクリートの厚さ(かぶり厚)に建築基準法で定められた数値よりも約10mm程度厚くした目標値を設け、鉄筋を守ります。(概念図)
  • 【劣化を軽減するコンクリート構成。単位水量180kg/m2以下、水セメント比55%以下】コンクリートは大気中の炭酸ガスなどの腐蝕性物質の侵入により劣化が進行します。これを防ぐ手段として、配合の段階で劣化を軽減する対策を図っています。 ※ゴミ置場、杭等は除きます。(概念図)

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パークヒルズ呉ベイコート 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~8:00PM
受付場所/現地モデルルーム
※申込の際には、印鑑・所得証明書類・身分証明書をお持ちください。
価格 2198万円~3398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台(10戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 68.08m2~85.69m2
その他面積 バルコニー面積:17.34m2~39.02m2、MB面積:0.67m2~0.9m2、ポーチ:5.41m2・6.2m2(プライベートポーチ)
販売戸数 47戸 総戸数 47戸
完成時期 2019年8月末予定 入居時期 2019年9月末予定
管理費 7300円~9200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3300円~4100円/月 修繕積立基金 29万7000円~36万9000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 パークヒルズ呉ベイコート
物件種別 マンション
住所 広島県呉市坪ノ内町2-123他(地番)
交通 広電バス「坪の内町」バス停より徒歩1分
総戸数 47戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 1種住居 準工業 敷地面積 2211.1m2
建築面積 501.11m2 建築延床面積 4094.22m2
駐車場 敷地内53台(料金2000円・4000円/月) 自転車置場 91台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 4台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 9台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-0271015号(平成30年3月15日)
問い合わせ先 パークヒルズ呉ベイコート 現地モデルルーム
TEL:0800-200-6133通話料無料
営業時間:10:00AM~8:00PM
会社情報
<事業主・売主・施工>
広島県知事(9)第5724 号 広島県知事許可(特-29)第27061号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社大和興産株式会社大和興産のその他のマンション情報を見る
〒731-0221 広島県広島市安佐北区可部4-11-5
<販売提携(代理)>
広島県知事(7)第6914 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エイエスピー株式会社エイエスピーのその他のマンション情報を見る
〒733-0002 広島県広島市西区楠木町1-9-2
施工会社 (株)大和興産 管理会社 コミュニティワン(株)
情報更新日 2019/02/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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呉市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)18歳未満の児童が3人以上いる世帯の、第3子以降の3歳未満児が保育所に通う場合、保育料は無料。(2)児童相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(3)呉市子育て世代包括支援センター「産前・産後サポートセンター えがお」を設置。(4)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」を立ち上げ、子育て中の母親が作成した地域情報等を発信。
出産祝い なし
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:24園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式(16校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域制度の弾力的運用[隣設区域選択制])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,990円/月 58,601円/月 67,909円/月 81,936円/月 105,402円/月 152,465円/月
5万円 41,273円/月 48,247円/月 57,910円/月 72,285円/月 96,091円/月 143,486円/月
10万円 30,557円/月 37,894円/月 47,912円/月 62,634円/月 86,779円/月 134,507円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 37,913円/月 52,983円/月 77,468円/月 125,528円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,332円/月 68,157円/月 116,549円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,846円/月 107,570円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 98,591円/月
支払い利息合計 4,877,080円~ 4,134,840円~ 3,415,550円~ 2,709,320円~ 2,015,610円~ 1,334,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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