ヴェルディ楽々園[パームガーデン・ウエスト](広島県広島市佐伯区楽々園5-1067-8(地番) 楽々園駅 信和不動産) 物件詳細

ヴェルディ楽々園[パームガーデン・ウエスト]

住所 広島県広島市佐伯区楽々園5-1067-8(地番)
交通 広電バス「楽々園」歩5分
価格 2618万円~4168万円

「日常の楽園に暮らす。」をコンセプトに楽々園プロジェクト第2弾登場!全戸大型プライベートトランク付・全戸平面式駐車場設置・全戸南向き4LDK中心の基本全5タイプ。「ヴェルディ楽々園[パームガーデン・ウエスト]」始動します。

情報の見方

ヴェルディ楽々園[パームガーデン・ウエスト]
【外観】(完成予想図/赤枠は現地敷地を表します。現地前面の透過した建物は2019年4月開業予定のクリニックモールです。またイラストは現地周辺を表したもので実際とは多少異なります)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • スーパー徒歩5分
  • 【外観】(完成予想図/赤枠は現地敷地を表します。現地前面の透過した建物は2019年4月開業予定のクリニックモールです。またイラストは現地周辺を表したもので実際とは多少異なります)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)
  • 【ゆとりの駐車場率約141%】全戸平面式駐車場設置。2台目用駐車場も29台分用意しました。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【敷地配置図・現地周辺イラスト】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      72.24m2
      バルコニー面積
      13.8m2
      価格
      2618万円~2998万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      74.83m2
      バルコニー面積
      14.26m2
      価格
      2778万円~3158万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      77.25m2
      バルコニー面積
      14.72m2
      価格
      2878万円~3258万円

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地図広島県広島市佐伯区楽々園5-1067-8(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ファミリータウン広電楽々園内マダムジョイ楽々園店(徒歩1分/約10m)
  • ファミリータウン広電楽々園内DCMダイキ楽々園店(徒歩1分/約10m)
  • ファミリータウン広電楽々園内ヤマダ電機テックランド佐伯店(徒歩1分/約10m)
  • ファミリータウン広電楽々園内NICE DAY(徒歩1分/約10m)
  • ファミリーマート楽々園店(徒歩1分/約10m)
  • セブンイレブン広島楽々園店(徒歩6分/約480m)
  • TSUTAYA隅の浜店/BOOKOFF広島隅の浜店(徒歩8分/約590m)
  • ウォンツ海老園店/フレスタ海老園店(徒歩9分/約700m)
  • もみじ銀行五日市支店(徒歩1分/約10m)
  • 広島銀行五日市支店(徒歩5分/約380m)
  • 大江内科医院(徒歩5分/約380m)
  • ながたこどもクリニック(徒歩8分/約600m)
  • 楽々園ルンビニ幼稚園(徒歩5分/約340m)
  • きらら保育園(徒歩6分/約430m)
  • 市立楽々園小学校(徒歩6分/約480m)
  • 市立五日市南中学校(徒歩10分/約800m)
  • 楽々園第二公園(徒歩1分/約10m)
  • 広電バス「楽々園」バス停(徒歩5分/約380m)
  • 広電「楽々園」駅(徒歩6分/約480m)
  • JR「五日市」駅(自転車約9分/約1700m)
  • 楽々園郵便局(徒歩6分/約470m)
  • 広島市佐伯区役所(徒歩13分/約990m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【大型プライベートトランク付】家の中に持ち込みたくないアウトドアグッズをはじめ、常時使うことのない季節用品やイベント用品などもラクラク便利に収納でき、室内はいつもスッキリ広々。居心地よく快適に暮らせます。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図/赤枠は現地敷地を表します。現地前面の透過した建物は2019年4月開業予定のクリニックモールです。またイラストは現地周辺を表したもので実際とは多少異なります)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)
  • 【ゆとりの駐車場率約141%】全戸平面式駐車場設置。2台目用駐車場も29台分用意しました。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【敷地配置図・現地周辺イラスト】
  • 【Party Room】システムキッチンのほか、テーブルや椅子が付く「パーティールーム」をご用意しました。お子さまの誕生日パーティーや入居者の皆さまが集まって趣味を楽しむ場にするなど、使い方はいろいろ。ふれあいの場としてご利用になれます。※Wi-Fiもご利用いただけます。※共有施設は隣接の分譲済物件内にて相互利用可/無料(完成予想図)
  • 【Owner’s Gym】「オーナーズジム」には、プログラムウォーカーやプログラムバイクなどの本格的なフィットネス機器を導入。健康管理やダイエット、美容に好適です。マッサージチェアもあり、体と心のリフレッシュがいつでも気軽にできます。※共有施設は隣接の分譲済物件内にて相互利用可/無料(完成予想図)
  • 【Study Room】図書館の自習室のような「スタディルーム」もご用意しました。静かで落ち着いた環境にパーテーションで仕切られた7つの座席とデスクをセット。子どもたちが勉強に集中したり、親御さまの書斎代わりにもなります。※Wi-Fiもご利用いただけます。※共有施設は隣接の分譲済物件内にて相互利用可/無料(完成予想図)
  • 【Car Wash Space】全邸分の駐車場をご用意したほか、敷地内には洗車スペースも設置しました。マイカーの汚れが気になったら、いつでも気軽に洗車。ピカピカの愛車でドライブすれば気分もよく、マイカーライフが充実してきます。※共有施設は隣接の分譲済物件内にて相互利用可/無料(同仕様)

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ヴェルディ楽々園[パームガーデン・ウエスト] 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
価格 2618万円~4168万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(11戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72.24m2~86.75m2
その他面積 バルコニー面積:13.8m2~30.44m2、プライベートポーチ面積:6.42m2・7.06m2(使用料無)、テラス:19.8m2~41.82m2(使用料無)、プライベートトランク面積:3m2~4.2m2(使用料無)
販売戸数 74戸 総戸数 74戸
完成時期 2020年3月下旬予定 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 8900円~1万700円/月 管理準備金 1万7800円~2万1400円(一括払い)
修繕積立金 2750円~3300円/月 修繕積立基金 33万円~39万6000円(一括払い)
その他制限事項 建築基準法22条指定区域、汚水供用開始区域、一般区域(景観計画関係)
その他

物件共通情報

マンション名 ヴェルディ楽々園[パームガーデン・ウエスト]
物件種別 マンション
住所 広島県広島市佐伯区楽々園5-1067-8(地番)
交通 広電バス「楽々園」バス停より徒歩5分
総戸数 74戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3983.43m2
建築面積 727.27m2 建築延床面積 7200.76m2
駐車場 敷地内105台(料金無、平面式、2台目以降料金4000円~6000円/月 ※縦列駐車場22区画含む ※内、来客用2台) 自転車置場 151台収容(料金無)(平面式)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18019613号(2018年5月28日付)
問い合わせ先 ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
TEL:0120-065-622通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(8)第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区横川町3-8-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 東亜建設工業(株)西日本建築支店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2018/09/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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広島市佐伯区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 88所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 71所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 102所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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5万円 54,133円/月 62,742円/月 74,708円/月 92,552円/月 122,162円/月 181,199円/月
10万円 43,416円/月 52,389円/月 64,709円/月 82,901円/月 112,851円/月 172,220円/月
15万円 32,700円/月 42,035円/月 54,711円/月 73,250円/月 103,539円/月 163,240円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 44,712円/月 63,599円/月 94,228円/月 154,261円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,948円/月 84,917円/月 145,282円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,606円/月 136,303円/月
支払い利息合計 6,088,710円~ 5,162,100円~ 4,262,500円~ 3,379,560円~ 2,513,070円~ 1,660,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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