サーパス祇園ゲートレジデンス(広島県広島市安佐南区祇園3-548-6(地番) 下祇園駅 穴吹工務店) 物件詳細

サーパス祇園ゲートレジデンス

住所 広島県広島市安佐南区祇園3-548-6(地番)
交通 JR可部線「下祇園」歩3分
価格 3990万円~4560万円

【モデルルーム公開中!】JR「下祇園」駅徒歩3分。イオンモール広島祇園徒歩3分。利便施設に近接する全50邸のプライベートレジデンス、「サーパス祇園ゲートレジデンス」誕生。

情報の見方

サーパス祇園ゲートレジデンス
エントランスアプローチ完成予想図 ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「サーパス祇園ゲートレジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と2019年分の源泉徴収票もしくは所得を確認できるもの及び身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!【事前予約制】新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2019年5月)し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地を示す光柱は、物件の規模や高さ等を表すものではありません
  • 立地概念図/バルコニー前面には、低層戸建て街区が続く開放的な眺望 ※2
  • ZEH-M oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)ロゴ
  • リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78.68m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      4260万円・4490万円

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地図広島県広島市安佐南区祇園3-548-6(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • フレスタ祇園店(徒歩6分/約440m)
  • 広島市立祇園中学校(徒歩12分/約960m)
  • しみずこどもクリニック(徒歩6分/約410m)
  • 中祇園郵便局(徒歩3分/約190m)
  • 南下安第一公園(徒歩3分/約240m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【鳥瞰パース】(掲載の図面はAタイプの図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。一部有償オプション(申込期限有)が含まれます。この表現は特許取得をしております)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【アプローチ】(完成予想図)
  • 【アプローチ】(完成予想図)
  • 【ラウンジ】(完成予想図)
  • 【敷地配置図】(1F平面図)

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サーパス祇園ゲートレジデンス 第一期~第三期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「サーパス祇園ゲートレジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と2019年分の源泉徴収票もしくは所得を確認できるもの及び身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
価格 3990万円~4560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.04m2~84.39m2
その他面積 バルコニー面積:10.35m2~18.95m2、ポーチ:3.86m2~4.28m2、アルコーブ面積:0.82m2、室外機置場面積:1.37m2~1.66m2
販売戸数 4戸 総戸数 50戸
完成時期 2020年12月中旬予定 入居時期 2021年2月中旬予定
管理費 1万3395円~1万5095円/月(インターネットサービス保守管理費用等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 6000円~7200円/月 修繕積立基金 42万円~50万4000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 サーパス祇園ゲートレジデンス
物件種別 マンション
住所 広島県広島市安佐南区祇園3-548-6(地番)
交通 JR可部線「下祇園」駅より徒歩3分
総戸数 50戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 工業 敷地面積 1940.32m2
建築面積 508.88m2 建築延床面積 4464.74m2
駐車場 敷地内50台(料金5000円~1万円/月、平置 屋内4区画、屋外46区画 ※EV区画の充電設備を利用する場合、2500円/月の使用料がかかります。) 自転車置場 101台収容(料金100円/月)平置41台、ラック式60台
バイク置場 5台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19012975号(2019年5月13日)
問い合わせ先
「サーパス祇園ゲートレジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3966資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・第2木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1545 号 国土交通大臣許可(特-30)第1478号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒730-0037 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル2階
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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広島市安佐南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
私立保育所数 102所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,858円/月 120,446円/月 139,577円/月 168,408円/月 216,639円/月 313,372円/月
5万円 96,141円/月 110,093円/月 129,579円/月 158,757円/月 207,328円/月 304,393円/月
10万円 85,425円/月 99,739円/月 119,580円/月 149,106円/月 198,017円/月 295,414円/月
15万円 74,709円/月 89,386円/月 109,582円/月 139,455円/月 188,705円/月 286,434円/月
20万円 63,992円/月 79,032円/月 99,584円/月 129,804円/月 179,394円/月 277,455円/月
25万円 ローン不可 68,678円/月 89,585円/月 120,153円/月 170,083円/月 268,476円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,587円/月 110,502円/月 160,772円/月 259,497円/月
支払い利息合計 10,022,920円~ 8,506,580円~ 7,019,450円~ 5,554,920円~ 4,122,950円~ 2,723,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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