ヴェルディ古市駅前(広島県広島市安佐南区古市2-1419-1(地番) 古市小学校前駅 信和不動産) 物件詳細

ヴェルディ古市駅前

住所 広島県広島市安佐南区古市2-1419-1(地番)
交通 広電バス「古市小学校前」歩2分
価格 2698万円~4058万円

アストラムライン×JR×バスのトリプルアクセスで通勤・通学やレジャーがスムーズに。全戸南向き・全戸プライベートトランク付・全戸分駐車場設置。「ヴェルディ古市駅前」誕生

情報の見方

ヴェルディ古市駅前
【外観】(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【全戸分の駐車場】全戸分の駐車場を設置し、マイカーライフがさらに充実。よりアクティブな毎日のために車のある生活をサポートします。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【複層ガラス】全戸に断熱性の高い複層ガラスを採用。(概念図)
  • 【全戸に便利なプライベートトランク付】各住戸にプライベートトランクを確保しました。冬用タイヤやアウトドアグッズなど、常時使うことのない季節用品やイベント用品なども収納できます。(同仕様)

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地図広島県広島市安佐南区古市2-1419-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • アストラムライン「古市」駅(徒歩4分/約290m)
  • JR「古市橋」駅(徒歩10分/約790m)
  • 「古市小学校前」バス停(徒歩2分/約120m)
  • ザグザグ古市店(徒歩4分/約320m)
  • 万惣中須店(徒歩6分/約430m)
  • 市立古市保育園(徒歩2分/約150m)
  • 市立古市小学校(徒歩4分/約310m)
  • 安川緑道公園(徒歩2分/約120m)

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【全戸分の駐車場】全戸分の駐車場を設置し、マイカーライフがさらに充実。よりアクティブな毎日のために車のある生活をサポートします。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【複層ガラス】全戸に断熱性の高い複層ガラスを採用。(概念図)
  • 【全戸に便利なプライベートトランク付】各住戸にプライベートトランクを確保しました。冬用タイヤやアウトドアグッズなど、常時使うことのない季節用品やイベント用品なども収納できます。(同仕様)

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ヴェルディ古市駅前 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
価格 2698万円~4058万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(9戸)
間取り 3LDK 専有面積 70.13m2~83.9m2
その他面積 バルコニー面積:12.7m2~32.58m2、テラス:15.53m2・20.2m2(使用料無)、ポーチ:8.22m2・9m2(プライベートポーチ)、トランクルーム:1.1m2(使用料無)
販売戸数 58戸 総戸数 58戸
完成時期 2021年5月中旬予定 入居時期 2021年6月下旬予定
管理費 7200円~8600円/月 管理準備金 1万4400円~1万7200円(一括払い)
修繕積立金 3020円~3610円/月 修繕積立基金 36万2400円~43万3200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、一般区域(景観計画関係)・汚水供用開始区域・雨水供用開始区域

物件共通情報

マンション名 ヴェルディ古市駅前
物件種別 マンション
住所 広島県広島市安佐南区古市2-1419-1(地番)
交通 広電バス・広島交通・中国JRバス「古市小学校前」バス停より徒歩2分
総戸数 58戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1599.98m2
建築面積 469.3m2 建築延床面積 5205.71m2
駐車場 敷地内59台(料金2000円~1万2000円/月、(平面式21台、機械式38台)) 自転車置場 117台収容(料金無)(平置式34台、スライドラック式83台)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19007489号(2019年5月30日付)
問い合わせ先
  • ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
  • TEL:0120-065-622通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(9)第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区横川町3-8-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 東亜建設工業(株)西日本建築支店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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広島市安佐南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
私立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:102所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,299円/月 75,857円/月 87,906円/月 106,063円/月 136,439円/月 197,361円/月
5万円 56,582円/月 65,503円/月 77,907円/月 96,412円/月 127,128円/月 188,382円/月
10万円 45,866円/月 55,150円/月 67,909円/月 86,761円/月 117,817円/月 179,403円/月
15万円 35,149円/月 44,796円/月 57,910円/月 77,110円/月 108,505円/月 170,424円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,912円/月 67,459円/月 99,194円/月 161,445円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,808円/月 89,883円/月 152,465円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,572円/月 143,486円/月
支払い利息合計 6,317,290円~ 5,356,060円~ 4,422,500円~ 3,505,960円~ 2,606,950円~ 1,721,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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