フローレンス緑井グランドステージ(広島県広島市安佐南区緑井7-1586-1(地番) 七軒茶屋駅 章栄不動産) 物件詳細

フローレンス緑井グランドステージ

住所 広島県広島市安佐南区緑井7-1586-1(地番)
交通 JR可部線「七軒茶屋」歩3分
価格 2795万円~4395万円

JR「七軒茶屋」駅より徒歩3分。天満屋・フジグランが徒歩10分圏内。環境にやさしい発電システム「エネファーム」採用。駐車場100%以上設置。副都心・緑井。全105邸のビッグプロジェクト始動。

情報の見方

フローレンス緑井グランドステージ
現地周辺航空写真 ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中

場所/マンションギャラリー
時間/10:00AM~8:00PM
※申込の際には、印鑑と2018年分の収入証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

≪予約制≫モデルルーム公開中!※モデルルームはマンションギャラリーにてご覧いただけます。

資料請求受付中

  • 掲載の絵図は、2018年10月撮影の航空写真に、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。写真内の発光部分は、現地を表すためにCG加工を施したもので、建物の大きさ等を表したものではありません
  • 外観完成予想図/図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があり、今後施工上の理由等により変更になる場合があります
  • 全戸分以上の駐車場を完備(写真はイメージ)
  • リビング・ダイニング・キッチン ※1

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S+2WIC
      専有面積
      71.21m2
      バルコニー面積
      12.09m2
      価格
      2995万円~3575万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+S+WIC
      専有面積
      82.84m2
      バルコニー面積
      18.73m2
      価格
      3735万円~4185万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+4WIC+SIC
      専有面積
      87.65m2
      バルコニー面積
      25.25m2
      価格
      3945万円~4395万円

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地図広島県広島市安佐南区緑井7-1586-1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■JR「七軒茶屋」駅(徒歩3分/約180m)
  • ■「七軒茶屋」バス停(徒歩3分/約190m)
  • ■デイリーヤマザキ広島緑井店(徒歩5分/約340m)
  • ■ニトリ広島インター店(徒歩5分/約350m)
  • ■天満屋広島緑井店(徒歩8分/約600m)
  • ■フジグラン緑井(徒歩9分/約650m)
  • ■みどり保育園(徒歩7分/約500m)
  • ■緑井幼稚園(徒歩11分/約850m)
  • ■梅林小学校(徒歩20分/約1590m)
  • ■城山北中学校(徒歩36分/約2830m)
  • ■JA広島市緑井支店(徒歩2分/約120m)
  • ■もみじ銀行緑井支店(徒歩13分/約990m)
  • ■サカ緑井病院(徒歩4分/約270m)
  • ■いちごこどもクリニック(徒歩7分/約500m)
  • ■緑井第三公園(徒歩1分/約80m)

建物・施設

  • 【先進のTebraキー】共用部・専有部ともにハンズフリーキーシステム「Tebraキー」を採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸玄関はボタンを押すだけで解錠できます。宅配物の有無も簡単に確認できます。(同仕様)
  • 【エネファーム採用】エネファームは各家庭に送られる天然ガスから取り出した水素を空気中の酸素と化学反応させて発電し、その際に出る熱を給湯に利用するコージェネレーションシステムです。化学反応で発電するので、CO2排出を抑え、発電効率が高いという特徴もあります。

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フローレンス緑井グランドステージ 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

場所/マンションギャラリー
時間/10:00AM~8:00PM
※申込の際には、印鑑と2018年分の収入証明書をご持参ください。
価格 2795万円~4395万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(16戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK(S=サービスルーム)間取り・価格 専有面積 68.2m2~87.65m2
その他面積 バルコニー面積:4m2~25.25m2、ルーフバルコニー:59.49m2(使用料1780円/月)、テラス:5.12m2~7.6m2(使用料150円~230円/月)、室外機置場面積:1.1m2、MB面積:0.71m2~0.72m2
販売戸数 61戸 総戸数 105戸
完成時期 2020年6月下旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 8500円~1万1000円/月 管理準備金 1万3600円~1万7500円(一括払い)
修繕積立金 5120円~6570円/月 修繕積立基金 51万2000円~65万7000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1375円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 フローレンス緑井グランドステージ
物件種別 マンション
住所 広島県広島市安佐南区緑井7-1586-1(地番)
交通 JR可部線「七軒茶屋」駅より徒歩3分
総戸数 105戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 2種中高 敷地面積 4123.06m2
建築面積 1283.24m2 建築延床面積 9503.23m2
駐車場 敷地内110台(料金1000円~8000円/月、平面式44台、機械式66台) 自転車置場 サイクルポート105区画(料金無)
バイク置場 16台収容(料金500円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JE18BA1-34-1264号(平成30年12月13日)
問い合わせ先
  • 「フローレンス緑井グランドステージ」マンションギャラリー
  • TEL:0120-02-2604通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(2)第9819 号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)広島県住宅産業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
章栄不動産株式会社章栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区中町2-16
<販売提携(代理)>
広島県知事(3)第9463 号
株式会社クライスコーポレイション株式会社クライスコーポレイションのその他のマンション情報を見る
広島県広島市東区戸坂出江2-7-20 水上ビル103
<販売提携(代理)>
広島県知事(2)第10190 号
株式会社エクサ株式会社エクサのその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区袋町5-28 和光広島ビル4階
施工会社 (株)松村組 広島支店 管理会社 章栄管理(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!七軒茶屋駅周辺の「街のクチコミ」

七軒茶屋駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
七軒茶屋 (10分以内) / 広島県広島市安佐南区川内6丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅の近くに大きな整形外科があります。また、デイサービスも併設されているので、老若男女問わず、便利だと思います。
不満ポイント遊び・イベント
駅前、周辺には遊べる施設はありません。東側歩いて10分くらいのところを国道が走っています。その道沿いにはパチンコ屋があります。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
七軒茶屋 (10分以内) / 広島県広島市安佐南区緑井5丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
ばくだんやというつけ麺屋さんが有名です。地元では何店舗が出店しているお店ですが、中太ちぢれ麺に、辛いタレがよくからんでおいしいのでオススメです。
不満ポイント電車・バス
駅があり電車が走っているだけ有難いのですが、可部線は単線で予定時刻より遅れる事がしばしあり不安定です。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
七軒茶屋 (15分以内) / 広島県広島市安佐南区川内6丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、デパート、100円ショップの大型店やニトリもあり、日常生活の買い物には困りません。
不満ポイントグルメ
市内中心部から離れているために、静かで住みやすいですが、距離に比例して飲食店の選択肢は少なくなっていると思います。近辺でお友達とランチ集会となると、大体おなじようなお店になります。

七軒茶屋駅のクチコミ情報をもっと見る(全22件)

広島市安佐南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
私立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:102所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,269円/月 79,205円/月 91,785円/月 110,744円/月 142,460円/月 206,071円/月
5万円 59,552円/月 68,851円/月 81,786円/月 101,093円/月 133,149円/月 197,092円/月
10万円 48,836円/月 58,497円/月 71,788円/月 91,442円/月 123,838円/月 188,113円/月
15万円 38,119円/月 48,144円/月 61,790円/月 81,791円/月 114,527円/月 179,134円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,791円/月 72,140円/月 105,215円/月 170,154円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,489円/月 95,904円/月 161,175円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,593円/月 152,196円/月
支払い利息合計 6,594,690円~ 5,591,340円~ 4,616,200円~ 3,659,400円~ 2,720,730円~ 1,797,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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