フローレンス南観音ソラテラス
| 住所 | 広島県広島市西区南観音２-856-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広電バス「南観音三丁目」歩5分 広島電鉄江波線「舟入川口町」歩11分 |
| 価格 | 3598万円～3828万円 |
【3LDK 70m2超が月々6万円台（頭金8万円、ボーナス時加算12万円台）】スパーク観音店徒歩1分。全戸南西向き×前面道路幅約20mの開放感×東南角地。ガス衣類乾燥機「乾太くん」＆LDKに温水式床暖房標準装備。敷地内駐車場全戸分完備。全戸分無料専用サイクルポート。シャッターゲート付ゾーンセキュリティ採用
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！〔完全予約制〕公開時間：①10:00AM～②1:00PM～③4:00PM～ |
自動車も自転車もしっかり守る設備と快適な使用感
●敷地内に「全戸分の駐車場」を確保
●駐車場出入口に「シャッターゲート」と「スライドゲート」を設置
●「サイクルポート」を全戸分確保(無料)
安心の暮らしを守る先進のセキュリティ
●敷地内への不法侵入を防ぐ「ゾーンセキュリティ」を完備
●「Tebraキー」採用で、共用部・専有部ともにハンズフリー解錠
ガス衣類乾燥機を標準装備の“省エネマンション”
「ガス衣類乾燥機 乾太くん」を全戸に標準装備。
スピーディな乾燥能力で、省エネと家事ラクをサポートします。
この他にも、経済性を高める先進のエコロジー設備がいろいろ。
あると便利な住宅設備やサービスを用意！
●全戸のリビング・ダイニング・キッチンに
ガス温水式「床暖房システム」を標準採用
●「食器洗い乾燥機」全戸標準採用
●24時間毎日ゴミ出しOK!(日曜・祝日を除く)
毎日の買物がとっても便利。
毎日の子ども達の通学・通園もスムーズに。
庭代わりに利用できる近さに公園が広がるなど、
ここには、子育て期のご家族にとって、
「あるとうれしい」生活利便施設が徒歩圏内にずらりと揃っています。
家族が笑顔で暮らせる環境が、この街の大きな魅力です。
通勤・通学にゆとりが生まれるアクセスの良さ。
徒歩5分の「南観音三丁目」バス停から都心部を経由して
広島駅へ結ばれる豊富なバス便。
さらに、徒歩11分の広島電鉄江波線「舟入川口町」電停からは、
広島駅や横川駅までの直通電車のほか、途中乗り換えで
西広島駅方面へもつながります。
周辺の施設を探す
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／「フローレンス南観音ソラテラス」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近の収入証明書、本人確認書類をご持参ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3598万円～3828万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK（S=サービスルーム）間取り・価格 | 専有面積 | 68.04m2～70.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～13m2、MB面積：0.66m2、アルコーブ面積：5.32m2～5.51m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2023年5月中旬予定 | 入居時期 | 2023年6月中旬予定 |
| 管理費 | 6400円～6600円／月 | 管理準備金 | 1万3600円～1万4000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5440円～5620円／月 | 修繕積立基金 | 54万4000円～56万2000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | フローレンス南観音ソラテラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県広島市西区南観音２-856-1（地番） | ||
| 交通 |
(1)広電バス「南観音三丁目」バス停より徒歩5分 (2)広島電鉄江波線「舟入川口町」電停より徒歩11分 |
||
| 総戸数 | 59戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 2種住居 | 敷地面積 | 1729.36m2 |
| 建築面積 | 542.92m2 | 建築延床面積 | 5303.06m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金3000円～1万1000円／月、屋内平面式4台、屋外平面式34台、屋外機械式21台） | 自転車置場 | サイクルポート59区画（料金無） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JE21BA1-34-0876号（令和3年11月19日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)増岡組 広島本店 | 管理会社 | 章栄管理(株) |
| 情報更新日 | 2022/07/06 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 101所 （うち0歳児保育を実施している保育所：101所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 49園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：62園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
|---|
|
|
|
|
|
|
Copyright:(C) 2022 NTT Resonant Inc. All Rights Reserved.
