アルビオ・ガーデン古江東町(広島県広島市西区古江東町365-1(地番) 古江駅 ミサワホーム中国) 物件詳細

アルビオ・ガーデン古江東町

住所 広島県広島市西区古江東町365-1(地番)
交通 広島電鉄宮島線「古江」歩4分
価格 3670万円~5860万円

情報の見方

アルビオ・ガーデン古江東町
販売スケジュール

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地図広島県広島市西区古江東町365-1(地番) 周辺地図情報

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アルビオ・ガーデン古江東町 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/モデルルーム
※お申込みの際には、印鑑(認印)と直近1年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明(運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。先着順分譲につき売約済みの場合はご容赦ください。
価格 3670万円~5860万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5300万円台(各3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK(S=サービスルーム) 専有面積 72.11m2~93.77m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~34.48m2、ルーフバルコニー:43.21m2・55.83m2(使用料2500円/月)、ポーチ:5.66m2~13.16m2(プライベートポーチ)
販売戸数 26戸 総戸数 68戸
完成時期 2021年1月下旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 7900円~1万200円/月 管理準備金 1万5800円~2万400円(一括払い)
修繕積立金 6500円~8400円/月 修繕積立基金 45万5000円~58万8000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1276円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アルビオ・ガーデン古江東町
物件種別 マンション
住所 広島県広島市西区古江東町365-1(地番)
交通 広島電鉄宮島線「古江」駅より徒歩4分
総戸数 68戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 2種中高 1種住居 敷地面積 3920.74m2
建築面積 698.97m2 建築延床面積 6743.7m2
駐車場 敷地内72台(料金5500円~1万8000円/月、※縦列式駐車場は2区画で1契約1万8000円/月 平面式34台(内縦列式4台含む)、機械式36台、来客用2台) 自転車置場 136台収容(料金100円~200円/月)(平面式60台、スライド式76台)
バイク置場 8台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-2995492号(令和1年8月1日付)、第HP16-3102815号(令和1年10月7日付)、トランクルーム68区画/0.79m2・0.81m2(料金500円・1000円/月)
問い合わせ先
アルビオ・ガーデン古江東町 問合せ先
【通話料無料】TEL:0120-518-330
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5154 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム中国株式会社ミサワホーム中国株式会社のその他のマンション情報を見る
〒733-0011 広島県広島市西区横川町一丁目7番1号
施工会社 (株)増岡組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
情報更新日 2020/05/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

実際に住んだことがある人に聞いた!古江駅周辺の「街のクチコミ」

古江駅の住みやすさ
1.6
3.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
古江 (10分以内) / 広島県広島市西区古江西町
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園や幼稚園が近くにあり・古田小学校・古田中学校と学校も近いので環境は整っている。 小学校の兄ちゃんが弟を保育園に迎えに行ってくれていた。
不満ポイント買い物
線路より北に住んでいましたが、周りは住宅街で買物する店がほとんどない。 少し遠くまで行かなければならない。
2.0
  • 女性
  • ~10代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
古江 (10分以内) / 広島県広島市西区古江東町
住んでいた期間
2009年より前~2019年まで
満足ポイント子育て・教育
近辺にいくつか小学校や中学校があるので、通学に適した地域だと思います。 地域の方々が積極的に見守り活動をしてくださるので、安心できると思います。
不満ポイント遊び・イベント
住宅街なので仕方の無いことかもしれませんが、これといった大きなイベントはありません。 ショッピングモールなども少し離れた場所まで行かないとありません。
1.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
古江 (10分以内) / 広島県広島市西区古江新町
住んでいた期間
2017年~2018年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園から小学校まで近距離にあり、今の時勢遠方に子供を通わせるのには不安もある為安心です。また、やや高級住宅街という事もあり穏やかで清楚な住民の方が多く治安も良いです。銀行や郵便局、スーパー等徒歩圏内にある為、子育てに最適な環境です。
不満ポイントグルメ
高級住宅街の為、治安は良く、住民の方々の雰囲気も良いですが、徒歩でいける飲食店があまりない為、お酒も飲むには公共の交通機関で出掛ける必要があります。

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広島市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
私立保育所数 102所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,060円/月 109,403円/月 126,779円/月 152,966円/月 196,775円/月 284,639円/月
5万円 86,344円/月 99,049円/月 116,781円/月 143,315円/月 187,464円/月 275,659円/月
10万円 75,627円/月 88,695円/月 106,782円/月 133,665円/月 178,153円/月 266,680円/月
15万円 64,911円/月 78,342円/月 96,784円/月 124,014円/月 168,842円/月 257,701円/月
20万円 54,194円/月 67,988円/月 86,786円/月 114,363円/月 159,530円/月 248,722円/月
25万円 ローン不可 57,635円/月 76,787円/月 104,712円/月 150,219円/月 239,743円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,789円/月 95,061円/月 140,908円/月 230,764円/月
支払い利息合計 9,107,760円~ 7,731,100円~ 6,380,050円~ 5,049,080円~ 3,747,430円~ 2,475,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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