アイステージ宇品東(広島県広島市南区宇品東3-1286-1(地番) 中国自動車学校前駅 アイディオー) 物件詳細

アイステージ宇品東

住所 広島県広島市南区宇品東3-1286-1(地番)
交通 広電バス「中国自動車学校前」歩7分
価格 3740万円~4780万円

【広島市南区】【全戸角住戸×全戸南向き】【オール電化】【全戸平面駐車場完備】1フロア2邸(2F~12F)の24戸のプライベートレジデンス

情報の見方

アイステージ宇品東
エントランス完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM(水曜定休)
場所/マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)をお持ちください。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中マンションギャラリーでは、キッチン・浴室・洗面室・トイレの設備仕様および内装材や建具類をご確認いただけます。ご来場の際は、下記フリーダイヤルよりご予約ください。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • オール電化

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84m2
      バルコニー面積
      30.42m2
      価格
      4580万円

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地図広島県広島市南区宇品東3-1286-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • イオン宇品店(徒歩7分/約500m)
  • コジマ×ビックカメラ 宇品店(徒歩4分/約300m)
  • 県立広島病院(徒歩13分/約1000m)
  • 宇品郵便局(徒歩11分/約850m)
  • 広島市立宇品東小学校(徒歩15分/約1200m)
  • 広島市立宇品中学校(徒歩2分/約150m)
  • 宇品第一公園(徒歩6分/約450m)
  • 広島電鉄宇品線「宇品三丁目」電停(徒歩11分/約850m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【Aタイプ リビング・ダイニング】(完成予想図)
  • 【IHクッキングヒーター】高効率でムダなく加熱し、調理時間を短縮。炎を使わず、熱の発生がすくないので冷房コストも節約できます。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【浄水機能付混合水栓】ヘッドに浄水カートリッジを内蔵したシンプルでスリムな浄水器一体型水栓。場所を取らず、シンクが広く使え、カートリッジの交換も簡単です。
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】サイズはコンパクトでも約5人分37点(標準食器)が一度に洗えます。低騒音設計で、除菌乾燥を行いますから食器はより清潔に美しく。また、ワンタッチで操作できます。
  • 【人造大理石天板フィオレストーン】キッチンの表情をより美しくよりハイグレードに演出する人造大理石カウンターを採用しました。キズが付きにくく、汚れもさっとひと拭きで、いつまでも清潔さを保つキッチンカウンターです。
  • 【ホーロー整流板付スリムレンジフード】汚れの付きやすいレンジフードの吸気口には、お手入れしやすいホーロー製の整流板を採用しています。
  • 【ホーローキッチンパネル】壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に落とせます。
  • 【スライドキッチン収納】奥まで有効活用できるスライド式収納は、中が見やすく出し入れ簡単。スムーズに引き出せて優しく閉まるソフトクローズ仕様です。
  • 【ワンストップシャワーヘッド】手元のワンストップスイッチでON-OFF操作できる節水シャワーヘッドです。
  • 【バイザーカウンター】壁面に一枚の板を添えたような薄型設計。カウンターまわりを広く、すっきり使えます。
  • 【フラッグストーンフロア】微細なマット仕上げの親水パターンで乾きやすく滑りにくい床です。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に便利で、カビ対策にも役立ち、冬場は暖房機能が使えます。
  • 【キャビネット裏収納】ドレッサーの鏡の裏側は大容量キャビネット。化粧品などすっきり収納します。
  • 【カウンター一体型スクエアボウル】一体成型による継ぎ目の無い美しい仕上がりのスクエアボウルはスタイリッシュなカウンタートップです。
  • 【シングルレバー式シャワー水栓】ボウルのお手入れなどを快適に行えるシャワーホース引き出しタイプ。湯温調節が片手でできるシングルレバー混合水栓です。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【独立性を確保した、ワンロア2邸、全邸角住戸】プライベートレジデンスと呼ぶに相応しいプランニング。住まう方のプライバシーを守りながら、ナチュラルな光と風が包み込む優雅なる私邸。(敷地配置図/2階~12階はワンフロア2邸、1階および13階はワンフロア1邸)
  • 【オートロックシステム】エントランスにはオートロックシステムを採用。住戸内のカラーモニターインターホンで来訪者を映像と音声で確認した後、解錠します。録音機能もついています。(概念図)
  • 【先進のTebraキー】マンション内への入口ドアは、キーを差したりかざさずにTebraキーをポケットやバッグに入れたままリーダーの前に立っていただくと認証し解錠します。(同仕様)
  • 【防犯性に優れたシリンダー錠】5兆5千億通りもの理論違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。(概念図)
  • 【防犯カメラ】人の目がゆき届きにくい死角や敷地内入口に防犯カメラを設置。防犯効果を高めるとともに、画像は録画され、一定期間保存され万一の場合に対応します。(同仕様)
  • 【構造】コンクリート柱内に配される鉄筋には、縦方向に伸びる主筋とそれを拘束する帯筋があります。帯筋がしっかりと主筋を拘束することで、地震などの影響によるコンクリートの損傷が防止されています。建物を支える柱の強度を向上させ、地震の揺れに対してより一層粘り強さを高めています。(概念図)
  • 【支持力の高い支持杭】地震の際に建物をしっかりと支える基礎杭は地下約35.7m、N値50以上の支持地盤にストレート杭を打ち込んでおり、強固な建物構造で安心をしっかりと守ります。(概念図)
  • 【戸境壁構造】快適な室内環境を実現するために遮音性を高める構造を採用。厚さ200mm~400mmのコンクリート壁を確保し、隣接住戸への生活音を伝わりにくくしています。(概念図)
  • 【エントランスホールに無線LAN「Wi-Fi」を設置】エントランスホールに「Wi-Fi」を設置、快適に無線インターネットをご利用いただけます。(参考写真)

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アイステージ宇品東 第二期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM(水曜定休)
場所/マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)をお持ちください。
価格 3740万円~4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.83m2・84m2
その他面積 バルコニー面積:18.29m2~30.82m2、MB面積:0.64m2・0.66m2、貯湯タンク置場面積:0.76m2・0.78m2、テラス:28.08m2(使用料1000円/月)、サービスバルコニー面積:1.57m2・2.64m2、アルコーブ面積:2.91m2・2.94m2
販売戸数 5戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万2400円・1万4700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5300円・6300円/月 修繕積立基金 53万円・63万円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 アイステージ宇品東
物件種別 マンション
住所 広島県広島市南区宇品東3-1286-1(地番)
交通 広電バス「中国自動車学校前」バス停より徒歩7分
総戸数 24戸 構造・階建て RC13階建(陸屋根)
用途地域 準工業 敷地面積 953.31m2
建築面積 235.13m2 建築延床面積 2229.97m2
駐車場 敷地内25台(料金無、内、来客用1台含む) 自転車置場 42台収容(料金300円/月)
バイク置場 6台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第HP16-0268335号(平成29年12月6日)
問い合わせ先 アイステージ宇品東 マンションギャラリー
TEL:0120-696-767通話料無料
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7492 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)西日本不動産流通機構会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイディオー株式会社アイディオーのその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区基町13-13 広島基町NSビル3階
施工会社 河井建設工業(株) 管理会社 (株)アイアメニティ
情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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広島市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 88所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 71所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 102所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 99,203円/月 111,818円/月 129,579円/月 156,344円/月 201,120円/月 290,924円/月
5万円 88,487円/月 101,465円/月 119,580円/月 146,693円/月 191,809円/月 281,945円/月
10万円 77,770円/月 91,111円/月 109,582円/月 137,042円/月 182,498円/月 272,966円/月
15万円 67,054円/月 80,758円/月 99,584円/月 127,391円/月 173,187円/月 263,987円/月
20万円 56,337円/月 70,404円/月 89,585円/月 117,741円/月 163,876円/月 255,007円/月
25万円 ローン不可 60,050円/月 79,587円/月 108,090円/月 154,565円/月 246,028円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 98,439円/月 145,253円/月 237,049円/月
支払い利息合計 9,307,820円~ 7,900,500円~ 6,519,750円~ 5,159,800円~ 3,829,530円~ 2,529,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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