ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町(広島県広島市東区牛田新町3-1985-1(地番) 不動院前駅 信和不動産) 物件詳細

ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町

住所 広島県広島市東区牛田新町3-1985-1(地番)
交通 広島高速交通アストラムライン「不動院前」歩4分 広電バス「牛田新町二丁目」歩3分
価格 3098万円~4208万円

「牛田新町二丁目」バス停徒歩3分、「不動院前」駅徒歩4分。アストラムライン・バスの2WAYアクセスで都心までラクラク。奥行最大約2m(注1)ワイドバルコニー・全戸ウォークインクローゼット&ファミリーカウンター設置など、暮らし心地を高めるこだわりの設備・仕様。全戸分敷地内駐車場。

情報の見方

ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
【外観】(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM
場所/ヴェルディマンションギャラリー(観音)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • スーパー徒歩5分
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【全戸分敷地内駐車場】※区画によって駐車できる車輛には高さ・重量制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【フレッツ光全戸一括プラン採用】各住戸まで直接光ファイバーを引き込む光配線方式を採用。※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
  • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットを全標準採用。(同仕様)

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地図広島県広島市東区牛田新町3-1985-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 現地周辺空撮(掲載の写真は2020年6月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • セブンイレブン広島大芝水門東店(徒歩2分/約140m)
  • ピュアークック牛田店(徒歩3分/約240m)
  • フレスタ牛田本町店(自転車約7分/約1260m)
  • ウォンツ三篠店(自転車約8分/約1490m)
  • 牛田新町光明保育園(徒歩2分/約150m)
  • 牛田新町第三公園(徒歩8分/約570m)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットを全標準採用。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【全戸分敷地内駐車場】※区画によって駐車できる車輛には高さ・重量制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【フレッツ光全戸一括プラン採用】各住戸まで直接光ファイバーを引き込む光配線方式を採用。※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。

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ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM
場所/ヴェルディマンションギャラリー(観音)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
価格 3098万円~4208万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(5戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 70.55m2~75.64m2
その他面積 バルコニー面積:10.1m2~35.62m2、ポーチ:6.76m2(プライベートポーチ)
販売戸数 24戸 総戸数 49戸
完成時期 2023年5月下旬予定 入居時期 2023年7月中旬予定
管理費 8700円~9300円/月 ※インターネット料金含む 管理準備金 1万7400円~1万8600円(一括払い)
修繕積立金 2960円~3180円/月 修繕積立基金 35万5200円~38万1600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、建築基準法22条指定区域、土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域、土石流危険濁流、都市機能誘導区域(一般地域型)、居住誘導区域、景観計画重点地区(リバーフロント地区)、駐車場附置義務対象区域、駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、雨水供用開始区域

物件共通情報

マンション名 ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
物件種別 マンション
住所 広島県広島市東区牛田新町3-1985-1(地番)
交通 (1)広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅より徒歩4分
(2)広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス「牛田新町二丁目」バス停より(南方面行)徒歩3分、(北方面行)徒歩4分
総戸数 49戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 1種住居 近隣商業 敷地面積 1252.17m2
建築面積 432.82m2 建築延床面積 4241.03m2
駐車場 敷地内50台(料金3000円~1万1000円/月、(平面式21台、機械式29台)来客用1台含む) 自転車置場 100台収容(料金無)(平置式61台、スライドラック式39台)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21023005号(2021年9月9日付)
問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(観音)
【通話料無料】TEL:0800-811-4139資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM
定休日:水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(9)第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区横川町3-8-6
<事業主・売主>
広島県知事(8)第6669 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和ホーム株式会社信和ホームのその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区横川町3-8-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(8)第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 広成建設(株) 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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広島市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 49園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:62園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,440円/月 77,729円/月 92,143円/月 113,775円/月 149,843円/月 222,002円/月
5万円 58,354円/月 68,753円/月 83,276円/月 105,016円/月 141,192円/月 213,457円/月
10万円 49,269円/月 59,778円/月 74,409円/月 96,257円/月 132,540円/月 204,912円/月
15万円 40,183円/月 50,802円/月 65,543円/月 87,499円/月 123,889円/月 196,367円/月
20万円 ローン不可 41,826円/月 56,676円/月 78,740円/月 115,237円/月 187,822円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,809円/月 69,981円/月 106,586円/月 179,277円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,223円/月 97,934円/月 170,731円/月
支払い利息合計 2,355,440円~ 2,014,800円~ 1,675,800円~ 1,338,480円~ 1,001,070円~ 666,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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