ザ・ステーションテラス広島(広島県広島市東区光町1-21-1(地番) 愛宕町駅 信和不動産) 物件詳細

ザ・ステーションテラス広島

住所 広島県広島市東区光町1-21-1(地番)
交通 広島バス「愛宕町」歩3分 JR山陽本線「広島」歩7分
価格 3998万円~5878万円

JR「広島」駅へ徒歩7分。新しい広島駅ビルは2025年春開業予定。3面接道の角地に立つ1フロア3戸(注1)・4LDK中心の全44邸。駅も、暮らしも、新たなステージへ。「ザ・ステーションテラス広島」誕生。

情報の見方

ザ・ステーションテラス広島
【外観】(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)
  • 【風除室】(完成予想図)
  • 【オーナーズラウンジ】(完成予想図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図広島県広島市東区光町1-21-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 現地周辺空撮(掲載の写真は2020年1月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • ローソン光町一丁目店(徒歩3分/約190m)
  • マックスバリュエクスプレス広島駅北口店(徒歩5分/約370m)
  • エキエ(徒歩7分/約550m)
  • エキシティ・ヒロシマ(徒歩9分/約700m)
  • ビックカメラ広島駅前店(徒歩12分/約910m)
  • コストコホールセール広島倉庫店(自転車で約8分/約1580m)
  • イオンモール広島府中(自転車約9分/約1760m)
  • MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島(徒歩12分/約950m)
  • 市立わかくさ保育園(徒歩3分/約200m)
  • 光町公園(徒歩4分/約250m)
  • JR広島病院(徒歩6分/約450m)
  • 広島愛宕町郵便局(徒歩4分/約320m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【スキットシンク】お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに、水が流れる底面形状を実現しました。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【ガラストップ3つ口ガステーブル】耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
  • 【浄水器機能付ハンドシャワー水栓(タカギ製)】湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。
  • 【スライドストッカー】スライド式の収納スペースは、奥にしまった物も素早く取り出せます。足下のケコミ部分も有効活用し、収納力が向上。たっぷりとしまえます。
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。
  • 【人造大理石カウンター】しっかりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。
  • 【レンジフード】スタイリッシュな薄型レンジフードを設置。フィルターは溝のないフラットな形状でお手入れが簡単です。細かいスリット形状で油をしっかりとキャッチします。
  • 【アシストポケット】スライドストッカーの中に2層のシェルフと調理器具などを立ててしまうエルポケット収納をセット。簡単出し入れとたっぷり収納を実現しました。
  • 【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくくなっています。追い焚きの必要が少なくなり、光熱費も節約できます。(概念図)
  • 【除菌機能付浴室換気暖房乾燥機(リンナイ製)】雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、除菌機能も付いており、浴室内の空気清浄も可能です。
  • 【エコシャワー】シャワーヘッドに内蔵した羽根車により内部の圧力をあげ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。気持ちのいいシャワーを楽しみながら、節水・省エネ効果も実現します。
  • 【キレイサーモフロア】カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさを解消しました。
  • 【ミラーキャビネット】三面鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。
  • 【リネン庫】タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。 
  • 【ボウルカウンター】片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。
  • 【リフト式シングルレバーシャワー混合水栓】吐水量をレバーひとつで調整できます。リフト式でシャンプーにも便利。吐水は整水とシャワーの2段切り替えです。
  • 【フチレス形状】億も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。  
  • 【壁リモコン】ラクな姿勢で操作できるよう、壁付けタイプのリモコンを採用。よく使うボタンは大きくし、より便利にご使用いただけます。薄型デザインでインテリア性にも配慮しました。
  • 【スロップシンク】バルコニーやテラスにはスロップシンクを設置。ガーデニング作業のほか、スニーカーやアウトドアグッズを洗うときなど、暮らしの多彩な場面で活躍します。
  • 【防水コンセント】バルコニーやテラスにもコンセントを設けました。アウトドアスペースをライトアップしたり、日曜大工を楽しむときなどに重宝します。
  • 【ノンスリップシート】ぬれたコンクリート床ですべって転倒してしまわないよう、各住戸のバルコニーや共用廊下には防滑シートを敷き、安全性に配慮しました。
  • 【耐震ラッチ】下足入れの扉には耐震ラッチをセット。万一の地震のときには振動を感知してロックがかかり、扉が開いて収納物が飛び出すのを防ぎます。
  • 【ワイド21スイッチ】照明スイッチは操作パネルの大きいワイド21スイッチを採用。だれでもカンタンに使うことができるユニバーサルデザインのスイッチです。※一部除く。
  • 【人感センサー】玄関には、人の出入りを感知して自動的に証明が点灯・消灯する人感センサーを設置。どんなときもサッと照明が点き、明るく迎えてくれます。
  • 【マルチメディア対応コンセント】電話回線用端子、テレビ接続端子、コンセントなどをひとつにまとめたマルチメディア対応コンセントを各居室・サービスルームに設置。コンセントは抜け止め形で、パソコンなどの使用中にプラグが抜けにくくなっています。
  • 【保安灯】夜間には足元照明となる保安灯を廊下に設置し、安全面に配慮。非常時や停電時には、取り外して懐中電灯として利用することができます。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)
  • 【風除室】(完成予想図)
  • 【オーナーズラウンジ】(完成予想図)
  • 【3面接道の南東角地】(敷地配置図・1階平面図) 
  • 【光ファイバーインターネット対応】動画配信を楽しんだり、大容量ファイルのダウンロードにも対応でき、快適なインターネット環境を実現できます。※インターネット接続のためのプロバイダー契約料、使用料、接続料などは居住者の負担となります。(参考写真)
  • 【セコム・AEDパッケージサービス】心室細動で倒れた傷病者に電気ショックを与えて救命するためのAED(自動体外式除細動器)を導入しました。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。ボックスごとに設定された暗証番号を入力するだけで、簡単に荷物を受け取れます。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト(ガス料金)を節減。環境に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
  • 【停電・地震時最寄階着床装置】停電時や地震発生時には、最寄階へ速やかに着床させてドアを開きます。最寄階に到着する前に停止しても、安全装置の復帰を確認して、管制運転を再開(リスタート)します。
  • 【ペットとの暮らしにうれしい、足洗場を1階西側に設置】散歩のあとに足を洗ってから帰宅できます。エレベータもペット対応システムを搭載するなど、ペットとの共生をサポートしています。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。(同仕様)
  • 【全戸服装ガラス採用】2枚のガラスの間に中空層を設けることで熱が伝わりにくくなり、外気との温度差による結露やカビを抑制します。冷暖房効果が高まることで省エネ性も向上し、夏も冬も快適に過ごせます。(概念図)
  • 【セコムオンラインセキュリティサービス】日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。(概念図)
  • 【オートロックシステム】共用玄関にはオートロックシステムを設置。荷物で手がふさがっている時などに重宝するマルチリーダーを採用しており、ポケットKeyをカバン等に携帯していれば、ハンズフリーで自動ドアのオートロック解錠が可能です。住戸内のインターホン親機はカラーTVモニター付きで、受話器がなく便利なハンズフリータイプとなっています。(キーレスセンサー付集合玄関機同仕様)
  • 【スマートキーシステム<ピタットKey・NEWポケットKey>】住戸の玄関ドアには、バッグやポケットに「ポケットKeyリモコン」を持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能なスマートキーシステムを採用。またICチップが内蔵された「カードキー」をハンドルに近づけるだけでも、施錠・解錠が可能です。(カードキー同仕様)
  • 【防犯カメラ】死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。(同仕様)
  • 【安心の躯体構造】ボイドスラブ厚は約250mmに設定(注2)。スラブ内に空間がない構造により、高い構造強度を維持します。さらに二重天井の採用により、上下階からの振動や生活音を抑え、メンテナンスやリフォームのしやすさにも配慮。戸境壁の厚さは約200mm・220mm(注3)とし、静かで快適な住環境をめざしました。外壁は約160mmの厚さを確保するとともに、断熱材やプラスターボードを使用することで遮断性が高まり、外気温の影響を抑え、省エネ性や快適性が高まりました。(概念図)
  • 【フルフラット設計】住戸内のすげての床段差(玄関部分を除く)を解消したフルフラット設計を採用。つまずきや転倒などの事故を防ぎ、安心して暮らせます。また、掃除機の移動がラクにできるのもうれしいメリットです。
  • 【基礎工法】マンションを支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な地層まで打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。地震時の液状化にも対応した、強度の高い杭基礎を実現しています。
  • 【ダブル配筋】壁などは鉄筋を格子状に組み上げる工法で、主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工。高い耐久性を実現しています。※一部除く。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ】柱の帯筋には、予め工場で溶接した溶接閉鎖型フープを採用。耐震性の高い柱を実現させることができます。※一部除く(概念図)
  • 【構造スリット】地震発生時に、柱や梁が強大な力で外壁と干渉しあってせん断破壊するのを防ぐために、構造スリットを導入。柱と壁の縁を切ることで、耐震性を確保しています。(概念図)
  • 【単位水量と水セメント比】コンクリートは水量が多いとひび割れが起きやすくなり、水や炭酸ガスが浸入しやすくなります。そこで水の比率を低く抑えるために、単位水量と水セメント比の基準を設定し、配合段階で劣化を軽減する対策をとっています。配合に際しては、コンクリート技士が管理し、品質には万全を期しています。(概念図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ザ・ステーションテラス広島 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
価格 3998万円~5878万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台・5400万円台(各5戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK 専有面積 74.07m2~88.65m2
その他面積 バルコニー面積:2.94m2~33.89m2、テラス:24.05m2・26.64m2(使用料無)、ポーチ:6.62m2(プライベートポーチ)
販売戸数 44戸 総戸数 44戸
完成時期 2022年3月上旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 7400円~8900円/月 管理準備金 1万4800円~1万7800円(一括払い)
修繕積立金 3700円~4430円/月 修繕積立基金 44万4000円~53万1600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区、駐輪場附置義務対象区域、雨水供用開始区域、汚水供用開始区域、一般区域(景観計画関係)、高次都市機能誘導区域(都心型)、居住誘導区域

物件共通情報

マンション名 ザ・ステーションテラス広島
物件種別 マンション
住所 広島県広島市東区光町1-21-1(地番)
交通 (1)広島バス「愛宕町」バス停より徒歩3分
(2)JR山陽本線「広島」駅より徒歩7分
総戸数 44戸 構造・階建て RC造ラーメン構造15階建
用途地域 商業 敷地面積 952.86m2
建築面積 381.86m2 建築延床面積 4275.47m2
駐車場 敷地内40台(料金2000円~1万8000円/月、平面式4台、機械式36台) 自転車置場 86台収容(料金無)(平置式28台、2段ラック式58台)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-3156346号(令和2年2月20日付)
問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
【通話料無料】TEL:0120-065-622資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM
定休日:水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(9)第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区横川町3-8-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 東亜建設工業(株)西日本建築支店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2020/10/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

広島市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
私立保育所数 102所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

広島市中区広島市南区広島市西区広島市安佐南区広島市安芸区広島市佐伯区安芸郡府中町安芸郡海田町安芸郡熊野町安芸郡坂町

周辺の駅から探す :
山陽本線
安芸中野|海田市向洋天神川広島新白島横川|西広島|新井口

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 107,103円/月 120,723円/月 139,897円/月 168,794円/月 217,135円/月 314,090円/月
5万円 96,386円/月 110,369円/月 129,899円/月 159,143円/月 207,824円/月 305,111円/月
10万円 85,670円/月 100,015円/月 119,900円/月 149,492円/月 198,513円/月 296,132円/月
15万円 74,953円/月 89,662円/月 109,902円/月 139,841円/月 189,202円/月 287,153円/月
20万円 64,237円/月 79,308円/月 99,904円/月 130,190円/月 179,891円/月 278,174円/月
25万円 ローン不可 68,955円/月 89,905円/月 120,539円/月 170,580円/月 269,194円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,907円/月 110,888円/月 161,269円/月 260,215円/月
支払い利息合計 10,045,820円~ 8,526,300円~ 7,035,450円~ 5,567,560円~ 4,132,410円~ 2,729,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.