ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り(広島県広島市東区牛田本町2-1209-11(地番) 牛田駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り

住所 広島県広島市東区牛田本町2-1209-11(地番)
交通 広島高速交通アストラムライン「牛田」歩12分 JR山陽本線「広島」バス12分「牛田本町」停歩3分 広島電鉄本線「八丁堀」バス12分「牛田本町」停歩3分
価格 未定

全邸南向き、70m2台・80m2台オール3LDKプラン。成熟の街に新たな「ザ・パークハウス」。バスとアストラムラインで、都心にも広島駅にも快適かつスピーディにアクセス。店舗併設の複合型マンション「ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り」誕生

情報の見方

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り
現地周辺写真 ※1
販売スケジュール

販売開始予定 7月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4月下旬モデルルーム公開予定資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 現地周辺写真/掲載の写真は現地周辺写真(2018年11月に撮影)に色調補正などCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 京橋川(現地より410m地点より撮影)
  • ひろしんビッグウェーブ(730m/徒歩10分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+納戸+WIC
      専有面積
      81.54m2
      バルコニー面積
      20.65m2
      価格
      価格未定

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地図広島県広島市東区牛田本町2-1209-11(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 7月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.58m2~81.54m2
その他面積 バルコニー面積:12.16m2~20.56m2
販売戸数 未定 総戸数 48戸
完成時期 2020年9月下旬予定 入居時期 2020年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り
物件種別 マンション
住所 広島県広島市東区牛田本町2-1209-11(地番)
交通 (1)広島高速交通アストラムライン「牛田」駅より徒歩12分
(2)JR山陽本線「広島」駅よりバス約12分「牛田本町」バス停より徒歩3分
(3)広島電鉄本線「八丁堀」電停よりバス約12分「牛田本町」バス停より徒歩3分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建一部鉄骨
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 1806.16m2、1798.84m2(建築確認対象面積)ほかに私道負担面積7.22m2
建築面積 1405.37m2 建築延床面積 6015.23m2
駐車場 敷地内34台(料金未定、(タワーパーキング34台)※他に荷捌き用1台) 自転車置場 88台収容(料金未定)
バイク置場 ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18040186号(平成30年10月16日)
問い合わせ先
  • ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り 販売準備室
  • TEL:0120-314-224通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5
施工会社 (株)錢高組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/04/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!牛田駅周辺の「街のクチコミ」

牛田駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
牛田 (15分以内) / 広島県広島市東区牛田本町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
中学校や小学校や保育園は近場なので、子供の通学などは安心できる。
不満ポイント子育て・教育
小学校の学区が広くて、場所によっては距離が相当ある場合があり、毎日の通学が大変。
4.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦
最寄り駅・住所
牛田 (15分以内) / 広島県広島市東区牛田旭1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
牛田は、広島の繁華街に近い住宅地なのでアストラムラインに乗ればお洒落な買い物に困ることはありません。スーパーや古くからある個人商店なども多いので、地元密着で生活したい人向けの街です。
不満ポイント子育て・教育
地価が高く古くから住んでいる家庭が多いこともあり、比較的高齢者の多い地域です。町内会などの負担が重くなってきますが、マンションも増えているのでこれから若い人が増えれば活気づいてくれると期待しています。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
牛田 (15分以内) / 広島県広島市東区牛田新町1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント電車・バス
アストラムの牛田駅からバス停まで近いので、とても便利です。 バスの本数は多いです。 電車は近くにはありません。
不満ポイントグルメ
牛田駅の周りには食べ物やさんはありません。 国道54号線の牛田のあたりって何もないんですよね・・・  少し奥に入った牛田本町までいけば、いっぱいあります。自転車で行ける範囲です。

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広島市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
私立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:102所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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アストラムライン
県庁前|城北新白島|白島|牛田|不動院前|祇園新橋北|西原|中筋
広島電鉄本線
的場町|稲荷町|銀山町|胡町|八丁堀|立町|紙屋町東|紙屋町西|原爆ドーム前

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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