Belles 牛田中(広島県広島市東区牛田中2-984(地番) 牛田旭駅 トータテ都市開発) 物件詳細

Belles 牛田中

住所 広島県広島市東区牛田中2-984(地番)
交通 広電バス「牛田旭」歩1分
価格 5109万6000円~5867万円

Bellesシリーズ、牛田中二丁目に登場。風情と風格を結う。暮らしを守る「ゾーンセキュリティシステム」を採用。最上階には115m2超プランを用意。スーパーへ徒歩2分。牛田小学校へ徒歩4分。バス停へ徒歩1分の暮らしやすい立地に誕生。

情報の見方

Belles 牛田中
豊かな自然と利便性が共存する牛田中に堂々完成(2019年10月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/トータテライフスタイルギャラリー内Belles 牛田中販売センター
※申込の際は、認印と、本人確認資料、住宅ローンをご利用される場合は事前審査に必要な書類(2018年・2019年分の収入を証明できる書類等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【予約優先でご案内いたします】※トータテライフスタイルギャラリー内でモデルルームを公開。ギャラリーでは、Bellesシリーズのモデルルームをはじめ、「HIROSHIMA GOOD THINGS」の空間を体感いただけます。※駐車場を完備しております。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可
  • エントランス(2019年12月撮影)
  • 実際の眺望も体感できます(2019年12月撮影)
  • 【外観】(完成予想図)
  • セキュリティゲートの開放はETCと連動しているので、車から降りずに入出庫が可能。また、機械式駐車場も電子信号と連動するシステムなので自動で指定の駐車スペースを呼び出します(セキュリティゲート完成予想図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      84.4m2
      バルコニー面積
      14.83m2
      価格
      5109万6000円~5867万円

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地図広島県広島市東区牛田中2-984(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 広電バス「牛田旭」バス停(約80m/徒歩1分)
  • 認定こども園広島光明学園(約600m/徒歩8分)
  • サンベルモ(マダムジョイ牛田店、ウォンツ牛田店、ザ・ダイソー広島牛田店)(約130m/徒歩2分)
  • 広島銀行牛田支店(約150m/徒歩2分)
  • 津谷内科呼吸器科クリニック(約60m/徒歩1分)
  • 牛田公園(約110m/徒歩2分)
  • JR「広島」駅(約2060m/徒歩26分)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■広電バス「牛田本町」バス停(約390m/徒歩5分)
  • ■アストラムライン「牛田」駅(約1180m/徒歩15分)
  • ■JR「新白島」駅(約1320m/徒歩17分)
  • ■あやめ幼稚園(約350m/徒歩5分)
  • ■広島市立牛田小学校(約280m/徒歩4分)
  • ■安田小学校 安田女子中学高等学校(約1090m/徒歩14分)
  • ■広島市立牛田中学校(約2100m/徒歩27分)
  • ■マルシェー牛田店(約230m/徒歩3分)
  • ■ダイキ安芸白島店(約640m/徒歩8分)
  • ■フレスタ牛田本町店(約800m/徒歩10分)
  • ■広島牛田早稲田郵便局(約380m/徒歩5分)
  • ■津谷内科呼吸器科クリニック(約60m/徒歩1分)

室内・設備

  • 【安心センサー付きのガラストップガスコンロ】ガラストップで日々のお手入れも簡単なガスコンロ。便利機能や安心機能も充実で調理がはかどります。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【出し入れが簡単な食器洗い乾燥機】スライド式ですから、楽な姿勢で出し入れできます。手で洗う時よりも優れた節水効果が期待できます。
  • 【ホースが引き出せるハンドシャワータイプ】鍋やポットなどに浄水を注ぐときに重宝します。シンクの隅々まで簡単にお掃除ができるのも魅力です。
  • 【インテリア性の高い人造大理石カウンター】耐衝撃性や耐熱性を備え、お手入れも簡単。フラット仕様で見た目が美しく、キッチンまわりがおしゃれに変わります。
  • 【お手入れの手間を省く、レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力がアップ。高品位ホーローでお手入れが簡単です。
  • 【汚れもサッとひと拭きの
    ホーローパネル】コンロまわりに採用したホーローパネルは日々のお手入れが簡単。熱に強く汚れも染み込みません。
  • 【便利なマグネットを貼り付け可能なパネル】フックやスパイスラックなど、便利なアイテムを取りつけることができます。また、レシピなども貼り付けることができます。
  • 【お手入れ簡単なホーローキャビネット】キャビネットの中も高品位ホーローだから、サッと水ぶきするだけで汚れが落ちやすく、お掃除の手間を減らせます。
  • 【浴室内をシンプルに際立たせるストレート浴槽】スタイリッシュなフォルムのストレート浴槽は、浴室内をすっきりと際立たせるシンプルな美しさです。
  • 【好みの高さで調整可能なシャワースライドバー】入浴する人によって、最適な位置でシャワーを固定できるスライドバーを設置しました。
  • 【汚れにくい素材でお掃除が楽な浴室パネル】清掃性が高く、汚れの付きにくい材質の浴室壁パネルを採用。お手入れもサッとひと拭きするだけで、毎日の掃除がグッと楽になります。
  • 【水はけに優れた加工のフラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床を実現。滑りにくい材質なので安心して入浴できます。
  • 【大きくて使いやすいミラー内キャビネット】三面鏡内部にはたっぷり収納のキャビネット。透明感のある樹脂製の棚は取り外して丸洗いも可能です。
  • 【いつも清潔に使えるクリアプルーフカウンター】有機ガラス系新素材を採用することで、細かな傷や汚れが付きにくいカウンターを実現しました。
  • 【ノズルが引き出せるシングルレバー水栓】シンプルな形状でコンパクトな水栓。水量調整や湯水の切替時に、カチッとしたクリック感を持たせました。
  • 【余計な凸凹のないシンプル形状ボウル】シンプルでベーシックな形状を追求したカウンターボウル。余計な凸凹を無くすことで、お掃除も簡単です。
  • 【ファインモーション機構付きの引き戸】途中で手を離しても、最後までピタッと閉まります。勢いよく閉めても、ゆっくり静かに閉まり、跳ね返りがありません。(概念図)
  • 【安全性に配慮した、フルフラット設計】住戸内は玄関を除いたすべての床面がフルフラットに。床段差を解消することで安全性が向上。
  • 【ダウンライトは「LED照明」採用】次世代の照明として注目の「LED照明」をキッチンや廊下などに設置しました。
  • 【ドアを開放できるドアストッパー】床付け金具はマグネットタイプのバリアフリー仕様を採用。つまずきにくく、床掃除も簡単にできます。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【坪庭】(完成予想図)
  • 【エコジョーズ】エコジョーズの採用でCO2排出量をおさえて地球温暖化防止にも貢献。※Dタイプ除く
  • 【ガス式床暖房】床が冷えている運転開始時には、通常よりも高めの温度のお湯をパイプに流すことでふく射熱で部屋全体をスピーディに暖めます。(同仕様)
  • 【複層ガラスを全室に採用】2枚のガラスの間に6mmの空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱効果によって冷暖房費を抑えることが可能です。
  • 【光ファイバーインターネット】高速インターネットを楽しめる、光ファイバーインターネット対応。マンション全体での契約でコストを軽減します。※詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【カラーモニター付きインターホン】来訪者の顔が見えるので安心。ご家族が使いやすいユニバーサル仕様のカラーモニター付きインターホンです。(同仕様)
  • 【セキュリティ性が高いキー・シリンダー】シリンダー内部に埋め込んだプロテクター(特殊鋼)が、ドリリングなどによる破壊を防止します。(概念図)
  • 【監視の目を行き届かせる防犯ビデオカメラ】駐輪場やエレベーター内など死角になりやすい箇所に、防犯ビデオカメラを設置。管理事務室のモニターで監視します。※リース契約に基づき設置されます。(同仕様)
  • 【不正侵入から住まいを守る防犯マグネットセンサー】来訪者の顔が見えるので安心。お子さまでも使える高さに設置しました。(同仕様)
  • 【綿密な地盤調査に基づいた「基礎構造」】ボーリング等の地盤調査に基づいて、支持層(強固な地盤)に住棟の各柱下等に場所打ち鋼管コンクリート拡底杭11本を配置し、堅固な支持地盤まで杭を打ち込むことで建物をしっかりと支えます。
  • 【コンクリート耐久設計基準強度】標準強度24N/mm2※を上回る、27~最高強度36N/mm2のコンクリートを採用しています。※12~14階は24N/mm2となります。※日本建築学会の定めるコンクリート耐久設計基準の標準強度。1m2あたり2400トンの圧力に耐えられる強度。
  • 【二重の鉄筋で強度を高めるダブル配筋】床や戸境壁には、格子状の鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用しています。
  • 【優れた断熱性と遮音性を実現する外壁】充分な厚さのRCコンクリートと断熱材を組み合わせた、断熱性や遮音性に優れた外壁を採用しています。

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Belles 牛田中 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/トータテライフスタイルギャラリー内Belles 牛田中販売センター
※申込の際は、認印と、本人確認資料、住宅ローンをご利用される場合は事前審査に必要な書類(2018年・2019年分の収入を証明できる書類等)をご持参ください。
価格 5109万6000円~5867万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 84.4m2
その他面積 バルコニー面積:14.83m2
販売戸数 3戸 総戸数 37戸
完成時期 2019年10月上旬 入居時期 即入居可
管理費 8990円/月 管理準備金 8990円(一括払い)
修繕積立金 6550円/月 修繕積立基金 52万4000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1925円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 Belles 牛田中
物件種別 マンション
住所 広島県広島市東区牛田中2-984(地番)
交通 広電バス「牛田旭」バス停より徒歩1分
総戸数 37戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種住居 近隣商業 敷地面積 1086.31m2
建築面積 326.2m2 建築延床面積 3393.21m2
駐車場 敷地内39台(料金2500円~1万5000円/月、平置18台、機械式21台) 自転車置場 74台収容(料金100円/月)ラック式
バイク置場 ミニバイク置場 4台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-2750449号(平成30年4月16日)
問い合わせ先
トータテライフスタイルギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3801資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6265 号(一社)広島県住宅産業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社トータテ都市開発株式会社トータテ都市開発のその他のマンション情報を見る
〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 山陽工業(株) 管理会社 (株)トータテコミュニティ
情報更新日 2020/07/08 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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広島市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
私立保育所数 102所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 141,138円/月 159,086円/月 184,354円/月 222,434円/月 286,137円/月 413,902円/月
5万円 130,422円/月 148,733円/月 174,356円/月 212,783円/月 276,826円/月 404,923円/月
10万円 119,705円/月 138,379円/月 164,357円/月 203,132円/月 267,515円/月 395,944円/月
15万円 108,989円/月 128,025円/月 154,359円/月 193,481円/月 258,204円/月 386,965円/月
20万円 98,272円/月 117,672円/月 144,361円/月 183,830円/月 248,893円/月 377,986円/月
25万円 87,556円/月 107,318円/月 134,362円/月 174,179円/月 239,581円/月 369,007円/月
30万円 76,840円/月 96,964円/月 124,364円/月 164,528円/月 230,270円/月 360,027円/月
支払い利息合計 13,246,290円~ 11,230,040円~ 9,256,550円~ 7,325,160円~ 5,436,590円~ 3,590,900円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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