パークナード本川町(広島県広島市中区本川町1-1-13(地番) 本川町駅 パナソニック ホームズ) 物件詳細

パークナード本川町

住所 広島県広島市中区本川町1-1-13(地番)
交通 広島電鉄本線「本川町」歩1分 広島バス「本川町」歩1分
価格 3450万円~5680万円

「本川町」電停まで徒歩1分。「紙屋町交差点」まで徒歩9分。ワンフロア3邸の新たなる都心邸宅プロジェクト始動。

情報の見方

パークナード本川町
外観(現地より約200m地点より撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「パークナード本川町」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、収入証明書の写し「2018年・2019年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)」、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

中区・本川町に全39邸の新たなる都心邸宅が誕生!堂々完成!

「紙屋町交差点」徒歩9分。
「本川町」電停目の前。
都心の躍動も、静穏な刻も意のままに、
ドラマチックシーンを描きだす――――。

ONからOFF、OFFからONへ。
自在に気ままに都心時間を愉しむ私邸が本川町に。

プライベートの安らぎを追求したワンフロア3邸、全邸角住戸。
パナソニック ホームズがその粋を注ぎ込んだ
「パークナード本川町」が誕生。

都市の刺激にときめき、水と緑の潤いにやすらぐ。
そんな都心生活を謳歌する
贅沢な日常があなたのものに。

現地周辺空撮(2018年6月撮影。掲載の空撮写真は光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)

棟内モデルルーム公開中!2タイプの実物住戸見学とIoTサービス体験へ≪完全予約制≫

■棟内モデルルーム公開中≪完全予約制≫

完成を迎えた現地では、Dタイプ・3LDKおよびCタイプ・2LDKの
2タイプの棟内モデルルームを公開しています。
それぞれの実物住戸では、
“都心そばの私邸”ならではの、贅沢な住み心地をご体感いただけます。
あふれる開放感と静かさに、きっと驚かれることでしょう。

■「IoTサービス」体験も実施中!

同物件ではさまざまなモノをインターネットでつないだ新しい暮らしを
可能にする「IoT」や、家で使うエネルギーを節約する
「HEMS」システムを導入。スマートフォンの専用アプリで
これらのサービスを家の内外から利用できます。
先進の“スマートライフ”をぜひご体験ください。

  • Dタイプ・1202号室メインバルコニーからの眺望(2020年6月撮影)
  • 【IoTサービスの一例/節電サポート[使用料推移]】時間帯別の電気料金や使用電力量をスマートフォンに表示。電気を使用する時間をピーク時間帯以外に移行するピークシフトに貢献し、電気料金の削減をサポート(概念図)
  • 【IoTサービスの一例/インターホンIoTシステム】自宅でも宅外でもスマートフォンでの来客対応が可能に。来訪者とリアルタイムで会話できるので、宅配便の再配達を軽減でき、エントランスの遠隔解錠もできる(概念図)

「本川町」電停徒歩1分、「紙屋町交差点」徒歩9分。都心エリアを自在に愉しむ

都心エリアを自在にドラマティックに愉しむスタイルがここに。

ショッピングからカルチャー、グルメなど都市の刺激が集まる
紙屋町・基町エリアも日常生活圏。
本川、元安川の水の潤い、平和記念公園や中央公園の
季節感あふれる緑の彩りにも寄り添いながら、
心を満たす生活シーンを描いていきます。(※1)

  • 紙屋町交差点(670m/徒歩9分)
  • 「本川町」電停(30m/徒歩1分)
  • スパーク堺町店(460m/徒歩6分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      67.32m2
      バルコニー面積
      10.77m2
      価格
      4490万円~4910万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.11m2
      バルコニー面積
      10.94m2
      価格
      3450万円~4260万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.29m2
      バルコニー面積
      19.46m2
      価格
      5190万円~5680万円

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地図広島県広島市中区本川町1-1-13(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン広島相生橋店(徒歩3分/約170m)
  • ■ユアーズ十日市店(徒歩4分/約300m)
  • ■紙屋町シャレオ(徒歩6分/約450m)
  • ■スパーク堺町店(徒歩6分/約460m)
  • ■本川保育園(徒歩3分/約230m)
  • ■本川幼児園(徒歩6分/約450m)
  • ■本川小学校(徒歩2分/約90m)
  • ■国泰寺中学校(徒歩23分/約1810m)
  • ■広島記念病院(徒歩3分/約210m)
  • ■正岡病院(徒歩5分/約340m)
  • ■広島銀行本川支店(徒歩4分/約270m)
  • ■山陰合同銀行広島西支店(徒歩6分/約450m)
  • ■本川公園(徒歩3分/約230m)
  • ■広島十日市郵便局(徒歩6分/約440m)
  • ■紙屋町交差点(徒歩9分/約670m)

室内・設備

  • 【ほっとくリーンフード】10年間ファン掃除不要(注1)の全自動おそうじファン付(注2)「ほっとくリーンフード」を採用しました。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【ファンのお手入れ10年間不要(注1)】ファンはワンタッチで取り外し可能。フッ素コート仕上げなので油汚れも落としやすく10年後のお手入れもラクラクです。
  • 【全自動おそうじトイレアラウーノi】スタイリッシュで美しいトイレを採用しました。
  • 【スキマレス設計】汚れがたまりやすい便器と便座のスキマがなく、お掃除がラクにできます。
  • 【少ない水量でしっかり流す「スパイラル水流」】うずまき状の水流により、少ない水量
    (約5.7L※/大洗浄時の場合)でパワフルに流します。便器内を水が勢いよく旋廻して、しつこい汚れも一気に流します。
  • 【シンプルなデザインのリモコン】文字表現を最小限にしたピクトグラム(絵文字)を採用し、感覚的に使いやすいリモコンにしました。
  • 【アラウーノ手洗いカウンター】「スリムな形状」の手洗い。水アカがつきにくい有機ガラス系新素材を採用しました。
  • 【スキマレス排水口】手洗いカウンターは排水口まわりの出っ張りがなく、汚れがたまりにくい形状で、お掃除が簡単です。また、壁付け水栓により設置部に水アカがたまりにくい設計です。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)

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パークナード本川町 第二期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「パークナード本川町」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、収入証明書の写し「2018年・2019年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)」、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
価格 3450万円~5680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.11m2~71.29m2
(一部住戸に備蓄倉庫面積0.61m2・0.67m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10.77m2~19.46m2、サービスバルコニー面積:2.47m2
販売戸数 11戸 総戸数 39戸
完成時期 2020年4月2日 入居時期 即入居可※諸手続き完了次第
管理費 9100円~1万1400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5200円~6500円/月 修繕積立基金 34万3000円~42万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークナード本川町
物件種別 マンション
住所 広島県広島市中区本川町1-1-13(地番)
交通 (1)広島電鉄本線「本川町」電停より徒歩1分
(2)広島バス「本川町」バス停より徒歩1分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 434.89m2
建築面積 323.78m2 建築延床面積 3517.23m2
駐車場 敷地内20台(料金1万8000円~2万5000円/月、機械式) 自転車置場 40台収容(料金100円~500円/月)(平面式16台、2段ラック式9台、スライドラック式15台)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-2821079号(平成30年8月27日付)、第HP16-3171566号(令和2年3月26日付)
問い合わせ先
「パークナード本川町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3664資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日 ※8月11日(火)~14日(金)は夏期休暇となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第982 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府豊中市新千里西町1-1-4
<販売提携(代理)>
広島県知事(3)第9606 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (一社)リノベーション協議会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
アイスタイル株式会社アイスタイル株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区中町7-35 和光中町ビル9階
施工会社 (株)増岡組 管理会社 パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ(株)
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!本川町駅周辺の「街のクチコミ」

本川町駅の住みやすさ
4
4.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
本川町 (15分以内) / 広島県広島市中区十日市町2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
お好み焼きの鉄華というお店が本川駅から徒歩2分くらいの所にあります。 ビジネスマンの昼食としてもよく利用されています。
不満ポイント買い物
近くにはコンビニが一軒あるだけで、スーパーも少し行かないといけないので不便です。 唯一あるコンビニも食事時にはサラリーマンの方が多くレジも待ちます。

本川町駅のクチコミ情報をもっと見る(全4件)

広島市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
私立保育所数 102所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,324円/月 101,810円/月 117,981円/月 142,350円/月 183,119円/月 264,884円/月
5万円 79,607円/月 91,456円/月 107,982円/月 132,699円/月 173,808円/月 255,905円/月
10万円 68,891円/月 81,103円/月 97,984円/月 123,049円/月 164,496円/月 246,926円/月
15万円 58,175円/月 70,749円/月 87,985円/月 113,398円/月 155,185円/月 237,947円/月
20万円 47,458円/月 60,396円/月 77,987円/月 103,747円/月 145,874円/月 228,968円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 67,989円/月 94,096円/月 136,563円/月 219,989円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,445円/月 127,252円/月 211,010円/月
支払い利息合計 8,478,640円~ 7,188,560円~ 5,932,850円~ 4,701,240円~ 3,489,350円~ 2,304,860円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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