グランテリオス舟入中町(広島県広島市中区舟入中町2-2(地番) 舟入町駅 日吉海運) 物件詳細

グランテリオス舟入中町

住所 広島県広島市中区舟入中町2-2(地番)
交通 広島電鉄江波線「舟入町」歩4分
価格 2738万円~4388万円

自然に恵まれ、生活利便施設もアクセスも整った舟入中町に誕生。全戸東南向き。1フロア3邸。角住戸中心。50m2~70m2の使い勝手のいい1LDK+S~3LDKプラン。都心が日常生活圏!スーパーへ徒歩6分、小学校へ徒歩1分の好立地

情報の見方

グランテリオス舟入中町
1フロア3邸・14階建・全39邸。開けた眺望を望める東南向き。(現地/2020年1月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM(水曜定休※祝日を除く)
場所/グランテリオス舟入中町[游翆亭]マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類、収入証明書(源泉徴収票など)をお持ちください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中

物件の特徴

【設立50周年記念プロジェクト】中区舟入中町。ここに“住むオアシス”と出逢う

日吉海運は、設立50周年。
皆様の暮らしを支える海運と不動産事業を2本の柱に、設立以来、培ってきた独自の発想、途切れることのない情熱、
そして皆様からいただいた大きな信頼を糧として『設立50周年記念プロジェクト』を発表しました。

この特別な場所に出逢えたことを悦びたい。
上質と品格を纏う誇らしきレジデンス、その名も《グランテリオス舟入中町[游翆亭(ゆうすいてい)]》。
都市を回遊するかのようにアクティブに暮らしを愉しむことを表す【游】、
リラックスしながら癒される環境を象徴し、緑色を意味する【翆】を組み合わせて【游翆亭】と名付けました。

いま、あなたは都市のなかの“住むオアシス”に出逢います。

2018年5月に撮影した航空写真に外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なる場合があります

開けた眺望を望める東南向き。開放感溢れる3面採光・角住戸率66%。1フロア3邸設計

エントランスは道ゆく人の視線を少し遮るように奥まった位置に配置。気品に満ちた美と誇りを纏う迎賓空間に仕上げています。また、神崎小学校を目の前にする敷地に、その開放感を最大限に享受する全邸東南向きの配棟計画をプランニング。1フロア3邸のプライバシー性と開放感をともに両立させた住まいを実現しています。

暮らしやすい50m2~70m2の2LDK・3LDKプランを用意。東南向きで角住戸率66%なので、開放感溢れる暮らしを楽しめます。心地よい日常をサポートするハイグレードな設備も充実。また、敷地内に設けたゴミ置場は毎日ゴミ出し可能なので、曜日を気にすることなく、いつでも都合のいい時にゴミ出しができます(有料ゴミは除く)。

  • 空へと伸びるWマリオンが印象的なシンプルで洗練されたファサードデザイン。中層階から上はハーフミラーのガラス手摺を採用して開放感を演出。その品格あふれる姿は、此処に住む誇りと歓びの象徴となります(外観完成予想図)
  • 美と誇りを纏うエントランス。風除室、エントランスホール、エレベータ内や敷地内の死角になりやすい箇所には24時間監視の録画機能付の防犯カメラを7台設置しています(エントランス完成予想図)
  • 開放感とディテールへの設えにこだわって、ひときわ上質に仕立てあげた住空間には心満ちる時間が静かに流れます。リビング・ダイニングには床暖房を装備。足元から暖まる頭寒足熱の暖房で、寒い冬も快適に過ごせます

都心に近く、川や緑に触れ合える理想の住環境。徒歩圏内にスーパーなど利便施設が充実

紙屋町1.5km圏内。八丁堀1.9km圏内。多彩な刺激があふれる都心が生活圏なので、オンもオフも、自在にアクティブな日常を謳歌することができます。また、最寄りの「舟入町」電停まで徒歩4分(約250m)、「舟入本町」バス停へ徒歩4分(約300m)の2WAYを実現。バスは平日123本運行(広電バス3号線〈広島駅行き〉)しているので、通勤・通学に便利です。教育機関や公園が徒歩圏内にそろっているのも魅力。神崎小学校へ徒歩1分、河原町公園へ徒歩1分なので、子どもの成長をすぐそばで見守れます。スーパーや医療機関、金融機関を歩いて利用できるのもうれしいポイントです。
※藤村内科・循環器科医院(約200m)、広島銀行舟入支店(約210m)

  • 水と緑の潤いあふれる環境で、便利な暮らしを満喫できます(本川河畔(徒歩2分・約140m))
  • 広電バス「舟入本町」バス停(徒歩4分・約300m)
  • 市立神崎小学校(徒歩1分・約40m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+S
      専有面積
      53.11m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      2738万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      20.92m2
      価格
      3868万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.29m2
      バルコニー面積
      19.64m2
      価格
      3238万円

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地図広島県広島市中区舟入中町2-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 広島市立舟入市民病院(徒歩8分/約630m)
  • JMSアステールプラザ(徒歩6分/約430m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン広島河原町店(徒歩3分/約180m)
  • ■ローソン舟入町店(徒歩3分/約200m)
  • ■ウォンツ舟入町店(徒歩4分/約280m)
  • ■プロマート舟入店(徒歩6分/約420m)
  • ■保育所花キュー園(徒歩6分/約440m)
  • ■市立神崎保育園(徒歩7分/約500m)
  • ■報恩保育園(徒歩10分/約790m)
  • ■市立江波中学校(徒歩23分/約1800m)
  • ■河原町公園(徒歩1分/約80m)
  • ■舟入第一公園(徒歩4分/約300m)
  • ■中国銀行広島西支店(徒歩2分/約150m)
  • ■広島銀行舟入支店(徒歩3分/約210m)
  • ■浜脇整形外科リハビリセンター(徒歩3分/約180m)
  • ■シムラ病院(徒歩8分/約590m)
  • ■広島舟入町郵便局(徒歩4分/約250m)

室内・設備

  • 【浄水機能付シャワー水栓】水道水を手軽にクリアな水に。シャワーヘッドは引き出して自由に使えますので、洗い物の際に便利です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【レンジフード】すっきりしたデザインのレンジフード。整流板はお手入れしやすいホーロー製なので清潔に保てます。
  • 【食器洗浄乾燥機】多くの食器がセットしやすい大容量の引き出し式。節水性にも優れ、後片づけがラクラクです。
  • 【人造石天板】天然水晶を主成分としたフィオレストーンを採用した高級人造石。エレガントで高級感のあるキッチンを演出します。
  • 【“ガラストップコンロ「DELICIA」”採用】スタイリッシュなフォルムと、多彩な機能のSiセンサーコンロ。ステンレスの素材感とフレームレスのガラストップ。キッチンがグッと引き締まるデザイン&スタイル。
  • 【キッチン引出し式収納】鍋や食器などの収納に便利な引出し式のキッチンキャビネットを装備。大容量で中身が見えやすく出し入れが簡単です。
  • 【ソフトクローズ】強く押してもゆっくり静かに閉まるシステム引出し。引出しを閉める時の不快な音をシャットアウトできます。
  • 【使いやすさで選べるカウンターサイズ】身長に合わせて、80cm・85cm・90cmの3サイズから、使いやすい高さをお選びいただけます。(無償・申込期限有/概念図)
  • 【弓型浴槽】バスルーム全体をすっきり、美しく仕上げた弓型浴槽は、もっと広くもっと自由な、入りたくなる浴槽を提案します。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】花粉シーズンや雨天時に大活躍。さらに冬の浴室暖房、湿気の除去、夏は涼風で快適に入浴できます。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊し乾きやすい床です。同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
  • 【フルオートバス】自動湯張り・自動保温機能からたし湯までスイッチひとつのフルオートバスを採用しました。
  • 【せり出すミラー】メイクやセットなどに、楽な姿勢で使える両開きのミラーを片側に備えた三面鏡。
  • 【洗面カウンター】量感と立体感をシンプルなデザインでまとめあげた清潔感のある洗面ボール一体型カウンター。
  • 【フロアキャビネット】背の高いものも収納しやすい開き扉。備品や掃除用具などもスッキリ。
  • 【ヘルスメーター収納】体重計がスッキリと収納できるスペースを確保しました。毎日のヘルスケアを考えた仕様です。
  • 【激落ちバブル】ミリバブルで大きな汚れを強力に除去し、微細なマイクロバブルで小さな汚れを落とします。(洗剤タンクに台所用中性洗剤を入れるだけ)
  • 【キャビネット】薄型成形を実現。奥行きを抑えながら手洗いスペースを最大限確保。
  • 【スロップシンク・バルコニーコンセント】植物の水やりやお子様のスニーカーの洗濯、大掃除の時の洗い場などに便利なスロップシンクをバルコニーに標準設置しました。
  • 【温水式床暖房】リビングダイニングに床暖房を装備。温水式なので床の表面温度差が少なく、フローリングに接しても快適。足元から暖まる頭寒足熱の理想的な暖房で、寒い冬も快適に過ごせます。

建物・施設

  • 【外観】(現地14階相当の高さから2018年5月に撮影した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 【全邸東南向きの開放感ある配棟計画】神崎小学校を目の前にする恵まれた敷地に、その開放感を最大限に享受する全邸東南向きの配棟計画をプランニング。ワンフロア3邸のプライバシー性と開放感をともに両立させた住まいを実現しました。(敷地配置図)
  • 【浮力起伏式止水板採用の機械式駐車場を採用】突然の豪雨により、側溝で排水しきれない雨水が発生すると防水板が自動的に立ち上がり、水の浸入を防ぎます。(同仕様)
  • 【ペット共生マンション】ペットは心を癒してくれる大切な家族。敷地内に[ペット足洗場]を設置し、ペットとの暮らしに配慮したペット共生マンションです。※管理規約がございます。詳しくは係員までお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【光ファイバーインターネット対応】大容量の伝送能力を持つ光ケーブルを建物の共有部まで敷設。最大100Mbpsの高速インターネット(常時接続)に対応しています。(参考写真)
  • 【スマートフォンでリモコン操作できる専用アプリ採用】スマートフォンを使って外からでもエアコンや照明、お風呂のお湯張りなどのリモコン操作が可能です。帰宅前にあらかじめ冷房、暖房のスイッチを入れておき、帰ったすぐでも快適な温度にするなど便利なアプリ。外出後のスイッチの切り忘れのチェックにも便利です。(概念図)
  • 【結露を防ぎ熱効率もUPさせる複層ガラス】単板ガラスより優れた断熱効果を発揮する空気層により、冷暖房効果を高めます。ガラス面の結露も抑制します。(概念図)
  • 【宅配ボックス】1階メールコーナーには便利な機能が付いた宅配ボックスを設置。不在時でも荷物を受け取れるので、配達を待ったり、再配達の手配をしたりといった手間が省けます。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】ガス漏れや火災といった住戸内の非常事態を感知すると、自動的に警報監視盤に通報し、警備会社が迅速に対応する24時間セキュリティシステムを採用。24時間センサーで監視しますので、安全と安心をサポートします。(概念図)
  • 【ハンズフリーシステム、先進のTebraキー採用】風除室からエントランスホールへは、オートロックに近づくだけで解錠できるTebraハンズフリーシステムを採用。Tebraキーをバッグやポケットに携帯したままで自動的にID認証を行い、オートロックを解錠します。荷物で両手がふさがっている時でもキーを取り出す煩わしさがなくスムーズに建物内へ入れます。また住戸玄関にも対応しています。(同仕様)
  • 【不審者の侵入を未然に防ぐオートロック+モニターインターホン】風除室の集合インターホンにあるカメラで来訪者を室内で確認して解錠するシステムで不審者の館内への侵入を未然に防ぎます。映像と音のダブルチェックで安心です。(概念図)
  • 【使いやすく防犯性のある防犯サムターン】近年多発している「サムターン回し」による侵入への対策を施したシステムです。扉の内側から解錠する時に、ボタンを押したままサムターンを回転させる仕組みのため、外部から器具を使ってサムターンを回すことが困難になります。(同仕様)
  • 【基礎構造】強固な地盤といわれる支持層まで鉄筋コンクリートの杭を埋設。地震の揺れなどに安定感のある強靱な基礎によって高い耐震・耐久性を発揮。
  • 【建築基準法を上回るコンクリートかぶり厚】コンクリートはアルカリ性のため、大気中の物質に影響を受けて中性化していきます。この現象が極度に進むとコンクリート内の鉄筋が錆びて、鉄筋が外側のコンクリートを押し出し、破損の原因となります。その対策として、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ(かぶり厚)に、建築基準法で定められた数値よりも約10mm程度厚くした目標値を設け、鉄筋を守ります。(概念図)
  • 【劣化を軽減するコンクリート構成】コンクリートは、大気中の炭酸ガスなど腐蝕性物質の侵入により劣化が進行します。これを防ぐ手段としてコンクリートの単位水量(注1)・水セメント比(注2)の基準を設定。配合の段階で劣化を軽減する対策を図っています。(概念図)
  • 【長期に渡り耐久性を維持するコンクリート強度(注3)】コンクリートの耐久性を維持するための指標として、耐久設計基準強度という考え方があります。これは日本建築学会のJASS5(鉄筋コンクリート工事標準仕様書)に定められている規定、計画供用期間の級として〈標準〉を採用。この級は供用限界期間(注4)がおよそ100年であるとされています。同物件では設計基準強度FC:27~42N/mm2のコンクリートを採用しています。これは1m2あたり約2700~4200tの圧縮に耐える強さを示します。(概念図)

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グランテリオス舟入中町 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM(水曜定休※祝日を除く)
場所/グランテリオス舟入中町[游翆亭]マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類、収入証明書(源泉徴収票など)をお持ちください。
価格 2738万円~4388万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・4000万円台(各4戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 53.11m2~70.4m2
その他面積 バルコニー面積:11.2m2~20.92m2、MB面積:0.63m2
販売戸数 39戸 総戸数 39戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年2月末
管理費 4200円~5600円/月※インターネット料金含む 管理準備金 -
修繕積立金 4700円~6200円/月 修繕積立基金 33万8400円~44万6400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 グランテリオス舟入中町
物件種別 マンション
住所 広島県広島市中区舟入中町2-2(地番)
交通 広島電鉄江波線「舟入町」電停より徒歩4分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 483.34m2
建築面積 277.52m2 建築延床面積 2799.82m2
駐車場 敷地内18台(料金1万6000円~2万円/月、機械式) 自転車置場 68台収容(料金無)(平置)各住戸1台目は無料。2台目より1台につき使用料100円/月(1住戸3台まで)
バイク置場 5台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-2801183号(平成30年6月28日付)
問い合わせ先
グランテリオス舟入中町[游翆亭]マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-7575-39資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜定休(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(5)第8160 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (特非)広島県街づくり協議会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
日吉海運有限会社日吉海運有限会社のその他のマンション情報を見る
〒734-0301 広島県呉市豊町大長4872番地
<販売提携(代理)>
広島県知事(3)第9265 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)西日本不動産流通機構会員 (公社)不動産保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社七護エステート株式会社七護エステートのその他のマンション情報を見る
〒730-0844 広島県広島市中区舟入幸町9番18号
施工会社 (株)共立 管理会社 コミュティワン(株)
情報更新日 2020/04/08 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!舟入町駅周辺の「街のクチコミ」

舟入町駅の住みやすさ
3
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
舟入町 (10分以内) / 広島県広島市中区舟入町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
JA三次のアンテナショップ三次きん菜館舟入店で野菜やお豆腐や茶菓子を購入できます。 新鮮な野菜で毎日何を料理しようか考えるのが楽しみです。
不満ポイント買い物
上記JAでは野菜を中心に購入しますが、それ以外の食品を購入するお店で大きなお店が近くに無いのが残念です。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
舟入町 (15分以内) / 広島県広島市中区舟入中町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅から1本西側に入ると、舟入の商店街があるのでスーパーや専門店があり買い物には結構便利なところです。また、商店街以外でもコンビニが数店舗、スーパー、チェーン薬局などが結構充実して揃っています。昔ながらのブティックや宝飾店があり、年配の方にも便利です。
不満ポイント遊び・イベント
パチンコ屋は数店舗ありますが、小中高の子供達向けの遊び場やお店がほとんどありません。街中が近いので多くの小中高生は、近所で遊ばず街中まで行って遊んでいます。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
舟入町 (10分以内) / 広島県広島市中区舟入町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
スーパーもコンビニもクリーニング店など生活するにはいろいろ整っているので、遠くに行かなくても徒歩圏内で用事が済ませられるところ。
不満ポイント遊び・イベント
映画館などが近くにあれば休日に気軽に行けるのにと思います、が中心地にあるので、そこまで困ることもありません。

舟入町駅のクチコミ情報をもっと見る(全48件)

広島市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
私立保育所数 102所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 68,524円/月 77,237円/月 89,505円/月 107,993円/月 138,922円/月 200,953円/月
5万円 57,807円/月 66,884円/月 79,507円/月 98,342円/月 129,611円/月 191,974円/月
10万円 47,091円/月 56,530円/月 69,508円/月 88,691円/月 120,299円/月 182,995円/月
15万円 36,374円/月 46,177円/月 59,510円/月 79,040円/月 110,988円/月 174,015円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,512円/月 69,390円/月 101,677円/月 165,036円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,739円/月 92,366円/月 156,057円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,055円/月 147,078円/月
支払い利息合計 6,431,790円~ 5,453,220円~ 4,502,500円~ 3,569,400円~ 2,653,890円~ 1,753,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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