サーパス倉敷市役所前(岡山県倉敷市白楽町字柳ヶ坪411番1(地番) 倉敷市役所前駅 穴吹工務店) 物件詳細

サーパス倉敷市役所前

住所 岡山県倉敷市白楽町字柳ヶ坪411番1(地番)
交通 両備バス「倉敷市役所前」歩2分
価格 2960万円~4220万円

緑と開放感に満ちた全邸南向き。ワイドリビング中心の豊富なプラン・8タイプ16バリエーション。平置駐車場100%。コムプラザ倉敷徒歩3分。地上10階建て・全72邸<サーパス倉敷市役所前>誕生

情報の見方

サーパス倉敷市役所前
眺望写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/「サーパス倉敷市役所前」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、運転免許証、健康保険証、源泉徴収票をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

緑と開放感に満ちた全邸南向きレジデンス。8タイプ16バリエーションの多彩なプラン

倉敷市役所外苑の自然や新たな道路計画などの整備をはじめ「交通利便」(※3)と「生活利便」を享受することができる<サーパス倉敷市役所前>。全邸、南を向いたバルコニーからは、倉敷市役所のシンボリックな展望台と、緑豊かな外苑の開放感にあふれるグリーンビューが広がります。カーライフを充実させる平置駐車場100%も魅力のひとつ。また、3LDK中心の8タイプ16バリエーションを用意し、ウォークスルークローゼットとウォークインクローゼット併設で十分な収納空間を確保したプランを採用するなど、こだわりのプランが満載。家族の形に合わせた邸宅を見つけることができます。

  • エントランス完成予想CG(※2)
  • 外観完成予想CG(※2)

通風・採光に優れた三方角地。広い敷地を活かしたゆとりの共用施設

東側・西側・南側の3面が道路に接している立地を活かした明るく開放的な敷地配置。心地よい開放感と通風・採光が家族の暮らしを包みます。広い敷地を活かして共用施設はゆとりを持った配置が実現。住まう方、訪れる方を癒すラウンジスペースは倉敷格子を採用し、和を感じられる空間。また、オートロック・宅配ボックスのカギが、人の顔で反応するセキュリティ「顔認証セキュリティサービス」を採用。荷物を持っている時や子どもの手を離さず入館できるなどセキュリティー性と利便性を持ち、伝統を大切にしながらも先進技術を採用した邸宅です。岡山県サーパス初のゼッチマンションオリエンテッド(BELS取得予定)というのも大きな特徴です(※5)。

  • 敷地配置図(※4)
  • ラウンジ完成予想CG(※2)

コムプラザ倉敷徒歩3分。市役所や小学校も徒歩圏に揃い、利便あふれる暮らしが叶う

食料品や衣料品などをはじめ、ドラッグストア、保育施設も入る複合施設「コムプラザ倉敷」まで徒歩3分(※6)。ひとつの施設でショッピングやグルメを愉しむことができ、便利で快適な日々の暮らしが叶います。
また、休日には、徒歩10分の倉敷川親水公園(約770m)へ家族でお出かけしたりジョギングなどで過ごすこともできます。生活利便に加え、自然豊かな住環境も魅力です。倉敷市老松幼稚園(約1340m)や倉敷市立老松小学校(約1390m)など教育環境も揃うので、安心できる子育て環境が充実しています。


  • コムプラザ倉敷 徒歩3分(約190m)
  • 倉敷市役所 徒歩4分(約260m)
  • 倉敷市老松幼稚園 徒歩17分(約1340m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.71m2
      バルコニー面積
      17.28m2
      価格
      3970万円

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地図岡山県倉敷市白楽町字柳ヶ坪411番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【ゆめタウン倉敷】
    徒歩12分・約900m
  • 【ザ・ビッグ倉敷笹沖店】
    徒歩11分・約870m
  • 【倉敷市立老松小学校】
    徒歩18分・約1390m
  • 【倉敷成人病センター】
    徒歩12分・約900m
  • 【倉敷市立西中学校】
    徒歩34分・約2680m

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

カーナビをご利用の方はこちらの住所をご入力ください。
岡山県倉敷市羽島687

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室内・設備

  • 【引き出し式スライドキャビネット】
    シンク下などの限られたスペースを最大限に活用でき、出し入れのしやすさやその容量に優れる引き出し式の収納です。かがむ回数を少なくして作業を続けられるので、家事効率もアップします。

    ※掲載の設備写真はHタイプ(メニュープラン/無償・申込期限有)
  • 【シンク前ポケット収納】
    キッチン作業時のセンターポジションでもあるシンク前に、包丁を収納するスペースを設けて有効活用。必要なときにサッと取り出せるので、作業効率もUPします。
  • 【ソフトクローザー】
    引き出しも簡単に開閉できます。また、穏やかに閉まるので引き出しの中の食器などにも優しく、万一の指挟みも防ぎます。
  • 【大型静音シンク】
    間口と奥行きの広いシンクを採用。大皿や中華鍋などのかさばるものもラクに洗えます。調理から後片付けまで効率的にこなせるゆとりのサイズです。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    コンロ周りには、金属にガラス質を焼きつけて密着させた「ホーロー」を採用。汚れや熱に強くキズつきにくい、お手入れカンタンなホーローパネルが、キッチンの“ずっとキレイ”を担います。また、オプションマグネットアクセサリーで、さらに便利に。(同仕様)
  • 【浄水器一体型水栓】
    オープンタイプのキッチンでダイニングから目を引きやすい水栓は、浄水器一体型でスッキリと。調理や野菜・果物洗いに、美味しくキレイな水が、蛇口を開くだけですぐ使えます。※カートリッジは定期的な交換が必要です。(有償)
  • 【薄型レンジフード】
    コンパクトな薄型デザインのレンジフード。調理で発生する煙を集め空気の流れを整える整流板にも「ホーロー」を採用しています。凹凸が少なく汚れがつきにくいので、日々のお手入れもカンタンです。(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】
    日々の水仕事を減らしてくれるだけでなく、手洗いが面倒な細かな目のザルや大きな鍋などを洗うのにも便利。水も時間も節約できる、見た目スッキリのビルトインタイプです。
  • 【ハイパーガラスコートトップ】
    衝撃に強くお手入れもしやすい3口コンロ。便利な機能や、調理油過熱防止装置・焦げ付き消火機能などの安心機能も搭載しています。(同仕様)
  • 【シャワースライドバー】
    シャワーの角度の調節や、ココという位置にシャワーの高さを固定できるので便利です。また、お子さまと一緒のご入浴などにも快適にお使いいただけます。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    浴室には、乾燥・暖房・涼風・換気の4役をこなす、24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機を設置。快適なバスタイムに役立つほか、浴室のカビ抑制の役割も果たします。
  • 【追い焚き機能付自動給湯システム】
    操作がカンタンな、自動給湯システム。冬場の半身浴など、湯船につかる間にお湯がさめてしまった場合にも、手軽に温めなおしができます。
  • 【ミラーサイド収納】
    たっぷりとした収納スペースを、手を伸ばしやすいミラー横に設置。シャンプーやソープなどのバスグッズをすっきりと整理できます。
  • 【ほっカラリ床】
    入った瞬間のヒヤッとした冷たさがなく、やわらかな床が外力を吸収することで、畳でくつろぐような心地よいフロアに。足取りも軽く、至福のバスタイムを支えます。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。ヘアキャッチャー表面は髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造です。
  • 【ランドリーパイプ】
    浴室にはランドリーパイプを設置し、雨の日でもバスルームで洗濯物を干すことができます。
  • 【エアインクリックシャワー】
    手元のボタンを押すだけで吐水・止水が可能で、節水効果にもつながります。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    メイクスペースを確保できる、広い洗面化粧台。デザイン性の高いビルトインタイプは気分を高めてくれるだけではなく、“キレイ”を維持しやすいことも魅力です。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】
    吐水口はホースを引き出してヘッドが伸びるタイプなので、洗面台のお手入れなどに便利です。また、操作がしやすいシングルレバーを採用しています。
  • 【下部収納】
    バス用品やタオルなどのストック、掃除用具などが収納でき、洗面回りがスッキリと片づきます。
  • 【足元に体重計置き場】
    体重計などの生活感の出やすいグッズは、洗面化粧台の下の収納スペースへ。うっかりつまずくことなどを防ぎます。(体重計は付属しておりません。)
  • 【リネン庫】
    タオルやシーツなど、日々に使うものを一箇所にまとめられる合理的な収納庫。バス用品や生活備品のストックなどにも便利です。
  • 【スゴフチ】
    お掃除がしにくかったウォシュレットのフチ裏をなくしました。前も後ろもぐるっとフチなしだからお手入れが簡単です。(同仕様)
  • 【トイレ吊り戸】
    限られた空間を有効に。トイレットペーパーなどの生活備品をまとめて収納できるので見た目にも美しく、また、空間に広がりが生まれます。

建物・施設

  • 【サーパスSOS24】
    各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。(概念図・外観完成予想図)
  • 【断熱性能】
    (概念図)

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サーパス倉敷市役所前 第一期・第二期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/「サーパス倉敷市役所前」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、運転免許証、健康保険証、源泉徴収票をご持参ください。
価格 2960万円~4220万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 72.27m2~86.71m2
その他面積 バルコニー面積:12.78m2~17.57m2
販売戸数 4戸 総戸数 72戸
完成時期 2021年1月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万1085円~1万2485円/月(インターネット保守管理費用等含む) 管理準備金 -
修繕積立金 6100円~7400円/月 修繕積立基金 42万7000円~51万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サーパス倉敷市役所前
物件種別 マンション
住所 岡山県倉敷市白楽町字柳ヶ坪411番1(地番)
交通 両備バス「倉敷市役所前」バス停より徒歩2分
総戸数 72戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 2799.6m2
建築面積 950.04m2 建築延床面積 6629.44m2
駐車場 敷地内75台(料金2500円~1万6000円/月、72区画。※EV区画の充電設備を利用する場合、2500円/月の使用料がかかります。) 自転車置場 144台収容(料金無)(平置10台、スライド式134台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19017477号(2019年6月20日)
問い合わせ先
「サーパス倉敷市役所前」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4416資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1545 号 建築業許可/国土交通大臣許可(特-30)第1478号(一社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
岡山県岡山市北区上中野1-19-53
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 穴吹工務店・梶岡建設共同企業体 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2020/04/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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倉敷市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 70所 (うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 143人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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総社市都窪郡早島町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,321円/月 84,899円/月 98,384円/月 118,706円/月 152,702円/月 220,887円/月
5万円 64,604円/月 74,545円/月 88,385円/月 109,055円/月 143,391円/月 211,907円/月
10万円 53,888円/月 64,192円/月 78,387円/月 99,404円/月 134,080円/月 202,928円/月
15万円 43,172円/月 53,838円/月 68,389円/月 89,753円/月 124,769円/月 193,949円/月
20万円 ローン不可 43,485円/月 58,390円/月 80,102円/月 115,458円/月 184,970円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,451円/月 106,147円/月 175,991円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,800円/月 96,835円/月 167,012円/月
支払い利息合計 7,066,950円~ 6,000,600円~ 4,945,900円~ 3,926,440円~ 2,914,290円~ 1,925,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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