ビ・ウェル高柳(岡山県岡山市北区高柳東町133-1(地番) 下伊福2丁目駅 和建設) 物件詳細

ビ・ウェル高柳

住所 岡山県岡山市北区高柳東町133-1(地番)
交通 岡電バス「下伊福2丁目」歩4分
価格 3060万円~3330万円

建物内見学会開催!【予約制】ゆとりを抱く都心派「高柳」ポジション。垂直と水平のラインを際立たせた、均整のとれた外観。和建設がお贈りする全33邸、地上9階建て、62m2超~92m2超のゆとりの住まい。「ビ・ウェル高柳」誕生。

情報の見方

ビ・ウェル高柳
【外観】(竣工写真)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM(水曜定休)
受付場所/「ビ・ウェル高柳」現地事務所
※お申込みの際は印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望住戸が売約済の場合はご了承ください。

モデルルーム情報

建物内見学会開催!【予約制】※建物内見学会にご来場の際は、予めご連絡ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 【外観】(竣工写真)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【全戸分の平面式駐車場】駐車場はマイカーの出し入れがスムーズな平面式を採用。縦列駐車ができる駐車場も7区画分あり、セカンドカーを所有するご家庭に対応します。(敷地配置図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80.87m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3210万円~3330万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+3W
      専有面積
      72.49m2
      バルコニー面積
      9.61m2
      価格
      3060万円

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地図岡山県岡山市北区高柳東町133-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ホームセンターコーナン高柳店(約10m/徒歩1分)
  • 山陽マルナカ高柳店(約50m/徒歩1分)
  • セブン-イレブン岡山下伊福西町店(約170m/徒歩3分)
  • ニシナフードバスケット三門店(約470m/徒歩6分)
  • ザグザグ下伊福店(約510m/徒歩7分)
  • ケーズデンキ岡山大安寺店(約1530m/徒歩20分)
  • イオンモール岡山(約1560m/徒歩20分)
  • ラ・ムー大安寺店(約1760m/徒歩22分)
  • ホームセンタータイム大安寺店(約1990m/徒歩25分)
  • 天満屋ハピーズ大安寺店(約2050m/徒歩26分)
  • ビックカメラ岡山駅前店(約2240m/徒歩28分)
  • ニトリ岡山大安寺店(約2250m/徒歩29分)
  • 県立岡山大安寺中等教育学校(約2410m/徒歩31分)
  • 天然温泉ゆずき(約2040m/徒歩26分)
  • 遊プラザテニススクール(約500m/徒歩7分)
  • JR岡山駅(約1630m/徒歩21分)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ダイソーホームセンターコーナン高柳店(約10m/徒歩1分)
  • ■ローソン岡山高柳西町店(約320m/徒歩4分)
  • ■くすりのレデイ西崎店(約420m/徒歩6分)
  • ■岡山市三門保育園(約530m/徒歩7分)
  • ■なかよし保育園(約670m/徒歩9分)
  • ■市立三門小学校(約790m/徒歩10分)
  • ■市立石井中学校(約790m/徒歩10分)
  • ■エイブルスポーツクラブ岡山(約250m/徒歩4分)
  • ■岡山市役所(約2360m/徒歩30分)
  • ■岡電バス「下伊福2丁目」バス停(約280m/徒歩4分)
  • ■岡電バス「高柳東町」バス停(約320m/徒歩4分)

室内・設備

  • 【ホーロートップコンロ】水や傷、熱、衝撃に強く、いつまでも美しさを保てる高品位ホーローを使用。さっと拭くだけで、油汚れなどもらくらくキレイになります。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【静音シンク】水がシンクにあたる音などを制振構造により抑制。洗い物の音も低減できます。大きめのシンクは、大きな鍋などを洗う時に重宝します。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ハンドシャワーに浄水カートリッジを内蔵。いつでも安心な水を利用できます。シャワーホースは引き出して使え、シンクの掃除にも便利です。
  • 【食器洗乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。高温のお湯で洗うのでとても衛生的。優れた節水効果があります。
  • 【人造大理石天板】ワークトップには、汚れが付きにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。インテリア性が高く、キッチンスペースに優雅な印象を与えます。
  • 【レール引手】キャビネットの引手はデザイン性と操作性の高い、レール引手を採用。鏡面仕上げのキャビネット扉にも映え、見た目の美しさを引きたてます。
  • 【ソフトクロージングレール】キッチン用品の出し入れがしやすいスライド収納には、静かにゆっくりと閉まる制音仕様のレールを採用。閉まる手前で速度を自動調節します。
  • 【ホーローキッチンパネル】水や油などで汚れやすいキッチンの壁面に採用。汚れが簡単に拭き取れます。マグネット小物を取り付けることができ、便利に使えます。
  • 【エアインシャワー】水に空気を含ませることで、水の一粒一粒を大粒化。節水効果が高く、快適な浴び心地を実現します。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。浴室内の湿気を取り除いてカビの発生も抑制。暖房機能は冬場のヒートショック防止に効果的。
  • 【カラリ床】床一面に形成された細かな溝が水滴を誘引し、素早く乾かすことができます。滑りにくく、安全性も向上。掃除も簡単にできます。
  • 【スッキリドア】ドアの縁のゴムパッキンを取り除くことでカビの発生を抑制。凹凸がほとんどなく、お手入れも簡単。スッキリとしたデザインです。
  • 【三面鏡収納(下部ミラー付き)】天井までの高さがある、大型の三面鏡をセットしました。鏡の裏側は収納キャビネットになっており、洗面グッズや化粧品などをすっきりと整理整頓できます。
  • 【ボウル一体型カウンター】光沢のある人造大理石を採用し、洗面スペースをおしゃれに演出。ボウルとの一体成型により継ぎ目がなく、お手入れも簡単です。
  • 【スピーディーで パワフルな洗浄力】「水平トルネード」と「垂直トルネード」の強力な旋回流を実現。ふたつの渦により少ない水量で効率よく汚れを洗い流します。
  • 【リモコンウォシュレット】便座には快適&衛生機能を満載した、ウォシュレットを採用。楽な姿勢で操作できる、リモコンタイプの操作盤が壁面に付きます。

建物・施設

  • 【外観】(竣工写真)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【全戸分の平面式駐車場】駐車場はマイカーの出し入れがスムーズな平面式を採用。縦列駐車ができる駐車場も7区画分あり、セカンドカーを所有するご家庭に対応します。(敷地配置図)
  • 【ペットの同居可】日々の暮らしに和みや癒しを与えてくれるペット達。そんな最愛のペットと一緒に暮らすことができます。※種類やサイズ等、詳しくは係員にご相談ください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【省エネ高効率給湯器エコジョーズ】エコジョーズは捨てていた約200℃の排熱を再利用することで、エネルギーのロスを改善。熱効率の向上にともない、少ないエネルギーでお湯を沸かすことができるようになり、優れた省エネ性を実現します。(同仕様)
  • 【「電力一括受電サービス」の導入により、電気料金が最大10%割引】電力の自由化時代に対応して、よりお得な電気サービスが利用できる新日本パワーサプライの電力一括受電サービスを導入。月々の電気代が最大10%の割引になります。ご入居後の受電設備のメンテナンスや設備の入れ替え等の費用も一切かかりません。毎月欠かせないランニングコストを賢く経済的に抑えることができ、エコノミーな生活を実現します。
  • 【断熱効果の高い複層ガラス】住まいの断熱性能を高め、快適性と省エネ性の向上を図るため、全居室の窓に複層ガラスを採用。2枚のガラス間に空気層を設けることで、熱が伝わりにくくなり、大きな断熱効果が得られます。(概念図)
  • 【警備会社と直結するオンラインセキュリテイシステム】火災やガス漏れをはじめ、万一の事態に瞬時に対応できるよう、警備会社と直結する24時間体制のオンラインセキュリティシステムを導入しました。異常を感知した場合や非常警報は契約警備会社に自動通報され、警備員が駆けつけるなど、スピーディーに対処。安心・安全な暮らしをお届けします。(概念図)
  • 【ピッキングなどの不正解錠をシャットアウト】全てのタンブラーが同時に揃わないと回転しないロッキングバー方式を採用
    。ピッキングツールの操作が困難なキーウェイ形状。複雑な形状のアンチピッキングタンブラーを採用。(同仕様/概念図)
  • 【複製が困難な高精度な鍵構造】キーのディンプルの位置が複雑なため、容易に複製することができません。鍵違い数は1000億通りになるなど高精度な形状を誇り、リバーシブルタイプの操作性の高さも魅力です。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター内など人の動線となる箇所のほか、人の目が届きにくい場所には防犯カメラを設置。24時間常時作動し、管理人室や警備会社でモニタリングされます。(同仕様)
  • 【コンクリート強度】建物の強度や寿命を左右するコンクリート強度は、約24N/mm2~約36N/mm2を確保。大規模補修なしで約65年、供用限界期間約100年をめざしています。
  • 【堅牢な基礎構造】優れた耐震性を実現させるために、強固な支持地盤まで支持杭を打ち込み、建物本体を地盤と一体化。万一の揺れにも建物の安定性と堅牢性を確保します。(概念図)
  • 【柱・せん断補強筋】ラーメン構造(柱と梁を一体化して建物の骨組みを作る構造)における柱の帯筋は、継ぎ目のない「溶接閉鎖型帯筋」を採用。耐震性能を向上させています。(概念図)
  • 【屋根や建物の断熱補強】太陽熱の影響を受けやすい屋上は断熱工法を採用。また、断熱材をコンクリートの内側に設ける内断熱工法を採用した外壁には、断熱層の途切れた部分の床や壁のコンクリートを貫通して熱エネルギーが奪われることがないよう断熱材で「断熱補強」を施し、断熱効果を高めています。建物全体に断熱補強を施すことで、結露の発生も抑えられます。(概念図)

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ビ・ウェル高柳 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM(水曜定休)
受付場所/「ビ・ウェル高柳」現地事務所
※お申込みの際は印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望住戸が売約済の場合はご了承ください。
価格 3060万円~3330万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 72.49m2・80.87m2
その他面積 バルコニー面積:9.61m2・12.6m2、ポーチ:4.72m2・7.34m2(専用ポーチ)、室外機置場面積:3.08m2
販売戸数 4戸 総戸数 33戸
完成時期 2019年8月竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 4800円~7000円/月 管理準備金 1万2600円~1万8500円(一括払い)
修繕積立金 4090円~6020円/月 修繕積立基金 28万3000円~41万7000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1300円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ビ・ウェル高柳
物件種別 マンション
住所 岡山県岡山市北区高柳東町133-1(地番)
交通 岡電バス「下伊福2丁目」バス停より徒歩4分
総戸数 33戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 準工業 敷地面積 1296.82m2
建築面積 440.18m2 建築延床面積 3195.88m2
駐車場 敷地内40台(料金6000円~1万1000円/月、敷地内33区画(内縦列7区画)) 自転車置場 71台収容(料金100円~200円/月)(スライドラック式37台、2段式21台、平置き13台)
バイク置場 5台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18028043号(平成30年7月26日付)
問い合わせ先
「ビ・ウェル高柳」現地事務所
【通話料無料】TEL:0800-831-4288資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5321 号 建設業許可/国土交通大臣許可(特-28)第15697号(公社)高知県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
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岡山県岡山市北区北長瀬表町2-3-14
<販売提携(代理)>
岡山県知事(2)第5482 号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ウェスト・ビューロー株式会社ウェスト・ビューローのその他のマンション情報を見る
岡山県岡山市北区今4-9-36-202
施工会社 和建設(株) 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 2019/11/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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岡山市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 64所 (うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 551人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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岡山市中区岡山市東区岡山市南区都窪郡早島町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,383円/月 88,350円/月 102,383円/月 123,531円/月 158,910円/月 229,866円/月
5万円 67,666円/月 77,997円/月 92,385円/月 113,880円/月 149,599円/月 220,887円/月
10万円 56,950円/月 67,643円/月 82,386円/月 104,229円/月 140,287円/月 211,907円/月
15万円 46,233円/月 57,289円/月 72,388円/月 94,578円/月 130,976円/月 202,928円/月
20万円 ローン不可 46,936円/月 62,390円/月 84,927円/月 121,665円/月 193,949円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 52,391円/月 75,277円/月 112,354円/月 184,970円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,626円/月 103,043円/月 175,991円/月
支払い利息合計 7,352,570円~ 6,242,960円~ 5,153,450円~ 4,084,680円~ 3,031,730円~ 2,002,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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