ヴェルディ岡山駅前(岡山県岡山市北区岩田町2-123他(地番) 跨線橋東駅 信和不動産) 物件詳細

ヴェルディ岡山駅前

住所 岡山県岡山市北区岩田町2-123他(地番)
交通 岡電バス「跨線橋東」歩3分 JR山陽本線「岡山」歩6分
価格 2798万円~4458万円

岡山の玄関口、JR「岡山」駅より徒歩6分。成熟した住環境がライフシーン。全戸南向き・1フロア3邸・全戸分駐車場・全戸奥行最大約2.1mのワイドバルコニー設計。駅近レジデンスを華麗に彩るこだわりの設備仕様を備えた、「ヴェルディ岡山駅前」デビュー。

情報の見方

ヴェルディ岡山駅前
【外観】(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大供)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)
  • 【全戸分駐車場設置】快適な都心のアクティブライフに必要なフットワークをサポート!(写真は駐車できる車の一例)
  • 【全戸ウォークインクローゼット標準採用】(同仕様)

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地図岡山県岡山市北区岩田町2-123他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ファミリーマート岡山岩田店(約20m/徒歩1分)
  • さんすて岡山(約480m/徒歩6分)
  • 岡山タカシマヤ(約660m/徒歩9分)
  • イオンモール岡山(約900m/徒歩12分)
  • 弘西保育園(約610m/徒歩8分)
  • 市立岡山中央幼稚園(約640m/徒歩8分)
  • 市立岡山中央中学校(約590m/徒歩8分)
  • 市立岡山中央小学校(約780m/徒歩10分)
  • ダントツラーメン岡山一番店
    (ラーメン)(約40m/徒歩1分)
  • 肉のほそだ(焼き肉・しゃぶしゃぶ他)(約100m/徒歩2分)
  • 廣華楼本店(中華料理)(約140m/徒歩2分)
  • 三代目鳥匠(焼鳥)(約150m/徒歩2分)
  • JR「岡山」駅(約480m/徒歩6分)
  • 現地周辺空撮(掲載の写真は2017年12月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【全戸ウォークインクローゼット標準採用】(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想図)
  • 【全戸分駐車場設置】快適な都心のアクティブライフに必要なフットワークをサポート!(写真は駐車できる車の一例)

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ヴェルディ岡山駅前 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大供)
※申込みの際には印鑑をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
価格 2798万円~4458万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台・4000万円台(各5戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.63m2~85.11m2
その他面積 バルコニー面積:12.6m2~26.64m2、ポーチ:5.79m2(プライベートポーチ)
販売戸数 42戸 総戸数 42戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年2月上旬予定
管理費 6500円・7800円/月 管理準備金 1万3000円・1万5600円(一括払い)
修繕積立金 4520円・5450円/月 修繕積立基金 54万2400円・65万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、岡山市駐車場整備地区・景観法・その他
その他

物件共通情報

マンション名 ヴェルディ岡山駅前
物件種別 マンション
住所 岡山県岡山市北区岩田町2-123他(地番)
交通 (1)岡電バス「跨線橋東」バス停より徒歩3分
(2)JR山陽本線「岡山」駅より徒歩6分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 865.66m2
建築面積 319.44m2 建築延床面積 3916.33m2
駐車場 敷地内42台(料金2000円~1万8000円/月、(平面式5台※車椅子用1台含む、機械式37台)) 自転車置場 85台収容(料金無)(平置式51台、スライドラック式34台)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP04-0269314号(2018年2月9日付)、第HP04-2822652号(2018年6月28日付)
問い合わせ先 ヴェルディマンションギャラリー(大供)
TEL:0120-423-960通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(8)第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区横川町3-8-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 日本ハウズイング(株) 管理会社 (株)小倉組
情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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岡山市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」(http://www.okayama-tbox.jp/kosodate/)を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし 公立保育所数 46所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 849人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,361円/月 79,308円/月 91,905円/月 110,888円/月 142,646円/月 206,340円/月
5万円 59,644円/月 68,955円/月 81,906円/月 101,238円/月 133,335円/月 197,361円/月
10万円 48,928円/月 58,601円/月 71,908円/月 91,587円/月 124,024円/月 188,382円/月
15万円 38,211円/月 48,247円/月 61,910円/月 81,936円/月 114,713円/月 179,403円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,911円/月 72,285円/月 105,402円/月 170,424円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 96,091円/月 161,445円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,779円/月 152,465円/月
支払い利息合計 6,603,330円~ 5,598,420円~ 4,622,200円~ 3,664,200円~ 2,724,210円~ 1,799,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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