ジークレフ生駒(奈良県生駒市東松ケ丘1751番7(地番) 生駒駅 TC神鋼不動産) 物件詳細

ジークレフ生駒

住所 奈良県生駒市東松ケ丘1751番7(地番)
交通 近鉄奈良線/生駒 歩7分、近鉄生駒線/生駒 歩7分、近鉄けいはんな線/生駒 歩7分
価格 4200万円台~6400万円台

本物件はあえて完成後に販売します!2023年1月より現地建物内案内会開催中。特急・快速急行停車駅の近鉄「生駒」駅から北側徒歩7分。平均専有面積約81m2超(※3)のゆったり暮らせる住空間。マンション前面は第1種低層住居専用地域の開放感。現地周辺は商・公・医・住が集う再開発エリア。大阪市内へ30分圏内の快適アクセス

情報の見方

ジークレフ生駒
神戸発祥のジークレフブランドが奈良県初上陸(現地周辺航空写真※1)
販売スケジュール

2023年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

物件の特徴

生駒で暮らしをアップデート。「広さ」と「らしさ」が叶う、個性派プランが充実

本物件はあえて完成後に販売します!2023年1月より現地建物内案内会開催中。

生駒市の平均面積より「+5m2(※2)」の広さを確保した、平均専有面積約81m2超(※3)の本物件では、先進の「IoT」の導入や全戸に「防災倉庫」を設置することで、ここに住まう家族に快適・安心をご提供。

土間やシューズインクローゼットなど、+ONEの収納スペースは、趣味のアイテムを置いたり、時々しか使わないものを収納したり、アイデア次第で使い方は自由自在。すっきり快適な暮らしを実現します。

また、マンションの前面は第1種低層住居専用地域のため開放感が良好。
駅から徒歩7分の閑静な住宅エリアで、家族の暮らしをアップデートしてみませんか?

  • 外観完成予想図
  • 敷地配置イラスト
  • エントランスアプローチ完成予想図

近鉄奈良線「生駒」駅から北側へ徒歩7分。商・公・医・住が集う、再開発エリア

生駒駅の北側は、生駒市とともに発展してきた再開発エリア。
近鉄百貨店が入る複合商業施設「アントレいこま」のほか、スーパー・医療モール・図書室が入る「ベルテラスいこま」などがあり、暮らしの利便性を高めてくれます(※6)。

これらのエリアを通り、駅徒歩7分で到着する本物件。
周辺は落ち着いた雰囲気で、行きつけにしたいレストランや人気のフラワーショップ(※7)など、地元に愛されるオンリーワンのお店が立ち並びます。

また、教育環境が整った生駒市は、子育てファミリーにもおすすめ。
生駒中学校は徒歩4分の近さにあるのも嬉しいポイントです。

  • 閑静な住宅街が広がる生駒駅北側。駅のすぐ近くには再開発エリアがあり、ショッピングやグルメ・医療施設(※4)などが充実。現地へは駅徒歩7分で到着(現地周辺航空写真※5)
  • アントレいこま内の近鉄百貨店生駒店。LOFTや無印良品のほか、1階には成城石井や生鮮食品の専門店も。ワインやベーカリーなど、上質な食材もお手軽に(徒歩6分/約480m)
  • ベルテラスいこまは、カフェやグルメが充実する複合施設。お惣菜が豊富なスーパーの近商ストアや図書室も日常使いに便利。医療モールが併設されているのも心強い(徒歩6分/約410m)

大阪市内へ30分圏内。近鉄奈良駅へも15分(※8)。通勤・通学・おでかけに快適アクセス

近鉄「生駒」駅は、快速急行や特急(※9)の停車駅だから、どこへ行くのもスムーズ。

大阪中心部や奈良市内へも直通の利便性。Osaka Metro中央線に乗り入れる近鉄けいはんな線利用で「本町」駅、近鉄奈良線利用で「大阪難波」駅および「近鉄奈良」駅へダイレクトアクセス可能。

通勤・通学はもちろん、ショッピングやおでかけも快適に楽しめそうです。

「東梅田」駅へは、近鉄けいはんな線から「谷町四丁目」駅でOsaka Metro谷町線に、「天王寺」駅へは、近鉄奈良線から「鶴橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A'(5・6階)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      87.47m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+土間収納+N+WIC
      専有面積
      76.39m2
      バルコニー面積
      11.12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WTC+WIC+SIC
      専有面積
      92.95m2
      バルコニー面積
      12.51m2
      価格
      価格未定

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地図奈良県生駒市東松ケ丘1751番7(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※周辺情報は参考情報としてのみご利用ください。(周辺情報はgoo地図から情報提供を受け表示しており、不動産会社や不動産情報サイトからの情報提供により掲載しているものではありません。)

周辺環境

  • 近商ストア 新生駒店(徒歩6分・約410m)
  • 生駒市立 生駒中学校(徒歩4分・約260m)
  • おおつかクリニック(徒歩6分・約420m)
  • 西松ヶ丘児童公園(徒歩8分・約630m)
  • ファミリーマート 生駒東松ヶ丘店(徒歩2分・約100m)
  • コーナン 生駒店(徒歩11分・約840m)
  • いこまこども園(徒歩10分・約760m)
  • ソフィア谷田保育園(徒歩9分・約720m)
  • 白百合幼稚園(徒歩2分・約160m)
  • 生駒メディカルセンター 休日夜間応急診療所(徒歩10分・約730m)
  • 生駒橋本眼科(徒歩4分・約320m)
  • 西崎医院・生駒駅前整骨院・本多矯正歯科(徒歩5分・約370m)
  • コナミスポーツクラブ 生駒(徒歩7分・約550m)
  • 生駒市立芸術会館 美楽来(徒歩6分・約460m)
  • 生駒市役所(徒歩12分・約930m)
  • 生駒郵便局(徒歩9分・約690m)

案内図

現地案内図
現地・駐車場案内図
※お車でお越しいただく際にはMAP内の「車ルート」にてお客様駐車場までお越しください。また駐車いただける車種に制限がございます。駐車場をご利用になる場合は事前にご連絡をお願いします。

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その他周辺環境

  • ■ダイコクドラッグ 近鉄生駒駅前北口店(徒歩7分・約510m)
  • ■匠デンタルクリニック(徒歩4分・約280m)
  • ■ローソン 生駒谷田町店(徒歩8分・約590m)
  • ■生駒メディカルビル(徒歩9分・約670m)
  • ■イコマサウスモール(徒歩8分・約630m)
  • ■上田耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック(徒歩10分・約760m)
  • ■ぴっくり通り商店街(徒歩8分・約640m)
  • ■なかや小児科(徒歩10分・約770m)
  • ■くまのパン屋ウーフ(徒歩1分・約20m)
  • ■阪奈中央病院(徒歩13分・約980m)
  • ■ルチアノビー(徒歩1分・約50m)
  • ■竹田塾奈良生駒校(徒歩4分・約280m)
  • ■南都銀行 生駒支店(徒歩6分・約440m)
  • ■生駒市立俵口小学校(徒歩17分・約1340m)
  • ■みずほ銀行 生駒支店(徒歩7分・約510m)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

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ジークレフ生駒 物件概要

販売スケジュール 2023年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 4200万円台~6400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台(6戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 76.39m2~92.95m2
(防災倉庫面積0.49m2・0.6m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.12m2~12.51m2、サービスバルコニー面積:4.82m2・4.95m2、テラス:18.86m2・20.06m2(使用料未定)、ポーチ:5.01m2・6.61m2、アルコーブ面積:2.3m2~3.43m2、室外機置場面積:1.15m2~1.38m2、メーターボックス面積:0.59m2~0.69m2
販売戸数 未定 総戸数 34戸
完成時期 2022年12月 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ジークレフ生駒
物件種別 マンション
住所 奈良県生駒市東松ケ丘1751番7(地番)
交通 近鉄奈良線/生駒 歩7分
総戸数 34戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業 1種低層 敷地面積 1523.15m2
建築面積 710.16m2 建築延床面積 3310.73m2
駐車場 敷地内22台(料金未定、機械式21台、平面式1台、売主の指定する方法により決定) 自転車置場 68台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21029247号(令和3年9月28日)
問い合わせ先
「ジークレフ生駒」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-812-4010資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木(※祝祭日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7088 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
TC神鋼不動産株式会社TC神鋼不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
施工会社 タツト・建設(株) 管理会社 TC神鋼不動産サービス(株)
情報更新日 2023/01/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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生駒市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 病後児保育事業(病気回復期にある児童の一時的な保育を行う[1日2,000円])。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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近鉄けいはんな線
長田荒本|吉田|新石切|生駒|白庭台|学研北生駒|学研奈良登美ヶ丘

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,046円/月 110,700円/月 131,227円/月 162,035円/月 213,403円/月 316,170円/月
5万円 86,961円/月 101,724円/月 122,361円/月 153,276円/月 204,751円/月 307,624円/月
10万円 77,875円/月 92,748円/月 113,494円/月 144,518円/月 196,100円/月 299,079円/月
15万円 68,790円/月 83,773円/月 104,627円/月 135,759円/月 187,448円/月 290,534円/月
20万円 59,704円/月 74,797円/月 95,760円/月 127,000円/月 178,797円/月 281,989円/月
25万円 50,619円/月 65,821円/月 86,894円/月 118,242円/月 170,145円/月 273,444円/月
30万円 ローン不可 56,846円/月 78,027円/月 109,483円/月 161,494円/月 264,899円/月
支払い利息合計 3,357,660円~ 2,870,720円~ 2,383,800円~ 1,900,880円~ 1,421,870円~ 946,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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