ユニハイム高田本郷(奈良県大和高田市本郷町1517-35(地番) 高田駅 ユニハイムエステート) 物件詳細

ユニハイム高田本郷

住所 奈良県大和高田市本郷町1517-35(地番)
交通 JR桜井線「高田」歩5分 近鉄大阪線「大和高田」歩11分 近鉄南大阪線「高田市」歩11分
価格 2478万円~3948万円

2400万円台より【3線3駅利用可】JR「高田」駅徒歩5分【全邸南向き】明るく開放的な、3方が道路に接する角地【風情ある景観と穏やかな住環境】片塩小学校へ徒歩2分、桜の名所「高田川」も徒歩圏【住み方を追求したプラン】全ての洋室に引き戸採用、全タイプにウォークインクロゼット設置【モデルルーム公開中!】

情報の見方

ユニハイム高田本郷
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/「ユニハイム高田本郷」マンションギャラリー
※申込の際には、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、印鑑(認印)をお持ちください。
※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。
※詳しくは係員にご確認ください。

モデルルーム情報

モデルルーム グランドオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

3線3駅利用可、JR高田駅徒歩5分。全戸南向き、明るく開放的な南西3方の角地

大和高田市内では12年ぶりとなる新築分譲マンションがJR「高田」駅徒歩5分に登場します。全邸南向き、南側は低層の住宅街。このため南の陽光だけでなく開放的な眺望が広がります。敷地は3方が道路に接する角地。安全性に配慮して歩車分離設計が採用され、自転車は2WAYエレベーターで全邸の玄関前に設けられた専用駐輪スペースに運び込めるなど、車・人・自転車のスムーズな動線が確保されています。シングルからファミリーまで多彩なライフスタイルに対応する1LDK+F~3LDKが用意され、全戸にウォークインクロゼットを設置。すべての洋室に引き戸が、リビングには中央から左右に大きく開くセンターオープンサッシが採用されています。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 眺望/南側に広がる遥かな眺望を満喫しながら、明るく爽快な日常を愉しめます。目の前の道路幅は約12mと広く低層住宅との離隔もあり、陽光を十分に得られ、プライバシーも守られやすく安心です(立地概念図)※1
  • エントランスホール完成予想図

桜の名所「高田川」、伝統を今に伝える「歴史地区」。風情ある景観と穏やかな住環境

江戸時代の町家や大正から昭和の近代建築が点在する「歴史地区」、千本桜で知られる桜の名所「高田川」、浮舞台「桜華殿」のある「大中公園」etc.
買い物の行き帰りや、愛犬のお散歩(※)で、風情あふれる景観に出会うことができます。
現地北西角にも、明治天皇が立ち寄ったことを記念した碑が残されており、「高田本郷」の歴史を感じさせます。
伝統ある穏やかな街で、落ち着いた新生活を始めませんか。
※本物件はペット飼育可(ペット規約有)

  • 高田川(自転車3分・約750m)
  • 馬冷池公園(徒歩1分・約60m)
  • 現地隣接本郷通

JRと近鉄大阪線&南大阪線の3線3駅利用可。片塩小学校へ徒歩2分、公園へ徒歩1分

徒歩5分のJR「高田」駅のほか、近鉄大阪線「大和高田」駅、近鉄南大阪線「高田市」駅の3線3駅が利用できます。
この3駅に囲まれた一帯は、買物施設等の集まる「商業・業務地区」(大和高田市都市計画マスタープラン)。
現地もこのエリア内にあり、便利な暮らしが望めます。
また、片塩小学校へ徒歩2分、馬冷池公園へ徒歩1分、幼稚園や保育所、児童館、文化ホール「さざんかホール」等の
公共施設もラクに歩ける範囲に揃うなど、子育て環境も整っています。

  • 交通アクセス図
  • 近鉄大阪線「大和高田」駅(自転車4分・徒歩11分・約880m)
  • 片塩小学校(徒歩2分・約150m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+F+2WIC
      専有面積
      58.05m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      2478万円
    • タイプ
      Aメニュー2
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      75.55m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      3838万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+F+1WIC
      専有面積
      61.1m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      2778万円
    • タイプ
      B'メニュー1
      間取り
      2LDK+F+1WIC
      専有面積
      61.1m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      2678万円
    • タイプ
      Cメニュー3
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      3418万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.55m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      3298万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      2998万円・3118万円
    • タイプ
      Dメニュー3
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      3388万円
    • タイプ
      Dメニュー1
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      3358万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      78.11m2
      バルコニー面積
      11.61m2
      価格
      3498万円

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地図奈良県大和高田市本郷町1517-35(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • トナリエ大和高田(徒歩9分・約720m)
  • 大中公園(徒歩11分・約810m)
  • 市立片塩小学校(徒歩2分・約150m)
  • 市立高田中学校(徒歩10分・約730m)
  • さざんかストリート(徒歩3分・約240m)
  • サンディ 高田店(徒歩6分・約420m)
  • KINSHO 大和高田店(徒歩7分・約540m)
  • イオンモール橿原(自動車3分/自転車8分・約1900m)
  • ウエダベーカリー本郷店(徒歩1分・約4m)
  • 大和高田市立病院(徒歩12分・約910m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■キリン堂 三和町店(徒歩9分・約650m)
  • ■医療法人 松田医院(徒歩2分・約110m)
  • ■ライフ トナリエ大和高田店(徒歩9分・約720m)
  • ■当麻歯科医院(徒歩2分・約120m)
  • ■大和高田旭北郵便局(徒歩4分・約320m)
  • ■東辻医院(徒歩3分・約180m)
  • ■大和高田市立児童館(徒歩6分・約430m)
  • ■池田眼科医院(徒歩3分・約210m)
  • ■市民交流センター コスモスプラザ(徒歩6分・約480m)
  • ■常光寺公園(徒歩3分・約190m)
  • ■大和高田市立図書館(徒歩11分・約820m)
  • ■昭和町公園(徒歩9分・約690m)
  • ■市立片塩保育所(徒歩6分・約450m)
  • ■幸町公園(徒歩9分・約710m)
  • ■市立片塩幼稚園(徒歩5分・約390m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング/[全戸南向き]ライフスタイルに合わせた豊富なプランを用意(Aタイプモデルルームプラン)
  • ユーティリティ/使い勝手や手入れのしやすさ、そして美観への配慮も行き届いています(Aタイプモデルルームプラン)
  • エントランス/素材感にこだわった空間に、邸宅の品位が薫り立っています(Aタイプモデルルームプラン)
  • ウォークインクロゼット/衣類はもちろん、スーツケースなども容易に収納できるウォークインクロゼット。季節ごとの整理など、自在に活用できる空間です(同仕様)
  • 下足箱/棚位置を変えられる可動棚タイプのため、ブーツなどもすっきり片付きます。傘などの収納も可能です(同仕様)
  • シルバーミラーガラストップコンロ/厚さ4mm、耐熱温度は約750℃の耐熱結晶化ガラストップコンロを採用。水無し両面焼きグリル付きです(同仕様)
  • 静音機能付きZシンク/シンクは中華鍋も洗える効率的な形状、水が流れやすいよう排水形状にも工夫。水ハネ音も軽減した静音タイプです(同仕様)
  • 食器洗浄乾燥機/キッチンには食器洗浄乾燥機を標準装備。除菌洗浄、除菌乾燥で食器をすっきり清潔に洗い上げます(同仕様)
  • 浄水器一体型シャワー水栓/いつでもワンタッチで浄水が使える、浄水器内蔵型。引出し式ヘッドは、シンクの手入れにも重宝します(同仕様)
  • スライドキャビネット(巾木収納)/出し入れがスムーズで奥まで収納できるスライドタイプのキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保。ソフトクローズレール採用で静かにゆっくりと閉まります※一部除く(同仕様)
  • スタンダードドア/パッキンレスの設計で、日々の手入れも簡単。すっきりしたデザインの開き扉です(同仕様)
  • ミストサウナ機能搭載の「ガス温水式浴室暖房乾燥機」/我が家で気軽にエステ気分が味わえるミストサウナをはじめ、洗濯物を乾かせる乾燥機能、浴室を暖める暖房機能など多彩な機能が備えられています(同仕様)
  • とるピカスリムカウンター/面倒な裏側の手入れも、簡単に取り外してすみずみまで掃除しやすいカウンターです(同仕様)
  • 入浴を快適にサポートする低床浴槽/浴槽への出入りがラクにできるように、またぎ高さを抑えた浴槽を採用。入浴時の安全性に配慮されています(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/洗面小物等を効率的に整理できる多機能収納棚を設置。ドライヤーもすっきり片付く、機能的な収納スペースが用意されています(同仕様)
  • シングルレバー混合水栓/水温と水量を片手で調節できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルの手入れにも便利です(同仕様)
  • ヘルスメーター収納/置き場所に困るヘルスメーター用に洗面化粧台の巾木部分を利用。邪魔にならず、すっきり隠せる収納スペースが設けられています(同仕様)
  • リネン庫/洗面小物のストックや洗剤、タオル、入浴の際の着替えなどの収納スペースとして、リネン庫が設けられています(同仕様)
  • ベースキャビネット/洗顔用品や洗剤などを機能的に整理できるベースキャビネット。やさしく閉まるソフトクローズ機能付きです(同仕様)
  • トイレ吊戸棚/上部のデッドスペースを活用し、トイレットペーパーや掃除用具・用品のストックなどに便利な吊戸棚が設けられています(同仕様)

建物・施設

  • 外観完成予想図/現地10階相当より撮影(2019年7月)した眺望写真を合成しており、実際とは多少異なります
  • ランドプラン/南と西と北が道路に面する開放的な角地(一階敷地配置図)※3
  • 2WAYエレベーター/エントランスホールからの乗り口以外に、自転車を外部から住戸前に直接持って入れる動線が確保されています(概念図)
  • 専用駐輪スペース/1Fの駐輪場以外にも玄関前には専用の駐輪スペースが設置されています(同仕様)
  • セキュリティライン/日々の安心を支えるセキュリティラインが設けられています。エントランスのオートロックによるセキュリティは、非接触キーの採用でリーダーにキーをかざすだけで解錠可能。オートロックが解錠すると、エレベーターが自動で1階まで降りてきます。また住戸玄関にはダブルロック等の防犯機能を導入。さらに共用部の各所に設置された防犯カメラなどのセキュリティで、日々の安全性が高められています(概念図)
  • セキュリティシステム/綜合警備保障株式会社(ALSOK)による365日・24時間体制のセキュリティシステムが構築されています。各住戸のセキュリティ情報はインターホン経由でALSOKのガードセンターへ通報され、万一異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します(概念図)
  • トリプルセキュリティ/エントランスなどのオートロックには、キーをかざすだけで解錠できる非接触キーを採用されています(概念図)
  • 非接触キー/エントランスなどのオートロックには、キーをかざすだけで解錠できる非接触キーが採用されています。また、オートロック解錠と同時にエレベーターが1階まで自動的に降りてきます(同仕様)
  • スティック型リバーシブルキー/玄関ドアには、高い防犯性能を発揮する「F22シリンダー」を採用。約5兆5千億に及ぶ鍵違い数をはじめ、様々な不正解錠の手口に対抗する機能を追求しています(概念図)
  • 鎌式デッドボルト/こじ開けなどに対して高い防犯性能があります(同仕様)
  • セキュリティサムターン/サムターン回しによる解錠を困難にします(同仕様)
  • ダブルロック/錠を2カ所に設け防犯性が高められています(同仕様)
  • カバー付きドアアイ/玄関ドアのドアアイは、小さな子どもや車椅子を利用の方でも確認できるよう上下2カ所に設置されています。またカバー付きで外からのぞかれる心配がなく、プライバシーを守ります(同仕様)
  • 基礎構造/国土交通大臣認定のハイパーメガ工法により、支持層となる地中約31mの地盤まで既製杭を打ち込むことで、建物全体を強固に支持しています(概念図)
  • 戸境壁とダブル配筋構造/隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180~220mmを確保。テレビやオーディオなどの生活音を軽減します。また、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。同社従来のシングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します(概念図)
  • 溶接閉鎖型帯筋/帯筋には溶接閉鎖型鉄筋を採用。帯筋とは柱の主筋に直交するように配筋する鉄筋です。帯筋の形状に柱の剪断破壊に対する耐力の高い溶接閉鎖型(つなぎ目を溶接したもの)を使用することで、耐震性の高い構造体をつくります※一部除く(概念図)
  • ボイドスラブ工法/同社在来無垢スラブに比べ遮音性能に優れるボイドスラブ工法を採用。さらに天井に小梁が出ない、すっきりと伸びやかな住空間を実現します(概念図)
  • フラットフロア/居室と廊下の間、水廻りの段差も極力抑えたフラットフロア設計を採用。安全性に配慮された安心の設計です※上がり框を除く(概念図)
  • 対震ドア枠付玄関ドア/万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドアとドア枠の間にすき間が設けられています。また、ドアガードや鍵受も、ドア枠が多少変形しても引っかからないような形状とし、施錠時に地震が発生しても解錠しやすいよう配慮されています(概念図)

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ユニハイム高田本郷 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/「ユニハイム高田本郷」マンションギャラリー
※申込の際には、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、印鑑(認印)をお持ちください。
※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。
※詳しくは係員にご確認ください。
価格 2478万円~3948万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(3戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 58.05m2~78.11m2
その他面積 バルコニー面積:10.44m2~12.06m2、専用庭:12.26m2(使用料490円/月)
販売戸数 19戸 総戸数 63戸
完成時期 2021年1月下旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 5810円~7810円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4640円~6250円/月 修繕積立基金 40万6400円~54万6800円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1450円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ユニハイム高田本郷
物件種別 マンション
住所 奈良県大和高田市本郷町1517-35(地番)
交通 JR桜井線・和歌山線「高田」駅徒歩5分
近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩11分
近鉄南大阪線「高田市」駅徒歩11分
総戸数 63戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 1111.21m2
建築面積 738.91m2 建築延床面積 5898.21m2
駐車場 敷地内42台(料金4000円~1万円/月、平面2台・機械式40台) 自転車置場 143台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK19-0397号(2019年8月19日)
問い合わせ先
「ユニハイム高田本郷」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4408資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM8:00
定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(8)第4043 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(1)第60270 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
株式会社リンクトラスト株式会社リンクトラストのその他のマンション情報を見る
〒550-0002 大阪市西区江戸堀一丁目23番13号 肥後橋ビル3号館4F
施工会社 大末建設(株) 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大和高田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,563円/月 68,264円/月 79,107円/月 95,447円/月 122,782円/月 177,607円/月
5万円 49,846円/月 57,911円/月 69,108円/月 85,796円/月 113,471円/月 168,628円/月
10万円 39,130円/月 47,557円/月 59,110円/月 76,145円/月 104,160円/月 159,649円/月
15万円 ローン不可 37,203円/月 49,112円/月 66,494円/月 94,849円/月 150,670円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 85,538円/月 141,690円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,227円/月 132,711円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,916円/月 123,732円/月
支払い利息合計 5,677,740円~ 4,822,580円~ 3,975,250円~ 3,151,960円~ 2,348,870円~ 1,551,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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