パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り(奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部(地番) 新大宮駅 パナソニック ホームズ) 物件詳細

パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り

住所 奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部(地番)
交通 近鉄奈良線「新大宮」歩11分 JR関西本線「奈良」歩18分 JR奈良線「奈良」歩18分
価格 2780万円~4840万円

【70m2超 2700万円台~(先着順)】棟内 モデルルーム公開中!<新大宮エリア最大級>若草山を望み 佐保川に潤う98邸!近鉄「新大宮」駅徒歩11分、JR「奈良」駅徒歩18分。徒歩10分圏内に多彩な利便施設が充実。パナソニック ホームズが贈る、70m2台~97m2超のゆとり邸宅。多彩なプランバリエーションも魅力

情報の見方

パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り
外観(2019年1月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、お申込み済の場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 即入居可
  • 美しい風景は、いつの時代も人の心を惹きつける。彩り豊かな佐保川のそばで暮らすと、気持ちまで穏やかで豊かになりそう(徒歩2分・約120m)
  • エントランスホール完成予想図
  • ウエルカム コリドー(中庭)
  • バルコニーサイドにリビング・ダイニングとキッチン、和室が広がっています(棟内モデルルームJタイプ、4階)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L2t
      間取り
      1LDK+2F+2WIC+N
      専有面積
      76.87m2
      バルコニー面積
      価格
      3490万円

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地図奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 2017年11月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります(※)

案内図

現地販売センター案内図

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室内・設備

  • 大容量のウォークインクロゼットなら、衣類はもちろんスーツケースなどの大型品もすっきりと納まります※一部住戸除く(ウォークインクロゼット/同仕様)
  • 各洋室に、衣類が機能的に片付くハンガーパイプ付きのクロゼットが装備されています(クロゼット/同仕様)
  • 収納物に合わせて棚の高さを変えられる、便利な可動棚式。傘立てスペースも備えています(シューズボックス/同仕様)
  • 掃除用具などの収納に役立つ物入も、棚位置を自在に変えられる可動棚式とし、使い勝手が高められています(物入/同仕様)

建物・施設

  • 管理会社が清掃や建物・設備点検を定期的に実施。また、行政のゴミ回収日には、管理清掃員が各住戸前まで普通ゴミの回収サービスを行います。朝の慌ただしい通勤時などに、1階までゴミを出しにいく手間が省けるのでお出かけが快適です※詳しくは係員までお問い合わせください(玄関前ゴミ回収サービス/概念図)

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パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、お申込み済の場合があります。予めご了承ください。
価格 2780万円~4840万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~4LDK(1LDK+2F~4LDK)間取り・価格 専有面積 70.56m2~97.19m2
(一部タイプは防災備蓄倉庫面積1.11m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.34m2~12.15m2、専用庭:24.34m2(使用料740円/月)、テラス:17.5m2・17.93m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 98戸
完成時期 2019年2月13日 入居時期 即入居可
管理費 7980円~1万990円/月 管理準備金 1万5960円~2万1980円(一括払い)
修繕積立金 4240円~5840円/月 修繕積立基金 38万1600円~52万5600円(一括払い)
その他諸費用 ITサービス利用料:250円/月※関電SOSのITサービス「ひかリモSサービス」
その他制限事項 ※「最大級」に関して、1998年以降に供給された近鉄「新大宮」駅を最寄りとする分譲マンションで総98戸の規模は最大となります(シニアマンションを除く)(2017年11月時点/MRC調べ)

パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り 棟内モデルルーム住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、お申込み済の場合があります。予めご了承ください。
価格 3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK(3LDK+F)間取り・価格 専有面積 91.51m2
その他面積 バルコニー面積:12.15m2
販売戸数 1戸 総戸数 98戸
完成時期 2019年2月13日 入居時期 即入居可
管理費 1万350円/月 管理準備金 2万700円(一括払い)
修繕積立金 5500円/月 修繕積立基金 49万5000円(一括払い)
その他諸費用 ITサービス利用料:250円/月※関電SOSのITサービス「ひかリモSサービス」
その他制限事項 ※「最大級」に関して、1998年以降に供給された近鉄「新大宮」駅を最寄りとする分譲マンションで総98戸の規模は最大となります(シニアマンションを除く)(2017年11月時点/MRC調べ)

物件共通情報

マンション名 パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り
物件種別 マンション
住所 奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部(地番)
交通 近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩11分
JR関西本線・奈良線・桜井線「奈良」駅徒歩18分
総戸数 98戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3940.34m2
建築面積 2337.08m2 建築延床面積 8925.13m2
駐車場 敷地内53台(料金6000円~1万4000円/月、平面式18台[軽1台含む]、機械式35台[小型5台含む]) 自転車置場 196台収容(料金100円~500円/月)平面式9台、スライド式139台、二段式上部48台
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第17確認建築財なら0902号(平成29年10月17日)
問い合わせ先
「パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3785資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第982 号 建設業許可番号/国土交通大臣(特-27)第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ(株)
情報更新日 2020/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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奈良市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業。(2)子育てスポット事業。(3)子育てサークル運営補助金。(4)子育て支援アドバイザー事業。(5)子育てスポットすくすく広場。(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営。(7)子育て情報ブックの配布。(8)イクメンハンドブック配布。(9)少人数学級(小学校1、2年生で少人数学級での学級運営)。(10)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント(1万円分)付与)。
出産祝い なし
公立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 69人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
支払い利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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