パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り(奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部(地番) 新大宮駅 パナソニック ホームズ) 物件詳細

パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り

住所 奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部(地番)
交通 近鉄奈良線「新大宮」歩11分 JR関西本線「奈良」歩18分 JR奈良線「奈良」歩18分
価格 2700万円台~4900万円台

【75m2超 2700万円台~(予定)】モデルルーム公開中!<新大宮エリア最大級>若草山を望み 佐保川に潤う98邸!近鉄「新大宮」駅徒歩11分、JR「奈良」駅徒歩18分。徒歩10分圏内に多彩な利便施設が充実。パナソニック ホームズが贈る、70m2台~97m2超のゆとり邸宅。多彩なプランバリエーションも魅力[資料請求受付中]

情報の見方

パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り
住まう方を優雅に迎え入れる、車寄せを設けたマスターエントランス(完成予想図)
販売スケジュール

8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 美しい風景は、いつの時代も人の心を惹きつける。彩り豊かな佐保川のそばで暮らすと、気持ちまで穏やかで豊かになりそう(徒歩2分・約120m)
  • エントランスホール完成予想図
  • ウエルカム コリドー(中庭)完成予想図
  • Eタイプ(注1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Kt
      間取り
      2LDK+2F+WIC+N
      専有面積
      91.51m2
      バルコニー面積
      価格
      4190万円

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地図奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 2017年11月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります(※)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 大容量のウォークインクロゼットなら、衣類はもちろんスーツケースなどの大型品もすっきりと納まります※一部住戸除く(ウォークインクロゼット/同仕様)
  • 各洋室に、衣類が機能的に片付くハンガーパイプ付きのクロゼットが装備されています(クロゼット/同仕様)
  • 収納物に合わせて棚の高さを変えられる、便利な可動棚式。傘立てスペースも備えています(シューズボックス/同仕様)
  • 掃除用具などの収納に役立つ物入も、棚位置を自在に変えられる可動棚式とし、使い勝手が高められています(物入/同仕様)

建物・施設

  • 管理会社が清掃や建物・設備点検を定期的に実施。また、行政のゴミ回収日には、管理清掃員が各住戸前まで普通ゴミの回収サービスを行います。朝の慌ただしい通勤時などに、1階までゴミを出しにいく手間が省けるのでお出かけが快適です※詳しくは係員までお問い合わせください(玄関前ゴミ回収サービス/概念図)

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パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り 第2期 物件概要

販売スケジュール 8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2700万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(13戸)
間取り 1LDK~4LDK(1LDK+2F+WIC~4LDK)間取り・価格 専有面積 70.56m2~97.19m2
(一部防災備蓄倉庫面積1.11m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10.53m2~12.15m2
販売戸数 未定 総戸数 98戸
完成時期 2019年3月中旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する書類(会社員の方は源泉徴収票、自営業・確定申告の方は直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格 2980万円・4190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK(2LDK+2F+WIC+N・3LDK+2WIC)間取り・価格 専有面積 70.56m2・91.51m2
(一部防災備蓄倉庫面積1.11m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.34m2、専用庭:29.62m2(使用料890円/月)、テラス:19.47m2(使用料無)
販売戸数 2戸 総戸数 98戸
完成時期 2019年3月中旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 7980円・1万350円/月 管理準備金 1万5960円・2万700円(一括払い)
修繕積立金 4240円・5500円/月 修繕積立基金 38万1600円・49万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り
物件種別 マンション
住所 奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部(地番)
交通 近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩11分
JR関西本線・奈良線・桜井線「奈良」駅徒歩18分
総戸数 98戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3939.63m2
建築面積 2337.08m2 建築延床面積 8925.13m2
駐車場 敷地内53台(料金6000円~1万4000円/月、平面式18台[軽1台含む]、機械式35台[小型5台含む]) 自転車置場 196台収容(料金100円~500円/月)平面式9台、スライド式139台、二段式上部48台
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第17確認建築財なら0902号(平成29年10月17日)
問い合わせ先 「パークナードなら新大宮 佐保川さくら通り」マンションギャラリー
TEL:0120-8970-98通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木曜日
※携帯電話からもご利用できます
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第982 号 建設業許可番号/国土交通大臣(特-27)第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ(株)
情報更新日 2018/07/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新大宮駅周辺の「街のクチコミ」

新大宮駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新大宮 (15分以内) / 奈良県奈良市芝辻町2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
新大宮はスーパーはもちろんのこと、周囲に大型モールがたくさんあるので買い物には全く困らないのが有難いです!
不満ポイントグルメ
飲食店は多いのですが価格帯が高めのお店が多いかな?という印象があります。子供を連れていきやすいお店ももう少し増えたら嬉しいです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新大宮 (60分以上) / 奈良県奈良市二条大路南1丁目
住んでいた期間
2011年
満足ポイント医療・介護
山本診療所や浦野歯科医院など、周辺にはたくさんのクリニックがありますから、評判を調べて訪れることができます。
不満ポイント子育て・教育
帝塚山小学校や奈良女子大学附属小学校はとても近いのですが、公立の小学校は遠いので、通学するのに不便です。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
新大宮 (10分以内) / 奈良県奈良市大宮町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
駅近くに桜の名所があって、桜まつりや夜桜も気軽に行ける。駅近くの公園では夏祭などのイベントがあり駅前の飲食店が出店したり、名物グルメの出店があったりと楽しい雰囲気で盛り上がっている。
不満ポイントグルメ
駅周辺にファーストフードがないこと。喫茶店は1件だけであとは牛丼チェーン店やラーメン店、居酒屋しかなく、気軽に軽食を食べる店がない。

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業(2)子育てスポット事業(3)子育てサークル運営補助金(4)子育て支援アドバイザー事業(5)子育てスポットすくすく広場(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営(7)子育て情報ブックの配布(8)イクメンハンドブック配布(9)少人数学級(小学校において、4年生までは少人数学級での学級運営)。
出産祝い なし 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 163人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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富雄|学園前|菖蒲池|大和西大寺|新大宮近鉄奈良

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,360円/月 75,926円/月 87,985円/月 106,159円/月 136,563円/月 197,541円/月
5万円 56,644円/月 65,572円/月 77,987円/月 96,509円/月 127,252円/月 188,562円/月
10万円 45,927円/月 55,219円/月 67,989円/月 86,858円/月 117,941円/月 179,582円/月
15万円 35,211円/月 44,865円/月 57,990円/月 77,207円/月 108,630円/月 170,603円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,992円/月 67,556円/月 99,318円/月 161,624円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 90,007円/月 152,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,696円/月 143,666円/月
支払い利息合計 6,323,330円~ 5,360,900円~ 4,426,500円~ 3,509,240円~ 2,609,270円~ 1,723,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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