ブランシエラ加古川リアラス(兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田45番3、50番6(地番) 加古川駅 長谷工不動産) 物件詳細

ブランシエラ加古川リアラス

住所 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田45番3、50番6(地番)
交通 JR山陽本線/加古川 歩4分
価格 2890万円~4690万円

情報の見方

ブランシエラ加古川リアラス
販売スケジュール

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地図兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田45番3、50番6(地番) 周辺地図情報

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ブランシエラ加古川リアラス 先着順(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランシエラ加古川リアラス」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印可)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をご持参ください。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みとなる場合がございます。
価格 2890万円~4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK ※S(サービスルーム)は建築基準法上の納戸となります。 専有面積 62.24m2~80.04m2
(防災備蓄倉庫面積0.3m2~0.61m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10.05m2~12.4m2、サービスバルコニー面積:4.5m2・6.9m2、アルコーブ面積:1.44m2~4.1m2
販売戸数 9戸 総戸数 112戸
完成時期 2023年6月中旬予定 入居時期 2023年7月中旬予定
管理費 7780円~1万10円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4980円~6400円/月 修繕積立基金 49万8000円~64万円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/09/07
その他諸費用 保証金:15万936円~19万4103円、地代:6289円~8088円/月、解体準備金:3086円~3970円/月、インターネット利用料:792円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ブランシエラ加古川リアラス
物件種別 マンション
住所 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田45番3、50番6(地番)
交通 JR山陽本線/加古川 歩4分
総戸数 112戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1992.52m2
建築面積 836.46m2 建築延床面積 8997.6m2
駐車場 敷地内46台(料金8000円~1万5000円/月、平面8台、機械式37台、来客用1台)、敷地外30台(料金1万3200円・1万6500円/月 ※敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。) 自転車置場 168台収容(料金100円~600円/月)平面20台、上段ラック式25台、下段スライドラック式123台※内3人乗用24台
バイク置場 6台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 13台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間2095年7月13日まで(建物解体期間2093年7月14日から2095年7月13日までを含む)※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長は一切できません。保証金は契約期間終了後返却します(無利息)。借地権設定登記有。賃料改定は10年毎に改定。※変動率に応じては改定しません。改定後賃料は公式による。借地権の譲渡可(「確認合意書」の締結要、地主承諾要、承諾料不要)、転貸可(地主通知要)
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02確認建築GBRC00070号(2021年3月24日)
問い合わせ先
「ブランシエラ加古川リアラス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-315-112
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2丁目31番19号 バンザイビル5階
<事業主・売主>
兵庫県知事(16)第40 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
山陽電気鉄道株式会社山陽電気鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒653-0843 神戸市長田区御屋敷通三丁目1番1号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2022/09/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

加古川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)【子育て支援予防接種助成事業】任意の予防接種のうち、おたふく風邪の接種料金の一部を助成。対象者は1歳以上~4歳未満、助成金額は2,000円。(2)【不妊不育症治療費助成事業】不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療6万円/年、特定不妊治療10万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限無し。(3)【無料託児サービス】主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している。(4)【育児休業からの復職に伴う利用申し込み】育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 27園 預かり保育実施園数 公立:16園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,040円/月 71,506円/月 84,766円/月 104,666円/月 137,846円/月 204,228円/月
5万円 52,955円/月 62,530円/月 75,899円/月 95,907円/月 129,195円/月 195,683円/月
10万円 43,869円/月 53,554円/月 67,032円/月 87,148円/月 120,543円/月 187,138円/月
15万円 34,784円/月 44,579円/月 58,165円/月 78,390円/月 111,892円/月 178,593円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,299円/月 69,631円/月 103,240円/月 170,048円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 94,589円/月 161,503円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,937円/月 152,957円/月
支払い利息合計 2,167,860円~ 1,851,520円~ 1,540,150円~ 1,230,080円~ 921,610円~ 613,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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