ローレルコート加古川ザ・レジデンス
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」歩6分 ＪＲ加古川線「加古川」歩6分 |
| 価格 | 3990万円・4220万円 |
新快速停車駅・JR「加古川」駅徒歩6分、姫路・明石・三ノ宮直通の快適アクセス。南西向き中心・57m2超～83m2超、全13タイプの間取りプラン。総121邸の新築分譲マンション「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」始動【モデルルーム公開中(予約制)】
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2021年2月19日(金)～2月21日(日) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中(予約制) |
新快速停車駅・JR「加古川」駅へ徒歩6分！交通利便に優れたロケーションに、地上14階建て、総121邸のレジデンスが始動します。
商業施設や医療施設等が充実し、生活利便にも優れた加古川駅南側エリアに誕生する同物件。
南西向き中心の明るく快適な室内は、2LDK～4LDK（専有面積57m2台～83m2台）の多彩な全13タイプ。様々な世帯やニーズにピッタリのプランがきっと見つかります。専用庭付き住戸も用意されており、さらに選択肢が広がります。
また、万一の災害や緊急時の備えとして「防災倉庫」も設置されており、暮らしの安心感も高まります。
高い交通利便と生活利便、そして快適な室内環境で、新たな駅前ライフをはじめましょう。
暮らしの舞台は、JR「加古川」駅前南エリア。駅前利便を享受しながら、徒歩10分内には日々の買い物施設や医療施設、公園までもが揃っています。
「ベルデモール加古川」・「じけまち商店街」の2つの商店街へ徒歩2分、百貨店「加古川ヤマトヤシキ」へも徒歩4分。多彩な専門店が入る複合型商業施設「ニッケパークタウン」へは徒歩6分で、食料品や日用品の買い物はもちろん、グルメなども楽しめるスポットです。
徒歩1分の「ながはえ公園」や徒歩4分の「金剛寺浦公園」には遊具があり、こども園や幼稚園、小学校などの教育施設も身近なので、子育てにも最適です。
各種クリニックや病院なども数多く集まり、万一の時にも安心です（※3）。
東西の移動に便利なJR神戸線。その新快速停車駅でもあるJR「加古川」駅へ徒歩6分という恵まれた立地。
駅周辺は美しく整備され、商業施設「ビエラ加古川」（徒歩6分/約460m）も併設。高架下を活用した、カフェやスーパーマーケット、クリニックなど、魅力あふれる店舗が集まり、お出かけのついでにも気軽に利用出来てとても便利です。
「加古川」駅からは、「三ノ宮」駅へ直通29分、「明石」駅へ直通13分、「姫路」駅へも直通9分となっており、スムーズなアクセスが可能。神戸や大阪など、各都心への移動も楽々です。
「加古川」駅から10分の「西明石」駅からは新幹線も利用でき、出張や家族旅行の際にも便利です。
交通アクセス図
周辺の施設を探す
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2021年2月19日(金)～2月21日(日) 登録申込受付時間／10：00am～6：00pm ※最終日は11：00amまで 抽選日時／2021年2月21日(日)11：30amより 登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」マンションプラザ ※登録申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円・4220万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(3LDK+S・3LDK+N)間取り・価格 | 専有面積 | 70.76m2・75.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.59m2・12.1m2、アルコーブ面積：1.82m2・2.89m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 121戸 |
| 完成時期 | 2021年11月予定 | 入居時期 | 2022年1月予定 |
| 管理費 | 1万170円・1万800円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4950円・5260円／月 | 修繕積立基金 | 56万6000円・60万1000円（一括払い） |
| その他諸費用 | 管理一時金：2万660円・2万1940円／一括、専用利用料：3080円／月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費：300円／月、サービスバルコニー面積：1.7m2 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00am～6：00pm 申込受付場所／「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」マンションプラザ ※申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3430万円～5760万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.19m2～83.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.78m2～12.49m2、アルコーブ面積：1.62m2～5.29m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 121戸 |
| 完成時期 | 2021年11月予定 | 入居時期 | 2022年1月予定 |
| 管理費 | 8220円～1万2010円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4000円～5850円／月 | 修繕積立基金 | 45万8000円～66万8000円（一括払い） |
| その他諸費用 | 管理一時金：1万6700円～2万4390円／一括、専用利用料：3080円／月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費：300円／月、サービスバルコニー面積：1.7m2～9.18m2 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ローレルコート加古川ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番） | ||
| 交通 | JR山陽本線(神戸線)・JR加古川線「加古川」駅徒歩6分 | ||
| 総戸数 | 121戸 | 構造・階建て | RC14階建（1棟） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2215.05m2 |
| 建築面積 | 888.04m2 | 建築延床面積 | 9588.56m2 |
| 駐車場 | 敷地内61台（料金1万1000円～1万5500円／月、機械式） | 自転車置場 | 207台収容（料金100円～600円／月）二段式上段66台、二段式下段スライドタイプ130台、平面式11台 |
| バイク置場 | 7台収容（料金1200円・1500円／月） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第H31確認建築GBRC00079号(2020年3月11日付)、第R02確更建築GBRC00032号(2020年10月26日付) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/01/21 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【子育て支援予防接種助成事業】任意の予防接種のうち、おたふく風邪、ロタウイルスの接種料金の一部を市指定医療機関で接種する者の保護者に対し助成。 [a]おたふくかぜ対象者は1歳以上～4歳未満、2,000円助成。[b]ロタウイルス対象者は2017年4月1日以降2020年7月31日以前に出生した者で、生後6週間から各ワクチンの定める期間まで、4,000円助成。[a][b]あわせて1人につき6,000円を助成。【不妊不育症治療費助成事業】不妊・不育症の検査・治療を受けられた夫婦に対し治療費の一部を助成。一般不妊治療上限6万円/年、特定不妊 治療上限10万/回、不育症治療上限10万円/年。要件、治療内容等により助成額が異なる。2020年4月1日より所得制限を撤廃等の拡充。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 61人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：16園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
高砂市｜加古郡稲美町｜加古郡播磨町
Copyright:(C) 2021 NTT Resonant Inc. All Rights Reserved.
