ローレルコート加古川ザ・レジデンス(兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番) 加古川駅 近鉄不動産) 物件詳細

ローレルコート加古川ザ・レジデンス

住所 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番)
交通 JR山陽本線「加古川」歩6分 JR加古川線「加古川」歩6分
価格 3990万円・4220万円

新快速停車駅・JR「加古川」駅徒歩6分、姫路・明石・三ノ宮直通の快適アクセス。南西向き中心・57m2超~83m2超、全13タイプの間取りプラン。総121邸の新築分譲マンション「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」始動【モデルルーム公開中(予約制)】

情報の見方

ローレルコート加古川ザ・レジデンス
現地周辺の航空写真(※1)
販売スケジュール

登録申込受付期間/2021年2月19日(金)~2月21日(日)
登録申込受付時間/10:00am~6:00pm ※最終日は11:00amまで
抽選日時/2021年2月21日(日)11:30amより
登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」マンションプラザ
※登録申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

新快速停車駅JR「加古川」駅へ徒歩6分。便利な駅南エリアに総121邸のレジデンスが誕生

新快速停車駅・JR「加古川」駅へ徒歩6分!交通利便に優れたロケーションに、地上14階建て、総121邸のレジデンスが始動します。

商業施設や医療施設等が充実し、生活利便にも優れた加古川駅南側エリアに誕生する同物件。
南西向き中心の明るく快適な室内は、2LDK~4LDK(専有面積57m2台~83m2台)の多彩な全13タイプ。様々な世帯やニーズにピッタリのプランがきっと見つかります。専用庭付き住戸も用意されており、さらに選択肢が広がります。
また、万一の災害や緊急時の備えとして「防災倉庫」も設置されており、暮らしの安心感も高まります。

高い交通利便と生活利便、そして快適な室内環境で、新たな駅前ライフをはじめましょう。

  • 現地周辺の航空写真(※1)
  • 外観完成予想図(※2)

スーパー、商店街、公園、病院などが徒歩圏。快適で便利に暮らせる、待望の駅前ライフ

暮らしの舞台は、JR「加古川」駅前南エリア。駅前利便を享受しながら、徒歩10分内には日々の買い物施設や医療施設、公園までもが揃っています。

「ベルデモール加古川」・「じけまち商店街」の2つの商店街へ徒歩2分、百貨店「加古川ヤマトヤシキ」へも徒歩4分。多彩な専門店が入る複合型商業施設「ニッケパークタウン」へは徒歩6分で、食料品や日用品の買い物はもちろん、グルメなども楽しめるスポットです。

徒歩1分の「ながはえ公園」や徒歩4分の「金剛寺浦公園」には遊具があり、こども園や幼稚園、小学校などの教育施設も身近なので、子育てにも最適です。

各種クリニックや病院なども数多く集まり、万一の時にも安心です(※3)。

  • ベルデモール加古川(徒歩2分/約140m)
  • 「加古川」駅前の加古川ヤマトヤシキ(徒歩4分/約310m)
  • ニッケパークタウン(徒歩6分/約410m)

東西への移動がスムーズなJR神戸線。新快速停車駅「加古川」駅へ徒歩6分の好立地

東西の移動に便利なJR神戸線。その新快速停車駅でもあるJR「加古川」駅へ徒歩6分という恵まれた立地。

駅周辺は美しく整備され、商業施設「ビエラ加古川」(徒歩6分/約460m)も併設。高架下を活用した、カフェやスーパーマーケット、クリニックなど、魅力あふれる店舗が集まり、お出かけのついでにも気軽に利用出来てとても便利です。

「加古川」駅からは、「三ノ宮」駅へ直通29分、「明石」駅へ直通13分、「姫路」駅へも直通9分となっており、スムーズなアクセスが可能。神戸や大阪など、各都心への移動も楽々です。

「加古川」駅から10分の「西明石」駅からは新幹線も利用でき、出張や家族旅行の際にも便利です。

交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S(シューズインクローク)
      専有面積
      57.19m2
      バルコニー面積
      9.78m2
      価格
      3430万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+S(ステップインクロゼット)
      専有面積
      70.76m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      4090万円・4380万円
    • タイプ
      Dメニュー2
      間取り
      3LDK+S(ステップインクロゼット)
      専有面積
      70.76m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK・2LDK+F(フリールーム)
      専有面積
      67.14m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      4030万円・4390万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+F(ファミリークロゼット)
      専有面積
      76.56m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      75.14m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      4220万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      75.14m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      4690万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.52m2
      バルコニー面積
      12.49m2
      価格
      5240万円・5760万円

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地図兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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ローレルコート加古川ザ・レジデンス 第2期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2021年2月19日(金)~2月21日(日)
登録申込受付時間/10:00am~6:00pm ※最終日は11:00amまで
抽選日時/2021年2月21日(日)11:30amより
登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」マンションプラザ
※登録申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
価格 3990万円・4220万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK(3LDK+S・3LDK+N)間取り・価格 専有面積 70.76m2・75.14m2
その他面積 バルコニー面積:11.59m2・12.1m2、アルコーブ面積:1.82m2・2.89m2
販売戸数 2戸 総戸数 121戸
完成時期 2021年11月予定 入居時期 2022年1月予定
管理費 1万170円・1万800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4950円・5260円/月 修繕積立基金 56万6000円・60万1000円(一括払い)
その他諸費用 管理一時金:2万660円・2万1940円/一括、専用利用料:3080円/月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費:300円/月、サービスバルコニー面積:1.7m2
その他制限事項 準防火地域

ローレルコート加古川ザ・レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~6:00pm
申込受付場所/「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」マンションプラザ
※申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格 3430万円~5760万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 57.19m2~83.52m2
その他面積 バルコニー面積:9.78m2~12.49m2、アルコーブ面積:1.62m2~5.29m2
販売戸数 9戸 総戸数 121戸
完成時期 2021年11月予定 入居時期 2022年1月予定
管理費 8220円~1万2010円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4000円~5850円/月 修繕積立基金 45万8000円~66万8000円(一括払い)
その他諸費用 管理一時金:1万6700円~2万4390円/一括、専用利用料:3080円/月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費:300円/月、サービスバルコニー面積:1.7m2~9.18m2
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ローレルコート加古川ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番)
交通 JR山陽本線(神戸線)・JR加古川線「加古川」駅徒歩6分
総戸数 121戸 構造・階建て RC14階建(1棟)
用途地域 商業 敷地面積 2215.05m2
建築面積 888.04m2 建築延床面積 9588.56m2
駐車場 敷地内61台(料金1万1000円~1万5500円/月、機械式) 自転車置場 207台収容(料金100円~600円/月)二段式上段66台、二段式下段スライドタイプ130台、平面式11台
バイク置場 7台収容(料金1200円・1500円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00079号(2020年3月11日付)、第R02確更建築GBRC00032号(2020年10月26日付)
問い合わせ先
「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」マンションプラザ
【通話料無料】TEL:0800-831-7892資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00am~6:00pm
定休日:水・木曜 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/01/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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加古川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【子育て支援予防接種助成事業】任意の予防接種のうち、おたふく風邪、ロタウイルスの接種料金の一部を市指定医療機関で接種する者の保護者に対し助成。 [a]おたふくかぜ対象者は1歳以上~4歳未満、2,000円助成。[b]ロタウイルス対象者は2017年4月1日以降2020年7月31日以前に出生した者で、生後6週間から各ワクチンの定める期間まで、4,000円助成。[a][b]あわせて1人につき6,000円を助成。【不妊不育症治療費助成事業】不妊・不育症の検査・治療を受けられた夫婦に対し治療費の一部を助成。一般不妊治療上限6万円/年、特定不妊 治療上限10万/回、不育症治療上限10万円/年。要件、治療内容等により助成額が異なる。2020年4月1日より所得制限を撤廃等の拡充。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 61人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:16園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,858円/月 120,446円/月 139,577円/月 168,408円/月 216,639円/月 313,372円/月
5万円 96,141円/月 110,093円/月 129,579円/月 158,757円/月 207,328円/月 304,393円/月
10万円 85,425円/月 99,739円/月 119,580円/月 149,106円/月 198,017円/月 295,414円/月
15万円 74,709円/月 89,386円/月 109,582円/月 139,455円/月 188,705円/月 286,434円/月
20万円 63,992円/月 79,032円/月 99,584円/月 129,804円/月 179,394円/月 277,455円/月
25万円 ローン不可 68,678円/月 89,585円/月 120,153円/月 170,083円/月 268,476円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,587円/月 110,502円/月 160,772円/月 259,497円/月
支払い利息合計 10,022,920円~ 8,506,580円~ 7,019,450円~ 5,554,920円~ 4,122,950円~ 2,723,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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