ファーミンスペリオ宝殿駅前(兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8(地番) 宝殿駅 加古川産業会館) 物件詳細

ファーミンスペリオ宝殿駅前

住所 兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8(地番)
交通 JR山陽本線「宝殿」歩2分
価格 2490万円~3830万円

【全邸南向き】JR神戸線「宝殿」駅より徒歩2分、加古川・三ノ宮駅へダイレクトアクセス。全邸大型収納採用、59m2超~80m2超の多彩なプランニング!周囲に生活利便施設が集う、利便性に彩られた開放的なロケーションに「ファーミンスペリオ宝殿駅前」誕生《モデルルーム公開中》

情報の見方

ファーミンスペリオ宝殿駅前
JR神戸線「宝殿」駅徒歩2分!125邸の駅前ビッグコミュニティ。外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ファーミンスペリオ宝殿駅前」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、所得証明書類の写し(最新2年分の収入証明)、車検証(駐車場をご希望の方)を必ずお持ちください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

JR「宝殿」駅徒歩2分の便利な立地に誕生!全邸南向き、総125邸の新たなレジデンス

「三ノ宮」駅や「大阪」駅への移動がスムーズなJR神戸線「宝殿」駅へ徒歩2分。
交通利便の良い立地に地上13階建て総125邸のレジデンスが誕生。
駅近&暮らしやすく子育て環境も整ったロケーションです。

全邸南向きの住戸配置で採光と清々しい風が行き渡る室内も魅力。
専有面積は59m2台~80m2台。様々な世帯に対応できる2LDK~3LDKの多彩なプランで、全邸に大型収納が採用されています。
専用庭付きプランも用意され、より開放的な暮らしが叶います。

今ならアイセルコ(無償セレクト※3)よりもさらに思い通りにインテリアコーディネートができる「アイセルコ(有償セレクト※4)」が選択可能。自分らしい部屋づくりが実現します。

  • 質感豊かなマテリアルが洗練と風格を醸すスタイリッシュなファサードデザイン。外観完成予想図(※2)
  • 自然な風合いのデザインウォールと植栽、ルーバーでデザインされたエントランスアプローチ。エントランスアプローチ完成予想図(※2)
  • 上質感のある迎賓空間が心やすらぐプライベートへとエスコート。エントランスホール完成予想図(※2 家具・調度品等は変更になる場合があります)

ショッピングから子育てまで。利便性に彩られた便利&安心の開放的なロケーション

駅まで徒歩2分のため、優れた駅前利便を享受できる恵まれた生活環境となっています。

深夜0時まで営業(※5)の「マックスバリュ宝殿店」が入る大型商業施設「イオン・アイモール高砂ショッピングセンター」へ徒歩6分。TSUTAYA、キリン堂、モリスホームセンターなどの店舗が建ち並び、日々の暮らしに必要なものが揃います(※6)。

加えて、現地付近にもコンビニや薬局、ホームセンターがあってさらに便利。
こども園や保育園、小学校や中学校など、教育機関も身近に揃い、子育てにも安心できる環境です。

万が一の時に必要な各種クリニックや病院等も揃っており、様々な世帯が快適に暮らせるロケーションとなっています(※7)。

  • 高砂市総合運動公園(徒歩14分/約1100m)
  • イオン・アイモール高砂ショッピングセンター(徒歩7分/約510m)
  • ニッケパークタウン加古川(徒歩31分・車5分/約2470m)

JR「宝殿」駅へ徒歩2分。スマートな暮らしを叶える主要都心へのダイレクトアクセス

東西の移動に便利で、主要各駅をスピーディーに結ぶJR神戸線。
JR神戸線「宝殿」駅へ徒歩わずか2分という恵まれた立地に誕生する同物件は、「三ノ宮」駅や「大阪」駅など、都心へ直結のスマートライフを叶えてくれます。

「宝殿」駅より「姫路」駅へは14分、「加古川」駅へは1駅3分。「加古川」駅で新快速に乗り換えれば、「三ノ宮」駅へ32分でアクセス可能。
通勤・通学に便利で快適なアクセス環境となっています。

また、「姫路」駅や「西明石」駅からは新幹線も利用できるため、出張や旅行の際にもとても便利。

駅が近いので、子供連れでもベビーカーでも往復しやすい上、時間に余裕が生まれます。帰りが遅くなっても安心ですね。

  • 交通アクセス図
  • JR神戸線「宝殿」駅
  • JR神戸線・加古川線「加古川」駅

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+F+WIC
      専有面積
      67.1m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      Cgメニュー3
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      59.4m2
      バルコニー面積
      価格
      2490万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      80.3m2
      バルコニー面積
      13.77m2
      価格
      3830万円

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地図兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地周辺街並みイラスト
  • マックスバリュ 宝殿店(徒歩7分・約510m)
  • フェニックス加古川記念病院(徒歩9分・約660m)
  • 加古川市立神吉中学校(徒歩26分・約2050m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■スギドラッグ 宝殿店(徒歩2分・約90m)
  • ■伴内科医院(徒歩2分・約120m)
  • ■コーナンPRO 加古川宝殿店(徒歩2分・約140m)
  • ■岩田歯科医院(徒歩4分・約270m)
  • ■セブンイレブン JR宝殿駅前店(徒歩2分・約150m)
  • ■私立米田西保育園(徒歩10分・約780m)
  • ■業務スーパー 新高砂店(徒歩10分・約800m)
  • ■加古川市立川西こども園(徒歩14分・約1050m)
  • ■みなと銀行 宝殿支店(徒歩3分・約240m)
  • ■私立宝殿保育園(徒歩15分・約1180m)
  • ■JA兵庫南 米田支店(徒歩7分・約500m)
  • ■石田公園(徒歩4分・約320m)
  • ■加古川米田郵便局(徒歩3分・約230m)
  • ■平津公園(徒歩5分・約350m)
  • ■加古川西市民センター 市立加古川西公民館(徒歩7分・約550m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング(※2)
  • マスターベッドルーム(※2)
  • キッチン(※2)
  • バルコニー(※2)
  • リビング・ダイニング(※2)
  • リビング・ダイニング(※2)
  • プライベートルーム(※2)
  • DEN(※2)
  • エントランス(※2)
  • バスルーム(※2)
  • パウダールーム(※2)

建物・施設

  • 外観完成予想図(※1)

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ファーミンスペリオ宝殿駅前 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ファーミンスペリオ宝殿駅前」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、所得証明書類の写し(最新2年分の収入証明)、車検証(駐車場をご希望の方)を必ずお持ちください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 2490万円~3830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台・3100万円台(各2戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 59.4m2~80.3m2
その他面積 バルコニー面積:10.26m2~13.77m2、専用庭:6.86m2(使用料240円/月)、アルコーブ面積:2.31m2~6.36m2
販売戸数 10戸 総戸数 125戸
完成時期 2021年11月中旬予定 入居時期 2021年12月中旬予定
管理費 6590円~8910円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4160円~5620円/月 修繕積立基金 41万6000円~56万2000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.54m2・3m2、テレビ・インターネット使用料:1540円/月
その他制限事項 -

ファーミンスペリオ宝殿駅前 第3期1次 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2021年2月13日(土)・2月14日(日)
登録申込受付時間/10:00~18:00(※最終日は12:00で締め切り)
抽選日時/2021年2月14日(日)13:30~
登録申込受付・抽選場所/「ファーミンスペリオ宝殿駅前」マンションギャラリー
※登録申込の際は印鑑(認印)、2019年・2020年分の収入証明書2年分(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し(敷地内駐車場をご希望の方のみ)をご持参ください。
価格 2790万円~3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(3戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 59.4m2~80.3m2
その他面積 バルコニー面積:10.26m2~13.77m2、アルコーブ面積:2.31m2~6.36m2
販売戸数 10戸 総戸数 125戸
完成時期 2021年11月中旬予定 入居時期 2021年12月中旬予定
管理費 6590円~8910円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4160円~5620円/月 修繕積立基金 41万6000円~56万2000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.54m2・3m2、テレビ・インターネット使用料:1540円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ファーミンスペリオ宝殿駅前
物件種別 マンション
住所 兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8(地番)
交通 JR山陽本線(神戸線)「宝殿」駅徒歩2分
総戸数 125戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2957.21m2
建築面積 971.14m2 建築延床面積 9600.55m2
駐車場 敷地内68台(料金6500円~1万円/月、平面式5台(軽自動車用1台含む)、機械式5段63台) 自転車置場 250台収容(料金150円~250円/月)平面式34台、スライドラック式216台
バイク置場 10台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 13台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00072号(令和2年2月26日)
問い合わせ先
「ファーミンスペリオ宝殿駅前」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-125-878資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜
会社情報
<事業主・売主>
兵庫県知事(4)第401167号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
株式会社加古川産業会館株式会社加古川産業会館のその他のマンション情報を見る
〒675-0066 兵庫県加古川市加古川町寺家町621番地
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/01/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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加古川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【子育て支援予防接種助成事業】任意の予防接種のうち、おたふく風邪、ロタウイルスの接種料金の一部を市指定医療機関で接種する者の保護者に対し助成。 [a]おたふくかぜ対象者は1歳以上~4歳未満、2,000円助成。[b]ロタウイルス対象者は2017年4月1日以降2020年7月31日以前に出生した者で、生後6週間から各ワクチンの定める期間まで、4,000円助成。[a][b]あわせて1人につき6,000円を助成。【不妊不育症治療費助成事業】不妊・不育症の検査・治療を受けられた夫婦に対し治療費の一部を助成。一般不妊治療上限6万円/年、特定不妊 治療上限10万/回、不育症治療上限10万円/年。要件、治療内容等により助成額が異なる。2020年4月1日より所得制限を撤廃等の拡充。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 61人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:16園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
支払い利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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