ファーミンスペリオ宝殿駅前(兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8の一部、446番29の一部、447番3(地番) 宝殿駅 加古川産業会館) 物件詳細

ファーミンスペリオ宝殿駅前

住所 兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8の一部、446番29の一部、447番3(地番)
交通 JR山陽本線「宝殿」歩2分
価格 2400万円台~4000万円台

【全邸南向き/2LDK 2400万円台~、3LDK 2600万円台~(各予定)】JR神戸線「宝殿」駅より徒歩2分、加古川・三ノ宮駅へダイレクトアクセス。全邸大型収納採用、59m2超~80m2超の多彩なプランニング!周囲に生活利便施設が集う、利便性に彩られた開放的なロケーションに「ファーミンスペリオ宝殿駅前」誕生《資料請求受付開始》

情報の見方

ファーミンスペリオ宝殿駅前
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

2020年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

JR「宝殿」駅徒歩2分の便利な立地に誕生!全邸南向き、総125邸の新たなレジデンス

「三ノ宮」駅や「大阪」駅への移動がスムーズなJR神戸線「宝殿」駅へ徒歩2分。
都心へダイレクトにつながる立地に、全邸南向き、地上13階建て、総125邸の新たなレジデンスが誕生します。
アクセス環境に優れるだけでなく、暮らしやすく、子育て環境も整ったロケーションです。

全邸南向きの住戸配置となっており、眩い採光と清々しい風が行き渡る室内も魅力。
専有面積は、59m2台~80m2台。様々な世帯に対応できる2LDK~3LDKの多彩なプランニングとなっており、全邸に大型収納が採用されています。

専用駐車場や専用庭付きプランも用意され、全邸南向きの住戸配置とあいまって、より開放的な暮らしが叶いそうです。

外観完成予想図(※1)

ショッピングから子育てまで。利便性に彩られた便利&安心の開放的なロケーション

駅まで徒歩2分のため、優れた駅前利便を享受できる恵まれた生活環境となっています。

深夜0時まで営業(※2)の「マックスバリュ宝殿店」が入る大型商業施設「イオン・アイモール高砂ショッピングセンター」へ徒歩6分。TSUTAYA、キリン堂、モリスホームセンターなどの店舗が建ち並び、日々の暮らしに必要なものが揃います(※3)。

加えて、現地付近にもコンビニや薬局、ホームセンターがあってさらに便利。
こども園や保育園、小学校や中学校など、教育機関も身近に揃い、子育てにも安心できる環境です。

万が一の時に必要な各種クリニックや病院等も揃っており、様々な世帯が快適に暮らせるロケーションとなっています(※4)。

  • 高砂市総合運動公園(徒歩14分/約1100m)
  • イオン・アイモール高砂ショッピングセンター(徒歩7分/約510m)
  • ニッケパークタウン加古川(徒歩31分・車5分/約2470m)

JR「宝殿」駅へ徒歩2分。スマートな暮らしを叶える主要都心へのダイレクトアクセス

東西の移動に便利で、主要各駅をスピーディーに結ぶJR神戸線。
JR神戸線「宝殿」駅へ徒歩わずか2分という恵まれた立地に誕生する同物件は、「三ノ宮」駅や「大阪」駅など、都心へ直結のスマートライフを叶えてくれます。

「宝殿」駅より「姫路」駅へは14分、「加古川」駅へは1駅3分。「加古川」駅で新快速に乗り換えれば、「三ノ宮」駅へ32分でアクセス可能。
通勤・通学に便利で快適なアクセス環境となっています。

また、「姫路」駅や「西明石」駅からは新幹線も利用できるため、出張や旅行の際にもとても便利。

駅が近いので、子供連れでもベビーカーでも往復しやすい上、時間に余裕が生まれます。帰りが遅くなっても安心ですね。

  • 交通アクセス図
  • JR神戸線「宝殿」駅
  • JR神戸線・加古川線「加古川」駅

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.9m2
      バルコニー面積
      13.01m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80.3m2
      バルコニー面積
      13.77m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8の一部、446番29の一部、447番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • マックスバリュ 宝殿店(徒歩7分・約510m)
  • フェニックス加古川記念病院(徒歩9分・約660m)
  • 加古川市立神吉中学校(徒歩26分・約2050m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■スギドラッグ 宝殿店(徒歩2分・約90m)
  • ■伴内科医院(徒歩2分・約120m)
  • ■コーナンPRO 加古川宝殿店(徒歩2分・約140m)
  • ■岩田歯科医院(徒歩4分・約270m)
  • ■セブンイレブン JR宝殿駅前店(徒歩2分・約150m)
  • ■私立米田西保育園(徒歩10分・約780m)
  • ■業務スーパー 新高砂店(徒歩10分・約800m)
  • ■加古川市立川西こども園(徒歩14分・約1050m)
  • ■みなと銀行 宝殿支店(徒歩3分・約240m)
  • ■私立宝殿保育園(徒歩15分・約1180m)
  • ■JA兵庫南 米田支店(徒歩7分・約500m)
  • ■石田公園(徒歩4分・約320m)
  • ■加古川米田郵便局(徒歩3分・約230m)
  • ■平津公園(徒歩5分・約350m)
  • ■加古川西市民センター 市立加古川西公民館(徒歩7分・約550m)

ファーミンスペリオ宝殿駅前 物件概要

販売スケジュール 2020年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2400万円台~4000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台(20戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 59.4m2~80.3m2
その他面積 バルコニー面積:10.26m2~13.77m2、専用庭:6.86m2~13.32m2(使用料未定)、テラス:8.58m2~10.48m2、アルコーブ面積:2.31m2~6.36m2
販売戸数 未定 総戸数 125戸
完成時期 2021年11月中旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.54m2~3m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ファーミンスペリオ宝殿駅前
物件種別 マンション
住所 兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8の一部、446番29の一部、447番3(地番)
交通 JR山陽本線(神戸線)「宝殿」駅徒歩2分
総戸数 125戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2957.21m2
建築面積 971.14m2 建築延床面積 9600.55m2
駐車場 敷地内68台(料金未定、平面式5台(軽自動車用1台含む)、機械式5段63台) 自転車置場 250台収容(料金未定)平面式34台、スライドラック式216台
バイク置場 10台収容(料金未定) ミニバイク置場 13台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00072号(令和2年2月26日)
問い合わせ先
「ファーミンスペリオ宝殿駅前」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0120-125-878資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜
会社情報
<事業主・売主>
兵庫県知事(4)第401167号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
株式会社加古川産業会館株式会社加古川産業会館のその他のマンション情報を見る
〒675-0066 兵庫県加古川市加古川町寺家町621番地
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/08/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!宝殿駅周辺の「街のクチコミ」

宝殿駅の住みやすさ
3.2
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
宝殿 (30分以内) / 兵庫県加古川市東神吉町砂部
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
子どもの数は年々減ってはきていますが、小・中・高ともに多くあり、そこまで栄えてない地域なので地域の方も見守ってくれるので安心して子育てできると思います。
不満ポイント子育て・教育
保育園が少し待機児童がいる状態です。今すぐに働きに出たい方の場合、優先順位がありますので、難しいこともあります。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
宝殿 (30分以内) / 兵庫県高砂市米田町塩市
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
近所にショッピングモールがあるので、日常品の買い物には困りません。 幹線道路が整備されているので、車があるとなお便利です。
不満ポイントグルメ
飲食の名物スポットはありません。ショッピングモール内のフードコートくらいでしょうか・・・。 地元の特産品なども目立ったものはなく、町全体のこれといった名物グルメがありません。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
宝殿 (60分以内) / 兵庫県加古川市東神吉町神吉
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント子育て・教育
車を少し走らせると、教育施設や自然もいっぱいで、子育てしやすい環境でした。また、電車ですぐのところに有名私立中学もあり勉強させるきっかけになり良かったと思います。
不満ポイント電車・バス
バスの本数が限られており、もう少し増やしてほしいです。また、仕方のないことですが、最寄りの駅には新快速が止まらないので、加古川で乗り継がないといけないので不便でした。

宝殿駅のクチコミ情報をもっと見る(全68件)

加古川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪、ロタウイルスの接種料金の一部を市指定医療機関で接種する者の保護者に対し助成。[a]おたふくかぜ対象者は1歳以上~4歳未満、2,000円助成。[b]ロタウイルス対象者は2017年4月1日以降に出生した者で、生後6週間から各ワクチンの定める期間まで、4,000円助成。[a][b]あわせて1人につき6,000円を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 46人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:17園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(2校) 給食なし(10校)
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,175円/月 65,572円/月 75,987円/月 91,683円/月 117,941円/月 170,603円/月
5万円 47,458円/月 55,219円/月 65,989円/月 82,032円/月 108,630円/月 161,624円/月
10万円 36,742円/月 44,865円/月 55,991円/月 72,381円/月 99,318円/月 152,645円/月
15万円 ローン不可 34,512円/月 45,992円/月 62,730円/月 90,007円/月 143,666円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 80,696円/月 134,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 125,708円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,074円/月 116,728円/月
支払い利息合計 5,454,780円~ 4,633,820円~ 3,819,250円~ 3,028,600円~ 2,257,310円~ 1,491,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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